Представляем просторный пентхаус, расположенный в востребованном районе Эльвирии, Малага. Этот объект, площадью 132 м², предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты, что делает его идеальным для семейного проживания или комфортного отдыха. Полностью готовый к заселению, пентхаус сочетает в себе удобство расположения и высокое качество жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в Эльвирии, районе к востоку от Марбельи, известном своей зеленой зоной и близостью к гольф-полям. Всего в нескольких минутах ходьбы от коммерческого центра Эльвирии с магазинами и ресторанами, а также в непосредственной близости от защищенных дюнных пляжей.
Этот объект отвечает потребностям тех, кто ищет сочетание городского комфорта и природной красоты. Наличие просторных комнат, террасы с видом и близость к основным удобствам, таким как магазины, рестораны и гольф-поля, делают его привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха.
Объект находится в стадии завершенной постройки (Gereed), что означает готовность к немедленному заселению. Это исключает время ожидания, связанное со строительством, и позволяет новым владельцам начать наслаждаться жизнью на Коста-дель-Соль без задержек.
Данный пентхаус не предлагает вид на море с каждой комнаты, и хотя он расположен недалеко от пляжа, прямого выхода на пляж из комплекса не предусмотрено. Также, несмотря на близость к полям для гольфа, проект не является эксклюзивным гольф-курортом с собственным полем.
Этот пентхаус идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, пространство и близость к инфраструктуре. Его расположение делает его привлекательным для любителей гольфа, так как он находится рядом с несколькими полями. Также он подойдет для семей благодаря близости к школам и паркам, а также для тех, кто ищет спокойное место для отдыха с возможностью быстро добраться до оживленных центров Марбельи или Малаги. Благодаря закрытой территории с бассейнами, он также будет удобен для тех, кто ищет безопасное и ухоженное место проживания.
Объект отличается высоким качеством отделки, что подтверждается его отличным состоянием ('Excellent'). Планировка включает просторную гостиную, современную кухню с выходом в подсобное помещение и три светлые спальни, две из которых с ванными комнатами. Большая терраса с застекленными элементами, ориентированная на юг и восток, обеспечивает обильное естественное освещение и возможность наслаждаться видами на сад и бассейн. Наличие встроенных шкафов и гардеробной увеличивает функциональность жилого пространства. В комплексе предусмотрен лифт.
Стоимость пентхауса составляет от 599 000 евро. Данная цена отражает площадь объекта (132 м²), количество спален (3) и ванных комнат (2), а также его расположение в востребованном районе Эльвирии. Наличие двух подземных парковочных мест и кладовой также включено в стоимость, предоставляя дополнительные преимущества владельцам. Объект готов к немедленной продаже и заселению.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, представляет собой оживленный, но низкоэтажный жилой район, утопающий в зелени сосновых лесов и пробковых дубов. Этот пентхаус находится в урбанизации Los Patios de Santa Maria Golf, предлагающей уединенность и безопасность закрытого комплекса с двумя бассейнами. Повседневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к разнообразным удобствам: от местных магазинов и ресторанов до спортивных объектов. Близость к международным школам и медицинским учреждениям также добавляет удобства для семей.
Эльвирия предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая близость к природе с городскими удобствами. Всего в 1.9 км от объекта находится пляж Плайя-де-Артола, а в 511 метрах — супермаркет. Медицинский центр расположен в 3.6 км. Для любителей активного отдыха рядом находятся гольф-клубы, такие как Greenlife Golf Marbella (805 м), и теннисные корты. Близость к международным школам, таким как English International College (0.9 км), делает район привлекательным для семей. 39 остановок общественного транспорта в радиусе обеспечивают мобильность.
Данный пентхаус расположен в Эльвирии, динамичном районе восточной части Марбельи. Карта показывает его близость к побережью, гольф-полям и основным транспортным артериям, что подчеркивает удобство расположения для доступа к пляжам, спортивным объектам и инфраструктуре города.
Эльвирия, где расположен пентхаус, является частью восточной Марбельи, находясь примерно в 6 км от старого города Марбельи. Это положение обеспечивает близость к известным курортам и достопримечательностям Коста-дель-Соль, включая пристани Пуэрто-Кабопино (4.6 км) и Марина-Марбелья (7.7 км). В то же время, Эльвирия сохраняет свой характер уединенного жилого района, окруженного природой.
Объект расположен в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайшего пляжа Плайя-де-Артола — 1.9 км, что делает его доступным для ежедневного отдыха. Супермаркет находится всего в 511 метрах, а аптека — в 445 метрах, обеспечивая легкий доступ к повседневным нуждам. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (805 м).
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется среднегодовой температурой около 18.3°C и обилием солнечного света — исторически зарегистрировано 3,855 солнечных часов в год. Это обеспечивает продолжительный купальный сезон, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к ближайшему пляжу (Плайя-де-Артола) составляет всего 1.3%, что указывает на плоскую местность. Южная ориентация пентхауса также способствует максимальному использованию солнечного света.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от пентхауса находятся несколько пляжей: Плайя-де-Артола (1.9 км) и Эль-Аликате (2.1 км), известные своей природной красотой и дюнами. Плайя-де-Кабопино (4.4 км) также доступна для посещения. Для любителей гольфа рядом расположены Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Для активного отдыха доступны теннисные и паддл-корты, а также общий бассейн в урбанизации.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия, где расположен пентхаус, является частью восточной Марбельи, находясь примерно в 6 км от старого города Марбельи. Это положение обеспечивает близость к известным курортам и достопримечательностям Коста-дель-Соль, включая пристани Пуэрто-Кабопино (4.6 км) и Марина-Марбелья (7.7 км). В то же время, Эльвирия сохраняет свой характер уединенного жилого района, окруженного природой.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL442129
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), представленный пентхаус в Эльвирии имеет более высокую стартовую цену от 599 000 евро. Это отражает его расположение в более престижном районе Марбельи, известном своей развитой инфраструктурой, близостью к полям для гольфа мирового класса и пляжам. В то время как другие проекты предлагают более доступные варианты, пентхаус в Эльвирии позиционируется как объект с повышенным комфортом, пространством и качеством жизни, ориентированный на покупателей, ищущих эксклюзивность и развитую среду. Близость к таким объектам, как международные школы и спортивные центры, также отличает его от более простых предложений на рынке.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
