פנטהאוז מרווח הממוקם באזור היוקרתי של אלביריה, מאלגה, מציע שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. בפרויקט זה, הממוקם בסביבת גולף פופולרית, מתגוררים בו 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ושטח מחיה פנימי של 132 מ"ר. הפרויקט מושלם עבור אלו המחפשים נוחות, שירותים נגישים וסביבת מגורים רגועה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באלביריה, אזור בצד המזרחי של מרבייה, המפורסם בשילוב של גולף, טבע וקרבה לים. המיקום נהנה מקרבה למרכז מסחרי מקומי, ומספק גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים אחרים, תוך שמירה על אווירה שלווה.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים פתרון מגורים מקיף, המשלב פונקציונליות ונוחות. עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, מרפסת מרווחת ונוף לים, הדירה מתאימה למשפחות, אנשי מקצוע או כאלו המחפשים בית נופש.
הפנטהאוז מוכן לאכלוס, מה שמאפשר מעבר מיידי. הפרויקט, הממוקם באזור אלביריה, מציע הזדמנות ליהנות מבית חדש ללא תקופת בנייה או השקה.
למרות שהפנטהאוז מציע גישה נוחה למתקנים, הוא אינו ממוקם על קו החוף. הקרבה לכבישים ראשיים וריכוז תיירותי עשויים להשפיע על רמות הרעש בתקופות עמוסות. השירותים המוצעים מתמקדים באזור המגורים הספציפי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים שילוב של מגורים קבועים או בית נופש עם גישה נוחה למתקני גולף ומתקנים עירוניים. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית מרווח עם 3 חדרי שינה, או עבור זוגות שמעוניינים בבית שני עם חלל נוסף לאירוח או למשרד ביתי. חובבי גולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מגרשי גולף מובילים, בעוד שאחרים יעריכו את הקרבה לים, למרכז מסחרי ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. הפנטהאוז מתאים גם למי שמחפש סביבת מגורים שקטה ומתוחזקת, אך עם זאת פעילה, באזור אלביריה המבוקש, המציע איזון בין שלווה לפעילות. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה הופכת אותו לאופציה נוחה עבור בעלי בתים בינלאומיים.
הפנטהאוז מציג גימור ברמה גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס באזור זה. האלמנטים העיקריים כוללים ריצוף אבן או קרמיקה איכותית, דלתות וחלונות מחומרים עמידים, ומטבח מאובזר ביחידות אחסון מודרניות ומכשירי חשמל בסיסיים. חדרי הרחצה מצוידים במתקנים פונקציונליים. תכנון הדירה כולל חללים מוארים, עם דגש על ניצול אור טבעי. המרפסת, המופנית לדרום ומזרח, מהווה תוספת משמעותית לשטח המחיה, וכוללת וילונות זכוכית הניתנים לפתיחה, מה שמאפשר שימוש לאורך כל השנה. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) מבטיחות נוחות אקלימית. בנוסף, קיים חדר שירות נפרד, תוספת פרקטית לחיי היום-יום. הנכס מגיע עם שני מקומות חניה תת-קרקעיים וחדר אחסון, המספקים פתרונות אחסון נוספים.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 599,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו באזור יוקרתי, את גודל הדירה (132 מ"ר) ואת מספר חדרי השינה (3). המחיר לכל מטר מרובע עומד על כ-4,538 אירו, נתון הממקם אותו בטווח המחירים המקובל עבור נכסים דומים באזור זה של קוסטה דל סול. כפנטהאוז, הוא מייצג קטגוריה יוקרתית יותר, עם תוספות כמו מרפסת מרווחת ונופים. יש לקחת בחשבון כי המחיר אינו כולל עלויות נוספות כמו מס רכישה, רישום, ותשלומים קהילתיים. זמינות הנכס מתייחסת לאפשרות למגורים מיידיים, ללא תקופת בנייה.
אלביריה, המכונה לעתים קרובות 'מרבייה מזרח', מציעה סגנון חיים ייחודי המשלב קרבה לים עם נופי גולף ירוקים. האזור מאופיין בצפיפות בנייה נמוכה, בשפע של צמחייה טבעית, עצי אורן ואלון שעם, מה שמעניק תחושה של מרחב ושלווה. הפנטהאוז ממוקם באזור מגורים מבוקש, המציע נוחות בזכות קרבה למרכז מסחרי מקומי עם מגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה וחנויות. למרות האופי הכפרי-למחצה, הנגישות למרכז העיר מרבייה ולעיירות סמוכות כמו קבופינו מבטיחה שמירה על אורח חיים דינמי. סביבת המגורים מתוחזקת היטב, עם גנים מטופחים ובריכות שחייה משותפות, המקדמות אווירה חברתית ושיתוף פעולה בין התושבים.
החיים באלביריה מציעים שילוב ייחודי של קרבה לטבע ונגישות לעירוניות. המיקום מספק גישה נוחה למרכז מסחרי מקומי, עם סופרמרקט במרחק 511 מטר ובית מרקחת במרחק 445 מטר. מוסדות חינוך, כמו ה-English International College, נמצאים במרחק של כ-900 מטר, ומרכז בריאות במרחק 3.6 קילומטר. חיי הפנאי עשירים, עם 27 מסעדות, 9 בתי קפה, ומגוון פעילויות ספורטיביות. קרבה למספר מגרשי גולף, כולל Greenlife Golf Marbella במרחק 805 מטר, ורצועת חוף נגישה, כמו פלייה דה ארטולה (1.9 ק"מ), משלימים את חווית המגורים. העובדה שרבים מהשירותים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב, מקלה על ניהול שגרת היום-יום.
המיקום המדויק של הפנטהאוז באלביריה, מזרחית למרבייה, מדגיש את קרבתו למתקני גולף מובילים ולרצועת חוף רגועה. המפה ממחישה את הנגישות למרכז המסחרי המקומי ואת המרחק משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
אלביריה ממוקמת כ-6 קילומטרים מזרחית לעיירה העתיקה של מרבייה, בלב קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה בין העיר מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, לבין העיירות הקטנות יותר לאורך החוף. היא נחשבת לחלק מ'מרבייה מזרח', אזור הידוע בצפיפות בנייה נמוכה יחסית, ירוק ושופע, המציע שילוב של וילות יוקרה ובנייני דירות נמוכים. הקרבה למרכז המסחרי של אלביריה מהווה יתרון לתושבים, המספק להם גישה נוחה למגוון שירותים מבלי להידרש לנסיעה למרכז מרבייה. המיקום המרכזי יחסית מאפשר גישה נוחה לערים נוספות לאורך החוף.
הנגישות של הפנטהאוז מצוינת. שדה התעופה של מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ (בקו אווירי), מה שהופך אותו נוח לטיסות בינלאומיות. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק נסיעה קצר, ומציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ופעילויות תרבותיות. רצועת החוף של קוסטה דל סול נגישה בקלות, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה ארטולה, נמצא במרחק של 1.9 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף מובילים ממוקמים בסמוך, ביניהם גרינלייף גולף מרבייה (805 מטר). השירותים המקומיים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3 מעלות צלזיוס, ונע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,855 שעות, מה שמבטיח שפע של אור יום. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום, בגובה של 41 מטר מעל פני הים, מציע נוף פתוח, והשיפוע המתון (1.3%) לכיוון הים תורם לתחושת הנגישות. צמחיית האזור, הכוללת עצי אורן ואלונים, תורמת לאיכות האוויר ולתחושת השלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבה למספר חופים פופולריים. פלייה דה ארטולה (1.8 ק"מ) ופלייה דה אליקנטה (2.1 ק"מ) הם היעדים הקרובים ביותר, המציעים רצועות חול רחבות. פלייה דה קבופינו (4.4 ק"מ) אף היא נגישה. למרות שהם אינם בעלי "דגל כחול" באופן מפורש בנתונים, חופים אלו ידועים בתחזוקתם ובמתקניהם. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי: 4 מגרשי גולף בקרבת מקום (הקרוב ביותר במרחק 805 מטר), מגרשי טניס ופדל, מועדון ספורט, ומתקני שחייה, כולל בריכות קהילתיות. קרבת המרינות, כגון פוארטו קבופינו (4.6 ק"מ), מוסיפה אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת כ-6 קילומטרים מזרחית לעיירה העתיקה של מרבייה, בלב קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה בין העיר מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, לבין העיירות הקטנות יותר לאורך החוף. היא נחשבת לחלק מ'מרבייה מזרח', אזור הידוע בצפיפות בנייה נמוכה יחסית, ירוק ושופע, המציע שילוב של וילות יוקרה ובנייני דירות נמוכים. הקרבה למרכז המסחרי של אלביריה מהווה יתרון לתושבים, המספק להם גישה נוחה למגוון שירותים מבלי להידרש לנסיעה למרכז מרבייה. המיקום המרכזי יחסית מאפשר גישה נוחה לערים נוספות לאורך החוף.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL442129
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הפנטהאוז באלביריה ממוקם בסגמנט מחירים גבוה יותר, עם מחיר התחלתי של 599,000 אירו. הבדל זה נובע בעיקר מהמיקום היוקרתי של אלביריה, הידועה כחלק מ'מרבייה מזרח', אזור המושך אליו קהל בינלאומי המחפש איכות חיים גבוהה, סביבת גולף מפותחת וקרבה למתקנים ושירותים ברמה גבוהה. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים באזורים שונים של קוסטה דל סול, אשר עשויים להציע אווירה שונה או פחות יוקרתית. הפנטהאוז באלביריה מציע חבילה שלמה הכוללת 3 חדרי שינה, מרפסת מרווחת, נוף לים, וחניה פרטית, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר ביחס לאפשרויות הזולות יותר המוזכרות, המציעות בדרך כלל דירות קטנות יותר או מיקומים פחות מרכזיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
