V Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, se nahaja to prostorno penthouse, ki ponuja kombinacijo udobja, dostopnosti in mediteranskega življenjskega sloga. Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v prednostih življenja v tej priljubljeni regiji Costa del Sol. Lokacija združuje bližino naravnih lepot s priročnim dostopom do mestnih dobrin, kar ustvarja uravnoteženo bivalno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Elvirii, ki je del vzhodne Marbelle, znane po svojih zelenih površinah in bližini morja. To omogoča enostaven dostop do plaž, igrišč za golf ter drugih rekreativnih in nakupovalnih možnosti, pri čemer ostaja območje relativno mirno kljub bližini mestnih centrov.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo udobno bivanje z vključenimi vsemi pomembnimi dobrinami na dosegu roke. Prostorno stanovanje s teraso, bližina golf igrišč, plaž in mestnih storitev ustreza zahtevam po kakovostnem življenju, bodisi za stalno bivanje ali kot počitniška destinacija.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da ni v gradnji. Kupci lahko vstopijo v svoje nove domove takoj ob nakupu, brez čakalnih dob zaradi gradbenih faz. Ta status omogoča neposredno izkoriščanje prednosti nepremičnine in okolice.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je morje v bližini. Prav tako ni neposrednega dostopa do plaže, saj je potrebna krajša vožnja ali sprehod. Nima lastnega ogrevanega bazena, temveč dostop do skupnih zunanjih bazenov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udoben dom v bližini morja in golf igrišč na priznani lokaciji. Tisti, ki cenijo mirno okolje, a hkrati želijo imeti mestne storitve, restavracije in trgovine na dosegu roke, bodo tukaj našli svoj prostor. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo sprostitev ob morju, uživali v dostopu do plaž. Tako je primerna za tiste, ki si želijo počitniške domove, ali za tiste, ki se selijo za stalno in iščejo mediteranski življenjski slog s priročnostmi blizu doma. Dve parkirni mesti in shramba dodajata praktičnost za vsakodnevno uporabo.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je pričakovano glede na lokacijo in ceno. Omenjeni elementi vključujejo prostorne spalnice z vgrajenimi omarami, dve kopalnici (verjetno vključno z eno kopalnico v spalnici - 'en-suite'), ter veliko teraso z zasteklitvami, ki omogočajo uporabo skozi vse leto. Kuhinja je opisana kot prostorna in vodi do velike utility sobe. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Uporaba materialov je verjetno v skladu z višjim standardom, kar je tipično za novogradnje v tem cenovnem razredu na Costa del Sol. Vgrajene omare in dvigalo so praktični dodatki.
Cena tega penthouse-a se začne pri 599.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Elviria, bližino golf igrišč ter visoko kakovost gradnje in zaključka. Kot penthouse ponuja dodatne prednosti, kot so prostorne terase in potencialno boljši razgledi. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup, brez čakalnih dob povezanih z gradnjo. Obstoj dveh parkirnih mest in shrambe dodatno vpliva na vrednost ponudbe.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, predstavlja območje z nizko gostoto poselitve, obdano z naravo, vključno z borovci in plutovci. Je znana po svojih vilah in luksuznih stanovanjih, hkrati pa ponuja bogato ponudbo restavracij, barov in nakupovalnih možnosti v bližini. Bližina golf igrišč in plaž dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Dnevni ritem v Elvirii se lahko vrti okoli jutranje kave na terasi s pogledom na golf, popoldanskega obiska plaže ali večernih druženj v bližnjih restavracijah. Območje je hkrati dovolj mirno za sprostitev, a dovolj živahno, da ponuja vse potrebne storitve na dosegu roke, kar je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in mestno dostopnostjo.
Elviria, kot del Marbelle, ponuja živahno, a hkrati umirjeno okolje. Z bližino nakupovalnih centrov, restavracij in barov, je vsakodnevno življenje priročno. Odmaknjenost od najbolj turističnih središč Marbelle omogoča bolj avtentično doživetje, medtem ko bližina naravnih lepot, kot so borovi gozdovi in plaže, zagotavlja možnosti za rekreacijo na prostem. Več kot 27 restavracij in 9 kavarn v bližini omogoča raznolike možnosti za druženje in prehranjevanje. Dostop do 39 javnih prevoznih postaj v bližini pa zagotavlja mobilnost, čeprav je lastno prevozno sredstvo pogosto priporočljivo za polno izkoriščanje regije.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta znotraj Elvirie, predmestja Marbelle. Poudarja bližino pomembnih točk, kot so plaže, golf igrišča, nakupovalna središča in mednarodne šole, kar daje celovit vpogled v ugodnosti in možnosti, ki so na voljo prebivalcem.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. To strateško položaj omogoča dostop do bogate ponudbe Marbelle, vključno z restavracijami, trgovinami in kulturnimi znamenitostmi, hkrati pa ohranja bolj umirjeno in naravno okolje. S svojo bližino plaž in golf igrišč je del tako imenovanega 'Zlatega trikotnika' Costa del Sol, ki privablja mednarodne kupce. Oddaljenost od večjih mestnih centrov, kot je Málaga (približno 45 km po cesti), zagotavlja dobro prometno povezavo, ne da bi pri tem žrtvovali mirnejše življenjsko okolje.
Lokacija v Elvirii zagotavlja dobro dostopnost. Letališče Málaga je oddaljeno približno 32 km v zračni liniji, kar omogoča relativno enostavna potovanja. Do plaž, kot je Playa de Artola, je le 1,9 km, kar je dosegljivo s krajšo vožnjo. Najbližja trgovina z živili je oddaljena le 511 metrov, lekarna 445 metrov, kar zagotavlja takojšnje udobje za vsakodnevne potrebe. Golf igrišča so v neposredni bližini, z nekaterimi v radiju enega kilometra. V bližini je tudi električna polnilnica, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18,3 °C, z velikim številom sončnih ur (3.855 na leto), kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Zaradi bližine morja so temperature bolj zmerne. Območje se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (1,3%), kar pomeni, da je teren večinoma raven. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Vegetacija z avtohtonimi borovci in plutovci dodaja naravno lepoto okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elviria se ponaša z dostopom do več plaž, med katerimi so Playa de Artola (1,8 km) in El Alicate (2,1 km) najbolj bližnje. Te plaže so znane po zlatih peščenih obalah. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,8 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km), kar zadovoljuje potrebe golfistov. Za ljubitelje tenisa in padla je na voljo Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Mesto Marbella ponuja tudi več marin, kot je Puerto Cabopino (4,6 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in navtiko.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. To strateško položaj omogoča dostop do bogate ponudbe Marbelle, vključno z restavracijami, trgovinami in kulturnimi znamenitostmi, hkrati pa ohranja bolj umirjeno in naravno okolje. S svojo bližino plaž in golf igrišč je del tako imenovanega 'Zlatega trikotnika' Costa del Sol, ki privablja mednarodne kupce. Oddaljenost od večjih mestnih centrov, kot je Málaga (približno 45 km po cesti), zagotavlja dobro prometno povezavo, ne da bi pri tem žrtvovali mirnejše življenjsko okolje.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL442129
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta penthouse v Elvirii nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta razlika v ceni je posledica prestižnejše lokacije v bližini Marbelle, ki je znana po dražjih nepremičninah, bližini znanih golf igrišč kot je Santa Maria Golf, ter dokončanega stanja nepremičnine. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti pogosto ponujajo novejše gradnje ali so locirani v manj razvitih območjih, ta projekt izstopa z lokacijo 'frontline golf' ali 'blizu golfa', ki je zelo cenjena med kupci, ki iščejo določen življenjski slog. Dostopnost do plaž in mestnih storitev v Elvirii je primerljiva z drugimi območji na Costa del Sol, vendar je bližina Marbelle dodaten dejavnik, ki vpliva na višjo ceno. Območje Elviria sicer prevladujejo vile, zato so luksuzni apartmaji in penthousi, kot je ta, pogosto redkejši in posledično bolj cenjeni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
