关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃尔维里亚（Elviria）的圣玛丽亚高尔夫（Santa Maria Golf）社区，地理位置优越。距离马贝拉（Marbella）老城区约6公里，靠近多条高尔夫球场和海滩。周边商业设施齐全，交通便利，是集自然风光与都市生活于一体的理想居住区。
该顶层公寓满足对空间、舒适度和便利性有较高要求的购房者。宽敞的起居空间、充足的卧室、现代化的厨房以及朝南的露台，为家庭居住或度假提供了舒适的环境。便捷的社区设施和高尔夫球场，满足了休闲和运动爱好者的生活需求。
该项目已竣工，业主可立即入住。该顶层公寓位于维护良好的封闭式社区内，提供高品质的居住体验。作为现房，购房者可以直观地了解房屋的实际状况和周边环境，减少了对未来交房的不确定性。
该顶层公寓不提供前排海景（尽管部分房间和露台可远眺海景），且不位于海滨第一线。该项目为公寓式住宅，不提供独栋别墅的私密性和独立性。公共交通便利性相对有限，拥有私人交通工具将更加方便。
该顶层公寓特别适合那些寻求地中海式生活方式，同时又重视便利性和高尔夫运动的国际买家。对于希望拥有第二居所，在温暖的季节享受阳光、海滩和户外活动的家庭来说，这里是理想的选择。同时，它也适合那些希望在退休后移居西班牙，享受宁静、安全且设施完善的生活环境的夫妇。对于高尔夫爱好者而言，紧邻圣玛丽亚高尔夫俱乐部（Santa Maria Golf & Country Club）的地理位置，使其成为日常挥杆的绝佳起点。此外，该公寓也适合那些寻求高品质度假租赁投资的投资者，其优越的地理位置和完善的社区设施，将吸引寻求高品质休闲体验的租客。
该顶层公寓的建筑质量和装修标准体现了其高端定位。项目采用优质建材，确保了结构的耐久性和居住的舒适性。室内设计注重采光和空间感，大面积的落地窗和朝南的露台，最大限度地引入自然光线和户外景观。厨房设备齐全，并配有独立的实用房间。卧室宽敞，主卧设有步入式衣橱和连接浴室。浴室装修现代，配备高品质洁具。全屋覆盖冷暖空调系统，确保全年舒适的居住环境。此外，公寓配备电梯，并提供两个地下私人停车位和一个储藏室，增加了使用的便利性和价值。
该顶层公寓的起售价为599,000欧元，提供3间卧室和2间浴室，室内面积为132平方米。作为已竣工的房产，此价格反映了其在圣玛丽亚高尔夫（Santa Maria Golf）社区的优越位置、高品质的建筑和完善的配套设施。考虑到该区域的独特性，包括临近高尔夫球场、海滩以及马贝拉（Marbella）的便利性，此价格属于该地区同类高端住宅的市场价位。由于是现房，可售房源数量有限，具体价格和房源信息会根据实际情况有所变动。
埃尔维里亚（Elviria）的圣玛丽亚高尔夫社区，是一个融合了高尔夫绿地与地中海风情的宜居区域。该顶层公寓位于此地的核心地带，日常生活节奏与自然环境和谐统一。早晨，您可以在朝东的露台上享受第一缕阳光，眺望花园或泳池的景色；白天，可以轻松步行至附近的商业中心，享受当地的餐饮和购物；下午，可以选择前往附近的沙滩放松，或在高尔夫球场挥杆。社区内设有两个私人泳池，提供休闲放松的场所。该区域植被茂盛，以本地松树和软木橡树为主，空气清新，环境宁静，却又不失都市的便利。该公寓的地理位置，使得居民既能享受宁静的居住环境，又能便捷地接触到多样化的休闲娱乐活动和生活配套。
埃尔维里亚（Elviria）是马贝拉东部一个成熟且备受欢迎的区域，以其低密度住宅、丰富的自然植被（如松树和软木橡树）以及完善的配套设施而闻名。该顶层公寓位于圣玛丽亚高尔夫社区，距离埃尔维里亚的商业中心仅有几百米的步行距离，这里汇集了各种餐厅、咖啡馆、商店和银行。生活便利性极高，步行即可满足大部分日常需求。该区域距离马贝拉（Marbella）老城区约6公里，可轻松前往更广泛的购物、餐饮和文化场所。同时，埃尔维里亚周边拥有多家国际学校，如0.9公里处的英式国际学院，为有学龄子女的家庭提供了便利。医疗设施也相对完善，3.6公里内即有医院，周边社区内也设有药房和健康中心。总体而言，埃尔维里亚提供了一种平衡的生活方式，既有宁静的居住环境，又不失都市的便捷。
该地图展示了顶层公寓在埃尔维里亚（Elviria）的地理位置，突显了其靠近圣玛丽亚高尔夫俱乐部（Santa María Golf & Country Club）、埃尔维里亚商业中心以及Playa de Artola（阿尔托拉海滩）的优势。地图清晰地标示了与主要道路、机场和周边城镇的距离，为潜在买家提供了直观的空间认知，并强调了该区域的便利性和高尔夫、海滩等休闲资源的丰富性。
该顶层公寓位于西班牙南部安达卢西亚（Andalucía）大区，马拉加省（Málaga）的埃尔维里亚（Elviria）地区。埃尔维里亚是马贝拉东部（Marbella East）的核心区域，距离历史悠久的马贝拉老城区仅6公里。该位置使其既能享受马贝拉的都市便利，如高端购物、餐饮和文化活动，又能保有埃尔维里亚特有的宁静和自然风光。从区域位置来看，它处于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，这一黄金海岸线以其绝佳的气候、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。与周边城镇如卡拉洪达（Calahonda）和卡拉诺瓦（Calarreona）相比，埃尔维里亚提供了更为宁静和绿色的居住环境，同时又保持了极高的生活便利性。
该顶层公寓的交通和配套设施可达性极佳。距离最近的海滩——Playa de Artola（阿尔托拉海滩）约1.8公里，坡度平缓，非常适合散步和休闲。对于高尔夫爱好者，周边环绕着多家知名球场，如0.8公里处的Greenlife Golf Marbella，1.1公里处的Greenlife Golf Driving Range，以及1.8公里处的Santa María Golf & Country Club。日常购物非常便捷，距离最近的超市仅511米，药房445米。公共交通方面，区域内有3条公交线路和39个公交站点，方便居民出行。距离马贝拉海岸机场（AGP）约32公里（直线距离），驾车约30-40分钟，前往欧洲其他主要城市非常方便。此外，区域内设有EV充电桩，满足电动汽车用户的需求。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚（Elviria）地区享有典型的地中海气候，全年阳光充足，年平均气温约为18.3°C。夏季温暖干燥，冬季温和湿润。年均日照时数高达3,855小时，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滨度假。该地区海拔约41米，距离海岸线不远，海风带来宜人的气候。周边植被丰富，以松树和软木橡树为主，绿化覆盖率高，为居住区增添了自然气息。该地区地势平缓，特别是前往海滩的坡度仅为1.3%，适合各类人群。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓周边拥有丰富的海滩和休闲娱乐资源。最近的海滩是Playa de Artola（阿尔托拉海滩），距离约1.8公里，以其原始的沙丘和清澈的海水而闻名。其他受欢迎的海滩包括El Alicate（2.1公里）和Playa de Cabopino（4.4公里），后者以其海滨餐厅和游艇码头而闻名。对于高尔夫爱好者，这里是天堂，Greenlife Golf Marbella（0.8公里）、Greenlife Golf Driving Range（1.1公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）近在咫尺。此外，该区域还提供网球、板网球等运动设施，如0.9公里处的Don Carlos网球俱乐部。社区内设有两个成人泳池和一个儿童泳池，为居民提供了便利的戏水场所。游艇爱好者可以前往4.6公里处的Puerto Cabopino码头。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于西班牙南部安达卢西亚（Andalucía）大区，马拉加省（Málaga）的埃尔维里亚（Elviria）地区。埃尔维里亚是马贝拉东部（Marbella East）的核心区域，距离历史悠久的马贝拉老城区仅6公里。该位置使其既能享受马贝拉的都市便利，如高端购物、餐饮和文化活动，又能保有埃尔维里亚特有的宁静和自然风光。从区域位置来看，它处于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，这一黄金海岸线以其绝佳的气候、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。与周边城镇如卡拉洪达（Calahonda）和卡拉诺瓦（Calarreona）相比，埃尔维里亚提供了更为宁静和绿色的居住环境，同时又保持了极高的生活便利性。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL442129
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的其他地区相比，埃尔维里亚（Elviria）以其高品质的住宅、丰富的绿化和相对宁静的环境而著称。与北部塔霍（Torre del Mar）的Aquamar（起价219,950欧元）等项目相比，该顶层公寓的价格（599,000欧元）反映了其在马贝拉（Marbella）高端地段的价值，以及更优越的地理位置和更成熟的配套设施。与米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯泰波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该顶层公寓的定价也处于该区域的高端市场。这些比较项目大多位于海岸线较东部或西部的区域，其价格可能更具竞争力，但埃尔维里亚的优势在于其靠近马贝拉市中心、高尔夫设施的集中度以及成熟的国际社区氛围。该项目在高尔夫和自然环境的结合方面，提供了独特的吸引力，其价格定位与其提供的生活品质和区域优势相匹配。
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