Este empreendimento situa-se em Elviria, Málaga, uma área conhecida pela sua proximidade à costa e ambiente urbano vibrante. O projeto oferece residências que combinam conveniência com um estilo de vida mediterrânico, próximo a comodidades essenciais e áreas de lazer. A localização beneficia de um clima agradável durante a maior parte do ano, tornando-a um destino atraente para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Elviria, Málaga, numa zona urbana com acesso pedonal a serviços. A proximidade à costa, a cerca de 1.9 km da praia mais próxima, e a curta distância de campos de golfe e do centro comercial, posiciona o empreendimento numa área de conveniência e lazer acessível.
Destinado a quem procura uma habitação com acesso a comodidades urbanas e proximidade à natureza. As características como varanda, vistas e acesso a piscinas comunitárias respondem a um desejo por conforto e lazer. A configuração em penthouse sugere uma preferência por habitações com mais privacidade e vistas desafogadas.
A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata. O estado de 'Gereed' significa que o projeto não se encontra em fase de desenvolvimento, eliminando as incertezas associadas a prazos de construção e acabamentos futuros.
O projeto não oferece a promessa de isolamento total ou de uma área rural remota, dada a sua localização numa zona urbana com comércio e serviços a uma curta distância. A proximidade a infraestruturas de transporte e a densidade de hotéis na região indicam um ambiente com atividade turística e residencial.
Esta propriedade poderá ser uma consideração para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com um forte desejo de proximidade a serviços e lazer. A configuração do penthouse, com varandas e vistas, é adequada para quem valoriza o espaço exterior e a iluminação natural. Profissionais que trabalham remotamente podem encontrar no quarto extra um escritório funcional, enquanto golfistas beneficiam da proximidade a vários campos de renome. A conclusão imediata do imóvel é vantajosa para compradores que pretendem mudar-se rapidamente ou que procuram uma aquisição sem os prazos de construção. A envolvente urbana com comércio e restaurantes a uma curta distância atende a quem aprecia a conveniência de ter tudo por perto, sem abrir mão do acesso a praias e espaços verdes.
O penthouse apresenta um elevado padrão de acabamento, refletido nos materiais e na conceção do espaço. A presença de ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da região. As janelas, equipadas com cortinas de vidro na varanda, otimizam a entrada de luz natural e permitem uma transição suave entre o interior e o exterior, com vistas sobre o mar, o jardim e a piscina. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas e integradas. A cozinha, descrita como de bom tamanho e com acesso a uma área de serviço, sugere funcionalidade. A manutenção de 'Excelente' condição, aliada a características como elevador e lugares de estacionamento subterrâneo privado, indicam uma preocupação com a qualidade e a comodidade a longo prazo, típica de empreendimentos residenciais de gama superior.
O preço de entrada para este penthouse em Elviria, Málaga, é de €599.000. Esta unidade específica oferece 3 quartos e 2 casas de banho num espaço de 132 m², com acabamentos e características que justificam a sua posição no mercado. A disponibilidade é imediata, uma vez que o projeto está concluído. O valor reflete a localização premium numa área consolidada da Costa del Sol, com acesso a campos de golfe, proximidade à praia e a infraestruturas urbanas, incluindo um aeroporto internacional a uma distância razoável. O mercado imobiliário nesta zona tem registado um volume considerável de transações, indicando uma procura constante.
Elviria, localizada na província de Málaga, é uma área que se carateriza pela sua integração entre o ambiente urbano e a proximidade a espaços naturais. O projeto em si beneficia desta dualidade, situando-se numa urbanização que permite o acesso a pé a uma variedade de serviços, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. Esta conveniência diária é complementada pela proximidade a zonas de lazer, como campos de golfe e praias, criando um ritmo de vida que equilibra a funcionalidade urbana com o relaxamento costeiro. A vegetação nativa, com pinheiros e sobreiros, contribui para um ambiente mais sereno e paisagístico. A acessibilidade a escolas internacionais e a infraestruturas de saúde reforça o caráter residencial e familiar da zona, tornando-a uma opção para quem procura um local com todas as comodidades essenciais ao alcance.
Viver em Elviria significa integrar-se numa área de Málaga que equilibra a tranquilidade de uma zona residencial com a dinâmica de um centro urbano. A proximidade imediata a um centro comercial com restaurantes, bares e lojas facilita o dia-a-dia, eliminando a necessidade de deslocações longas para compras ou lazer. Para as famílias, a presença de escolas internacionais nas proximidades (como o English International College a 0.9 km) é um fator de conveniência significativo. A paisagem envolvente, caracterizada por pinheiros e sobreiros, oferece um ambiente natural agradável. A densidade de infraestruturas de saúde, com centros de saúde a 3.6 km, e a facilidade de acesso a transportes públicos, com 39 paragens de autocarro numa área de 2 km, complementam a oferta de serviços, contribuindo para uma rotina confortável e bem servida.
Este mapa localiza o projeto em Elviria, uma área proeminente na costa de Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como campos de golfe, praias e o centro comercial, bem como a acessibilidade a infraestruturas importantes como o aeroporto de Málaga. A representação visual contextualiza a localização do empreendimento dentro do tecido urbano e paisagístico da região.
Elviria situa-se na parte oriental de Marbella, a aproximadamente 6 km do centro histórico. Esta posição estratégica na Costa del Sol coloca-a numa região com forte identidade turística e residencial. A proximidade a Marbella permite acesso a uma gama completa de serviços urbanos, culturais e de entretenimento, enquanto a própria Elviria oferece um ambiente mais tranquilo e integrado com a natureza, caracterizado por urbanizações de baixa densidade e espaços verdes. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, Elviria destaca-se pela sua oferta equilibrada entre comodidades urbanas e ambiente natural, servindo como um ponto intermédio entre a agitação de Marbella e a tranquilidade de zonas mais residenciais.
A localização em Elviria, Málaga, oferece uma conectividade estratégica. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 32 km por via aérea, garantindo acesso a voos nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como Playa de Artola e El Alicate, estão a menos de 2.5 km, permitindo acesso rápido ao mar. Para os entusiastas do golfe, o Greenlife Golf Marbella está a apenas 805 metros, com outros campos de prestígio nas imediações. A rede de transportes públicos é suportada por 39 paragens de autocarro dentro de um raio de 2 km, facilitando a mobilidade local. A presença de um supermercado a 511 metros e de uma farmácia a 445 metros assegura a conveniência no acesso a bens essenciais.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, com uma média anual de 18.3°C e uma variação entre 12°C e 26°C. Os 3.855 horas de sol registadas anualmente proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de verão, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses, ideal para desfrutar das praias próximas. A localização a 41 metros acima do nível do mar e com uma inclinação suave de 1.3% em direção à praia sugere uma topografia acessível e agradável. A presença de vegetação nativa, como pinheiros e sobreiros, contribui para a qualidade ambiental da zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos de Elviria. A Playa de Artola, uma praia com Bandeira Azul, está a 1.8 km, oferecendo águas limpas e infraestruturas de apoio. Outras praias como El Alicate (2.1 km) e Playa de Cabopino (4.4 km) alargam as opções de lazer costeiro. Para os praticantes de golfe, a área é um polo de atração, com o Greenlife Golf Marbella a apenas 805 metros e o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Adicionalmente, o Don Carlos Tennis Club, a 1.7 km, oferece acesso a ténis e padel. A presença de piscinas comunitárias dentro da urbanização complementa as opções de recreação, proporcionando conveniência e lazer aos residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria situa-se na parte oriental de Marbella, a aproximadamente 6 km do centro histórico. Esta posição estratégica na Costa del Sol coloca-a numa região com forte identidade turística e residencial. A proximidade a Marbella permite acesso a uma gama completa de serviços urbanos, culturais e de entretenimento, enquanto a própria Elviria oferece um ambiente mais tranquilo e integrado com a natureza, caracterizado por urbanizações de baixa densidade e espaços verdes. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, Elviria destaca-se pela sua oferta equilibrada entre comodidades urbanas e ambiente natural, servindo como um ponto intermédio entre a agitação de Marbella e a tranquilidade de zonas mais residenciais.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL442129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este penthouse em Elviria, Málaga, apresenta um perfil distinto. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) situam-se em áreas com diferentes características e, geralmente, oferecem preços mais acessíveis, refletindo possivelmente localizações distintas ou tipologias de construção diferentes. O Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) situa-se também numa faixa de preço inferior, indicando que Elviria, com o seu preço de €599.000 para um penthouse de 3 quartos, posiciona-se num segmento de mercado de gama mais alta. Elviria, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de prestígio e pela sua integração numa paisagem natural com acesso urbano, justifica este posicionamento. Enquanto outras áreas podem focar-se mais em extensos complexos de apartamentos ou em vilas isoladas, Elviria oferece uma combinação de conveniência urbana, proximidade à praia e acesso a infraestruturas desportivas de alta qualidade, o que se reflete na sua estrutura de preços e no tipo de comprador que atrai.
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