يقع هذا البنتهاوس العصري في قلب إلفيريا، وهو حي مرغوب فيه في شرق ماربيا، ويقدم مزيجًا مثاليًا من الحياة الفاخرة والراحة. يقع في مجتمع مسور وآمن، يوفر هذا العقار نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، والملاعب الخضراء، والشواطئ الذهبية. تم تصميم المسكن لتعزيز أسلوب الحياة المتوسطي، مع مساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إلفيريا، المعروفة بطابعها الريفي والمساحات الخضراء. يقع على مقربة من المركز التجاري النابض بالحياة الذي يضم المطاعم والمحلات التجارية، كما أنه قريب من الكثبان الرملية المحمية وشواطئ إلفيريا. يوفر الموقع توازناً بين الهدوء والقرب من وسائل الراحة الحضرية.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة مريح وعملي. يوفر المطبخ الواسع وغرفة المرافق الملحقة سهولة الاستخدام. يمكن استخدام إحدى غرف النوم كمكتب منزلي، مما يوفر المرونة للمهنيين الذين يعملون عن بعد. توفر الشرفات الكبيرة إطلالات ممتعة.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكن الانتقال إليه على الفور. يتميز المبنى بحالة ممتازة، مع الحفاظ على معايير عالية من التشطيبات والصيانة. يقع في مجتمع جديد نسبيًا، مما يضمن حداثة التصميم والمرافق.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، فالإطلالات الرئيسية تركز على الحدائق والمسابح والمناطق المحيطة. لا يقع العقار على خط المواجهة المباشر للشاطئ، ولكنه يوفر سهولة الوصول إليه. لا تتوفر مرافق رياضية خاصة داخل الوحدة السكنية نفسها.
يناسب هذا البنتهاوس بشكل مثالي أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة عطلات فاخرة في كوستا ديل سول. إنه خيار ممتاز للمهنيين الذين يعملون عن بعد، نظرًا لوجود غرفة نوم يمكن تحويلها بسهولة إلى مكتب منزلي مجهز تجهيزًا جيدًا. ينجذب عشاق الغولف بشكل خاص إلى هذا العقار لقربه من ملعب سانتا ماريا للغولف. كما أنه مناسب للعائلات التي تبحث عن بيئة آمنة ومريحة مع سهولة الوصول إلى المدارس (مثل الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 0.9 كم) والمرافق الترفيهية. يمكن للمستثمرين النظر إليه كفرصة للحصول على عقار في منطقة مرغوبة تشهد نشاطًا عقاريًا مستمرًا، حيث تم تسجيل 4,743 معاملة عقارية في المنطقة. يعتبر الموقع مثاليًا لأي شخص يقدر أسلوب الحياة المتوسطي، مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمطاعم والأنشطة الرياضية.
يتميز العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في البناء والتشطيبات. تم تجهيز المطبخ بشكل جيد ويؤدي إلى غرفة مرافق واسعة، مما يعزز الجانب العملي للمطبخ. تتميز غرف النوم بأنها فسيحة، وتوفر اثنتان منها حمامات داخلية (en-suite) وخزانة ملابس واسعة، مما يضيف إلى الراحة والفخامة. الشرفة مع الستائر الزجاجية، التي يمكن الوصول إليها من غرفتي نوم وغرفة المعيشة، توفر مساحة إضافية للاستمتاع بالمناخ المحلي. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء (ساخن وبارد)، وستائر مدمجة، ومصعد يسهل الوصول إلى الطوابق العليا، مما يعزز الراحة اليومية. تضمن هذه التفاصيل تجربة معيشية مريحة وعالية الجودة.
يُعرض هذا البنتهاوس بثلاث غرف نوم في إلفيريا بسعر يبدأ من 599,000 يورو. نظرًا لطبيعته كعقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. يعكس السعر الموقع المتميز، والمساحة الواسعة التي تبلغ 132 مترًا مربعًا، والتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى وجود حمامين، أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية. يشمل السعر أيضًا موقفين خاصين للسيارات تحت الأرض وغرفة تخزين منفصلة، مما يضيف قيمة كبيرة للعقار. تتنوع الأسعار في المنطقة بناءً على عوامل مثل الإطلالة، والموقع داخل المجمع، والمساحة الإضافية للشرفات أو التراسات، ولكن هذا العرض يمثل نقطة سعر تنافسية للبنتهاوس في هذه المنطقة المرغوبة.
إلفيريا، الواقعة شرق ماربيا، تقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين الطبيعة الخلابة والمرافق الحديثة. تشتهر المنطقة بغاباتها الكثيفة من أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر أجواءً هادئة ومنعشة. يقع هذا البنتهاوس ضمن مجتمع مسور، مما يضمن الأمان والخصوصية، ولكنه يظل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المركز التجاري لإلفيريا، حيث تجد مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. هذا يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مع الاستمتاع ببيئة هادئة. تشمل المرافق المجتمعية حمامي سباحة خاصين بالسكان، مما يوفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، بالإضافة إلى حدائق مصانة بعناية.
يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا، وهي منطقة تتميز بتوازنها بين الطبيعة والمرافق الحضرية. توفر الغطاء النباتي الكثيف، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط، بيئة هادئة. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المركز التجاري في إلفيريا، الذي يوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات (445 مترًا) والبنوك (بنوك قليلة ضمن 2 كم). كما أن القرب من الملاعب الخضراء، مثل ملعب Greenlife Golf Marbella (805 مترًا)، يجعله جذابًا لعشاق هذه الرياضة. تتوفر خيارات تعليمية قريبة، بما في ذلك الكلية الدولية الإنجليزية (0.9 كم). تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 ربطًا سريعًا بالمدن الساحلية الأخرى ومطار مالاغا.
يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا، ماربيا، في موقع استراتيجي داخل كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي قربه من المرافق الحضرية، والملاعب الخضراء، والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار الدولي، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة.
يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا، وهي منطقة إدارية تابعة لبلدية ماربيا، تقع شرق وسط مدينة ماربيا التاريخي. يفصلها عن المركز الحضري الرئيسي حوالي 6 كيلومترات، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق التي توفرها ماربيا. تعد إلفيريا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة عالميًا بشواطئها ومنتجعاتها الفاخرة. قربها من مطار مالاغا (32 كم) يضعها في موقع متميز للوصول الدولي، بينما يوفر قربها من مدن مثل فوينخيرولا (حيث تقع أقرب محطة قطار) والمواقع الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول خيارات واسعة للتنقل والاستكشاف.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 32 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله ملائمًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد حوالي 1.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتوفر المرافق الصحية، حيث يقع أقرب مستشفى على بعد 3.6 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) وسانتا ماريا للجولف والريف (1.8 كم). تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.1 كم، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ متوسطي مثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر المكان ما يقرب من 3,855 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. ينحدر السطح بلطف باتجاه الشاطئ (بنسبة 1.3%)، مما يسهل الوصول إليه. تحيط المنطقة الغابات الطبيعية، خاصة أشجار الصنوبر والبلوط، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز إلفيريا بقربها من العديد من الشواطئ الرائعة. يقع بلايا دي أرتولا، الذي غالبًا ما يتميز بعلامة العلم الأزرق، على بعد 1.9 كم فقط، وهو معروف بكثبانه الرملية المحمية. تقع شواطئ أخرى مثل إل أليكاتي (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. لعشاق الغولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب مرموقة مثل Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) وسانتا ماريا للجولف والريف (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة المجتمعية المتاحة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا، وهي منطقة إدارية تابعة لبلدية ماربيا، تقع شرق وسط مدينة ماربيا التاريخي. يفصلها عن المركز الحضري الرئيسي حوالي 6 كيلومترات، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق التي توفرها ماربيا. تعد إلفيريا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة عالميًا بشواطئها ومنتجعاتها الفاخرة. قربها من مطار مالاغا (32 كم) يضعها في موقع متميز للوصول الدولي، بينما يوفر قربها من مدن مثل فوينخيرولا (حيث تقع أقرب محطة قطار) والمواقع الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول خيارات واسعة للتنقل والاستكشاف.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL442129
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا ضمن شريحة سعرية أعلى، بدءًا من 599,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى الموقع المتميز في منطقة ماربيا الشرقية الأكثر فخامة، والمساحة الأكبر (132 مترًا مربعًا)، وتشطيبات عالية الجودة، ووجود غرفتي نوم بحمامات داخلية، بالإضافة إلى مساحات خارجية كبيرة وشرفة مغلقة. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة في مواقع أخرى على كوستا ديل سول، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن جودة أعلى، وموقع متكامل يجمع بين القرب من المرافق والهدوء، ومستوى معيشة متميز، خاصة للقرب من ملاعب الغولف والشواطئ الفاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
