Проектът предлага дуплекс пентхаус в Елвирия, Малага, разположен в жилищен комплекс със средиземноморски стил. Имотът съчетава простор и уединение, наподобяващи вила, с удобствата на луксозен апартамент. С панорамни гледки към морето и планината, този пентхаус е проектиран за комфортен средиземноморски начин на живот. Сградата е построена през 2005 г. и предлага добра поддръжка и качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Елвирия, този пентхаус се намира в близост до крайбрежието и градските удобства, достъпни пеша. Това осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до ключови обекти като плажове, голф игрища и търговски зони, което улеснява ежедневния живот.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторен дом с външни пространства за отдих и забавление. Дуплекс форматът и множеството тераси предлагат гъвкавост за различни нужди, включително домашен офис или допълнително място за гости, съчетавайки комфорт и функционалност.
Сградата е завършена през 2005 г. и е в добро състояние. Въпреки че не е нова конструкция, поддръжката и качеството на материалите осигуряват дълготрайна стойност. Жилищният комплекс поддържа средиземноморски архитектурен стил, хармонично интегриран в околната среда.
Проектът не предлага най-новите строителни технологии или енергийна ефективност, характерни за новопостроени имоти. Въпреки че е в добро състояние, може да изисква актуализации за съвременни стандарти. Удобствата са общи, което означава споделяне на басейни и градини.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят простора и уединението, съчетани с удобствата на градския живот. Идеалeн е за семейства или двойки, търсещи втори дом или място за постоянно пребиваване, които искат да бъдат близо до плажа, голф игрища и международни училища. Апартаментът е добре позициониран за тези, които искат лесен достъп до летище Малага (32 км) и оживения град Марбея (9 км). С добри възможности за отдих и култура, както и с наличието на всички основни услуги на пешеходно разстояние, той предлага балансиран начин на живот.
Имотът предлага просторни интериори с високи тавани и големи прозорци, осигуряващи изобилие от естествена светлина. Основният етаж разполага с всекидневна и трапезария в отворен план, свързани с напълно оборудвана модерна кухня с барплот и отделно мокро помещение. Всички спални на този етаж имат директен достъп до тераса. Горният етаж е посветен на главната спалня с баня, вградени гардероби и собствена тераса. Има и допълнително многофункционално помещение, което може да служи като четвърта спалня, офис или студио. Терасите са проектирани за средиземноморски начин на живот, с панорамни гледки.
Пентхаусът се предлага на цена от 780 000 евро. Цената отразява местоположението в търсен район на Коста дел Сол, размера на имота (180 м² жилищна площ) и характеристиките му, включително дуплекс формат и множество тераси. Наличието на 3 спални и 3 банини го позиционира в сегмента на по-големите имоти. Данните за региона показват активен пазар с 4743 имотни трансакции, което предполага стабилно търсене. Цената е индикативна за качеството и локацията.
Елвирия, Източен Марбея, предлага спокойна жилищна среда, обвита в естествена растителност като борове и коркови дъбове. Районът е известен със своята ниска плътност на застрояване, съчетаваща луксозни вили с нискоетажни апартаментни комплекси. Като център на Марбея Изток, той предоставя лесен достъп до търговски обекти, ресторанти и барове. Близостта до плажа и голф игрищата допълва възможностите за отдих. Ежедневието тук се характеризира с достъп до услуги на пешеходно разстояние, като супермаркети и аптеки, и същевременно наслада от тишината и зелените площи.
Елвирия предлага спокойна жилищна среда, разположена между Марбея и оживения Лас Чулас. Районът е известен с ниската си плътност на застрояване и зелените си площи, предимно местни борове и коркови дъбове. Въпреки че е предимно вилен район, той разполага с луксозни нискоетажни апартаментни комплекси. Наличието на ресторанти, магазини и барове в непосредствена близост (на пешеходно разстояние) осигурява удобство. Близостта до международни училища и голф клубове, като Santa María Golf & Country Club, допълва привлекателността за семейства и любители на спорта.
Разположението на Елвирия в Източна Марбея предлага близост до природни красоти като плажове и гори, същевременно осигурявайки достъп до градски удобства. Картата илюстрира стратегическото позициониране спрямо основни транспортни артерии и услуги, подчертавайки удобството за жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е позиционирана стратегически в Източна Марбея, на около 6 км от стария град на Марбея. Това местоположение я прави част от по-големия метрополис на Марбея (147,958 жители), като същевременно предлага по-спокойна и ниско-плътностна среда. Близостта до Малага (41 км), вторият по големина град в Андалусия (579,076 жители), осигурява достъп до голям международен летищен хъб и градски услуги. Позиционирането е в рамките на Коста дел Сол, което я свързва с други ключови градове като Алхесирас.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Град Марбея е на 9 км, предлагайки богат избор от културни, търговски и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км, а други като El Alicate и Playa de Cabopino са на близки разстояния. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (511 м и 445 м съответно), а болницата е на 3.6 км. Голф игрищата Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club са на по-малко от 2 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 18.3°C. С приблизително 3,855 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 41 метра и лекият наклон към плажа (1.3%) допринасят за приятния климат и улесняват достъпа до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко плажа, включително Playa de Artola (1.8 км), El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км), предлага широки възможности за рекреация на крайбрежието. Много от тези плажове са отличени със Син флаг. В радиус от 2 км се намират три голф игрища, сред които Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (1.7 км) и възможности за водни спортове допълват спектъра от дейности.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е позиционирана стратегически в Източна Марбея, на около 6 км от стария град на Марбея. Това местоположение я прави част от по-големия метрополис на Марбея (147,958 жители), като същевременно предлага по-спокойна и ниско-плътностна среда. Близостта до Малага (41 км), вторият по големина град в Андалусия (579,076 жители), осигурява достъп до голям международен летищен хъб и градски услуги. Позиционирането е в рамките на Коста дел Сол, което я свързва с други ключови градове като Алхесирас.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL868754
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този пентхаус в Елвирия е позициониран в по-високия ценови сегмент, започващ от €780,000. Това се обяснява с престижната локация в район близо до Марбея, по-голямата жилищна площ от 180 м² и дуплекс форматът, който предлага повече пространство и уединение. Докато изброените алтернативи предлагат по-достъпни опции, те обикновено са в по-малко централни или популярни локации, или са с по-малки размери. Елвирия, като част от Марбея Изток, предлага специфичен начин на живот, съчетаващ спокойствие с близост до елитни голф клубове, ресторанти и международни училища, което оправдава по-високата цена в сравнение с проекти в Торре дел Мар или Естепона, които може да са насочени към по-широк пазар или да предлагат различни типове имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
