Ce penthouse en duplex, situé à Elviria, Málaga, offre une expérience de vie unique alliant l'espace d'une villa au confort d'un appartement de luxe. Construit en 2005, il bénéficie d'une architecture méditerranéenne soignée au sein d'une communauté résidentielle sécurisée. Avec ses vastes terrasses, ses vues imprenables sur la mer et la montagne, et ses finitions de qualité, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent l'exclusivité et un style de vie méditerranéen dans un cadre privilégié de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Établi à Elviria, à proximité immédiate de la côte, ce penthouse se trouve dans un environnement urbanisé offrant un accès aisé aux commodités. Sa position permet de profiter du littoral tout en étant connecté aux services essentiels, rendant le quotidien pratique et agréable. L'intégration dans un complexe résidentiel sécurisé renforce le sentiment de tranquillité.
Ce penthouse répond aux désirs de spaciosité et d'intimité, caractéristiques d'une villa, avec les avantages d'un appartement moderne. Les grandes terrasses invitant à la vie en plein air, les vues dégagées et les multiples espaces de vie modulables, bureau, chambre d'appoint, correspondent aux attentes d'un confort de vie élevé et d'une flexibilité d'usage.
Bien que construit en 2005, le projet est situé dans un complexe résidentiel bien entretenu. L'état du bien suggère une actualisation potentielle pour correspondre aux standards actuels, mais la structure et l'emplacement demeurent des atouts majeurs. L'ensemble de la résidence bénéficie d'un entretien régulier, garantissant un cadre de vie agréable.
Ce bien n'est pas une construction neuve mais date de 2005. Les vues, bien que panoramiques, peuvent inclure des éléments de l'environnement bâti environnant. L'orientation ouest, propice aux couchers de soleil, peut signifier une exposition directe au soleil de l'après-midi durant les mois les plus chauds.
Ce penthouse s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie de qualité supérieure, alliant espace, confort et vues dégagées. Il conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer à l'année ou à un couple recherchant une résidence secondaire spacieuse et bien équipée. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés. Ceux qui privilégient la tranquillité, la sécurité et un environnement résidentiel verdoyant, tout en souhaitant rester à proximité des animations et des services, trouveront également leur compte. La configuration en duplex avec de grandes terrasses est idéale pour ceux qui aiment recevoir ou qui désirent simplement profiter pleinement du climat méditerranéen et des panoramas environnants.
Ce penthouse, achevé en 2005, présente des finitions correspondant à la période de construction, conçues pour un confort durable. L'intérieur met en avant la luminosité grâce à de larges ouvertures et des hauteurs sous plafond généreuses. La cuisine, entièrement équipée, s'inscrit dans un design fonctionnel. Les salles de bains sont aménagées avec soin. Les terrasses spacieuses sont conçues pour prolonger l'espace de vie extérieur. La résidence bénéficie d'espaces communs entretenus, tels que des jardins paysagers et des piscines, qui contribuent à la qualité perçue de l'ensemble immobilier. Le potentiel pour une modernisation des éléments intérieurs existe, permettant d'adapter le bien aux préférences esthétiques actuelles.
Le prix demandé pour ce penthouse en duplex à Elviria est de 780 000 €. Il s'agit d'un prix unique pour cette propriété spécifique, dont la surface habitable est de 180 m². La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité. Bien que le prix soit fixé, il est important de considérer les coûts additionnels tels que les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que les éventuels frais de mobilier si l'acheteur souhaite acquérir le bien entièrement meublé, une option proposée.
Ce penthouse en duplex à Elviria propose une habitation spacieuse et lumineuse, conçue pour le confort et la détente. Les espaces de vie ouverts, agrémentés de grandes fenêtres, maximisent la lumière naturelle et les vues sur les jardins luxuriants et, au loin, sur la mer Méditerranée. Les terrasses s'étendent sur deux niveaux, offrant des espaces dédiés au farniente, aux repas en extérieur ou simplement à l'appréciation du paysage. La résidence, nichée au cœur d'une végétation méditerranéenne, inclut plusieurs piscines communes et des jardins paysagers, créant une atmosphère de villégiature paisible. La proximité immédiate des commodités et des terrains de golf renforce l'attractivité de ce lieu de vie, tant pour une résidence principale que secondaire.
Vivre à Elviria signifie bénéficier d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Le centre de Marbella Est, avec ses commerces, restaurants et bars, est facilement accessible. Le quartier est réputé pour sa densité de végétation, notamment ses pins et chênes-lièges, offrant un cadre naturel agréable. Les résidents profitent d'une bonne connexion aux services essentiels comme les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé, accessibles à pied ou par de courts trajets en voiture. La présence d'écoles internationales à proximité immédiate est un atout majeur pour les familles.
Ce penthouse est localisé dans le quartier d'Elviria, à l'est de Marbella. La carte illustre sa proximité avec la côte, les terrains de golf, et les principales voies de communication, tout en soulignant son intégration dans un environnement résidentiel structuré par des résidences et des espaces verts.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Elviria, ce projet se positionne stratégiquement dans la partie Est de Marbella. Il offre un accès aisé à la ville de Marbella (9 km), centre dynamique connu pour son port de plaisance, ses boutiques de luxe et sa vieille ville historique. Plus loin, la ville de Málaga (41 km) propose une offre culturelle et économique plus étendue. La position de Elviria permet de concilier la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des pôles urbains majeurs de la Costa del Sol.
Ce penthouse jouit d'une excellente connectivité. Il se situe à environ 1,9 km des plages de Playa de Artola et à 2,1 km d'El Alicate, rendant l'accès à la mer aisé. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, est à seulement 32 km, facilitant les déplacements. Les commodités quotidiennes sont également à portée de main : un supermarché est à 511 m, une pharmacie à 445 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom, tels que Greenlife Golf Marbella, se trouvent à moins de 2 km. L'offre de transports publics est assurée par 3 lignes desservant 39 arrêts dans la zone.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C et une moyenne de 18,3°C. Les 3 855 heures d'ensoleillement par an garantissent un temps clément une grande partie de l'année, avec un zwemseizoen qui s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée du projet (41m) et la faible pente vers la mer (1,3%) contribuent à un environnement confortable, proche de la côte sans être directement exposé aux éléments maritimes les plus forts.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Elviria est idéalement située pour profiter des activités de loisirs. Les plages de Playa de Artola et El Alicate sont accessibles en moins de 2,5 km, offrant des étendues de sable pour la détente et les activités nautiques. La proximité de plusieurs parcours de golf de premier plan, comme Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ravira les passionnés. De plus, des infrastructures sportives comme le Don Carlos Tennis Club se trouvent à proximité, complétant l'offre de loisirs disponibles dans un rayon de quelques kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Situé à Elviria, ce projet se positionne stratégiquement dans la partie Est de Marbella. Il offre un accès aisé à la ville de Marbella (9 km), centre dynamique connu pour son port de plaisance, ses boutiques de luxe et sa vieille ville historique. Plus loin, la ville de Málaga (41 km) propose une offre culturelle et économique plus étendue. La position de Elviria permet de concilier la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des pôles urbains majeurs de la Costa del Sol.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL868754
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse à Elviria se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure, reflétant son emplacement privilégié dans une zone recherchée de Marbella Est. Alors que ces autres projets peuvent représenter des options plus abordables, potentiellement plus éloignées des centres urbains majusquels ou avec des caractéristiques différentes, ce bien offre un volume habitable plus conséquent et un accès direct à des infrastructures haut de gamme telles que des parcours de golf renommés et une proximité immédiate avec les services de Marbella. La typologie penthouse en duplex avec de larges terrasses et des vues dégagées est moins courante dans les segments de prix inférieurs, justifiant ainsi l'investissement plus élevé. La présence d'une sécurité 24h/24 et de jardins soignés dans la résidence ajoute une valeur perçue significative par rapport à des développements plus simples.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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