エルビリア、マラガに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、地中海沿岸の魅力的な環境にありながら、比類なき広さとプライバシーを提供するユニークな住まいです。ビラのような居住空間と高級アパートメントの利便性を兼ね備え、広々とした室内空間、壮大なテラス、そして息をのむような海と山の眺望が特徴です。2005年に完成したこの物件は、洗練されたライフスタイルを求める方々に、理想的な居住空間を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアの閑静な住宅地に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。周囲には緑豊かな自然が広がり、都会的な利便性も享受できるバランスの取れたロケーションです。周辺には、ゴルフコース、国際学校、レストラン、スーパーマーケットなどが点在し、快適な日常生活を送るための要素が充実しています。
広々とした住空間とプライベートなテラスでの生活を求める方に最適です。開放的なリビングエリア、独立したキッチン、そして海と山々を望むパノラマビューは、リラックスした地中海ライフスタイルを実現します。ホームオフィスや趣味のスペースとしても活用できる多目的な部屋も備わっており、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
2005年に完成した物件で、現在「Gereed」の状態です。過去の建設実績に基づき、品質とデザインが確立されています。完成済みであるため、入居時期に関する不確実性は低く、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。物件は、地中海らしい村のようなデザインで、美しく手入れされた庭園と8つのプールを備えています。
この物件は、都市部から離れた静かな環境を求める方や、広大な敷地を持つ一戸建てを希望する方には適していません。また、建物の修繕や維持管理に関する決定は、コミュニティの管理組合の判断に委ねられます。最新の建築基準や省エネ性能を求める場合、新築物件と比較して制約がある可能性があります。
この物件は、地中海沿岸でのセカンドハウスや、より静かで質の高い生活を求める方々に適しています。広々としたテラスからは、海と山々の美しい景色を眺めることができ、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。国際学校が近くにあるため、お子様連れのファミリーにも対応可能です。都会的な利便性と、自然豊かな環境の両方を求める方、そしてプライバシーと安全性を重視する方にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。2005年完成の物件であり、すぐに居住を開始できるため、計画的に移住や別荘の利用を考えている方にも合っています。
このデュプレックス・ペントハウスは、2005年に完成した物件でありながら、良好な状態を保っています。広々としたリビングエリアは、高い天井と大きな窓により、自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な空間を演出しています。キッチンは、最新の設備を備えたフル装備の現代的なデザインで、朝食バーと独立したユーティリティエリアが設けられています。バスルームも、高品質な素材で仕上げられており、快適な空間を提供します。テラスは、地中海でのアウトドアライフを楽しむために広めに設計されており、エンターテイメントやリラクゼーションに適しています。全体として、機能性と快適性を兼ね備えた、質の高い内装が特徴です。オプションで家具の選択も可能であり、個々の好みに合わせた空間作りができます。
この物件は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたデュプレックス・ペントハウスで、価格は780,000ユーロからです。広々とした180平方メートルの居住空間に加え、複数のテラスがあり、海と山の眺望を楽しむことができます。物件は2005年に完成しており、現在購入可能です。家具はオプションで、購入者の好みに合わせて選択できます。ガレージスペースと収納ルームも含まれており、実用性も兼ね備えています。 gated community 内にあり、24時間セキュリティ体制も整っているため、安心して生活を送ることができます。この価格帯で、エルビリアという人気のエリアに、これだけの広さと設備を備えた物件は、貴重な選択肢となります。
エルビリアの静かな住宅地に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、都会の喧騒から離れた穏やかな生活を提供します。周辺には緑豊かな松林やコルク樫の木々が広がり、自然との調和を感じられます。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、3.6km先には病院もあり、安心した生活環境が整っています。32km離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動も比較的容易です。この地域は、低密度の住宅エリアでありながら、商業施設も充実しており、落ち着いた雰囲気と利便性を両立させています。近隣には国際学校やゴルフコースもあり、多様なライフスタイルのニーズに応える環境が整っています。
エルビリアは、マルベーリャ東部の中心として、ショッピング施設、レストラン、バーが充実した、活気のある低密度住宅エリアです。この物件は、そのような利便性の高い環境にありながら、周囲には多くの緑、特に松やコルク樫の木々が広がり、自然を感じられる落ち着いた雰囲気も併せ持っています。徒歩圏内にはスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、レストラン（27軒）、カフェ（9軒）、学校（3校）などが点在し、日常生活に必要なほとんどのものが手に入ります。3.6kmには病院もあり、安心した生活が送れます。また、ビーチまでは約1.9km、複数のゴルフコースも800m圏内にあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。この地域は、ビラが多く建ち並ぶ中に、高級アパートメント複合施設も点在しており、多様な居住者のニーズに応えています。
この地図は、エルビリア地区における物件の相対的な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、および主要道路へのアクセスが視覚化されており、日常生活やレクリエーションにおける利便性を把握するのに役立ちます。マラガ空港や周辺都市への距離感も理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの海岸線沿いに位置し、マルベーリャの旧市街から約6km東にあります。この物件は、マルベーリャ（人口約148,000人）から約9km、マラガ（人口約579,000人）からは約41kmの距離にあります。より広域では、アルヘシラス（人口約122,000人）へも約72kmです。この地域は、高級リゾート地として知られ、緑豊かな自然環境と、洗練された都市機能が融合しています。ビーチ、ゴルフコース、国際学校、レストラン、ショッピングセンターなどが近接しており、利便性の高い立地です。
この物件は、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットまで511m、薬局まで445mと、日々の買い物に便利です。医療機関も3.6km先にあり、安心です。ビーチまでは、プラヤ・デ・アルトラまで1.9km、エル・アリカーテまで2.1kmと、比較的容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などが近接しており、恵まれた環境です。国際空港であるマラガ空港までは、直線距離で約32kmと、アクセスは良好です。公共交通機関も利用可能で、3つの公共交通機関ラインと39のバス停が周辺にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアの気候は、年間を通じて温暖で、平均気温は18.3℃です。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間平均気温は12℃から26℃の範囲で推移します。年間3,855時間という豊富な日照時間があり、日当たりの良い生活を送ることができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が楽しめます。この地域は海抜41mに位置し、ビーチへの傾斜は1.3%とほぼ平坦なため、歩行やサイクリングに適しています。周辺には、松林やコルク樫の木々が多く、自然豊かな環境が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エルビリア周辺は、レクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは1.8km、エル・アリカーテまでは2.1kmと、気軽に訪れることができます。さらに、プラヤ・デ・カボピーノ（4.4km）なども近接しています。ゴルフコースも豊富で、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（0.8km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などが周辺にあります。また、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）などのスポーツ施設や、プエルト・カボピーノ（4.6km）などのマリーナもあり、多様なアクティビティを楽しむことができます。ニッキー・ビーチ・マルベーリャやドン・カルロス・リゾート＆スパなどのエンターテイメント施設も近隣にあります。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの海岸線沿いに位置し、マルベーリャの旧市街から約6km東にあります。この物件は、マルベーリャ（人口約148,000人）から約9km、マラガ（人口約579,000人）からは約41kmの距離にあります。より広域では、アルヘシラス（人口約122,000人）へも約72kmです。この地域は、高級リゾート地として知られ、緑豊かな自然環境と、洗練された都市機能が融合しています。ビーチ、ゴルフコース、国際学校、レストラン、ショッピングセンターなどが近接しており、利便性の高い立地です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL868754
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおけるエルビリア地区は、マルベーリャ東部の高級住宅地として、その緑豊かな環境と充実した設備で知られています。このデュプレックス・ペントハウス（780,000ユーロ）は、広々とした居住空間と眺望が特徴ですが、同地域の他の物件と比較すると、価格帯は中〜高めに位置します。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar）やエステポナ（Etherna Homes 2）では、200,000ユーロ台から物件が見つかりますが、これらは通常、エルビリアほどの広さや、同様の景観、または近接した高級ゴルフコースや国際学校といった付帯設備を備えていない場合が多いです。ミハス（Lantana Residencial）も手頃な価格帯ですが、立地や環境の特性が異なります。エルビリアの物件は、マルベーリャ中心部やマラガといった主要都市へのアクセス、および周辺の充実したライフスタイル施設（レストラン、ショッピング、ビーチ、ゴルフ）を重視する層にとって、その価格に見合う価値を提供すると言えます。特に、広大なテラスと海・山を望む眺望は、この地域の他の物件との差別化要因となり得ます。
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