Acest penthouse duplex excepțional, situat în Elviria, Málaga, oferă o combinație rară de spațiu, intimitate și confort, similar cu o vilă, dar integrat într-un complex rezidențial de lux. Cu o suprafață generoasă de 180 m², proprietatea dispune de interioare luminoase, terase expansive și vederi panoramice asupra mării și munților, fiind ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean sofisticat. Fiind deja construit, oferă posibilitatea unei mutări rapide, într-o locație premium pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, la est de Marbella, acest penthouse se bucură de proximitatea față de coastă și de accesul facil la facilități urbane. Amplasarea sa într-o zonă rezidențială matură, înconjurată de vegetație specifică, oferă un echilibru între liniște și conectivitate, cu servicii esențiale la o distanță de mers pe jos.
Proiectat pentru a satisface cerințe variate, acest penthouse este potrivit pentru familii, profesioniști sau investitori care caută spațiu generos, flexibilitate interioară și o experiență de locuire premium. Terasele multiple și posibilitatea de a amenaja spații adiționale răspund nevoilor de relaxare, muncă sau divertisment în aer liber.
Construcția proprietății a fost finalizată în 2005, ceea ce înseamnă că este o proprietate existentă, gata de ocupare. Aceasta elimină incertitudinile asociate cu proiectele noi în construcție, oferind o imagine clară asupra stadiului și calității finale a imobilului.
Deși oferă spațiu generos și vederi, acest penthouse nu dispune de o grădină privată extinsă sau de acces direct la plajă. De asemenea, fiind o construcție din 2005, standardele de eficiență energetică pot fi diferite față de cele ale proiectelor ultra-moderne, iar amenajările interioare reflectă stilul epocii construcției, necesitând o eventuală actualizare.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință spațioasă și luminoasă, cu un design tip duplex, situată într-o zonă rezidențială prestigioasă de pe Costa del Sol. Este potrivită pentru familii care doresc să se mute permanent sau pentru cei care caută o reședință secundară confortabilă, aproape de servicii, plaje și terenuri de golf. Terasatele extinse și vederile panoramice sunt un atu major pentru cei care apreciază viața în aer liber și ospitalitatea. De asemenea, se potrivește investitorilor care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung, într-o locație turistică populară. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, spațiul multifuncțional de la etajul superior poate fi adaptat ca birou sau studio. Disponibilitatea imediată face ca acest penthouse să fie atractiv pentru cumpărătorii care doresc să finalizeze achiziția rapid.
Finisajele proprietății, deși construite în 2005, reflectă standardele unei reședințe de lux. Apartamentul dispune de bucătărie complet utilată, pardoseli din gresie sau marmură în zonele de zi și băi, conform tendințelor epocii construcției. Geamurile ample și ușile glisante către terase asigură o bună iluminare naturală. Dormitoarele includ spații de depozitare integrate sau dressing-uri, iar băile sunt dotate cu finisaje funcționale. Aerul condiționat și încălzirea asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ca penthouse duplex, oferă un grad sporit de intimitate și separare a spațiilor. Ușile de acces sunt securizate, iar complexul beneficiază de interfonie și securitate 24 de ore, sporind siguranța locuirii.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 780.000 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață utilă de 180 m², ceea ce o poziționează în segmentul superior al pieței rezidențiale din Elviria. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2005. Având în vedere caracteristicile sale, precum amplasarea premium, spațiul generos și vederile, prețul reflectă valoarea intrinsecă a proprietății și a locației. Comunitatea închisă cu securitate 24 de ore și facilitățile comune, precum piscinele, contribuie, de asemenea, la justificarea costului.
Elviria, situată la est de centrul istoric al orașului Marbella, este o zonă rezidențială cunoscută pentru densitatea sa redusă de construcții și pentru integrarea armonioasă cu mediul natural, predominant pini și stejar de plută. Aici, stilul de viață se desfășoară într-un ritm relaxat, dar conectat la facilități urbane. Locuitorii beneficiază de proximitatea față de centre comerciale, restaurante și servicii, toate accesibile pe jos sau cu mijloace de transport locale. Este o zonă predominant rezidențială, caracterizată de vile și complexe de apartamente de lux, care oferă un sentiment de comunitate și liniște, departe de agitația marilor centre urbane, dar suficient de aproape pentru acces rapid. Mediul înconjurător încurajează activitățile în aer liber, de la plimbări prin natură la sporturi nautice, datorită accesului facil la plaje și terenuri de golf.
Viața în Elviria înseamnă un echilibru între liniște și accesibilitate. La doar 511 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 445 metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Spitalul se află la o distanță de 3.6 km, asigurând acces la servicii medicale. Zona este deservită de 39 de stații de transport public, cu 3 linii de autobuz, oferind opțiuni de mobilitate pentru cei care nu doresc să folosească mașina personală. Proximitatea față de școli (3 în apropiere) și alte centre educaționale, inclusiv școli internaționale la mai puțin de 1 km, face zona atractivă pentru familii. Mai mult, abundența de restaurante (27 în raza de 2 km) și cafenele (9) oferă o varietate largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber și socializare.
Poziția geografică a acestui penthouse în Elviria, Marbella, este evidențiată de proximitatea față de coastă, terenuri de golf și facilități urbane. Harta ilustrează conectivitatea sa excelentă cu drumurile principale, permițând acces facil către Marbella, aeroportul din Málaga și alte orașe de pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este amplasat strategic în Elviria, o localitate recunoscută ca parte a districtului Marbella Est. Se află la aproximativ 6 km de centrul vechi al orașului Marbella, un reper cultural și turistic important, și la 41 km de orașul Málaga, un centru economic și cultural major al Andaluziei. Poziționarea sa permite acces rapid atât la facilitățile urbane și viața cosmopolită a Marbellei, cât și la infrastructura și aeroportul internațional din Málaga. Față de alte localități de pe Costa del Sol, Elviria oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale verzi și proximitatea față de centre de activitate.
Acest penthouse beneficiază de o poziționare strategică. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, este la doar 1.9 km, iar alte plaje precum El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenul Greenlife Golf Marbella este la 805 metri, iar Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km, asigurând conectivitate internațională. Centrul orașului Marbella este la 9 km, oferind acces la o gamă largă de magazine, restaurante și servicii, în timp ce Málaga, capitala provinciei, este la 41 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și o medie zilnică ce variază între 12°C iarna și 26°C vara. Zona se bucură de aproximativ 3.855 de ore de soare pe an, ceea ce permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 41 metri deasupra nivelului mării, combinată cu apropierea de coastă și prezența pădurilor de pini, contribuie la un microclimat plăcut. Panta ușoară spre plajă (1.3%) facilitează accesul, iar peisajul este dominat de vegetație nativă, oferind un cadru natural atractiv.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Elviria oferă acces facil la multiple opțiuni de recreere. Dintre plajele apropiate, Playa de Artola (1.8 km) și El Alicate (2.1 km) sunt renumite pentru nisipul fin și facilitățile oferite, ambele fiind adesea apreciate pentru calitatea lor. Pentru iubitorii de golf, Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km) sunt la o aruncătură de băț, oferind terenuri de înaltă calitate. De asemenea, în apropiere se găsesc centre sportive precum Don Carlos Tennis Club (1.7 km) și multiple piscine comune în cadrul complexelor rezidențiale. Porturile de agrement, precum Puerto Cabopino (4.6 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este amplasat strategic în Elviria, o localitate recunoscută ca parte a districtului Marbella Est. Se află la aproximativ 6 km de centrul vechi al orașului Marbella, un reper cultural și turistic important, și la 41 km de orașul Málaga, un centru economic și cultural major al Andaluziei. Poziționarea sa permite acces rapid atât la facilitățile urbane și viața cosmopolită a Marbellei, cât și la infrastructura și aeroportul internațional din Málaga. Față de alte localități de pe Costa del Sol, Elviria oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale verzi și proximitatea față de centre de activitate.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL868754
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest penthouse din Elviria se distinge prin combinația sa de spațiu generos, design duplex și amplasare într-o zonă rezidențială matură și bine conectată. În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, începând de la 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 (Estepona, începând de la 259.000 €), care sunt adesea noi construcții cu prețuri de intrare mai accesibile, acest penthouse din Elviria se adresează unui segment de piață diferit. Prețul său de 780.000 € reflectă o locație premium în Marbella Est, finisaje de calitate specifice anului 2005, suprafața extinsă și vederile. În timp ce proiectele menționate pot fi orientate către cumpărători cu bugete mai restrânse sau către proprietăți cu un design modern, cel din Elviria oferă o experiență de locuire mai apropiată de cea a unei vile, cu intimitate sporită și facilități comune extinse, într-o regiune cu un renume consolidat pentru stilul de viață de lux și servicii de înaltă calitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
