Данный пентхаус расположен в Эльвирии, престижном районе на востоке Марбельи. Объект предлагает сочетание уединенности виллы и удобства апартаментов, располагаясь в урбанизации с развитой инфраструктурой. Высокое качество строительства и отделки, а также близость к морю и основным транспортным артериям делают его привлекательным вариантом для жизни или отдыха на Коста-дель-Соль. Ориентация на запад обеспечивает приятное освещение в течение дня и живописные закаты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в Эльвирии, в нескольких километрах от центра Марбельи. Район известен своей живописной природой, сосновыми лесами и близостью к пляжам. Инфраструктура, такая как магазины, рестораны и медицинские учреждения, находится в пешей доступности, что обеспечивает высокий уровень комфорта проживания. Расположение в закрытом комплексе с круглосуточной охраной гарантирует безопасность.
Этот пентхаус удовлетворит потребности тех, кто ищет просторное жилье с возможностью наслаждаться средиземноморским образом жизни. Наличие нескольких террас, общие зоны отдыха с бассейнами, а также близость к гольф-полям и пляжам делают его идеальным выбором для семей, любителей активного отдыха и тех, кто ценит комфорт и приватность.
Объект является частью жилого комплекса, построенного в средиземноморском стиле. Строительство завершено в 2005 году, что означает, что это уже сложившийся, обжитой комплекс. Несмотря на дату постройки, объект находится в хорошем состоянии, что подразумевает возможность немедленного заселения или минимальные вложения в предпродажную подготовку. Урбанизация предлагает ухоженные сады и несколько бассейнов.
Данный пентхаус не предлагает абсолютно нового строительства, так как был построен в 2005 году. В объявлении не указаны сведения об энергоэффективности объекта, что может потребовать дополнительного изучения. Также, хотя мебель предлагается как опция, ее приобретение может потребовать дополнительных затрат. Наличие всего одного подземного парковочного места может быть ограничением для семей с несколькими автомобилями.
Этот пентхаус подойдет тем, кто ищет просторное жилье в устоявшемся районе Коста-дель-Соль, где сочетаются спокойствие и доступность городской инфраструктуры. Это может быть семья, нуждающаяся в дополнительном пространстве и комнатах для детей или гостей, или пара, желающая иметь много места для хобби и приема друзей. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, а те, кто предпочитает пляжный отдых, смогут легко добраться до прибрежных зон. Люди, ценящие безопасность и комфорт закрытых комплексов с удобствами, такими как бассейны и охрана, также найдут этот вариант привлекательным. Объект может подойти и для тех, кто планирует частичный или полный переезд в Испанию, ища жилье, которое не требует немедленного ремонта и готово для заселения.
Пентхаус, построенный в 2005 году, предлагает комфортное проживание благодаря использованию качественных материалов, характерных для того периода строительства на побережье. Просторная планировка включает открытую гостиную, соединенную с полностью оборудованной кухней, где предусмотрена зона для завтрака и отдельная прачечная. Высокие потолки и большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Спальни, расположенные как на основном, так и на верхнем уровне, имеют доступ к террасам или балконам. Основная спальня на верхнем этаже оборудована собственной ванной комнатой и имеет пространство для зоны отдыха. Все ванные комнаты отделаны плиткой. Опциональная меблировка позволяет адаптировать интерьер под личные предпочтения. Наличие подземного паркинга и кладовой добавляет функциональности.
Стоимость данного пентхауса составляет 780 000 евро. Цена отражает его расположение в востребованном районе Эльвирия, просторную площадь в 180 м², три спальни и три ванные комнаты, а также наличие террас с видами на море и горы. Объект находится в хорошем состоянии и готов к немедленному заселению. Отсутствие маркетинговых ограничений по просмотру, как у новостроек, означает возможность более гибкого подхода к организации показов. Учитывая статус завершенного строительства, цена является фиксированной для данного объекта, без учета возможных опций по мебели или дополнительных ремонтных работ.
Эльвирия, где расположен этот пентхаус, представляет собой район с низкой плотностью застройки, интегрированный в природный ландшафт с обилием сосен и пробковых дубов. Это обеспечивает спокойную атмосферу, контрастирующую с более оживленными центрами побережья. День здесь начинается с утреннего солнца на террасе, плавно переходящего в дневные активности, будь то отдых у одного из восьми бассейнов комплекса, прогулка по ухоженным садам или поездка на пляж, находящийся всего в 1.8 км. Близость супермаркетов (511 м), аптек (445 м) и медицинских центров (3.6 км) делает повседневную жизнь максимально удобной. Вечером можно насладиться закатом с панорамным видом на море и горы, либо посетить один из многочисленных ресторанов поблизости. Район также хорошо подходит для любителей гольфа, с несколькими полями в радиусе 2 км.
Эльвирия, где расположен этот пентхаус, предлагает спокойный образ жизни в окружении природы, но при этом сохраняет доступ к городской инфраструктуре. Основные удобства, такие как магазины, рестораны и аптеки, находятся в пределах пешей доступности (до 511 метров), что снижает потребность в автомобиле для повседневных нужд. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 1.8 км, что делает его легкодоступным для прогулок или отдыха. Близость к международным школам (0.9 км) и медицинским центрам (3.6 км) также повышает привлекательность района для семей. Урбанизация, в которой находится объект, отличается наличием ухоженных садов и восьми бассейнов, создавая атмосферу курорта. Это позволяет сочетать уединенность с возможностью активного досуга и социального взаимодействия.
Данный пентхаус находится в Эльвирии, известной своей живописной природой и развитой инфраструктурой. Карта демонстрирует его расположение в непосредственной близости от гольф-полей, пляжей и основных транспортных магистралей. Наличие ресторанов, магазинов и школ в пешей доступности подчеркивает удобство повседневной жизни. Близость к Марбелье и Малаге делает его привлекательным для тех, кто ценит как спокойствие, так и доступ к городской жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пентхаус расположен в Эльвирии, восточной части Марбельи. Это обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона: Марбелье (9 км) и Малаге (41 км). Эльвирия сама по себе является оживленным, но при этом низкоплотным жилым районом, предлагающим собственные торговые площади, рестораны и бары. Она служит своего рода 'центром' восточной Марбельи. Близость к оживленным зонам, таким как Пуэрто Банус (около 15 км), позволяет легко добраться до популярных мест отдыха и развлечений, сохраняя при этом уединенность проживания. Расстояние до аэропорта Малаги (32 км) делает этот район доступным для международных путешественников.
Пентхаус расположен в Эльвирии, в 32 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся на расстоянии около 1.8 км. Для любителей гольфа доступны поля Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Основные городские удобства, включая супермаркеты и аптеки, находятся в радиусе 500 метров, что делает их легкодоступными пешком. Ближайшие крупные города: Марбелья (9 км) и Малага (41 км). Общественный транспорт представлен тремя линиями с 39 остановками в районе, что обеспечивает некоторую мобильность без личного автомобиля. Также имеется поблизости зарядная станция для электромобилей (1.1 км).
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, колеблясь в пределах 12-26°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,855 в год, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Планируемый период для купания в море составляет около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Объект расположен на высоте 41 метр над уровнем моря, с небольшим уклоном к пляжу (1.3%), что подразумевает пологий рельеф. Окружающая растительность, в основном местные сосны и пробковые дубы, способствует созданию приятной природной атмосферы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от пентхауса находятся несколько популярных пляжей. Playa de Artola, отмеченный Голубым флагом, расположен всего в 1.8 км, предлагая чистый песок и развитую инфраструктуру. Пляжи El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км) также доступны для отдыха. Для любителей гольфа район Эльвирия является настоящим раем: в радиусе 2 км расположены Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Кроме того, в пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Don Carlos Tennis Club (1.7 км), и бассейны, такие как Playa Real (2.4 км). Наличие 52 отелей и 12781 койко-мест в окрестностях свидетельствует о развитой туристической инфраструктуре.
Источник: OpenStreetMap
Пентхаус расположен в Эльвирии, восточной части Марбельи. Это обеспечивает удобный доступ к крупным городам региона: Марбелье (9 км) и Малаге (41 км). Эльвирия сама по себе является оживленным, но при этом низкоплотным жилым районом, предлагающим собственные торговые площади, рестораны и бары. Она служит своего рода 'центром' восточной Марбельи. Близость к оживленным зонам, таким как Пуэрто Банус (около 15 км), позволяет легко добраться до популярных мест отдыха и развлечений, сохраняя при этом уединенность проживания. Расстояние до аэропорта Малаги (32 км) делает этот район доступным для международных путешественников.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL868754
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на рынке Коста-дель-Соль, данный пентхаус в Эльвирии выделяется своим размером и расположением. Ценовой диапазон для аналогичных объектов в этой престижной зоне обычно выше, что делает цену в 780 000 евро конкурентоспособной для пентхауса такого метража и с такими характеристиками. В отличие от проектов в Торре-дель-Мар или Мияс, которые предлагают более доступные варианты (от €205,000 - €269,950), Эльвирия позиционируется как более эксклюзивный район с развитой инфраструктурой и близостью к Марбелье. Проекты, подобные Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), обычно ориентированы на более доступный сегмент рынка. Данный пентхаус предлагает больший метраж и, вероятно, более высокий уровень отделки, соответствующий району Марбельи, по сравнению с более бюджетными предложениями. Учитывая, что объект уже построен, покупатель избегает рисков, связанных с новым строительством, и может немедленно начать пользоваться преимуществами жизни на Коста-дель-Соль, включая близость к гольф-полям и пляжам, а также развитую социальную инфраструктуру.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
