דירת פנטהאוז דופלקס יוצאת דופן באלביריה, מחוז מלאגה. הנכס משלב פרטיות ומרחב של וילה עם הנוחות של מגורים בבניין דירות יוקרתי. ממוקם באזור מבוקש, הוא מציע פנים מרווח, טרסות מרהיבות, ונופים של הים וההרים. הבנייה הושלמה בשנת 2005, ומספקת הזדמנות ייחודית לחוות את אורח החיים של הקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלביריה, מזרחית למרבייה, באזור המשלב קרבה לחוף הים עם סביבה עירונית עשירה. הוא ממוקם במרחק הליכה ממתקנים חיוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הקרבה לכבישים ראשיים מבטיחה גישה נוחה לשדה התעופה ולערים סמוכות.
דירה זו מתאימה למחפשים מרחב מגורים נדיב, חללי חוץ פונקציונליים, ונופים פתוחים. הפריסה הדו-מפלסית והטרסות הרחבות אידיאליות לאירוח ופנאי. היא מספקת פתרון מגורים רב-תכליתי, המתאים גם כבית משפחה או כחלל עבודה.
הבניין הושלם בשנת 2005, ומסווג כבנייה קיימת. למרות שאינו פרויקט חדש, הנכס שומר על סטנדרטים גבוהים של איכות בנייה ואסתטיקה, המאפיינים את תקופת הבנייה היוקרתית באזור. מידע על שיפוצים עדכניים אינו זמין.
הנכס אינו חדש, ולכן ייתכן שידרוש עדכונים או התאמות בהתאם להעדפות אישיות. אין מידע על מבצעים מיוחדים או הנחות. כפנטהאוז, הוא אינו מציע גישה ישירה לגינה פרטית. יש לקחת בחשבון את זמינות החניה במתחם.
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית מרווח עם אפשרויות אירוח, זוגות המעוניינים בבית נופש או מגורים קבועים עם נוף מרהיב, או אנשי מקצוע המחפשים סביבת עבודה נוחה עם גישה קלה לשירותים. היא אידיאלית עבור אלה המעריכים פרטיות, מרחבי חוץ, וקרבה למתקני ספורט ופנאי. האופי הדו-מפלסי והטרסות הנרחבות הופכים אותה למתאימה לאורח חיים פעיל ואירוח. מיקומה באלביריה, המשלבת קרבה לים ולגולף, מושכת גם חובבי ספורט וטבע.
הנכס, שנבנה בשנת 2005, מציג גימור איכותי המאפיין בנייני יוקרה מאותה תקופה. הדירה כוללת מטבח מאובזר ומודרני, חדרי אמבטיה עם כיורים כפולים ומקלחות מרוצפות, וחדרי שינה מרווחים עם שטחי אחסון. חלונות גדולים ותקרות גבוהות תורמים לתחושת המרחב והאור הטבעי. הטרסות הרחבות מציעות פוטנציאל לאירוח ופנאי חוץ. חומרים כמו רצפות, אריחים ופרטי עיצוב משקפים את הסטנדרטים של הבנייה באזור באותה תקופה, תוך דגש על אסתטיקה ים תיכונית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 780,000 אירו. מחיר זה משקף את גודלו, מיקומו, ואת אופי הפנטהאוז. למרות שהבניין הושלם בשנת 2005, המחיר מיושר עם ערכי השוק הנוכחיים לנכסים דומים באלביריה, אזור יוקרתי המבוקש על ידי רוכשים מקומיים ובינלאומיים. זמינות הנכס אינה מצוינת כשעתה, אך מחיר זה מייצג את הערך המוצע בשוק.
אלביריה, אזור מגורים במזרח מרבייה, מציעה שילוב של טבע ונוחות עירונית. שכונה זו מאופיינת בבנייה דלילה יחסית, יחד עם מתחמי דיור יוקרתיים, הממוקמים בין צמחייה ירוקה, הכוללת עצי אורן ואלון. האזור מספק גישה נוחה למגוון שירותים, כולל מרכזי קניות, מסעדות וברים, והוא מהווה בסיס אידיאלי לחובבי גולף וים. קרבתו למרבייה עצמה מאפשרת גישה לתרבות, בילויים ושירותים מתקדמים יותר. האווירה הכללית היא של קהילה שקטה אך פעילה, עם דגש על איכות חיים בסביבה ים תיכונית.
אלביריה מציעה סביבה עירונית נוחה עם גישה לכל צרכי היומיום. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומסעדות. קרבתה למרבייה (9 ק"מ) מאפשרת גישה מהירה למרכזי קניות גדולים יותר, מוסדות רפואיים מתקדמים, ובתי ספר בינלאומיים. המתחם עצמו, Santa Maria Village, מציע גנים מטופחים ושמונה בריכות שחייה, המעשירים את חיי הפנאי של התושבים. הנוף המשולב של הים וההרים מוסיף ערך אסתטי ופסיכולוגי לסביבת המגורים.
הנכס ממוקם באלביריה, מזרחית למרבייה, באזור המציע שילוב של מגורים איכותיים, קרבה לחוף הים ולמסלולי גולף. המיקום משלב את היתרונות של סביבה עירונית עם הטבע הים תיכוני, ונהנה מנגישות טובה לשדה התעופה של מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלביריה ממוקמת באזור המזרחי של מרבייה, כ-6 ק"מ ממרכז העיר ההיסטורי. היא מהווה חלק ממרכז מרבייה מזרח, המשלב מגורים שקטים עם נגישות למרכזים עירוניים. קרבתה למרבייה (9 ק"מ, כ-148,000 תושבים) ומלאגה (41 ק"מ, כ-580,000 תושבים) מעניקה גישה לשירותים, תרבות וכלכלה של ערים גדולות, תוך שמירה על אופי של אזור מגורים יוקרתי ושקט יותר.
שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. מרכזי קניות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, עם סופרמרקט במרחק 511 מטר ובית מרקחת במרחק 445 מטר. הקרבה למספר מסלולי גולף, כולל Greenlife Golf Marbella במרחק 805 מטר, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי הספורט. חוף הים, Playa de Artola, נמצא במרחק של כ-1.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.3 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם כ-3,855 שעות שמש בשנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 41 מטר מעל פני הים, במרחק קצר מהחוף, מבטיח נוף פתוח ואוויר נעים. הסביבה ירוקה, עשירה בעצי אורן ואלון, תורמת לאיכות הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אלביריה מציעה גישה נוחה למספר חופים, כולל Playa de Artola (1.9 ק"מ), El Alicate (2.1 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (4.4 ק"מ). חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מספקים אפשרויות רבות לפעילויות ימיות ופנאי. בסביבה הקרובה פועלים גם מגרשי גולף מובילים, כגון Greenlife Golf Marbella (0.8 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (1.8 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו מועדון הטניס Don Carlos, זמינים גם כן. המתחם עצמו כולל שמונה בריכות שחייה.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת באזור המזרחי של מרבייה, כ-6 ק"מ ממרכז העיר ההיסטורי. היא מהווה חלק ממרכז מרבייה מזרח, המשלב מגורים שקטים עם נגישות למרכזים עירוניים. קרבתה למרבייה (9 ק"מ, כ-148,000 תושבים) ומלאגה (41 ק"מ, כ-580,000 תושבים) מעניקה גישה לשירותים, תרבות וכלכלה של ערים גדולות, תוך שמירה על אופי של אזור מגורים יוקרתי ושקט יותר.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL868754
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אלביריה, בה ממוקם הנכס, מייצגת פלח יוקרתי יותר של שוק הנדל"ן במזרח מרבייה, בניגוד לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר או Lantana Residencial במיחאס, המציעים דירות במחירים נגישים יותר (החל מ-205,000 אירו עד 269,950 אירו). פרויקטים אלו ממוקמים באזורים שונים של החוף, כמו טורםולנוס וקוסטה דל סול, ומכוונים לקהל רחב יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה, עם מחיר התחלתי של 259,000 אירו, מציע גם הוא דירות במחיר שונה, המתאים לרכישה ראשונה או כבית נופש. הפנטהאוז באלביריה, במחיר של 780,000 אירו, ממוצב גבוה יותר מבחינת מחיר ומרחב, ומציע חווית מגורים יותר אינטימית ויוקרתית, הדומה יותר למגורי וילה עם יתרונות של בניין דירות. ההבדל העיקרי טמון במיקום, גודל, וסטנדרט הפרויקט, כאשר אלביריה נחשבת לאזור מבוקש עם צפיפות בנייה נמוכה יותר וקרבה למתקני גולף ופנאי ברמה גבוהה, בניגוד לאזורים עם בנייה צפופה יותר או פחות מפותחים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
