Tento strešný byt v Elvirii, Málaga, ponúka jedinečnú kombináciu priestoru a pohodlia v luxusnom apartmánovom bývaní. Nachádza sa v vyhľadávanej rezidenčnej oblasti, ktorá spája pokoj vidieckej krajiny s dostupnosťou mestských služieb. Nehnuteľnosť disponuje veľkorysými interiérmi, rozsiahlymi terasami a výhľadmi na more aj hory, čím vytvára atraktívne prostredie pre život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Elvirii, mestskej štvrti na východ od Marbelly. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia a zároveň v dosahu mestských služieb, ponúka rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Okolité prostredie je charakteristické nízkou hustotou zástavby, zeleňou a vilami s nízkopodlažnými apartmánovými komplexami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s výhodami apartmánového komplexu, vrátane súkromia a bezpečnosti. S tromi spálňami a viacerými obytnými priestormi, vrátane možného štvrtého izby, je ideálna pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú pracovný priestor. Rozsiahle terasy podporujú stredomorský životný štýl.
Hoci sa jedná o staršiu stavbu z roku 2005, projekt je označený ako 'Gereed' (dokončený). Dátum dokončenia je orientačný, čo naznačuje, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na bývanie alebo ďalšie využitie bez potreby čakania na výstavbu. Ide o zavedený komplex s existujúcou infraštruktúrou a zariadeniami.
Tento strešný byt nenahrádza plnohodnotnú vilu z hľadiska pozemku alebo úplného súkromia, aj keď ponúka veľkorysý priestor. Projekt sa nachádza v rámci zavedeného komplexu, takže sa od neho neočakáva moderná výstavba s najnovšími energetickými certifikátmi, ktoré by mohli byť štandardom v novších projektoch. Nie je určený pre kupujúcich, ktorí preferujú úplne izolované bývanie.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, čo naznačuje, že bola udržiavaná. Kuchyňa je plne vybavená, čo umožňuje okamžité používanie. Vykurovanie a chladenie nie sú explicitne špecifikované, ale vzhľadom na štandardy v tejto oblasti možno predpokladať adekvátne systémy. Podlahy a obklady v kúpeľniach (ako naznačuje analýza obrázkov) zodpovedajú štandardom luxusnejších rezidenčných komplexov. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť, s vysokými stropmi a rozsiahlymi oknami, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo. Použité materiály pravdepodobne zodpovedajú stredomorskej architektúre s prvkami ako sú keramické dlaždice a kvalitné povrchové úpravy. Komplex ako celok je postavený v štýle stredomorskej dediny, čo naznačuje dôraz na estetiku a harmonické začlenenie do okolia.
Cena za tento strešný byt začína na 780 000 €. Ide o prémiovú nehnuteľnosť s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, ktorá ponúka 180 m² obytnej plochy. Vzhľadom na polohu v obľúbenej oblasti Elviria, jej veľkosť a vybavenie, ako sú rozsiahle terasy a výhľady, je cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite. Jedná sa o dokončenú nehnuteľnosť, ktorá je k dispozícii na okamžité užívanie, čo eliminuje čakacie doby spojené s novou výstavbou. Špecifické ceny pre jednotlivé jednotky sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho umiestnenia a výhľadu v rámci komplexu.
Elviria, nachádzajúca sa na východ od Marbelly, predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť s nízkou hustotou zástavby. Je obklopená pôvodnými borovicovými a korkovými dubovými lesmi, čo prispieva k jej prírodnému charakteru. Ako centrum Marbelly East ponúka dostatok nákupných možností, reštaurácií a barov. Oblasť je primárne tvorená vilami doplnenými o luxusné nízkopodlažné apartmánové komplexy. Tento strešný byt je súčasťou takéhoto komplexu, ktorý sa nachádza v rámci Santa Maria Village. Komplex poskytuje upravené záhrady a osem bazénov, čím podporuje relaxačné a aktívne bývanie. Blízkosť medzinárodných škôl, golfových ihrísk a pláží dopĺňa ponuku pre obyvateľov.
Život v Elvirii znamená spojenie s prírodou a zároveň dostupnosť všetkých mestských vymožeností. Obyvatelia sa nachádzajú v pešej alebo krátkej dosiahnuteľnej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a lekární, čo zjednodušuje každodenný život. Blízkosť medzinárodných škôl je prínosom pre rodiny s deťmi. Prírodné okolie s borovicovými lesmi a blízkosť pláží poskytujú možnosti na rekreáciu a oddych. Napriek pokojnej atmosfére je oblasť dobre napojená na hlavné cesty, čo uľahčuje prístup do blízkych miest ako Marbella alebo Malaga. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom niekoľkých liniek a zastávok, čo zvyšuje mobilitu aj bez osobného automobilu.
Mapa zobrazuje polohu projektu Elviria v rámci širšej oblasti Costa del Sol. Zdôrazňuje sa blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a mestským centám ako Marbella a Málaga. Zobrazenie tiež ilustruje dostupnosť k hlavným dopravným trasám a letisku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čo ju radí do prestížnej oblasti Costa del Sol. Je vzdialená len 9 km od centra Marbelly, ktoré je známe svojim luxusným životným štýlom, prístavmi a kultúrnym vyžitím. V rámci provincie Málaga je strategicky umiestnená, s hlavným mestom Málaga (41 km) ponúkajúcim rozsiahlu infraštruktúru a medzinárodné letisko. Približne 72 km na západ sa nachádza Algeciras, dôležitý prístav s napojením na strategické námorné trasy. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a ľahkým prístupom k väčším mestským centrám a službám.
Elviria ponúka výbornú dostupnosť k rôznym službám. Najbližší supermarket je vzdialený len 511 metrov a lekáreň 445 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k základným potrebám. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií a 3 školy. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola, sú vzdialené približne 1,9 km. Milovníci golfu majú k dispozícii niekoľko ihrísk v bezprostrednej blízkosti, vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Verejná doprava je zastúpená 3 linkami s 39 zastávkami v oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18,3 °C a minimálnymi výkyvmi medzi 12 °C a 26 °C. Počet slnečných hodín je vysoký, približne 3 855 za rok, čo umožňuje predĺžený pobyt vonku. Vodná teplota mora dosahuje počas štyroch letných mesiacov minimálne 20 °C, čo je ideálne na kúpanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 41 metrov nad morom, s miernym sklonom (1,3 %) smerom k moru, čo prispieva k príjemnej klíme a výhľadom. Okolitá vegetácia, najmä borovicové lesy, dodáva prostrediu sviežosť a prirodzený charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km), ktoré poskytujú priestor na oddych a vodné aktivity. Pre milovníkov golfu je oblasť Elviria rajom s niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami v okruhu dvoch kilometrov, ako napríklad Santa María Golf & Country Club (1,8 km) a Greenlife Golf Marbella (805 m). Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Okrem toho komplex disponuje ôsmimi spoločnými bazénmi, ktoré dopĺňajú rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čo ju radí do prestížnej oblasti Costa del Sol. Je vzdialená len 9 km od centra Marbelly, ktoré je známe svojim luxusným životným štýlom, prístavmi a kultúrnym vyžitím. V rámci provincie Málaga je strategicky umiestnená, s hlavným mestom Málaga (41 km) ponúkajúcim rozsiahlu infraštruktúru a medzinárodné letisko. Približne 72 km na západ sa nachádza Algeciras, dôležitý prístav s napojením na strategické námorné trasy. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a ľahkým prístupom k väčším mestským centrám a službám.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL868754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento strešný byt v Elvirii s cenou od 780 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel je opodstatnený polohou v prestížnejšej časti Costa del Sol, v bezprostrednej blízkosti Marbelly, ktorá je synonymom luxusu a exkluzivity. Elviria ako oblasť je známa svojimi vilami a kvalitnými apartmánovými komplexmi, zatiaľ čo spomínané porovnateľné projekty sa nachádzajú v menej exkluzívnych, aj keď stále atraktívnych lokalitách. Konkrétne tento projekt ponúka rozsiahlejšiu obytnú plochu (180 m²) a rozsiahlejšie vonkajšie priestory (terasy) v porovnaní s typickými apartmánmi v nižšej cenovej relácii. Dostupnosť k špičkovým golfovým ihriskám, medzinárodným školám a blízkosť k centru Marbelly sú faktory, ktoré prispievajú k vyššej hodnote nehnuteľnosti v porovnaní s lokalitami ako Torre del Mar alebo Estepona, ktoré síce ponúkajú prímorský život, ale s inou atmosférou a infraštruktúrou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
