Ово је изузетан дуплекс пентхаус смештен у Елвирији, на обали Коста дел Сол. Пројекат комбинује приватност и пространост виле са погодношћу луксузног становања. Нуди обимне ентеријере, спектакуларне терасе и прелепе погледе на море и планине, чинећи га значајном понудом у једном од најпожељнијих стамбених подручја Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Елвирији, источно од Марбеље, обезбеђује близину градских садржаја и плажа. Урбано окружење са зеленим површинама, углавном боровима и храстовима, нуди спокојну атмосферу.
Овај пентхаус одговара потребама за пространим животним простором, спољним површинама и додатним собама за различите намене. Панорамски погледи и близина садржаја задовољавају жеље за удобним и атрактивним начином живота.
Иако је објекат изграђен 2005. године, овај пентхаус нуди модерне карактеристике и добро одржавани смештај. Понуда је усклађена са тренутним захтевима за квалитетним становањем.
Пројекат не нуди директан приступ приватним плажама, нити укључује садржаје попут сопствених тениских терена или приватних базена. Опције намештаја су опционе, што захтева додатну одлуку купца.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже пространо и луксузно пребивалиште са великим спољним простором и лепим погледима. Идеалан је за оне који цене приватни живот у окружењу сличном вили, али желе погодности стамбеног комплекса, као што су базени и обезбеђење. Близина међународних школа и голф терена чини га атрактивним за породице са децом или за љубитеље голфа. Такође, за оне који траже дом са додатним простором за канцеларију, студио или простор за опуштање, овај пентхаус нуди флексибилност. Позиција у Елвирији, познатој по својој природној лепоти и близини Марбеље, задовољава потребу за спојем мира и урбане активности.
Иако су детаљни подаци о материјалима и техници завршне обраде ограничене, објекат је изграђен 2005. године и налази се у стамбеном комплексу са више базена и 24-часовним обезбеђењем. Очекује се да ће квалитет завршне обраде бити у складу са луксузним стамбеним комплексима тог периода, са пажњом на детаље у унутрашњости и екстеријеру. Постојеће фотографије показују модерну кухињу и купатила, што указује на добар ниво завршне обраде. Све собе имају директан приступ тераси, што додатно доприноси осећају квалитета и повезаности са окружењем. Уопштено, очекује се да ће ниво завршне обраде бити висок, одражавајући позицију и цену имовине.
Цена овог пентхауса је 780.000 евра. С обзиром на површину од 180 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила, цена по квадратном метру је у складу са локацијом у траженој области Елвирије. У тренутку доступности, ово је јединствена понуда у оквиру комплекса, посебно имајући у виду њену величину и тип. Укупна вредност одражава позицију и квалитет грађевине.
Елвирија је позната по свом руралном карактеру и ниској густини насељености, што је чини атрактивном за оне који траже мирнији начин живота, али и даље желећи да буду близу градских садржаја. Ово подручје је прекривено вегетацијом, углавном аутохтоним боровима и храстовима, што ствара пријатно окружење. Стамбени комплекси луксузних станова налазе се између вила, пружајући мешавину приватности и приступачности. Близина Марбеље (6 км) додатно повећава привлачност овог места, нудећи лак приступ културним и гастрономским садржајима. Живот овде подразумева мир, окружен природом, али са свим потребним погодностима на дохват руке, што је идеално за свакодневни живот.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди урбано окружење са добром доступношћу садржаја. Налази се само 6 км од старог дела Марбеље, што омогућава лак приступ ширем спектру продавница, ресторана и културних догађаја. У непосредној близини (у радијусу од 2 км) налазе се 27 ресторана, 3 школе, 3 апотеке и 1 банка, што указује на висок ниво погодности. Близина међународних школа, попут Енглеске међународне школе (0,9 км), чини је привлачном за породице. Упркос урбаној природи, подручје је познато по својим зеленим површинама, што доприноси квалитету живота.
Карта приказује локацију Елвирије у источном делу Марбеље, Коста дел Сол. Истиче се близина обале, голф терена и градских садржаја. Позиција нуди баланс између мира, природе и лаког приступа урбаним центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, око 6 км од њеног центра. Ова позиција нуди предност близине градских садржаја Марбеље, познате по својој космополитској атмосфери, луксузним продавницама и ресторанима. Истовремено, Елвирија задржава свој мирнији, природнији карактер. У односу на веће градове, Марбеља је на 9 км, док је Малага, главни град провинције, удаљен 41 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним аеродромом и другим услугама.
Локација је добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара, што указује на лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, голф терени попут Гринлајф Голф Марбеља удаљени су око 805 метара. Плаже попут Плаја де Артола су на 1,9 км, док је до Пуерто Кабопина (марина) потребно 4,6 км. Постоји 39 станица јавног превоза у радијусу од 2 км, са 3 доступне линије, што пружа алтернативу за кретање.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Регион добија око 3.855 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Просечна годишња температура је 18.3°C. Због ових климатских услова, период купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 41 метра и благи нагиб према мору (1.3%) доприносе пријатном окружењу. Оближње борове шуме и храстови додатно обогаћују природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије нуди лак приступ неколико атрактивних плажа. Плаја де Артола, која је најближа на 1,8 км, позната је по свом фином песку и чистом мору. Ел Алицате је на 2,1 км, а Плаја де Кабопино на 4,4 км, нудећи додатне опције за сунчање и рекреацију на обали. За љубитеље голфа, неколико престижних голф клубова је у близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0,8 км) и Санта Марија Голф & Кантри Клуб (1,8 км). Додатне рекреативне активности укључују близину спортских центара као што је Дон Карлос Тенис Клуб (1,7 км) и марина попут Пуерто Кабопина (4,6 км).
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, око 6 км од њеног центра. Ова позиција нуди предност близине градских садржаја Марбеље, познате по својој космополитској атмосфери, луксузним продавницама и ресторанима. Истовремено, Елвирија задржава свој мирнији, природнији карактер. У односу на веће градове, Марбеља је на 9 км, док је Малага, главни град провинције, удаљен 41 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним аеродромом и другим услугама.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL868754
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 €), овај пентхаус у Елвирији се истиче знатно вишом ценом од 780.000 €. Разлика у цени је оправдана локацијом у престижнијој области Марбеље, познатој по луксузним некретнинама и високом квалитету живота. Док су наведени пројекти често усмерени на купац са мањим буџетом или тражи јединицу са мањом квадратуром, овај пентхаус нуди знатно већи животни простор (180 м²) и ексклузивнији положај. Упоредна анализа показује да је цена већа од просека у региону, што је последица специфичних предности локације попут близине врхунских голф терена, међународних школа и луксузних садржаја Марбеље. Ова некретнина је намењена купцима који траже пространост, луксуз и одређени статус у једној од најтраженијих области Коста дел Сол, а не јефтину инвестицију или једноставну кућу за одмор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
