此精装修顶层公寓位于埃尔维里亚 (Elviria)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 上的一处低密度住宅区。该项目结合了别墅的私密性与豪华公寓的便利性，提供宽敞的室内空间、视野开阔的露台以及海景与山景。公寓建成于2005年，状况良好，坐落于一个成熟的开发项目中，享有宁静的环境，同时靠近所有便利设施，适合寻求地中海生活方式的国际买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于埃尔维里亚，一个靠近海岸的区域，周围环绕着自然植被。该位置提供了居住在宁静环境中的机会，同时便于前往海滩、高尔夫球场和当地商店，距离马拉加机场约32公里，交通便利。
此房产适合寻求宽敞生活空间和户外享受的买家。顶层公寓设计有宽大的露台，适合进行户外用餐和休闲活动。其多功能空间可根据个人需求调整为卧室、办公室或工作室，满足多样化的居住需求。
该项目已于2005年竣工，目前为二手房交易。作为一项已建成且状况良好的房产，它提供了即时入住的可能性，无需等待新建工程的开发周期。周边开发项目仍在维护其景观花园和公共设施。
此项目不提供新建住宅的最新建筑标准或保证。由于是2005年建成的房产，其能源效率评级可能不如现代新建建筑。此外，此房产不包含私人花园，仅提供共用花园区域。家具选项为可选，意味着需要额外购买。
此顶层公寓适合寻求在太阳海岸拥有一处成熟、便利且视野开阔住宅的国际买家。如果您欣赏居住在安静且绿树成荫的区域，但又希望在几分钟内即可到达海滩、高尔夫球场、国际学校和各类商店、餐馆，那么这里是理想的选择。它适合那些希望拥有宽敞起居空间和大型户外露台以享受地中海气候的人士，无论是作为度假居所、长期居住地，还是为将来搬迁到西班牙做准备。由于其多功能空间，它也可满足需要家庭办公室或工作室的专业人士。公寓所在的封闭式社区提供24小时安保和多个游泳池，适合家庭入住，同时其便捷的交通连接（距离马拉加机场约32公里）也方便国际出行。
该顶层公寓拥有良好的装修品质，该项目建于2005年，整体状况良好。公寓设有一个设备齐全的现代厨房，配有早餐吧和独立的洗衣区。室内空间明亮通风，高天花板和宽大的窗户将自然光引入生活区域。所有卧室均可直接通往露台。主卧室套房位于楼上，拥有独立的浴室、内置衣柜和私人露台，并设有独立的休息区。此外，还有一个多功能开放空间，可用作第四间卧室、家庭办公室、健身房或工作室。公寓享有海景和山景，露台设计用于户外生活和娱乐。此外，该社区提供地下车库、储藏室和电梯通道，并由24小时安保的封闭式社区管理。
该顶层公寓的售价为780,000欧元。作为一处已建成的房产，其价格反映了其在埃尔维里亚这一成熟区域的地理位置、大小和配套设施。该项目提供3间卧室和3间浴室，总居住面积为180平方米。该房产位于一个安保完善的封闭式社区内，并配有地下停车位和储藏室。由于是二手房，其具体可用性可能随时变化，建议尽早咨询以确认最新状态。
埃尔维里亚 (Elviria) 的这个顶层公寓代表了一种结合了空间、景观和便利性的生活方式。项目位于一个成熟的别墅区内，周边多为低层豪华公寓建筑，绿化良好，主要为本土松树和软木橡树。公寓本身提供了宽敞的室内外生活空间，特别适合享受地中海气候。您可以在宽大的露台上放松，欣赏海景和山景。日常购物、餐饮和前往海滩都非常便捷，步行或骑行即可到达许多地方。周围的开发项目拥有精心打理的花园和多个游泳池，增加了居住的舒适度。虽然距离马贝拉市中心有一定距离，但其优越的位置提供了相对宁静的居住环境，同时又不失便利性。
埃尔维里亚 (Elviria) 是马贝拉东部的一个迷人区域，以其低密度住宅区、丰富的自然植被（如松树和软木橡树）而闻名。该顶层公寓位于一个成熟的社区内，生活节奏相对悠闲，但同时又具备便利的城市生活条件。步行即可到达超市（511米）、药店（445米）和各种餐厅（27家在2公里半径内）。该区域拥有良好的基础设施，包括3条公共交通线路和39个公交站点，方便居民出行。附近有国际学校（如0.9公里的English International College）和医疗中心（3.6公里），能够满足家庭的基本需求。开发项目本身提供了多个游泳池和精心维护的公共区域，为居民提供休闲放松的场所。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，具体坐落在太阳海岸的埃尔维里亚地区。该地图标示了项目与周边海滩、高尔夫球场、主要城市（如马贝拉和马拉加）以及马拉加机场的相对位置，有助于理解其便利性和区域联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该顶层公寓位于埃尔维里亚 (Elviria)，这是马贝拉东部的一个重要区域，距离马贝拉老城区约6公里。该区域在地理上位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的核心地带。向东，它提供了前往马拉加（41公里）的便捷通道，这是安达卢西亚的主要国际机场和经济中心，拥有超过57万人口。向西，它靠近马贝拉（9公里），一个著名的旅游和生活中心。更远一些，则有阿尔赫西拉斯（72公里）。这种地理位置使得居民既能享受埃尔维里亚的宁静，又能轻松前往周边大城市的商业、文化和交通枢纽。
该顶层公寓地理位置优越，方便前往各类设施。距离最近的海滩Playa de Artola仅1.8公里，其他海滩如El Alicate (2.1公里)和Playa de Cabopino (4.4公里)也近在咫尺。高尔夫爱好者可以在805米内到达Greenlife Golf Marbella，或前往1.8公里外的Santa María Golf & Country Club。日常生活所需触手可及，超市仅511米，药店445米。医疗服务距离3.6公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 仅约32公里（直线距离），便于国际旅行。前往附近的马贝拉市中心约9公里。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.3°C，全年温度范围大致在12°C至26°C之间。该地区年平均日照时数为3,855小时，阳光充足，非常适合户外活动。4个月的温暖季节（水温≥20°C）提供了良好的游泳和水上运动机会。项目位于海拔41米处，到海滩的坡度仅为1.3%，坡度平缓，便于前往海边。周围的自然环境以本土松树和软木橡树为主，提供了绿意盎然的居住体验，也为该地区增添了独特的自然魅力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔维里亚周边提供了丰富的休闲选择。最近的海滩Playa de Artola距离仅1.8公里，且通常以其沙质细腻和设施齐全而受到好评。此外，El Alicate (2.1公里) 和 Playa de Cabopino (4.4公里) 等海滩也提供了更多选择。对于高尔夫爱好者，Greenlife Golf Marbella 仅805米，Santa María Golf & Country Club 1.8公里，该地区拥有多个知名高尔夫球场。体育活动方面，Don Carlos Tennis Club距离1.7公里。周边还有多个酒店和度假村，如Nikki Beach Marbella和Don Carlos Resort & Spa，提供额外的娱乐和餐饮选择。Marbella East地区拥有充足的旅游接待能力，包括52家酒店和12,781张床位。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于埃尔维里亚 (Elviria)，这是马贝拉东部的一个重要区域，距离马贝拉老城区约6公里。该区域在地理上位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的核心地带。向东，它提供了前往马拉加（41公里）的便捷通道，这是安达卢西亚的主要国际机场和经济中心，拥有超过57万人口。向西，它靠近马贝拉（9公里），一个著名的旅游和生活中心。更远一些，则有阿尔赫西拉斯（72公里）。这种地理位置使得居民既能享受埃尔维里亚的宁静，又能轻松前往周边大城市的商业、文化和交通枢纽。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL868754
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内其他项目相比，埃尔维里亚的这处顶层公寓提供了一种独特的价值主张。与例如Aquamar (Torre del Mar, 起价€269,950)、Lantana Residencial (Mijas, 起价€205,000) 或 Etherna Homes 2 (Estepona, 起价€259,000) 等新开发项目相比，此项目价格（€780,000）处于较高区间，但其特点是已建成、宽敞的顶层公寓设计，180平方米的居住面积远大于许多入门级新盘。此外，埃尔维里亚作为马贝拉东部的一个成熟且绿树成荫的区域，通常比东部或西部的一些新兴区域更显宁静和成熟。它提供了别墅式的空间感和私密性，这是许多典型公寓项目难以比拟的。对于寻求直接入住、享有成熟社区便利和优美景色的买家而言，其价格体现了这些价值，尤其是在马贝拉黄金地段。与新项目相比，它可能不具备最新的能源效率标准，但其提供的空间、景观和已形成的社区环境是其主要吸引力。
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