Este empreendimento em Elviria, Málaga, oferece uma cobertura de três quartos e três casas de banho, com uma área interior de 180 m². Construído em 2005, o imóvel está concluído e pronto para habitar. Localizado numa zona urbana com comodidades a uma curta distância, o projeto combina a tranquilidade de uma urbanização com a conveniência de acesso a serviços essenciais e recreativos, incluindo proximidade a campos de golfe e praias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada no Leste de Marbella. A proximidade a serviços urbanos, como supermercados e farmácias, é complementada pela vasta oferta de lazer, incluindo campos de golfe e praias a poucos quilómetros, integrando o imóvel numa área residencial de baixa densidade e com abundância de vegetação.
Com três quartos e três casas de banho, este imóvel é adequado para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou lazer. As varandas espaçosas, com vista mar e serra, convidam a um estilo de vida mediterrânico, enquanto a proximidade a escolas e serviços garante a funcionalidade quotidiana.
A construção deste imóvel foi concluída em 2005. Embora seja um empreendimento mais antigo, a condição geral é descrita como boa, com acesso a comodidades comuns como piscinas e jardins paisagísticos, mantendo o estilo de uma vila mediterrânica.
Este imóvel não oferece piscina privativa, apenas acesso a piscinas comunitárias. A mobília é opcional, não estando incluída no preço base. O estacionamento é em garagem subterrânea e não dispõe de um espaço de estacionamento dedicado exterior.
Esta cobertura em Elviria é adequada para quem procura uma residência principal numa zona com acesso a comodidades urbanas e de lazer, como campos de golfe e praias. A configuração com três quartos e amplo espaço exterior é ideal para famílias ou para quem recebe visitas frequentes. O estilo de vida que combina a tranquilidade de uma urbanização rodeada de natureza com a proximidade a serviços essenciais e a uma distância razoável de Marbella, torna-o atrativo para residentes permanentes ou para quem busca uma segunda habitação para desfrutar do clima e do estilo de vida andaluz. A segurança de um complexo fechado com vigilância 24 horas proporciona uma tranquilidade adicional.
O imóvel, concluído em 2005, apresenta um acabamento de boa qualidade, refletindo o padrão de construção da época e da localização em Elviria. As áreas interiores de 180 m² incluem três quartos e três casas de banho, com destaque para a cozinha totalmente equipada. As varandas espaçosas ampliam a área habitacional, oferecendo vistas para o mar e serra. Embora a descrição não detalhe materiais específicos, a menção a 'estilo de vila mediterrânica' e a presença de comodidades comuns como múltiplas piscinas e jardins paisagísticos sugerem um ambiente cuidado e funcional. A orientação Oeste das varandas permite desfrutar do sol da tarde.
Com um preço inicial de €780.000, esta cobertura de três quartos está disponível para aquisição. O valor reflete a localização em Elviria, uma área consolidada do Leste de Marbella, e as características do imóvel, como os 180 m² de área útil e as varandas com vista mar e serra. A disponibilidade é imediata, pois a construção foi concluída em 2005. O mercado imobiliário na região tem registado um número significativo de transações, indicando uma procura ativa por imóveis com estas características.
Este imóvel em Elviria apresenta-se como uma residência que une a privacidade de uma moradia com a conveniência de um apartamento. A área circundante, Elviria, conhecida pela sua urbanização com baixa densidade e abundante vegetação de pinheiros e sobreiros, proporciona um ambiente tranquilo. A proximidade a pé a supermercados, farmácias e restaurantes permite um dia-a-dia prático. As varandas amplas, com vistas desafogadas para o mar e serra, são um convite à vida ao ar livre, propícias ao usufruto do clima ameno da Costa del Sol, caracterizado por uma temperatura média anual de 18.3°C e cerca de 3.855 horas de sol por ano.
O quotidiano em Elviria desenrola-se num ambiente equilibrado entre a vida urbana e a proximidade à natureza. Com comodidades como supermercados e farmácias a menos de 1 km, e um hospital a 3.6 km, as necessidades básicas estão bem cobertas. A oferta de restaurantes e cafés nas proximidades (27 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km) permite uma vida social ativa. A presença de escolas internacionais a menos de 1 km, como o English International College, atrai famílias. A área é também conhecida pela sua vegetação, incluindo pinheiros nativos, que contribuem para um ambiente mais sereno, apesar da proximidade a zonas mais desenvolvidas.
O mapa ilustra a localização estratégica deste imóvel em Elviria, Marbella Este. Destaca-se a proximidade a importantes infraestruturas de lazer e serviços, como campos de golfe, praias e o centro urbano de Marbella, posicionando o residente entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está localizado em Elviria, uma zona residencial dentro do município de Marbella, na província de Málaga. Situa-se a 6 km do centro histórico de Marbella, uma cidade com cerca de 148.000 habitantes, conhecida pela sua oferta de luxo e marina. Málaga capital, um importante centro urbano e cultural, encontra-se a 41 km de distância. Elviria, inserida em Marbella Este, caracteriza-se por ser uma área com baixa densidade habitacional, predominantemente composta por moradias e alguns complexos de apartamentos de luxo, rodeada de vegetação nativa, oferecendo um contraste entre a tranquilidade da natureza e a proximidade a centros urbanos.
A localização em Elviria, Málaga, oferece uma boa rede de acessos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 32 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias como Playa de Artola e El Alicate encontram-se a menos de 2.5 km, acessíveis em poucos minutos. Para os golfistas, vários campos de renome, como o Greenlife Golf Marbella, estão a menos de 1 km. A rede de transportes públicos é suportada por 39 paragens e 3 linhas de autocarro, garantindo mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas. A proximidade a supermercados (511m) e farmácias (445m) reforça a conveniência quotidiana.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, situada na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.3°C, oscilando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com uma média histórica de 3.855 horas de sol anuais, a região oferece um elevado índice de luminosidade. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. O relevo na área do imóvel apresenta uma inclinação suave de 1.3% em direção à praia, a cerca de 1.8 km, o que, juntamente com a altitude de 41 metros acima do nível do mar, contribui para um ambiente agradável e vistas desafogadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Elviria destaca-se pela sua oferta recreativa, com várias praias de qualidade a curta distância. A Playa de Artola, com 1.8 km, e El Alicate, a 2.1 km, são facilmente acessíveis. Para os amantes do golfe, o Greenlife Golf Marbella fica a apenas 805 metros, com outros campos como o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) e as instalações desportivas, como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km), complementam a oferta de lazer, proporcionando diversas opções para desfrutar do estilo de vida da Costa del Sol.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel está localizado em Elviria, uma zona residencial dentro do município de Marbella, na província de Málaga. Situa-se a 6 km do centro histórico de Marbella, uma cidade com cerca de 148.000 habitantes, conhecida pela sua oferta de luxo e marina. Málaga capital, um importante centro urbano e cultural, encontra-se a 41 km de distância. Elviria, inserida em Marbella Este, caracteriza-se por ser uma área com baixa densidade habitacional, predominantemente composta por moradias e alguns complexos de apartamentos de luxo, rodeada de vegetação nativa, oferecendo um contraste entre a tranquilidade da natureza e a proximidade a centros urbanos.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL868754
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este imóvel em Elviria apresenta um preço superior, refletindo a sua localização mais exclusiva em Marbella Este e as suas características específicas. Enquanto os projetos comparados oferecem tipologias variadas a preços mais acessíveis, este penthouse destaca-se pela sua área de 180 m² e pela configuração de cobertura com amplas varandas e vistas mar/serra. A proximidade a campos de golfe de renome e a infraestruturas de lazer de alta qualidade em Marbella distingue esta oferta. A densidade habitacional mais baixa e a abundante vegetação em Elviria contrastam com outras áreas de desenvolvimento mais intensivo na Costa del Sol, oferecendo um perfil de qualidade de vida diferenciado, justificado pelo valor de entrada de €780.000.
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