Este ático dúplex se encuentra en Elviria, Málaga, una zona conocida por su entorno natural y cercanía a servicios. Diseñado para ofrecer una experiencia de vida similar a la de una villa, combina espacios interiores generosos con amplias terrazas y vistas al mar y la montaña. Su ubicación permite un fácil acceso a comodidades esenciales, situándose a poca distancia de playas y campos de golf, consolidándose como una opción residencial atractiva en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Elviria, este ático se beneficia de su proximidad a servicios urbanos y naturales. La distancia a la costa y a importantes infraestructuras como el aeropuerto de Málaga (32 km) facilita la conexión con otras regiones. La naturaleza circundante, con pinos autóctonos, proporciona un entorno tranquilo y verde, a la vez que se mantiene la accesibilidad a puntos de interés como campos de golf y playas.
Este ático dúplex está concebido para quienes buscan amplitud y funcionalidad en un entorno residencial. Ofrece múltiples espacios adaptables, como una posible cuarta habitación o zona de estudio en la planta superior. Las amplias terrazas están pensadas para el disfrute del clima mediterráneo y las vistas panorámicas, respondiendo a un deseo de vida interior-exterior y de espacios para el ocio y la relajación.
El proyecto, completado en 2005, representa una construcción que integra el estilo mediterráneo con comodidades modernas. El edificio se beneficia de un diseño consolidado que permite disfrutar de jardines comunitarios y múltiples piscinas. Al estar finalizado, las unidades están listas para ser habitadas, ofreciendo una opción inmediata en el mercado inmobiliario de Elviria.
El ático ofrece vistas al mar y a la montaña, pero no garantiza vistas despejadas e ininterrumpidas desde todas las estancias. Aunque se encuentra en una urbanización con seguridad 24 horas, no incluye servicios de conserjería privada. La propiedad cuenta con aparcamiento subterráneo, pero no dispone de plazas de aparcamiento adicionales fuera de esta zona.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno consolidado y de calidad en la Costa del Sol. Es una opción para familias que valoran la amplitud, las terrazas y las vistas, así como el acceso a instalaciones comunitarias como piscinas y jardines. Profesionales que trabajan de forma remota encontrarán en las estancias versátiles un espacio de oficina o estudio. Su ubicación cercana a colegios internacionales y servicios la hace también atractiva para expatriados con hijos. El estilo de vida mediterráneo, con énfasis en el disfrute del aire libre y la proximidad a la costa y campos de golf, se alinea con las expectativas de quienes buscan una vida activa y confortable.
La construcción, completada en 2005, sugiere acabados de calidad acordes a la época, con un diseño de estilo mediterráneo. El interior se describe como luminoso, con techos altos y amplios ventanales que maximizan la luz natural. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con una barra de desayuno y área de lavandería independiente. Los baños, incluyendo uno en suite, ofrecen un diseño funcional. Las terrazas son un elemento destacado, diseñadas para el esparcimiento exterior. La urbanización dispone de ocho piscinas comunitarias y jardines paisajísticos, indicando una inversión en áreas comunes.
El precio de este ático dúplex en Elviria se sitúa en 780.000 €. Dada su tipología como ático de tres dormitorios, esta cifra lo posiciona en un segmento medio-alto del mercado de lujo en la zona. La construcción, finalizada en 2005, indica que la propiedad está lista para su ocupación inmediata. No se especifican otras unidades o tipologías disponibles, sugiriendo una oferta unitaria o limitada.
Elviria se define como una zona residencial de baja densidad, caracterizada por su vegetación autóctona y su cercanía a servicios. Este ático se ubica en una urbanización con estilo de pueblo mediterráneo, rodeada de jardines y piscinas comunitarias, lo que sugiere un ambiente relajado y familiar. La proximidad a comercios, restaurantes y centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club, así como a establecimientos educativos internacionales, subraya su idoneidad para una vida cotidiana activa y cómoda. El ritmo de vida se beneficia de la tranquilidad del entorno natural, complementado por la vitalidad de Marbella a pocos kilómetros.
Elviria, situada al este de Marbella, ofrece un equilibrio entre un entorno natural preservado, con pinos y alcornoques, y un desarrollo residencial de baja densidad. La presencia de servicios a poca distancia, como supermercados (511 m), farmacias (445 m) y centros de salud (3.6 km), facilita la vida diaria. La zona cuenta con una oferta de 27 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km. El acceso a la educación internacional, con el English International College a 0.9 km, y la cercanía a centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1.7 km) y campos de golf, contribuyen a un estilo de vida dinámico. La conexión con Marbella (9 km) permite acceder a una oferta cultural y de ocio más amplia.
Este mapa ilustra la ubicación de Elviria, un área residencial de Málaga, en la Costa del Sol. Se destaca su proximidad a Marbella y a la costa mediterránea. La representación visual permite apreciar la densidad de servicios, zonas verdes y la red de transportes que caracterizan a esta zona, ofreciendo un contexto geográfico para el proyecto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se sitúa como un enclave estratégico dentro de la Costa del Sol, a 6 km al este del casco antiguo de Marbella. Esta ubicación permite beneficiarse de la infraestructura y el dinamismo de Marbella (9 km, 147,958 habitantes), mientras se disfruta de un entorno más tranquilo y natural. La distancia a Málaga (41 km, 579,076 habitantes), el principal centro urbano y aeroportuario de la región, es de fácil acceso. Su posicionamiento también ofrece una vía de conexión hacia otras ciudades importantes como Algeciras (72 km).
El ático se encuentra a 1.9 km de la Playa de Artola y a 2.1 km de El Alicate, playas accesibles en un trayecto corto. La proximidad a campos de golf es notable, con Greenlife Golf Marbella a 805 m y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 32 km en línea recta, lo que garantiza una buena conexión aérea internacional. La movilidad peatonal y ciclista se ve favorecida por la presencia de 39 paradas de transporte público y 3 líneas de autobús en la zona, permitiendo el acceso a comercios y servicios cercanos.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C, variando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Los 3,855 horas de sol anuales favorecen actividades al aire libre durante gran parte del año, con un período de cuatro meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 1.3% hacia la playa cercana (Playa de Artola, a 1.8 km) configuran un entorno agradable y de fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de Elviria destaca por su acceso a playas como Playa de Artola (1.8 km) y El Alicate (2.1 km), ambas con buena calificación. La oferta recreativa incluye numerosos campos de golf en las inmediaciones, como Greenlife Golf Marbella (0.8 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Para los amantes del deporte, el Don Carlos Tennis Club (1.7 km) ofrece instalaciones. La presencia de múltiples piscinas comunitarias dentro de la urbanización, como las 8 disponibles, complementa las opciones de ocio acuático cerca del mar.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se sitúa como un enclave estratégico dentro de la Costa del Sol, a 6 km al este del casco antiguo de Marbella. Esta ubicación permite beneficiarse de la infraestructura y el dinamismo de Marbella (9 km, 147,958 habitantes), mientras se disfruta de un entorno más tranquilo y natural. La distancia a Málaga (41 km, 579,076 habitantes), el principal centro urbano y aeroportuario de la región, es de fácil acceso. Su posicionamiento también ofrece una vía de conexión hacia otras ciudades importantes como Algeciras (72 km).
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL868754
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático dúplex en Elviria, con un precio de 780.000 €, se sitúa en un rango de precio superior a proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €). Estos últimos representan desarrollos más recientes o ubicados en zonas con un perfil de precios diferente. Elviria, al ser una zona consolidada y con una oferta de servicios y entorno natural particular, justifica su posicionamiento. La amplitud del ático (180 m²), su distribución dúplex y las vistas contribuyen a su valor, diferenciándose de propiedades más pequeñas o de menor categoría en otras áreas. La construcción de 2005 indica una madurez del proyecto, a diferencia de las promociones de obra nueva más económicas mencionadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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