Townhouse siap huni ini terletak di Elviria, kawasan permukiman berkepadatan rendah di timur Marbella di Costa del Sol. Properti ini menawarkan 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, dan luas bangunan 109 m², dibangun pada tahun 1984 dan terawat dalam kondisi baik. Harga penawarannya tetap sebesar €499.500. Fiturnya meliputi AC, teras pribadi dengan teras atap, lemari tertanam, kaca ganda, gudang, dan dapur lengkap. Fasilitas bersama mencakup kolam renang, taman, dan lapangan paddle tennis. Lapangan golf, pantai, toko-toko, dan sekolah semuanya berada dalam radius dekat dari kompleks perumahan ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Townhouse ini berdiri di sebuah kompleks perumahan di Elviria, sekitar 6 km dari kota tua Marbella dan sekitar 2 km dari pantai terdekat dalam garis lurus. Supermarket berjarak 511 m, apotek 445 m, dan tiga klub golf berada dalam radius 2 km. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 32 km dalam garis lurus. Banyak fasilitas harian dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Rumah ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dalam luas bangunan yang kompak sebesar 109 m². Fitur praktisnya meliputi AC, kaca ganda, lemari tertanam, dan gudang, sementara teras atap dan teras pribadi memperluas ruang yang dapat digunakan di luar ruangan. Kolam renang bersama, taman, dan lapangan paddle menyediakan rekreasi tanpa kewajiban perawatan pribadi.
Ini bukan proyek baru. Properti ini selesai dibangun pada tahun 1984 dan siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Kondisinya digambarkan sangat baik dalam data listing. Risiko renovasi atau konstruksi karena itu tidak ada, tetapi pembeli sebaiknya memperhitungkan usia bangunan dalam penilaian struktur dan instalasi selama uji tuntas.
Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi atau taman pribadi; keduanya bersama. Tidak ada garasi pribadi yang disebutkan dalam data. Luas tanah tidak disebutkan, dan luas bangunan 109 m² tergolong moderat untuk rumah tiga kamar tidur. Tidak ada pemandangan laut yang tercatat, dan lokasinya berjarak sekitar 2 km dari pantai, bukan tepat di pantai.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang membutuhkan tiga kamar tidur dekat sekolah akan menemukan English International College hanya 0,8 km dalam garis lurus, plus 3 sekolah dalam radius 2 km dan pilihan luas pendidikan dasar dan menengah di seluruh kawasan yang lebih luas. Pasangan yang mencari rumah kedua minim perawatan dapat mengandalkan taman bersama dan kolam renang alih-alih perawatan pribadi, dengan tata rumah minim perawatan yang mencakup gudang. Pemain golf mendapatkan tiga lapangan dalam radius 2 km, termasuk Greenlife Golf di sekitar 800 m, membuat fairways menjadi perpanjangan nyata dari taman. Pembeli yang mengutamakan keterjangkauan berjalan kaki mendapat manfaat dari supermarket dan apotek kurang dari 550 m dari pintu, kepadatan kemudahan yang jarang ada untuk kawasan vila. Investor dapat mencatat kategori investasi yang melekat pada listing dan 4.743 transaksi perumahan per tahun yang tercatat di kawasan ini, menandakan pasar rumah bekas yang aktif dengan permintaan sewa yang didukung oleh 52 hotel dan hampir 12.800 tempat tidur wisata di dekatnya. Rumah ini kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan kolam renang pribadi, taman pribadi, atau kehidupan tepat di tepi pantai, karena elemen-elemen ini bersama atau tidak tersedia di sini. Rumah ini juga tidak cocok untuk keluarga yang membutuhkan lebih dari 109 m² ruang internal. Bagi penghuni sepanjang tahun, medan yang datar, infrastruktur kesehatan terdekat, rumah sakit 3,6 km dan 5 pusat kesehatan di distrik ini, serta iklim musim dingin yang sejuk menjadikan hunian permanen praktis, bukan musiman.
Listing ini menggambarkan kondisinya sangat baik, dan daftar fiturnya menunjukkan properti yang telah ditingkatkan selama masa pakainya, bukan dibiarkan dalam kondisi tahun 1984. Kendali suhu disediakan oleh AC, yang menangani bulan-bulan musim panas yang panas ketika suhu rata-rata mendorong kehidupan harian ke dalam ruangan di siang hari. Kaca ganda terpasang di seluruh rumah, meningkatkan isolasi terhadap panas maupun kebisingan dari lingkungan sekitar. Dapurnya lengkap, dengan foto interior menunjukkan kabinet modern dan peralatan stainless steel, artinya pembeli tidak perlu menganggarkan instalasi dapur. Kamar-kamar tidur memiliki lemari tertanam, dan foto salah satu kamar tidur memperlihatkan akses langsung ke balkon, menghubungkan area tidur dengan ruang luar. Teras pribadi dan teras atap membentuk lapisan luar rumah; teras atap berada di tingkat atap dan umumnya menangkap matahari sebagian besar hari, cocok untuk makan di luar sekaligus menjemur cucian. Gudang menambah kapasitas praktis untuk koper, perlengkapan olahraga, dan barang musiman. Jacuzzi tercantum di antara fitur, memberikan elemen wellness pribadi. Di sisi bersama, kompleks merawat kolam bersama, taman, dan lapangan paddle tennis, dengan biaya terkait dibagi antara pemilik melalui iuran pengelolaan lingkungan. Mengingat usia bangunan, pembeli disarankan memverifikasi kondisi atap, perpipaan, dan instalasi listrik selama survei teknis, karena sistem-sistem ini berada di luar cakupan finishing yang terlihat. Gambaran keseluruhannya adalah rumah keluarga yang kokoh dan diperbarui, dengan kenyamanan modern berlapis di atas struktur yang mapan.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €499.500 untuk townhouse eksisting ini; ini bukan harga mulai dari, dan jumlah tersebut berlaku untuk seluruh properti sebagaimana tercantum. Listing ini masuk kategori harga turun, menandakan penyesuaian harga terbaru oleh penjual. Dengan €499.500 untuk 109 m², properti ini diposisikan di segmen menengah pasar Marbella Timur, di atas proyek baru pemula lebih jauh di sepanjang pesisir namun di bawah harga vila di Elviria sendiri. Ketersediaannya segera, karena rumah ini siap huni tanpa fase konstruksi atau waktu tunggu penyerahan. Pihak yang berminat dapat meminta dokumentasi terkini, rincian iuran pengelolaan lingkungan, dan gambar denah untuk memverifikasi keseluruhan biaya sebelum berkomitmen.
Kehidupan sehari-hari di sekitar townhouse ini dibentuk oleh karakter Elviria sebagai kawasan permukiman rimbun berkepadatan rendah di jantung Marbella Timur. Kawasan ini dipenuhi pinus asli dan pohon gabus, dan vila berselang-seling dengan kompleks apartemen bertingkat rendah. Bagi penghuni, ini berarti jalan-jalan yang tenang dan lingkungan yang hijau, sambil tetap memiliki supermarket berjarak 511 m dan apotek 445 m dari pintu. Dalam radius 2 km terdapat 29 restoran, 9 kafe, 4 apotek, satu bank, dan 3 sekolah, sehingga sebagian besar keperluan tidak memerlukan mobil. Rutinitas pagi mungkin berupa jalan singkat untuk membeli roti dan kopi, lalu bekerja dari rumah, foto interior memperlihatkan meja kerja dengan cahaya alami. Di sore hari, Greenlife Golf Marbella berjarak sekitar 805 m, dengan driving range sedikit lebih jauh dan Santa María Golf & Country Club di 1,8 km. Paddle tennis tersedia di dalam kompleks perumahan itu sendiri. Pantai seperti El Alicate dan Playa de Artola berjarak sekitar 2 km dalam garis lurus, dapat dicapai dengan mobil atau sepeda melalui rute yang sebagian besar datar dengan kemiringan sekitar 1,5%. Kota tua Marbella yang berjarak 9 km menawarkan bobot budaya dan komersial sebuah kota dengan hampir 148.000 penduduk. Transportasi umum melayani kawasan ini dengan 3 rute dan 39 pemberhentian, yang mendukung kehidupan tanpa mobil untuk beberapa rutinitas, meskipun kendaraan tetap praktis untuk perjalanan ke bandara dan menjelajahi pesisir. Iklimnya mendukung kehidupan luar ruangan sebagian besar tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan musim berenang selama lima bulan.
Elviria berfungsi sebagai pusat komersial Marbella Timur, artinya penghuni kompleks ini menikmati kemudahan perkotaan tanpa konstruksi berkepadatan tinggi. Lingkungan sekitarnya memiliki 29 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km, mencakup segalanya dari tapas harian hingga bersantai setara hotel, kawasan ini memiliki 52 hotel, termasuk resor terkenal di sepanjang pantai terdekat. Perbelanjaan terkonsentrasi dalam jarak berjalan kaki: supermarket terdekat 511 m dan apotek 445 m. Bagi keluarga, English International College berjarak 0,8 km dalam garis lurus, dan tiga sekolah lainnya berada dalam radius 2 km. Layanan kesehatan dicakup oleh rumah sakit 3,6 km ditambah lima pusat kesehatan yang tersebar di seluruh distrik. Fasilitas olahraga luar biasa dekat: Greenlife Golf Marbella di 805 m, driving range di 1,1 km, Santa María Golf & Country Club di 1,8 km, dan Don Carlos Tennis Club di 1,8 km. Titik pengisian kendaraan listrik tersedia 1,1 km dari properti, relevan bagi pemilik kendaraan listrik. Transportasi berjalan dengan 3 rute umum dan 39 pemberhentian di kawasan ini, dan banyak fasilitas dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda. Bandara Malaga berjarak 32 km dalam garis lurus, dengan bandara Gibraltar sebagai alternatif di 64 km. Marbella sendiri, dengan kota tua dan 147.958 penduduknya, berjarak 9 km di sepanjang pesisir.
Peta menunjukkan rumah deret ini di lokasinya di Elviria, sekitar 2 km dari pantai antara Marbella dan Cabopino. Penanda menunjukkan lapangan golf terdekat, supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, sekolah-sekolah, serta pantai-pantai di sepanjang jalur Costa del Sol ini. Semua jarak yang ditampilkan adalah pengukuran garis lurus.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Di dalam Costa del Sol, Elviria menempati posisi tengah antara pusat kota Marbella dan jalur timur yang lebih tenang menuju Calahonda dan Fuengirola. Kawasan ini berjarak 9 km dari pusat Marbella, 41 km dari kota Malaga dan 32 km dari bandara utama wilayah ini. Distrik ini berfungsi sebagai pusat layanan Marbella Timur, memadukan ketenangan hunian dengan fasilitas komersial yang tidak dimiliki kawasan tetangga. Bagi pembeli yang membandingkan lokasi pesisir, kawasan ini menawarkan kedekatan dengan lapangan golf dan pantai khas Marbella dengan kepadatan lebih rendah dan umumnya harga lebih terjangkau dibandingkan Golden Mile atau pusat Marbella.
Jarak-jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus; jarak melalui jalan bisa lebih panjang. Pantai terdekat, El Alicate, berjarak 2,0 km, dengan Playa de Artola di 1,9 km dan Playa de Cabopino di 4,4 km di sepanjang jalur pantai yang sama. Rute menuju laut pada dasarnya datar, dengan kemiringan sekitar 1,5%, sehingga dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau bersepeda. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 32 km, sekitar 30 hingga 40 menit berkendara tergantung lalu lintas. Pusat Marbella berjarak 9 km, sementara kota Malaga berada 41 km di sebelah timur dan Algeciras 72 km di sebelah barat. Tiga marina, Puerto Cabopino di 4,7 km, Marina Marbella di 7,6 km dan Marina la Bajadilla di 7,8 km, menyediakan dermaga kapal dan rumah makan tepi laut. Transportasi umum melayani area ini dengan 3 jalur dan 39 pemberhentian, sehingga perjalanan pesisir tanpa mobil dimungkinkan untuk beberapa rute, meskipun memiliki kendaraan sangat memperluas akses. Supermarket di 511 m dan apotek di 445 m menjadi penopang rutinitas harian yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini berdiri sekitar 30 m di atas permukaan laut di medan yang landai menuju pantai dengan kemiringan sekitar 1,5%, sehingga tidak ada bukit terjal yang memisahkan rumah dari pantai. Lanskap Elviria dipenuhi pohon pinus asli dan pohon gabus, memberikan lapisan hijau yang jarang ditemukan di kawasan padat bangunan Costa del Sol. Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C, artinya musim dingin yang sejuk sehingga kehidupan luar ruangan tetap berjalan dan musim panas yang panas dapat diatasi dengan AC. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, dengan suhu laut 20°C atau lebih, biasanya dari akhir Mei hingga Oktober. Jam sinar matahari tinggi sepanjang tahun, yang cocok dengan orientasi teras atap rumah tipe ini. Curah hujan terkonsentrasi di bulan-bulan yang lebih sejuk, menjadikan musim panas tetap kering. Kombinasi ketinggian rendah, tutupan pohon, dan kedekatan dengan laut meredam suhu ekstrem dibandingkan dengan Andalusia pedalaman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai di dekat Elviria menawarkan beberapa pilihan pantai berbeda dalam jarak berkendara singkat. Playa de Artola, 1,9 km, berbatasan dengan gundukan pasir lindung Artola dekat Cabopino, jalur yang lebih tenang dengan latar alam alih-alih bangunan. Pantai El Alicate berjarak sekitar 2,0 km, dan Playa de Cabopino, 4,4 km, terletak di samping marina kecil Puerto Cabopino dengan perairannya yang terlindung dan restoran pantai. Bagi pecinta golf, lokasinya sangat kompak: Greenlife Golf Marbella di 805 m, driving range-nya di 1,1 km dan Santa María Golf & Country Club di 1,8 km menempatkan tiga fasilitas praktis di sekitar sudut. Pemain tenis dapat menggunakan Don Carlos Tennis Club 1,8 km, dan paddle tennis tersedia di dalam perumahan itu sendiri. Kolam renang tersedia di Playa Real dan Camping Marbella Playa, keduanya 2,5 km. Olahraga air, dermaga kapal, dan jalur jalan kaki pesisir memperluas tawaran rekreasi, ditopang lima bulan suhu laut yang layak untuk berenang.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maret | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL326203
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan penawaran serupa di sepanjang Costa del Sol, rumah deret di Elviria ini menempati segmen pasar yang berbeda dari proyek-proyek baru di timur dan barat. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000 dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, semuanya proyek baru yang diposisikan pada titik masuk lebih rendah. Proyek-proyek tersebut menawarkan konstruksi modern dan perencanaan bersama, tetapi di lokasi yang umumnya lebih jauh dari basis fasilitas Marbella atau di kawasan dengan karakter berbeda yang sering kali lebih musiman. Dengan harga €499.500, properti ini memiliki premi sekitar €230.000 di atas harga mulai tersebut, dan penjelasannya terletak pada lokasi, bukan kebaruan. Elviria berada di dalam wilayah kotamadya Marbella, 9 km dari kota tua, dengan infrastruktur mapan berupa 29 restoran, beberapa sekolah dan lima pusat kesehatan di dalam distrik ini. Konteks properti bekas juga penting: dengan 4.743 transaksi perumahan per tahun tercatat secara lokal, likuiditas di pasar ini tinggi dibandingkan kawasan yang lebih sepi. Trade-off bagi pembeli adalah usia bangunan, 1984 versus konstruksi baru, dan ketiadaan garansi pengembang yang menyertai properti baru. Sebagai gantinya, pembeli mendapatkan ketersediaan langsung, perumahan yang matang dengan lanskap yang telah tumbuh, dan posisi di antara tiga lapangan golf dalam radius 2 km yang jarang ditandingi proyek baru di pesisir. Dengan anggaran setara, pembeli yang memilih antara apartemen baru di Torre del Mar dan rumah deret ini di Elviria pada dasarnya memilih antara spesifikasi modern dan nilai lokasi Marbella Timur, dengan jarak ke bandara yang kurang lebih sama, 32 km garis lurus di sini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
IT
PT
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SL
ID
