Această vilă individuală în Elviria, Marbella, reprezintă o oportunitate aparte de a achiziționa o proprietate cu personalitate într-o zonă bine stabilită a Costa del Sol. Construită în 1972 și întreținută, această locuință oferă 136 m² de spațiu locuibil pe un teren generos de 975 m². Cu trei dormitoare și trei băi, oferă spațiu generos de locuit. Orientarea spre vest a proprietății asigură soare din belșug după-amiaza și seara, completată de o piscină privată pentru relaxare și divertisment. Locația sa oferă un echilibru între intimitate și confort, cu facilități esențiale accesibile pe jos sau cu bicicleta, și proximitate față de peisaje naturale și atracții de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, o zonă verde din Marbella East, această vilă este poziționată într-un cadru urban dezvoltat care oferă acces imediat la necesitățile zilnice. Beneficiază de proximitate față de coastă, oferind un stil de viață mediteranean la îndemâna serviciilor esențiale și facilităților de agrement. Zona este cunoscută pentru vegetația sa naturală, inclusiv pini nativi și stejari de plută, contribuind la un mediu liniștit.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință care echilibrează confortul cu potențialul de personalizare. Amplasarea cu trei dormitoare și trei băi, împreună cu o piscină privată și grădină, se adresează celor care doresc spațiu personal și viață în aer liber. Locația sa stabilită sugerează potrivirea pentru reședință permanentă, retrageri de vacanță sau ca bază pentru a beneficia de facilitățile Costa del Sol tot anul.
Această proprietate este o locuință second-hand, construită inițial în 1972. Deși este gata de mutare, oferind ocupare imediată, prezintă o oportunitate de modernizare pentru a se alinia la standardele contemporane și preferințele personale. Data indicativă de finalizare semnifică faptul că este o proprietate stabilită într-o urbanizare matură, mai degrabă decât o construcție nouă.
Această vilă, construită în 1972, nu prezintă cele mai recente standarde de eficiență energetică comune la construcțiile noi. Deși funcțională, anumite aspecte ar putea beneficia de modernizare pentru a răspunde așteptărilor estetice sau tehnologice actuale. Locația proprietății într-o urbanizare stabilită înseamnă că este integrată în infrastructura existentă, mai degrabă decât să ofere terenuri izolate, extinse, uneori întâlnite în dezvoltări noi mai îndepărtate.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o proprietate stabilită într-o zonă căutată din Marbella. Este potrivită pentru familiile care apreciază o locuință cu personalitate, oferind trei dormitoare și o piscină privată, toate într-un cadru de grădină matur. Cei care caută o reședință de vacanță vor găsi atractivă proximitatea plajelor și a terenurilor de golf, împreună cu confortul de a avea facilități precum supermarketuri și farmacii la îndemână. Persoanele care iau în considerare o schimbare de stil de viață ar putea fi atrase de combinația dintre un mediu verde, liniștit și atmosfera vibrantă a Costa del Sol. Proprietatea prezintă, de asemenea, o potențială oportunitate pentru investitorii care recunosc valoarea achiziției de imobile într-o locație privilegiată precum Elviria, cu posibilitatea de îmbunătățiri viitoare pentru a valorifica tendințele pieței.
Construită în 1972, această vilă întruchipează stilurile constructive ale erei sale, oferind o fundație solidă și caracter stabilit. Suprafața locuibilă de 136 m² este distribuită pe trei dormitoare și trei băi, cu spații funcționale pentru viața de zi cu zi. Caracteristicile cheie includ dulapuri integrate, contribuind la o depozitare eficientă. Controlul climei este gestionat în principal printr-un șemineu, sugerând o abordare tradițională a încălzirii. Orientarea proprietății spre vest maximizează lumina naturală și căldura, în special după-amiezile și serile. Deși descrierea menționează parțial mobilat, indicând unele mobilier existent, este important ca cumpărătorii potențiali să inspecteze finisajele și materialele personal pentru a le evalua starea și potrivirea cu preferințele lor. Pot exista oportunități de modernizare pentru a actualiza bucătăria și băile la standarde contemporane.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 985.000 €, reflectând natura sa stabilită și locația dezirabilă Elviria. Ca locuință existentă, acest preț nu este indicativ unui punct de plecare pentru o construcție nouă, ci reprezintă valorizarea actuală de piață pentru această proprietate specifică. Caracteristicile proprietății, inclusiv suprafața locuibilă de 136 m² pe un teren de 975 m² cu piscină privată, contribuie la poziționarea prețului. Cumpărătorii potențiali ar trebui să îl considere un preț definitiv, fără variații ulterioare de preț, cu excepția cazului în care proprietatea este relistată. Acest preț fix urmărește să ofere claritate cumpărătorilor serioși care își evaluează investiția în această zonă căutată din Marbella.
Elviria, situată la est de centrul vechi al Marbellei, oferă o experiență rezidențială caracterizată de frumusețea sa naturală și accesul convenabil la servicii. Această zonă se distinge prin densitatea vegetației, în principal păduri de pini nativi și stejari de plută, creând o atmosferă liniștită. Vila este situată în acest cadru, oferind un sentiment de intimitate rămânând conectată la confortul urban. Rezidenții pot beneficia de un stil de viață care combină seninătatea unui mediu natural cu accesibilitatea facilităților precum restaurante, magazine și școli, multe dintre acestea fiind la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de coastă, cu mai multe plaje la mai puțin de 2,5 km în linie dreaptă, sporește și mai mult atractivitatea pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Dezvoltarea Elviriei ca zonă de vile, intercalată cu unele apartamente de lux cu etaje reduse, sugerează o zonă rezidențială bine gestionată și dezirabilă.
Elviria oferă un mediu de viață echilibrat, caracterizat de împrejurimile naturale și facilitățile accesibile. Densitatea vegetației din zonă, inclusiv pini și stejari de plută, contribuie la o atmosferă rezidențială liniștită, deosebind-o de părțile mai urbanizate ale Costa del Sol. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la numeroase restaurante (29), cafenele (9) și servicii esențiale precum farmacii (4) și bănci (1). Prezența a trei școli internaționale, inclusiv English International College la doar 0,8 km distanță, o face atractivă pentru familii. Pentru recreere, multiple terenuri de golf sunt în apropiere, cu Greenlife Golf Marbella la mai puțin de 1 km. Relieful relativ plat spre cele mai apropiate plaje, precum El Alicate (2,0 km), sporește și mai mult calitatea zonei pentru locuit. Transportul public este deservit de 39 de stații pe 3 linii, facilitând mobilitatea locală.
Această hartă plasează vizual vila individuală în Elviria, Marbella East, evidențiind poziția sa relativ la coastă, facilitățile din apropiere și terenurile de golf. Aceasta demonstrează integrarea zonelor rezidențiale cu peisajele naturale și facilitățile recreative, caracteristică atractivității Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în Elviria, această vilă face parte din Marbella East, situată la aproximativ 6 km de centrul istoric al Marbellei. Regiunea Costa del Sol este cunoscută pentru oferta sa diversă, iar Elviria contribuie la aceasta oferind un cadru mai natural și liniștit comparativ cu unele dintre hub-urile de coastă mai aglomerate. Locația sa o plasează între centrele urbane mai mari Málaga (41 km) și Algeciras (72 km), oferind acces la marile orașe menținând un caracter rezidențial distinct. Plasarea vilei în această zonă stabilită din Marbella East susține atractivitatea sa ca bază pentru a experimenta atât stilul de viață local, cât și atracțiile mai largi ale Andaluziei.
Această vilă din Elviria este poziționată strategic pentru conectivitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, este la aproximativ 1,9 km în linie dreaptă, iar El Alicate la 2,1 km. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella, sunt într-o rază de 1 km. Serviciile esențiale precum un supermarket sunt convenabil localizate la 511 metri distanță, iar o farmacie la doar 445 metri de proprietate. Spitalul este la 3,6 km. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga este situat la 32 km, oferind accesibilitate bună. Transportul public este disponibil cu 39 de stații deservind 3 linii în vecinătate. Accesul cu mașina este facilitat de poziția sa în zona Marbella East, conectându-se la rutele principale pentru călătorii de-a lungul coastei și în interiorul țării.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Regiunea beneficiază de soare din belșug, susținând un sezon de înot de aproximativ 5 luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Situată la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de temperaturi moderate și nu este expusă excesiv la vânturi puternice. Vegetația din jur, alcătuită din pini nativi și stejari de plută, îmbunătățește mediul natural. Climatul susține viața în aer liber o parte semnificativă a anului, făcând grădina privată și piscina caracteristici valoroase pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea de coastă a acestei vile din Elviria este un avantaj semnificativ de stil de viață. Plaje precum Playa de Artola și El Alicate sunt accesibile în aproximativ 2 km în linie dreaptă, oferind oportunități de relaxare la mare și activități. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella este la doar 0,8 km, alte două terenuri fiind de asemenea în raza de 2 km. Facilitățile recreative sunt sporite și mai mult de prezența cluburilor sportive precum Don Carlos Tennis Club (1,8 km) și piscine. Porturile de agrement din apropiere, inclusiv Puerto Cabopino (4,7 km), oferă opțiuni pentru sporturi nautice și navigație de agrement, contribuind la o gamă cuprinzătoare de activități recreative disponibile în zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL242567
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu dezvoltările noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această vilă individuală din Elviria reprezintă un segment diferit al pieței imobiliare din Costa del Sol. Aceste proiecte comparabile sunt construcții noi cu prețuri de plecare semnificativ mai mici, indicând o concentrare pe construcții moderne și potențial spații locuibile sau terenuri mai mici. Această proprietate din Elviria, listată la un preț fix de 985.000 €, este o locuință stabilită cu o suprafață a terenului mai mare (975 m²) și suprafață construită (136 m²), reflectând data sa originală de construcție (1972) și locația privilegiată într-o urbanizare matură, dezirabilă. În timp ce dezvoltările noi oferă adesea designuri contemporane și facilități, această vilă oferă caracter, piscină privată și un teren substanțial într-o zonă bine apreciată, atrăgând cumpărătorii care prioritizează cartierele stabilite și viața mediteraneană tradițională în locul construcțiilor noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL