Táto samostatne stojaca vila v Elvirii, v Marbelli, predstavuje výnimočnú príležitosť získať nehnuteľnosť s charakterom v dobre etablovanej oblasti Costa del Sol. Postavená v roku 1972 a udržiavaná, ponúka tento dom 136 m² obytného priestoru na veľkorysom pozemku s výmerou 975 m². S tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru. Západná orientácia nehnuteľnosti zaručuje hojné popoludňajšie a večerné slnko, doplnená o súkromný bazén na oddych a zábavu. Jej poloha ponúka spojenie súkromia a pohodlia, keďže základné vybavenie je dostupné pešo alebo na bicykli, v blízkosti prírodných krajín a pobrežných atrakcií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Elvirii, zelenej štvrti Marbella East, v rozvinutej mestskej štruktúre, ktorá poskytuje okamžitý prístup ku každodenným potrebám. Jej výhodou je blízkosť pobrežia, vďaka čomu ponúka stredomorský životný štýl v dosahu základných služieb a zábavných zariadení. Oblasť je známa svojou prirodzenou vegetáciou, vrátane domácich borovíc a korových dubov, čo prispieva k pokojnému prostrediu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú bývanie spájajúce pohodlie s možnosťou personalizácie. Dispozícia s troma spálňami a troma kúpeľňami, spolu so súkromným bazénom a záhradou, vyhovuje tým, ktorí túžia po osobnom priestore a živote vonku. Etablovaná lokalita naznačuje vhodnosť pre trvalé bývanie, dovolenkové pobyty alebo ako základňa na celoročné užívanie si vybavenia Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť je nehnuteľnosťou z druhej ruky, pôvodne postavenou v roku 1972. Hoci je pripravená na nasťahovanie a ponúka okamžité obývanie, predstavuje príležitosť na modernizáciu v súlade so súčasnými štandardmi a osobnými preferenciami. Indikatívny dátum dokončenia znamená, že ide o etablovanú nehnuteľnosť v existujúcom rezidenčnom komplexe, nie o novostavbu.
Táto vila, postavená v roku 1972, nespĺňa najnovšie štandardy energetickej efektívnosti bežné pri nových stavbách. Hoci je funkčná, niektoré aspekty by mohli ťažiť z modernizácie, aby zodpovedali súčasným estetickým alebo technologickým očakávaniam. Poloha nehnuteľnosti v etablovanom rezidenčnom komplexe znamená, že je integrovaná do existujúcej infraštruktúry, a neposkytuje teda odľahlé, rozsiahle pozemky, aké sa niekedy nachádzajú vo vzdialenejších nových projektoch.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú nehnuteľnosť v žiadanej oblasti Marbellly. Je vhodná pre rodiny, ktoré oceňujú dom s charakterom, s troma spálňami a súkromným bazénom, všetko v zrelej záhradnej atmosfére. Tí, ktorí hľadajú dovolenkovú rezidenciu, ocenia blízkosť pláží a golfových ihrísk, spolu s pohodlím mať vybavenie ako supermarkety a lekárne na dosah ruky. Jednotlivci zvažujúci zmenu životného štýlu môžu byť priťahovaní kombináciou pokojného, zeleného prostredia a živej atmosféry Costa del Sol. Nehnuteľnosť tiež predstavuje potenciálnu príležitosť pre investorov, ktorí rozpoznávajú hodnotu získania nehnuteľnosti v prime lokalite ako Elviria, s možnosťou budúcich vylepšení na využitie trhových trendov.
Postavená v roku 1972, táto vila stelesňuje stavebné štýly svojej éry a ponúka pevný základ a etablovaný charakter. Obytná plocha 136 m² je rozdelená na tri spálne a tri kúpeľne, s funkčnými priestormi pre každodenný život. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú vstavané skrine, ktoré prispievajú k efektívnemu úložnému priestoru. Klimatizácia je primárne riešená pomocou krbu, čo naznačuje tradičný prístup ku kúreniu. Orientácia nehnuteľnosti na západ maximalizuje prirodzené svetlo a teplo, najmä popoludní a večer. Hoci popis spomína čiastočné zariadenie, čo indikuje existujúce vybavenie, je dôležité, aby potenciálni kupujúci skontrolovali povrchy a materiály osobne a posúdili ich stav a vhodnosť pre ich preferencie. Môžu existovať príležitosti na modernizáciu kuchyne a kúpeľní na súčasné štandardy.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 985 000 €, čo odráža jej etablovaný charakter a žiadanú lokalitu Elviria. Ako existujúci dom táto cena nie je indikátorom východiskového bodu pre novostavbu, ale predstavuje súčasnú trhovú valorizáciu tejto konkrétnej nehnuteľnosti. Charakteristiky nehnuteľnosti, vrátane 136 m² obytnej plochy na pozemku 975 m² so súkromným bazénom, prispievajú k jej cenovému postaveniu. Potenciálni kupujúci by ju mali považovať za definitívnu cenu, bez ďalších cenových variácií, pokiaľ nebude nehnuteľnosť znovu v ponuke. Táto pevná cena má poskytnúť jasnosť vážnym kupujúcim, ktorí hodnotia svoju investíciu do tejto vyhľadávanej oblasti Marbellly.
Elviria, nachádzajúca sa východne od historického centra Marbellly, ponúka rezidenčný zážitok charakterizovaný prírodnou krásou a pohodlným prístupom k službám. Táto oblasť sa vyznačuje hustou vegetáciou, prevažne domácimi borovicovými a korovými dubovými lesmi, ktoré vytvárajú pokojnú atmosféru. Vila sa nachádza v tomto prostredí a poskytuje pocit súkromia, pričom zostáva prepojená s mestským vybavením. Obyvatelia môžu užívať životný štýl, ktorý spája pokoj prírodného prostredia s dostupnosťou vybavenia ako reštaurácie, obchody a školy, pričom mnohé z nich sú v pešej alebo cyklistickej dostupnosti. Blízkosť pobrežia, s niekoľkými plážami do 2,5 km vzdušnou čiarou, ešte viac zvyšuje príťažlivosť pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Rozvoj Elvirie ako oblasti víl, prepletej s niekoľkými nízkopodlažnými luxusnými apartmánmi, naznačuje dobre spravovanú a žiadanú rezidenčnú zónu.
Elviria poskytuje vyvážené životné prostredie, charakterizované prírodným okolím a dostupným vybavením. Hustota vegetácie v oblasti, vrátane borovíc a korových dubov, prispieva k pokojnej rezidenčnej atmosfére, čo ju odlišuje od urbanizovanejších častí Costa del Sol. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k mnohým reštauráciám (29), kaviarňam (9) a základným službám ako lekárne (4) a banky (1). Prítomnosť troch medzinárodných škôl, vrátane English International College len 0,8 km vzdialenej, ju robí atraktívnou pre rodiny. Na rekreáciu je v blízkosti viacero golfových ihrísk, pričom Greenlife Golf Marbella je len necelý 1 km vzdialené. Relatívne rovný terén smerom k najbližším plážam, ako El Alicate (2,0 km), ešte zvyšuje atraktivitu oblasti. Verejnú dopravu zabezpečuje 39 zastávok na 3 linkách, čo uľahčuje miestnu mobilitu.
Táto mapa vizuálne umiestňuje samostatne stojacu vilu v Elvirii, Marbella East, a zdôrazňuje jej polohu vzhľadom na pobrežie, blízke vybavenie a golfové ihriská. Demonštruje integráciu rezidenčných zón s prírodnými krajinami a rekreačnými zariadeniami, čo je charakteristické pre príťažlivosť Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Umiestnená v Elvirii, táto vila je súčasťou Marbella East, približne 6 km od historického centra Marbellly. Región Costa del Sol je známy svojou rozmanitou ponukou a Elviria k tomu prispieva poskytovaním prirodzenejšieho a pokojnejšieho prostredia v porovnaní s niektorými rušnejšími pobrežnými centrami. Jej poloha je medzi väčšími mestskými centrami Málaga (41 km) a Algeciras (72 km), čo ponúka prístup k veľkým mestám pri zachovaní výrazného rezidenčného charakteru. Umiestnenie vily v tejto etablovanej oblasti Marbella East podporuje jej príťažlivosť ako základne na zažitie miestneho životného štýlu aj širších atrakcií Andalúzska.
Táto vila v Elvirii je strategicky umiestnená z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je približne 1,9 km vzdušnou čiarou, El Alicate 2,1 km. Viacero golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella, je do 1 km. Základné služby ako supermarket sú výhodne umiestnené vo vzdialenosti 511 metrov a lekáreň je len 445 metrov od nehnuteľnosti. Nemocnica je vzdialená 3,6 km. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga vzdialené 32 km a ponúka dobrú dostupnosť. Verejná doprava je k dispozícii s 39 zastávkami obsluhujúcimi 3 linky v okolí. Dostupnosť autom uľahčuje jej poloha v oblasti Marbella East, s napojením na hlavné trasy pre cestovanie pozdĺž pobrežia aj do vnútrozemia.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Región ťaží z hojného slnečného svitu, ktorý podporuje plávaciu sezónu približne 5 mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. V nadmorskej výške 30 metrov nad morom vila ťaží z miernych teplôt a nie je nadmerne vystavená silným vetrom. Okolitá vegetácia, tvorená domácimi borovicami a korovými dubmi, zlepšuje prírodné prostredie. Podnebie podporuje život vonku po významnú časť roka, vďaka čomu sú súkromná záhrada a bazén cennými vlastnosťami pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná blízkosť tejto vily v Elvirii je významným prínosom pre životný štýl. Pláže ako Playa de Artola a El Alicate sú dostupné v približne 2 km vzdušnou čiarou a ponúkajú príležitosti na oddych pri mori a aktivity. Pre golfových nadšencov je Greenlife Golf Marbella len 0,8 km vzdialené, pričom dve ďalšie ihriská sú tiež v okruhu 2 km. Rekreačné zariadenia sú ďalej doplnené o športové centrá ako Don Carlos Tennis Club (1,8 km) a bazénové zariadenia. Nedaleké maríny, vrátane Puerto Cabopino (4,7 km), poskytujú možnosti pre vodné športy a rekreačnú plavbu, čím prispievajú ku komplexnej ponuke rekreačných aktivít v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL242567
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepons (od 269 000 €) predstavuje táto samostatne stojaca vila v Elvirii odlišný segment trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol. Tieto porovnateľné projekty sú novostavby s výrazne nižšími východiskovými cenami, čo indikuje zameranie na modernú výstavbu a potenciálne menšie obytné priestory alebo pozemky. Táto nehnuteľnosť v Elvirii, ponúkaná za pevnú cenu 985 000 €, je etablovaným domom s väčšou výmerou pozemku (975 m²) a zastavanou plochou (136 m²), čo odráža jej pôvodný dátum výstavby (1972) a jej prime polohu v dospelom, žiadanom rezidenčnom komplexe. Zatiaľ čo nové projekty často ponúkajú súčasné dizajny a vybavenie, táto vila poskytuje charakter, súkromný bazén a rozsiahly pozemok v dobre fungujúcej oblasti, čo oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablované štvrte a tradičný stredomorský život pred novou výstavbou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL