Ta samostojna vila v Elvirii, Marbella, predstavlja edinstveno priložnost za pridobitev nepremičnine s karakterjem na dobro uveljavljenem območju Costa del Sol. Zgrajena leta 1972 in dobro vzdrževana, ta dom ponuja 136 m² bivalnega prostora na velikem zemljišču velikosti 975 m². S tremi spalnicami in tremi kopalnicami nudi obilo prostora za bivanje. Zahodna lega nepremičnine zagotavlja obilo popoldanskega in večernega sonca, dopolnjuje pa jo zasebni bazen za sprostitev in zabavo. Lokacija ponuja kombinacijo zasebnosti in praktičnosti, saj so osnovne storitve dosegljive peš ali s kolesom, v bližini pa so naravne pokrajine in obalne znamenitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Elvirii, zelenem okrožju vzhodne Marbelle, ta vila stoji v razvitem mestnem okolju, ki omogoča hiter dostop do vsakdanjih potreb. V prid ji je bližina obale, ki ponuja sredozemski življenjski slog v dosegu osnovnih storitev in dejavnosti na prostem. Območje je znano po naravni vegetaciji, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, kar prispeva k mirnemu okolju.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom, ki združuje udobje z možnostjo prilagoditve po lastnem okusu. Tloris s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ter zasebnim bazenom in vrtom ustreza tistim, ki si želijo osebnega prostora in življenja na prostem. Uveljavljena lokacija nakazuje primernost za stalno bivanje, počitniški umik ali kot izhodišče za uživanje v ponudbi Costa del Sol vse leto.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina, prvotno zgrajena leta 1972. Čeprav je takoj vseljiva in omogoča takojšnjo selitev, ponuja tudi priložnost za modernizacijo v skladu s sodobnimi standardi in osebnimi željami. Indikativni datum dokončanja pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino v zrelem naselju in ne za novogradnjo.
Ta vila, zgrajena leta 1972, ne ustreza najnovejšim standardom energetske učinkovitosti, ki so običajni pri novih gradnjah. Čeprav je funkcionalna, bi lahko določeni vidiki imeli korist od modernizacije, da bi izpolnili sedanja estetska ali tehnološka pričakovanja. Lokacija nepremičnine v uveljavljenem naselju pomeni, da je integrirana v obstoječo infrastrukturo in ne ponuja odmaknjenih, obsežnih zemljišč, ki jih včasih najdemo v bolj odmaknjenih novih projektih.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo uveljavljeno nepremičnino na iskanem območju Marbelle. Primerna je za družine, ki cenijo dom s karakterjem, s tremi spalnicami in zasebnim bazenom, vse v zrelem vrtnem okolju. Tisti, ki iščejo počitniško bivališče, bodo navdušeni nad bližino plaž in golfskih igrišč, skupaj s priročnostjo storitev, kot so supermarketi in lekarne, v dosegu roke. Posameznike, ki razmišljajo o spremembi življenjskega sloga, lahko pritegne kombinacija mirnega, zelenega okolja in živahnega vzdušja Costa del Sol. Nepremičnina predstavlja tudi morebitno priložnost za vlagatelje, ki prepoznajo vrednost pridobitve nepremičnine na vrhunski lokaciji, kot je Elviria, z možnostjo prihodnjih izboljšav za izkoriščanje tržnih trendov.
Zgrajena leta 1972 ta vila ponazarja gradbene sloge svojega obdobja in ponuja trdne temelje ter uveljavljen karakter. Bivalni prostor 136 m² je razporejen na tri spalnice in tri kopalnice s funkcionalnimi prostori za vsakdanje življenje. Ključne značilnosti vključujejo vgrajene omare, ki prispevajo k učinkoviti shrambi. Uravnavanje klime poteka predvsem prek kamina, kar nakazuje tradicionalen pristop k ogrevanju. Zahodna usmerjenost nepremičnine povečuje naravno svetlobo in toploto, zlasti popoldne in zvečer. Čeprav opis omenja delno opremljeno, kar kaže na nekatera obstoječa pohištva, je pomembno, da morebitni kupci zaključno obdelavo in materiale pregledajo osebno, da ocenijo njihovo stanje in primernost za svoje želje. Morebitne možnosti modernizacije obstajajo za posodobitev kuhinje in kopalnic po sodobnih standardih.
Ta samostojna vila je na voljo po fiksni zahtevani ceni 985.000 €, kar odraža njeno uveljavljeno naravo in zaželeno lokacijo v Elvirii. Kot obstoječi dom ta cena ni izhodiščna točka za novogradnjo, ampak predstavlja trenutno tržno vrednost te konkretne nepremičnine. Značilnosti nepremičnine, vključno s 136 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 975 m² z zasebnim bazenom, prispevajo k cenovni poziciji. Morebitni kupci naj to obravnavajo kot dokončno ceno, nadaljnjih cenovnih sprememb ni pričakovati, razen če nepremičnina ne bo ponovno objavljena. Ta fiksna cena je namenjena zagotavljanju jasnosti resnim kupcem, ki ocenjujejo svojo naložbo na tem iskanem območju Marbelle.
Elviria, vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle, ponuja bivalno izkušnjo, za katero so značilne naravna lepota in priročen dostop do storitev. To območje se odlikuje po gosti vegetaciji, predvsem avtohtonih borovih in plutovih gozdovih, ki ustvarjajo mirno vzdušje. Vila stoji v tem okolju in nudi občutek zasebnosti, hkrati pa ostaja povezana z mestnimi ugodnostmi. Prebivalci lahko uživajo v življenjskem slogu, ki združuje mir naravnega okolja z dostopnostjo storitev, kot so restavracije, trgovine in šole, od katerih je mnogo na peš ali kolesarski razdalji. Bližina obale, z več plažami manj kot 2,5 km v ravni črti, še povečuje privlačnost za tiste, ki si želijo sredozemskega življenjskega sloga. Razvoj Elvirie kot območja vil, prekinjen z nekaterimi nižjimi luksuznimi stanovanji, nakazuje dobro upravljano in zaželeno stanovanjsko območje.
Elviria ponuja uravnoteženo bivalno okolje, za katerega so značilne naravna okolica in dostopne storitve. Gostota vegetacije na območju, vključno z borovci in plutovci, prispeva k mirni stanovanjski atmosferi, kar jo ločuje od bolj urbaniziranih delov Costa del Sol. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do številnih restavracij (29), kavarn (9) in osnovnih storitev, kot so lekarne (4) in banke (1). Prisotnost treh mednarodnih šol, vključno z English International College le 0,8 km stran, naredi območje privlačno za družine. Za rekreacijo je v bližini več golfskih igrišč, Greenlife Golf Marbella pa je komaj 1 km stran. Relativno ravninski nagib proti najbližjim plažam, kot je El Alicate (2,0 km), še izboljšuje bivanje v okolju. Javni prevoz obsega 39 postajališč na 3 linijah, kar olajšuje lokalno mobilnost.
Ta karta vizualno postavi samostojno vilo v Elvirii, vzhodni Marbelli, in poudari njeno lego glede na obalo, bližnje storitve in golfska igrišča. Prikazuje integracijo stanovanjskih območij z naravnimi pokrajinami in rekreacijskimi objekti, kar je značilno za privlačnost Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Locirana v Elvirii je ta vila del vzhodne Marbelle, približno 6 km od zgodovinskega središča Marbelle. Regija Costa del Sol je znana po svoji raznoliki ponudbi, Elviria pa k temu prispeva z bolj naravnim in mirnejšim okoljem v primerjavi z nekaterimi bolj živahnimi obalnimi središči. Njena lokacija jo postavlja med večja urbana središča Málage (41 km) in Algecirasa (72 km), kar omogoča dostop do večjih mest, hkrati pa ohranja izrazit stanovanjski karakter. Lega vile na tem uveljavljenem območju vzhodne Marbelle podpira njeno privlačnost kot izhodišča za doživljanje tako lokalnega življenjskega sloga kot širših znamenitosti Andaluzije.
Ta vila v Elvirii je strateško locirana za povezanost. Najbližja plaža, Playa de Artola, je približno 1,9 km stran v ravni črti, El Alicate pa 2,1 km. Več golfskih igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella, je znotraj 1 km. Osnovne storitve, kot je supermarket, so priročno locirane 511 metrov stran, lekarna pa le 445 metrov od nepremičnine. Bolnišnica je 3,6 km daleč. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga 32 km stran in nudi dobro dostopnost. Javni prevoz je na voljo s 39 postajališči, ki oskrbujejo 3 linije v okolici. Dostop z avtomobilom olajšuje lega v območju vzhodne Marbelle, s povezavami na glavne poti za potovanja ob obali in v notranjost.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Regija ima obilo sonca, kar omogoča kopalsko sezono približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C. Na nadmorski višini 30 metrov vila uživa v zmernih temperaturah in ni prekomerno izpostavljena močnim vetrovom. Okolna vegetacija, ki jo sestavljajo avtohtoni borovci in plutovci, izboljšuje naravno okolje. Podnebje podpira življenje na prostem večji del leta, zaradi česar sta zasebni vrt in bazen dragoceni značilnosti za prebivalce.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna prednost življenjskega sloga te vile v Elvirii. Plaže, kot sta Playa de Artola in El Alicate, so dosegljive v približno 2 km v ravni črti in ponujajo možnosti za sprostitev ob morju in dejavnosti. Za ljubitelje golfa je Greenlife Golf Marbella le 0,8 km stran, dve drugi igrišči pa sta prav tako znotraj radija 2 km. Rekreacijske objekte še dopolnjujejo športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1,8 km), in bazenski objekti. Bližnje marine, vključno s Puerto Cabopino (4,7 km), ponujajo možnosti za vodne športe in čolnarjenje, kar prispeva k obsežni ponudbi rekreacijskih dejavnosti na območju.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL242567
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ta samostojna vila v Elvirii predstavlja drugačen segment trga nepremičnin Costa del Sol. Ti primerljivi projekti so novogradnje z bistveno nižjimi izhodiščnimi cenami, kar nakazuje poudarek na moderni gradnji in morebitno manjših bivalnih prostorih ali zemljiščih. Ta nepremičnina v Elvirii, ponujena po fiksni ceni 985.000 €, je uveljavljen dom z večjim zemljiščem (975 m²) in bruto površino (136 m²), kar odraža njen prvotni datum gradnje (1972) in vrhunsko lokacijo v zrelem, zaželenem naselju. Medtem ko novogradnje pogosto ponujajo sodobne modele in storitve, ta vila ponuja karakter, zasebni bazen in obsežno zemljišče v cenjenem območju, kar privlači kupce, ki dajo prednost uveljavljenim soseskam in tradicionalnemu sredozemskemu življenju pred novogradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL