Тази самостоятелна вила, разположена в утвърдения район Елвирия в Марбеля, предлага просторно жилищно пространство от 343 м² на просторен парцел от 5307 м². Завършена през 2012 г., имотът е готов за нанасяне и разполага с 5 спални и 6 бани. Местоположението ѝ в Източна Марбеля осигурява баланс между спокойствието в зелена среда и близостта до основни удобства. С фиксирана обявена цена от €2,700,000, този имот представлява значимо предложение в една от най-търсените жилищни зони на Коста дел Сол, привлекателна за тези, които търсят пространство, уединение и добре свързан крайбрежен начин на живот.
В сравнение с други предложения в региона, тази самостоятелна вила в Елвирия се откроява със значителния размер на парцела си от 5307 м², предлагайки висока степен на уединение и пространство, което е по-рядко срещано в по-плътно застроените области на Коста дел Сол. Въпреки че сравними проекти като Aquamar в Торе дел Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Естепона предлагат имоти от по-ниски цени (напр. €205,000 - €321,000), те обикновено представляват по-малки единици или апартаменти, или са част от нови строителства с различни типологии и земи. Тази вила в Елвирия, с фиксираната си цена от €2,700,000, е насочена към различен пазарен сегмент, който цени утвърдени местоположения, по-голяма земя и специфичните предимства на района Източна Марбеля, като зрялата зеленина и близостта до ексклузивни удобства, което я отличава от крайбрежни строителства по-на изток или запад, които може да се фокусират повече върху непосредствен достъп до плажа или по-нови, компактни конструкции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Елвирия, тази вила се ползва от местоположение, което балансира естествената среда с достъпността. Намира се в Източна Марбеля, район, известен с буйната си растителност, включително местни борове и коркови дъбове. Близостта на имота до основни услуги, голф игрища и крайбрежието ѝ осигурява изгодно позициониране в тази търсена област на Коста дел Сол.
Тази резиденция е предназначена за цялостно живеене, с пет спални и шест бани, което предполага достатъчно пространство за семейство, гости или специализирани домашни офиси. Големият размер на парцела предлага възможности за частни дейности на открито и озеленяване. Статутът ѝ на готов за нанасяне означава, че е възможно незабавно настаняване, което отговаря на тези, които търсят бърз преход към новия си дом.
Построена и завършена през 2012 г., тази вила се предлага като дом, готов за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство в най-строгия смисъл на текущо строителство, относително скорошната дата на завършване и солидната конструкция осигуряват модерна основа. Указаната дата на завършване подсказва за имот, интегриран в развита инфраструктура, готов за незабавно ползване.
Имотът се нуждае от реновиране и възстановяване, което означава, че може да са необходими известни обновления или подобрения, за да отговаря на индивидуалните предпочитания или съвременните стандарти. Въпреки че предлага гледка към морето, имотът е разположен във вътрешността, далеч от непосредствената първа линия на морето. Възможностите за обществен транспорт, макар и налични, може да наложат разчитане на лични превозни средства за по-дълги пътувания.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят просторна, уединена резиденция в утвърдена и зелена част на Коста дел Сол. Петте спални и шестте бани предлагат гъвкавост за големи семейства, за тези, които се нуждаят от настаняване за гости, или за хора, нуждаещи се от специализирано пространство за домашен офис. Значителният размер на парцела осигурява достатъчно място за собствени градини, басейн или други удобства на открито. За тези, които отдават приоритет на незабавното настаняване пред сроковете за ново строителство, статусът готов за нанасяне е значително предимство. Местоположението в Елвирия, близо до удобства, голф игрища и международни училища, прави имота практичен избор за дългосрочно живеене или като голяма ваканционна резиденция. Купувачите, които търсят имот, съчетаващ усещане за уединение с удобен достъп до предложенията на Марбеля, ще намерят тази вила привлекателна.
Вилата, завършена през 2012 г., представлява структура, която се нуждае от реновиране и възстановяване, което означава потенциал за персонализация и модернизация. Съществуващите характеристики включват климатик за контрол на климата и обширни гледки, обхващащи морето, планините, селската местност и градината. Имотът разполага и с собствени тераси, подходящи за живот на открито. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите и първоначалните строителни техники, необходимостта от обновления подсказва възможност за подобряване на довършителните работи до съвременни стандарти. Големият размер на парцела също позволява потенциални допълнения или промени в пространствата на открито, като собствен басейн, както подсказват наличните изображения.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €2,700,000. Като съществуващ дом, завършен през 2012 г., тази цена отразява настоящото му състояние и утвърденото му местоположение в Елвирия. Имотът предлага значително жилищно пространство с 5 спални и 6 бани, разположени на голям парцел от 5307 м². Цената е окончателна оценка, а не отправна точка, което показва очакванията на продавача за този конкретен имот. Наличността е незабавна, тъй като вилата е готова за нанасяне, позволявайки бързо закупуване от заинтересовани купувачи.
Елвирия предлага специфична жилищна атмосфера, характеризирана от нископлътното строителство и изобилната естествена зеленина. Като административен център на Източна Марбеля, районът предлага удобен възел с разнообразни удобства, включително многобройни ресторанти, кафенета и основни услуги като аптеки и банки, всичко в радиус от 2 км. Районът се състои основно от вили и някои нископлотни луксозни апартаментни комплекси, създавайки визуално привлекателна и относително уединена среда. Тази обстановка е подходяща за тези, които ценят баланса между спокойствието на природен пейзаж с местни борове и коркови дъбове и удобството от лесно достъпните градски съоръжения. Близостта до международни училища и спортни съоръжения допълнително увеличава привлекателността за семейства и активни хора. Обикновено равният наклон към най-близкия плаж също допринася за удобен и достъпен начин на живот за жителите.
Елвирия се позиционира като желано жилищно място в Източна Марбеля, предлагайки съчетание от природна красота и достъпни удобства. Районът е известен с нископлътното си строителство, характеризирано от изобилие от местна растителност като борове и коркови дъбове, което допринася за спокойна жилищна среда. Като централна точка на Източна Марбеля, районът предлага цялостен диапазон от услуги, включително многобройни ресторанти, кафенета, магазини и банки, осигуряващи удобно посрещане на ежедневните нужди. Наличието на множество хотели и значителен брой легла за туризъма показва добре развита инфраструктура, обслужваща както посетители, така и жители. Образователни институции, включително международно училище на 0,8 км, и здравни заведения също са лесно достъпни. Това съчетание от естествена среда, основни услуги и развита инфраструктура определя ежедневието в Елвирия.
Тази карта подчертава позицията на Елвирия в Източна Марбеля, показвайки близостта ѝ до крайбрежието, голф игрищата и ключовите удобства. Визуализирането на разстоянията до услуги като международни училища и спортни клубове помага да се илюстрира удобството и начинът на живот, който районът предлага на жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е стратегически разположена в община Марбеля, като част от по-широкия регион Коста дел Сол в Андалусия. Тя служи като ключова област в Източна Марбеля, разположена на около 6 км от стария град на Марбеля и 41 км от областния център Малага. Това позициониране осигурява на жителите близост до динамичните градски центрове на Марбеля и Малага, като същевременно е разположена в по-спокойна, зелена среда. Местоположението улеснява достъпа до разнообразните предложения на Коста дел Сол, от известните плажове и голф игрища до културните атракции и оживения нощен живот. Районът е добре интегриран в инфраструктурата на региона с удобен достъп до основните транспортни маршрути.
Елвирия осигурява удобен достъп до ключови крайбрежни атракции и транспортни връзки. Най-близкият плаж, Ел Аликате, е на около 2,0 км по права линия, с лек наклон от 1,5%. Любителите на голфа имат няколко игрища в лесна близост, включително Greenlife Golf Marbella на 0,9 км и Santa María Golf & Country Club на 1,9 км. Имотът е удобно разположен и в близост до международно училище (English International College, 0,8 км). За пътувания, летището Малага-Коста дел Сол е на около 32 км по права линия. Наличен е обществен транспорт с 3 линии, обслужващи 39 спирки в околността, макар че личен автомобил често се предпочита за максимално опознаване на обширните предложения на региона, включително яхтени пристанища като Пуерто Каботино (4,7 км) и Марбеля (7,8 км).
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, благоприятна за дейности на открито през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване, определен от температури на водата от 20°C или по-високи, обикновено продължава пет месеца. Разположен на надморска височина от 30 метра, районът се ползва от приятни условия без екстремни температури. Местният пейзаж се характеризира от значителна естествена растителност, основно местни борове и коркови дъбове, допринасяйки за визуално привлекателна и екологично богата среда. Лекият наклон към крайбрежието допълнително подобрява достъпността на естествената среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Елвирия предлага разнообразни възможности за отдих, центрирани около крайбрежието и обширните спортни съоръжения. Най-близките плажове, Ел Аликате и Плая де Артола, се намират на около 2,0 км по права линия, с последователно равен наклон. За любителите на голфа местоположението е първокласно, с Greenlife Golf Marbella (0,9 км) и Santa María Golf & Country Club (1,9 км) наблизо, заедно със съоръжения за тренировъчно голф. Спортните ентусиасти могат да ползват Дон Карлос Тенис Клуб, само на 1,8 км. Водните развлечения се улесняват от близките басейни, като Плая Реал (2,5 км), и близостта до няколко яхтени пристанища, включително Пуерто Каботино (4,7 км) и тези в Марбеля. Привлекателността на региона допълнително се засилва от наличието на 52 хотели и обширна туристическа инфраструктура.
Източник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 70 mm |
| Ноември | 16.2°C | 75 mm |
| Декември | 14.0°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL584233
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID