Această vilă individuală, situată în zona consacrată Elviria din Marbella, oferă un spațiu locuibil generos de 343 m² pe un teren întins de 5307 m². Finalizată în 2012, proprietatea este gata de mutare și dispune de 5 dormitoare și 6 băi. Amplasarea sa în zona Marbella Est oferă un echilibru între liniște într-un cadru verde și apropierea de dotările esențiale. Cu un preț cerut fix de 2.700.000 €, această proprietate reprezintă o ofertă importantă într-una dintre zonele rezidențiale căutate de pe Costa del Sol, apelând la cei care doresc spațiu, intimitate și un stil de viață la mare, bine conectat.
Comparativ cu alte oferte din regiune, această vilă individuală din Elviria iese în evidență datorită suprafeței substanțiale a terenului de 5307 m², oferind un grad ridicat de intimitate și spațiu, ceea ce este mai puțin întâlnit în zonele mai dens construite de pe Costa del Sol. Deși proiecte comparabile precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona oferă proprietăți de la prețuri de plecare mai mici (de exemplu, 205.000 – 321.000 €), acestea reprezintă de obicei unități sau apartamente mai mici sau fac parte din ansambluri rezidențiale noi cu tipologii și amprente de teren diferite. Această vilă din Elviria, cu prețul său fix de 2.700.000 €, vizează un segment de piață diferit, care apreciază amplasările consolidate, proprietatea asupra unor suprafețe mari de teren și avantajele specifice ale zonei Marbella Est, precum vegetația matură și proximitatea de dotări exclusive, diferențiind-o de dezvoltările de pe coastă mai la est sau la vest, care se pot concentra mai mult pe accesul imediat la plajă sau pe construcții noi și compacte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, această vilă beneficiază de o amplasare care echilibrează împrejurimile naturale cu accesibilitatea. Se află în zona Marbella Est, cunoscută pentru vegetația luxuriantă, inclusiv pini autohtoni și stejari de plută. Proximitatea proprietății de serviciile esențiale, terenurile de golf și linia coastei îi conferă o poziție avantajoasă în această regiune căutată din Costa del Sol.
Această reședință este proiectată pentru un stil de viață complet, cu cinci dormitoare și șase băi, sugerând spațiu amplu pentru familie, oaspeți sau birouri dedicate acasă. Suprafața mare a terenului oferă potențial pentru activități în aer liber private și amenajări peisagistice. Statutul de gata de mutare înseamnă că ocuparea imediată este posibilă, răspunzând nevoilor celor care caută o tranziție rapidă către noua locuință.
Construită și finalizată în 2012, această proprietate este disponibilă ca locuință gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă în sensul strict al unei lucrări în desfășurare, data relativ recentă a finalizării și construcția solidă oferă o fundație modernă. Data indicativă de finalizare indică o proprietate integrată într-o infrastructură dezvoltată, gata de utilizare imediată.
Proprietatea necesită renovare și restaurare, ceea ce indică faptul că anumite actualizări sau îmbunătățiri pot fi necesare pentru a satisface preferințele individuale sau standardele moderne. Deși oferă vedere la mare, proprietatea este situată spre interior, departe de prima linie la mare. Opțiunile de transport public, deși prezente, pot necesita utilizarea vehiculelor private pentru deplasări extinse.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință spațioasă și privată într-o parte bine consolidată și verde a Costa del Sol. Cele cinci dormitoare și șase băi oferă flexibilitate pentru familiile numeroase, pentru cei care au nevoie de cazare pentru oaspeți sau pentru persoanele care au nevoie de spațiu dedicat pentru biroul de acasă. Suprafața semnificativă a terenului oferă spațiu amplu pentru grădini private, o piscină sau alte facilități în aer liber. Pentru cei care acordă prioritate ocupării imediate în locul termenelor de construcție nouă, statutul de gata de mutare este un avantaj semnificativ. Amplasarea în Elviria, aproape de dotări, terenuri de golf și școli internaționale, o face o alegere practică pentru trai pe termen lung sau ca locuință de vacanță substanțială. Cumpărătorii care caută o proprietate care combină sentimentul de izolare cu accesul convenabil la ofertele Marbellei vor găsi această vilă atractivă.
Vila, finalizată în 2012, prezintă o structură care necesită renovare și restaurare, indicând potențial de personalizare și modernizare. Dotările existente includ aer condiționat pentru controlul climatului și priveliști cuprinzătoare asupra mării, munților, câmpiei și grădinii. Proprietatea dispune și de terase private, potrivite pentru viața în aer liber. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale și tehnicile originale de construcție, nevoia de actualizări sugerează o oportunitate de a aduce finisajele la standarde contemporane. Suprafața mare a terenului permite de asemenea potențiale adaosuri sau modificări ale spațiilor de locuit în aer liber, precum o piscină privată, după cum sugerează imaginile disponibile.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 2.700.000 €. Ca locuință existentă finalizată în 2012, acest preț reflectă starea sa actuală și amplasarea consacrată în Elviria. Proprietatea oferă un spațiu locuibil substanțial cu 5 dormitoare și 6 băi, situată pe un teren mare de 5307 m². Prețul este o evaluare definitivă, nu un punct de plecare, indicând așteptările vânzătorului pentru această proprietate specifică. Disponibilitatea este imediată, deoarece vila este gata de mutare, permițând o achiziție promptă de către cumpărătorii interesați.
Elviria oferă o atmosferă rezidențială distinctă, caracterizată de dezvoltare cu densitate scăzută și vegetație naturală abundentă. Ca centru administrativ al zonei Marbella Est, oferă un punct central convenabil cu o varietate de dotări, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și servicii esențiale precum farmacii și bănci, toate într-o rază de 2 km. Zona este compusă în principal din vile și câteva complexuri de apartamente de lux cu etaje puține, creând un mediu atrăgător din punct de vedere vizual și relativ privat. Acest cadru este potrivit pentru cei care apreciază un echilibru între liniștea unui peisaj natural, cu pini și stejari de plută autohtoni, și comoditatea de a avea facilități urbane la îndemână. Proximitatea de școlile internaționale și facilitățile sportive sporește și mai mult atractivitatea pentru familii și persoane active. Panta în general lină către cea mai apropiată plajă contribuie de asemenea la un stil de viață confortabil și accesibil pentru rezidenți.
Elviria se poziționează ca o zonă rezidențială de dorit în Marbella Est, oferind o îmbinare a frumuseții naturale și a dotărilor accesibile. Zona este remarcată pentru dezvoltarea cu densitate scăzută, caracterizată de o abundență de vegetație autohtonă, precum pini și stejari de plută, ceea ce contribuie la un mediu de viață liniștit. Ca punct central al zonei Marbella Est, găzduiește o gamă cuprinzătoare de servicii, inclusiv numeroase restaurante, cafenele, magazine și bănci, asigurând satisfacerea comodă a nevoilor zilnice. Prezența mai multor hoteluri și a unui număr semnificativ de locuri de cazare turistică indică o infrastructură bine dezvoltată dedicată vizitatorilor și rezidenților deopotrivă. Instituțiile de învățământ, inclusiv o școală internațională la 0,8 km, și facilitățile medicale sunt, de asemenea, ușor disponibile. Această combinație de împrejurimi naturale, servicii esențiale și infrastructură consolidată definește experiența de viață de zi cu zi în Elviria.
Această hartă evidențiază poziția Elviria în cadrul Marbella Est, prezentând proximitatea față de coastă, terenurile de golf și dotările-cheie. Vizualizarea distanțelor către servicii precum școlile internaționale și cluburile sportive ajută la ilustrarea comodității și a stilului de viață pe care zona le oferă rezidenților.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este situată strategic în municipiul Marbella, făcând parte din regiunea mai largă Costa del Sol din Andaluzia. Servește ca zonă-cheie în cadrul Marbella Est, situată la aproximativ 6 km de centrul vechi al Marbellei și 41 km de capitala provinciei, Málaga. Această poziționare oferă rezidenților proximitate față de centrele urbane dinamice Marbella și Málaga, fiind totodată într-un cadru mai liniștit și verde. Amplasarea facilitează accesul la ofertele diverse ale Costa del Sol, de la plajele sale renumite și terenurile de golf până la atracțiile culturale și viața de noapte animată. Zona este bine integrată în infrastructura regiunii, cu acces convenabil la marile rute de transport.
Elviria oferă acces convenabil la atracțiile-cheie de pe coastă și la legăturile de transport. Cea mai apropiată plajă, El Alicate, se află la aproximativ 2,0 km în linie dreaptă, cu o pantă lină de 1,5%. Pasionații de golf au mai multe terenuri la îndemână, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 0,9 km și Santa María Golf & Country Club la 1,9 km. Proprietatea este, de asemenea, situată convenabil lângă o școală internațională (English International College, 0,8 km). Pentru călătorii, aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km în linie dreaptă. Transportul public este disponibil cu 3 linii care deservesc 39 de stații în zonă, deși un vehicul privat este adesea preferat pentru explorarea extinsă a ofertelor regiunii, inclusiv porturi de agrement precum Puerto Cabopino (4,7 km) și Marbella (7,8 km).
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, favorabilă activităților în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, durează de obicei cinci luni. Situată la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de condiții plăcute fără temperaturi extreme. Peisajul local este caracterizat de o vegetație naturală semnificativă, în principal pini autohtoni și stejari de plută, contribuind la un cadru atrăgător vizual și bogat din punct de vedere ecologic. Panta lină către coastă sporește și mai mult accesibilitatea mediului natural pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Elviria oferă oportunități recreative diverse, centrate în jurul coastei și al facilităților sportive extinse. Cele mai apropiate plaje, El Alicate și Playa de Artola, se află la aproximativ 2,0 km în linie dreaptă, cu o pantă constant lină. Pentru pasionații de golf, amplasarea este ideală, cu Greenlife Golf Marbella (0,9 km) și Santa María Golf & Country Club (1,9 km) în apropiere, alături de facilități de driving range. Pasionații de sport pot folosi Don Carlos Tennis Club, la doar 1,8 km. Activitățile nautice sunt facilitate de piscinele din apropiere, precum Playa Real (2,5 km), și de proximitatea mai multor porturi de agrement, inclusiv Puerto Cabopino (4,7 km) și cele din Marbella. Atractivitatea regiunii este amplificată și mai mult de prezența a 52 de hoteluri și a unei infrastructuri turistice extinse.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL584233
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID