Ova samostojeća vila, smještena u etabliranom dijelu Elvirije u Marbelli, nudi prostran stambeni prostor od 343 m² na velikom zemljištu od 5307 m². Izgrađena 2012. godine, nekretnina je useljiva i ima 5 spavaćih soba i 6 kupaonica. Njezin položaj u istočnoj Marbelli pruža ravnotežu između mira zelenog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja. S fiksiranom traženom cijenom od 2.700.000 € ova nekretnina predstavlja značajnu ponudu u jednoj od najtraženijih stambenih zona Costa del Sola, privlačna onima koji traže prostor, privatnost i dobro povezan život uz obalu.
U usporedbi s drugim ponudama u regiji, ova samostojeća vila u Elviriji ističe se značajnom površinom zemljišta od 5307 m², nudeći visok stupanj privatnosti i prostora, što je rjeđe u gušće izgrađenim dijelovima Costa del Sola. Iako usporedivi projekti poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi nude nekretnine od nižih cijena (npr. 205.000 - 321.000 €), oni obično predstavljaju manje jedinice ili stanove, ili su dio novogradnji s drugačijom tipologijom i površinom zemljišta. Ova vila u Elviriji, s fiksnom cijenom od 2.700.000 €, cilja na drugi segment tržišta koji cijeni etablirane lokacije, veće posjede zemlje i posebne prednosti područja istočne Marbelle, poput zrelog zelenila i blizine ekskluzivnih sadržaja, čime se razlikuje od obalnih razvoja istočno ili zapadno koji se više fokusiraju na neposredan pristup plaži ili noviju, kompaktniju izgradnju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Elviriji, ova vila uživa u lokaciji koja spaja prirodni okoliš s dostupnošću. Nalazi se u istočnoj Marbelli, području poznatom po bujnom zelenilu, uključujući autohtone borove i plutove hrastove. Blizina nekretnine osnovnim uslugama, golf igralištima i obali daje joj povoljan položaj u ovom traženom dijelu Costa del Sola.
Ova rezidencija dizajnirana je za sveobuhvatan život, s pet spavaćih soba i šest kupaonica, što upućuje na obilje prostora za obitelj, goste ili posebne radne sobe kod kuće. Velika površina zemljišta nudi mogućnosti za privatne aktivnosti na otvorenom i uređenje krajolika. Status useljive nekretnine omogućuje trenutno useljenje, što odgovara onima koji žele brz prelazak u novi dom.
Izgrađena i dovršena 2012. godine, ova nekretnina dostupna je kao useljiv dom. Iako nije novogradnja u najstrožem smislu trajanja gradnje, njezin relativno nedavni datum dovršetka i čvrsta gradnja pružaju moderne temelje. Indikativni datum dovršetka upućuje na nekretninu integriranu u razvijenu infrastrukturu, spremnu za trenutno korištenje.
Nekretnina zahtijeva renoviranje i obnovu, što znači da su možda potrebne određene nadogradnje ili preinake kako bi odgovarala osobnim željama ili suvremenim standardima. Iako nudi pogled na more, nekretnina se nalazi u zaleđu, dalje od neposredne obale. Javni prijevoz postoji, ali za opsežnija putovanja može biti potrebno oslanjanje na privatna vozila.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže prostranu, privatnu rezidenciju u dobro etabliranom i zelenom dijelu Costa del Sola. Pet spavaćih soba i šest kupaonica pružaju fleksibilnost za velike obitelji, one kojima je potrebban smještaj za goste ili pojedince kojima treba poseban prostor za rad od kuće. Značajna površina zemljišta nudi dovoljno prostora za privatne vrtove, bazen ili druge sadržaje na otvorenom. Za one kojima je prioritet trenutno useljenje umjesto rokova novogradnje, status useljive nekretnine velika je prednost. Lokacija u Elviriji, blizu sadržaja, golf igrališta i međunarodnih škola, čini je praktičnim izborom za dugoročan život ili kao prostran kuća za odmor. Kupci koji traže nekretninu koja spaja osjećaj osame s praktičnim pristupom ponudi Marbelle pronaći će ovu vilu privlačnom.
Vila, dovršena 2012. godine, predstavlja strukturu koja zahtijeva renoviranje i obnovu, što upućuje na mogućnost personalizacije i modernizacije. postojeći sadržaji uključuju klima-uređaj (grijanje i hlađenje) te prostrane poglede na more, planine, selo, okolna prirodu i vrt. Nekretnina ima i privatne terase, pogodne za život na otvorenom. Iako pojedinosti o materijalima i izvornim građevinskim tehnikama nisu navedene, potreba za obnovom upućuje na priliku za podizanje završne obrade na suvremene standarde. Velika površina zemljišta također omogućuje eventualne dodatke ili preinake prostora na otvorenom, poput privatnog bazena, kako sugeriraju dostupne fotografije.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksiranoj traženoj cijeni od 2.700.000 €. Kao postojeći dom dovršen 2012. godine, ova cijena odražava njegovo trenutačno stanje i etabliranu lokaciju u Elviriji. Nekretnina pruža prostran stambeni prostor s 5 spavaćih soba i 6 kupaonica, na velikom zemljištu od 5307 m². Cijena je konačna procjena, a ne polazna točka, što odražava očekivanja prodavatelja za ovu konkretnu nekretninu. Dostupnost je trenutačna jer je vila useljiva, što zainteresiranim kupcima omogućuje brzu nabavu.
Elvirija nudi posebnu stambenu atmosferu, obilježenu izgradnjom niske gustoće i obiljem prirodnog zelenila. Kao administrativno središte istočne Marbelle predstavlja praktično čvorište s raznim sadržajima, uključujući brojne restorane, kafiće i osnovne usluge poput ljekarni i banaka, sve u radijusu od 2 km. Područje se uglavnom sastoji od vila i nekoliko nižih luksuznih stambenih kompleksa, što stvara vizualno atraktivno i relativno privatno okruženje. Ta lokacija odgovara onima koji cijene ravnotežu između mira prirodnog krajolika s autohtonim borovima i plutovim hrastovima i praktičnosti lako dostupnih gradskih sadržaja. Blizina međunarodnih škola i sportskih objekata dodatno povećava njezinu privlačnost za obitelji i aktivne pojedince. Opći blagi nagib prema najbližoj plaži također pridonosi ugodnom i dostupnom načinu života stanovnika.
Elvirija se ističe kao poželjna stambena lokacija u istočnoj Marbelli, nudeći spoj prirodne ljepote i dostupnih sadržaja. Područje je poznato po izgradnji niske gustoće, obilježenoj obiljem autohtone vegetacije poput borova i plutovih hrastova, što pridonosi mirnom okruženju za život. Kao središnja točka istočne Marbelle, sadrži sveobuhvatan raspon usluga, uključujući brojne restorane, kafiće, trgovine i banke, čime se svakodnevne potrebe zadovoljavaju praktično. Prisutnost više hotela i značajan broj turističkih ležajeva upućuje na razvijenu infrastrukturu namijenjenu i posjetiteljima i stanovnicima. Obrazovne ustanove, uključujući međunarodnu školu na 0,8 km, te zdravstveni objekti također su lako dostupni. Ta kombinacija prirodnog okruženja, osnovnih usluga i etablirane infrastrukture određuje svakodnevni život u Elviriji.
Ova karta ističe položaj Elvirije u istočnoj Marbelli, prikazujući njezinu blizinu obali, golf igralištima i ključnim sadržajima. Vizualizacija udaljenosti do usluga poput međunarodnih škola i sportskih klubova pomaže prikazati praktičnost i stil života koji područje nudi stanovnicima.
Približno područje · točna adresa na upit
Elvirija je strateški smještena u općini Marbella, kao dio šire regije Costa del Sol u Andaluziji. Predstavlja ključno područje u istočnoj Marbelli, oko 6 km od starog grada Marbelle i 41 km od pokrajinskog središta Málage. Taj položaj stanovnicima pruža blizinu dinamičnih urbanih središta Marbelle i Málage, a istovremeno smještenost u mirnijem, zelenijem okruženju. Lokacija omogućuje pristup raznolikoj ponudi Costa del Sola, od poznatih plaža i golf igrališta do kulturnih atrakcija i živahnog noćnog života. Područje je dobro integrirano u infrastrukturu regije, s praktičnim pristupom glavnim prometnicama.
Elvirija omogućuje praktičan pristup ključnim obalnim atrakcijama i prometnim vezama. Najbliža plaža, El Alicate, udaljena je oko 2,0 km zračne linije, s blagim nagibom od 1,5 %. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta na dohvat ruke, uključujući Greenlife Golf Marbella na 0,9 km i Santa María Golf & Country Club na 1,9 km. Nekretnina je također povoljno smještena blizu međunarodne škole (English International College, 0,8 km). Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 32 km zračne linije. Javni prijevoz dostupan je s 3 linije koje opslužuju 39 stajališta u okolini, iako se za istraživanje opsežne ponude regije, uključujući marine poput Puerto Cabopino (4,7 km) i Marbelle (7,8 km), najčešće preporučuje privatno vozilo.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C, pogodnom za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od 20 °C ili više, obično traje pet mjeseci. Smještena na nadmorskoj visini od 30 metara, okolica uživa u ugodnim uvjetima bez ekstremnih temperatura. Lokalni krajolik obilježava značajna prirodna vegetacija, prvenstveno autohtoni borovi i plutovi hrastovi, što pridonosi vizualno atraktivnom i ekološki bogatom okruženju. Blagi nagib prema obali dodatno povećava dostupnost prirodnog okruženja za stanovnike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Elvirije nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju, usredotočene na obalu i opsežne sportske objekte. Najbliže plaže, El Alicate i Playa de Artola, nalaze se oko 2,0 km zračne linije, s dosljedno ravnim nagibom. Za ljubitelje golfa lokacija je izvrsna, s Greenlife Golf Marbella (0,9 km) i Santa María Golf & Country Club (1,9 km) u blizini, uz objekte za vježbanje udaraca. Sportski entuzijasti mogu koristiti Don Carlos Tennis Club, udaljen samo 1,8 km. Vodene aktivnosti olakšane su obližnjim bazenima, poput Playa Real (2,5 km), te blizinom nekoliko marina, uključujući Puerto Cabopino (4,7 km) i one u Marbelli. Privlačnost regije dodatno pojačava prisutnost 52 hotela i opsežna turistička infrastruktura.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL584233
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID