Ez az önálló villa Marbella Elviria nevű, kiépített részén található, és 343 m² jelentős lakóterületet kínál egy tekintélyes, 5307 m²-es telken. 2012-ben készült el, az ingatlan kulcsrakész, 5 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik. A kelet-marbellai elhelyezkedés a zöld környezet nyugalmát ötvözi az alapvető szolgáltatások közelségével. A 2 700 000 €-os fix irányárú ingatlan a Costa del Sol egyik legkeresettebb lakónegyedének jelentős ajánlata, mindazoknak vonzó, akik térre, magánéletre és jól összekötött tengerparti életmódra vágynak.
A régió egyéb ajánlataival összehasonlítva ez az elviriai önálló villa kiemelkedik jelentős, 5307 m²-es telekméretével, amely magas szintű magánéletet és teret biztosít, ez kevésbé jellemző a Costa del Sol sűrűbben beépített területein. Míg hasonló projektek, mint a torre del mari Aquamar, a mijasi Lantana Residencial és az esteponai Etherna Homes 2 alacsonyabb induló árakról (pl. 205 000 €, 321 000 €) kínálnak ingatlanokat, ezek jellemzően kisebb egységeket vagy lakásokat jelentenek, illetve más típusú és telekméretű újépítésű ingatlanok fejlesztéseinek részét képezik. Ez az elviriai villa fix, 2 700 000 €-os árával más piaci szegmenst céloz meg: az olyan vevőket, akik a kiépített elhelyezkedést, a nagyobb földtulajdont és a kelet-marbellai terület konkrét előnyeit, érett zöldövezet és exkluzív szolgáltatások közelsége, értékelik, ezzel megkülönböztetve magát a keletre vagy nyugatra fekvő, inkább közvetlen tengerparti hozzáférésre vagy újabb, kompakt építésekre fókuszáló tengerparti fejlesztésektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Elviriában elhelyezkedő villa olyan helyen kapott helyet, amely ötvözi a természeti környezetet a jó megközelíthetőséggel. A kelet-marbellai részen fekszik, amelyet buja növényzet, köztük őshonos fenyők és paratölgyek, jellemez. Az ingatlan közelsége az alapvető szolgáltatásokhoz, golfpályákhoz és a tengerparthoz előnyös pozíciót biztosít számára a Costa del Sol e keresett régiójában.
Ez az otthon átfogó lakhatásra lett tervezve: öt hálószobája és hat fürdőszobája van, így bőséges hely áll rendelkezésre a család, a vendégek vagy egy dedikált otthoni iroda számára. A nagy telekméret lehetőséget nyújt privát szabadidős tevékenységekre és kertépítésre. Kulcsrakész állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami mindazoknak kedvez, akik gyorsan szeretnének új otthonukba költözni.
Az ingatlant 2012-ben építették és fejezték be, kulcsrakész otthonként érhető el. Bár szigorúan véve nem folyamatban lévő építésű, újépítésű ingatlan, viszonylag friss átadása és szilárd szerkezete modern alapot nyújt. A jelzett átadási dátum egy kiépített infrastruktúrába integrált, azonnal élvezhető ingatlanra utal.
Az ingatlan felújítást és helyreállítást igényel, ami azt jelenti, hogy egyéni igények vagy modern szabványok szerinti korszerűsítésre lehet szükség. Bár tengerre nyíló kilátással rendelkezik, az ingatlan nem a közvetlen tengerparti sávban, hanem attól beljebb fekszik. A tömegközlekedési lehetőségek, bár léteznek, a kiterjedtebb utazásokhoz a magánjármű használatát tehetik szükségessé.
Ez az ingatlan mindazoknak megfelelő, akár magánszemélyeknek, akár családoknak, , akik tágas, privát otthont keresnek a Costa del Sol egy kiépített, zöld részén. Öt hálószobája és hat fürdőszobája rugalmasságot kínál nagyobb családoknak, vendégszobát igénylőknek vagy dedikált otthoni irodát igénylőknek. A jelentős telekméret bőséges helyet ad saját kertekhez, medencéhez vagy más kültéri létesítményekhez. Azok számára, akik az azonnali beköltözést helyezik előtérbe az új építési határidőkkel szemben, a kulcsrakész állapot jelentős előny. Az elviriai elhelyezkedés, a szolgáltatások, golfpályák és nemzetközi iskolák közelsége, hosszú távú lakhatáshoz vagy tekintélyes nyaralóhoz egyaránt praktikus választás. Azok a vásárlók, akik az elzártság érzetét Marbella kínálatának kényelmes elérésével szeretnék ötvözni, vonzónak találják majd ezt a villát.
A 2012-ben elkészült villa olyan szerkezetet mutat, amely felújítást és helyreállítást igényel, ami személyre szabási és korszerűsítési potenciált jelez. A meglévő jellemzők közé tartozik a hőmérséklet-szabályozáshoz szükséges légkondicionálás, valamint a tengerre, hegyekre, vidékre és kertre nyíló kiterjedt kilátás. Az ingatlan saját teraszokkal is büszkélkedhet, amelyek ideálisak a kültéri élethez. Bár az anyagokra és az eredeti építési technikákra vonatkozó konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, a korszerűsítés szükségessége lehetőséget kínál a kivitelezés kortárs színvonalra emelésére. A nagy telekméret további bővítéseket vagy módosításokat is lehetővé tesz a kültéri életterekben, például saját medence építését, ahogy azt a rendelkezésre álló képek is sugallják.
Ez az önálló villa fix, 2 700 000 €-os irányáron kerül kínálásra. 2012-ben elkészült, már létező otthonként ez az ár az aktuális állapotot és a kiépített elviriai elhelyezkedést tükrözi. Az ingatlan jelentős lakóterületet kínál 5 hálószobával és 6 fürdőszobával, egy nagy, 5307 m²-es telken. Az ár végleges értékelés, nem kiindulópont, ami az eladó e konkrét ingatlanra vonatkozó elvárását jelzi. A rendelkezésre állás azonnali, mivel a villa kulcsrakész, így az érdeklődő vásárlók gyorsan megvehetik.
Elviria különleges, lakónegyedi hangulatot áraszt, amelyet az alacsony beépítettség és a bőséges természetes zöldterület jellemez. Kelet-Marbella adminisztratív központjaként kényelmes csomópontot kínál számos szolgáltatással, beleértve az éttermeket, kávézókat, valamint a gyógyszertárakat és bankokat, mindezt 2 km-es körzeten belül. A terület elsősorban villákból és néhány alacsony építésű luxuslakókomplexumból áll, ami vizuálisan vonzó és viszonylag privát környezetet teremt. Ez a környezet mindazoknak megfelelő, akik értékelik a természetes táj, őshonos fenyőkkel és paratölgyekkel, nyugalma és a könnyen elérhető városi létesítmények közötti egyensúlyt. A nemzetközi iskolák és sportlétesítmények közelsége tovább növeli vonzerejét a családok és az aktív életmódot folytatók körében. A legközelebbi tengerpart felé vezető enyhe lejtés szintén hozzájárul a lakók kényelmes és akadálymentes életmódjához.
Elviria Kelet-Marbella kívánatos lakóhelyeként ismert, ahol a természeti szépség és az elérhető szolgáltatások ötvöződnek. A területet alacsony beépítettség jellemzi, gazdag őshonos növényzettel, mint a fenyők és paratölgyek, ami nyugodt lakókörnyezetet teremt. Kelet-Marbella központi pontjaként átfogó szolgáltatási kínálattal rendelkezik, beleértve a számos éttermet, kávézót, üzletet és bankot, így a mindennapi szükségletek kényelmesen kielégíthetők. Több szálloda és jelentős turisztikai férőhelyszám jelenléte jól kiépített infrastruktúrára utal, amely a látogatókat és a lakókat egyaránt kiszolgálja. Az oktatási intézmények, beleértve a 0,8 km-en belüli nemzetközi iskolát, és az egészségügyi létesítmények szintén könnyen elérhetők. Ez a természeti környezet, az alapvető szolgáltatások és a kiépített infrastruktúra kombinációja határozza meg a mindennapi életet Elviriában.
Ez a térkép kiemeli Elviria elhelyezkedését Kelet-Marbellán belül, bemutatva a tengerpart, a golfpályák és a fő szolgáltatások közelségét. A nemzetközi iskolákhoz és sportklubokhoz mért távolságok vizualizálása szemlélteti a terület kényelmét és életmódbeli kínálatát a lakók számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria stratégiai elhelyezkedésű Marbella közigazgatási egységén belül, a Costa del Sol tágabb régiójának, Andalúziának részét képezi. Kelet-Marbella kulcsfontosságú területeként Marbella óvárosától kb. 6 km-re, a tartományi székhelytől, Málagától 41 km-re fekszik. Ez a pozíció a lakóknak közelséget biztosít Marbella és Málaga dinamikus városközpontjaihoz, miközben nyugodtabb, zöld környezetben helyezkedik el. Az elhelyezkedés megkönnyíti a Costa del Sol sokrétű kínálatának elérését a híres tengerpartoktól és golfpályáktól a kulturális látnivalókig és pezsgő éjszakai életig. A terület jól integrált a régió infrastruktúrájába, kényelmes hozzáféréssel a fő közlekedési útvonalakhoz.
Elviria kényelmes hozzáférést biztosít a fő tengerparti látnivalókhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. A legközelebbi tengerpart, El Alicate légvonalban kb. 2,0 km-re fekszik, enyhe, 1,5%-os lejtéssel. A golf szerelmesei több pályát is könnyen elérhetnek, köztük a Greenlife Golf Marbellát 0,9 km-re és a Santa María Golf & Country Clubot 1,9 km-re. Az ingatlan kényelmesen közel található egy nemzetközi iskolához (English International College, 0,8 km). Utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 32 km-re van. Tömegközlekedés 3 járattal érhető el, amelyek 39 megállót szolgálják ki a környéken, bár a régió kiterjedt kínálatának, többek között a Puerto Cabopino (4,7 km) és Marbella (7,8 km) jachtkikötőinek, felfedezéséhez gyakran a magánjármű a legkézenfekvőbb választás.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatú terület, az évi átlaghőmérséklet 19,1 °C, ami az év nagy részében kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A strandszezon, amelyet a 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően öt hónapig tart. A tengerszint felett 30 méteres magasságban fekve a terület kellemes, szélsőségek nélküli időjárást élvez. A helyi tájat jelentős természetes növényzet jellemzi, elsősorban őshonos fenyők és paratölgyek, ami vizuálisan vonzó és környezetileg gazdag környezetet teremt. A tengerpart felé tartó enyhe lejtés tovább javítja a természeti környezet hozzáférhetőségét a lakók számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az Elviria környéke változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál, amelyek középpontjában a tengerpart és a kiterjedt sportlétesítmények állnak. A legközelebbi tengerpartok, El Alicate és Playa de Artola légvonalban kb. 2,0 km-re találhatók, egyenletesen sík lejtéssel. A golf szerelmeseinek ez az elhelyezkedés kívánatos: a Greenlife Golf Marbella (0,9 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,9 km) mellett gyakorlópályák is elérhetők. A sportolni vágyók használhatják a mindössze 1,8 km-re lévő Don Carlos Teniszklubot. A vízi kikapcsolódást a közeli medencék, például a Playa Real (2,5 km), és több jachtkikötő, köztük a Puerto Cabopino (4,7 km) és a marbellai jachtkikötők közelsége teszi lehetővé. A régió vonzerejét tovább növeli az 52 szálloda és a kiterjedt turisztikai infrastruktúra.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL584233
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID