Esta moradia isolada, situada na consolidada zona de Elviria, em Marbella, oferece uma área habitacional substancial de 343 m² num generoso lote de 5307 m². Concluída em 2012, a propriedade está pronta a habitar e dispõe de 5 quartos e 6 casas de banho. A sua localização em Marbella Este proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de um ambiente verde e a proximidade de comodidades essenciais. Com um preço pedido fixo de €2.700.000, esta propriedade representa uma oferta significativa numa das zonas residenciais mais procuradas da Costa del Sol, atraindo quem procura espaço, privacidade e um estilo de vida costeiro bem conectado.
Comparada com outras ofertas na região, esta moradia isolada em Elviria destaca-se pela sua área de terreno substancial de 5307 m², oferecendo um elevado grau de privacidade e espaço, o que é menos comum nas áreas mais densamente construídas da Costa del Sol. Embora empreendimentos comparáveis como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona ofereçam propriedades a partir de pontos de preço mais baixos (por exemplo, €205.000 - €321.000), representam tipicamente unidades ou apartamentos menores, ou fazem parte de novos empreendimentos com tipologias e áreas de terreno diferentes. Esta moradia em Elviria, com o seu preço fixo de €2.700.000, destina-se a um segmento de mercado diferente que valoriza localizações consolidadas, maior posse de terreno e as vantagens específicas da área de Marbella Este, como o seu verdor maduro e a proximidade a comodidades exclusivas, diferenciando-a de empreendimentos costeiros mais a leste ou a oeste que podem focar mais no acesso direto à praia ou em construções novas e compactas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida em Elviria, esta moradia beneficia de uma localização que equilibra o ambiente natural com a acessibilidade. Situa-se em Marbella Este, uma área conhecida pela sua vegetação exuberante, incluindo pinheiros e sobreiros autóctones. A proximidade da propriedade a serviços essenciais, campos de golfe e à linha costeira confere-lhe uma posição vantajosa nesta procurada região da Costa del Sol.
Esta residência foi concebida para uma vivência completa, com cinco quartos e seis casas de banho, sugerindo amplo espaço para família, hóspedes ou escritórios dedicados em casa. A grande área do terreno oferece potencial para atividades ao ar livre privativas e paisagismo. O seu estatuto de pronto a habitar significa que a ocupação imediata é possível, atendendo a quem procura uma transição rápida para a sua nova casa.
Construída e concluída em 2012, esta propriedade está disponível como casa pronta a habitar. Embora não seja uma construção nova no sentido mais estrito de obra em curso, a sua data de conclusão relativamente recente e a construção sólida proporcionam uma base moderna. A data indicativa de conclusão aponta para uma propriedade integrada numa infraestrutura desenvolvida, pronta para desfrute imediato.
A propriedade necessita de renovação e restauro, indicando que algumas atualizações ou reabilitações poderão ser necessárias para satisfazer preferências individuais ou padrões modernos. Embora ofereça vista mar, a propriedade situa-se no interior relativamente à primeira linha de praia. As opções de transporte público, embora existam, podem exigir dependência de veículos privados para deslocações mais extensas.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência espaçosa e privada numa parte consolidada e verde da Costa del Sol. Os seus cinco quartos e seis casas de banho oferecem flexibilidade para famílias numerosas, quem necessita de alojamento para hóspedes ou indivíduos que precisam de espaço dedicado para escritório em casa. A área do terreno significativa proporciona amplo espaço para jardins privativos, piscina ou outras comodidades exteriores. Para quem prioriza a ocupação imediata em vez dos prazos de nova construção, o estatuto de pronto a habitar é uma vantagem significativa. A localização em Elviria, perto de comodidades, campos de golfe e escolas internacionais, torna-a uma escolha prática para viver a longo prazo ou como uma vasta casa de férias. Compradores que procuram uma propriedade que combine uma sensação de retiro com acesso cómodo às ofertas de Marbella encontrarão esta moradia apelativa.
A moradia, concluída em 2012, apresenta uma estrutura que necessita de renovação e restauro, indicando potencial para personalização e modernização. As características existentes incluem ar condicionado para conforto climático e vistas expansivas que abrangem o mar, a montanha, o campo e o jardim. A propriedade possui também terraços privativos, adequados para vida ao ar livre. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais e técnicas de construção originais, a necessidade de atualizações sugere uma oportunidade para melhorar os acabamentos a padrões contemporâneos. A grande área do terreno também permite potenciais adições ou modificações aos espaços exteriores, como uma piscina privativa, conforme sugerido pelas imagens disponíveis.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €2.700.000. Como casa já existente concluída em 2012, este preço reflete a sua condição atual e a localização consolidada em Elviria. A propriedade proporciona um espaço habitacional substancial com 5 quartos e 6 casas de banho, situada num grande lote de 5307 m². O preço é uma avaliação definitiva, não um ponto de partida, indicando a expectativa do vendedor para esta propriedade específica. A disponibilidade é imediata, pois a moradia está pronta a habitar, permitindo uma aquisição rápida por interessados.
Elviria oferece uma atmosfera residencial distinta, caracterizada pelo desenvolvimento de baixa densidade e abundante vegetação natural. Como centro administrativo de Marbella Este, proporciona um ponto central conveniente com uma variedade de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, cafés e serviços essenciais como farmácias e bancos, todos num raio de 2 km. A área é composta principalmente por moradias e alguns condomínios de apartamentos de luxo de baixa altura, criando um ambiente visualmente agradável e relativamente privado. Este cenário é adequado para quem aprecia um equilíbrio entre a tranquilidade de uma paisagem natural, com pinheiros e sobreiros autóctones, e a conveniência de ter facilidades urbanas facilmente acessíveis. A proximidade a escolas internacionais e instalações desportivas reforça ainda mais o seu apelo para famílias e indivíduos ativos. O declive geralmente suave em direção à praia mais próxima também contribui para um estilo de vida cómodo e acessível para os residentes.
Elviria está posicionada como uma localidade residencial desejável em Marbella Este, oferecendo uma mistura de beleza natural e comodidades acessíveis. A área é conhecida pelo seu desenvolvimento de baixa densidade, caracterizado por uma abundância de vegetação autóctone como pinheiros e sobreiros, o que contribui para um ambiente de vida sereno. Como ponto central de Marbella Este, acolhe uma gama abrangente de serviços, incluindo inúmeros restaurantes, cafés, lojas e bancos, garantindo que as necessidades diárias são convenientemente satisfeitas. A presença de vários hotéis e um número significativo de camas turísticas indica uma infraestrutura bem desenvolvida que serve visitantes e residentes. Instituições de ensino, incluindo uma escola internacional a 0,8 km, e instalações de saúde também estão facilmente disponíveis. Esta combinação de ambiente natural, serviços essenciais e infraestrutura consolidada define a experiência de vida diária em Elviria.
Este mapa destaca a posição de Elviria em Marbella Este, mostrando a sua proximidade à linha costeira, campos de golfe e comodidades-chave. Visualizar as distâncias a serviços como escolas internacionais e clubes desportivos ajuda a ilustrar a conveniência e as ofertas de estilo de vida da área para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria está estrategicamente localizada no concelho de Marbella, fazendo parte da mais ampla região da Costa del Sol, na Andaluzia. Serve como área-chave em Marbella Este, situada a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella e a 41 km da capital de província, Málaga. Este posicionamento oferece aos residentes proximidade aos dinâmicos centros urbanos de Marbella e Málaga, inserida num ambiente mais tranquilo e verdejante. A sua localização facilita o acesso às diversas ofertas da Costa del Sol, desde as suas renomadas praias e campos de golfe até às suas atrações culturais e animada vida noturna. A área está bem integrada na infraestrutura da região, com acesso cómodo às principais vias de transporte.
Elviria proporciona acesso cómodo às principais atrações costeiras e ligações de transporte. A praia mais próxima, El Alicate, fica a aproximadamente 2,0 km em linha reta, com um suave declive de 1,5%. Os entusiastas de golfe dispõem de vários campos ao alcance, incluindo o Greenlife Golf Marbella a 0,9 km e o Santa María Golf & Country Club a 1,9 km. A propriedade está também convenientemente localizada perto de uma escola internacional (English International College, 0,8 km). Para viagens, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 32 km em linha reta. O transporte público está disponível com 3 linhas a servir 39 paragens nas imediações, embora um veículo privado seja frequentemente preferido para maximizar a exploração das extensas ofertas da região, incluindo marinas como Puerto Cabopino (4,7 km) e Marbella (7,8 km).
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,1°C, propícia a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura tipicamente cinco meses. Situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, a área beneficia de condições agradáveis sem temperaturas extremas. A paisagem local é caracterizada por vegetação natural significativa, principalmente pinheiros e sobreiros autóctones, contribuindo para um cenário visualmente apelativo e ambientalmente rico. O suave declive em direção à costa reforça ainda mais a acessibilidade do ambiente natural para os residentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Elviria oferece diversas oportunidades recreativas, centradas na sua linha costeira e em extensas instalações desportivas. As praias mais próximas, El Alicate e Playa de Artola, localizam-se a aproximadamente 2,0 km em linha reta, com um declive consistentemente suave. Para os entusiastas de golfe, a localização é privilegiada, com o Greenlife Golf Marbella (0,9 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,9 km) nas proximidades, além de instalações de campo de treino. Os desportistas podem utilizar o Don Carlos Tennis Club, apenas a 1,8 km. O lazer aquático é facilitado por piscinas próximas, como a Playa Real (2,5 km), e pela proximidade de várias marinas, incluindo Puerto Cabopino (4,7 km) e as de Marbella. O apelo da região é ainda ampliado pela presença de 52 hotéis e de uma extensa infraestrutura turística.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 38 mm |
| Março | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Maio | 19.8°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 70 mm |
| Novembro | 16.2°C | 75 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL584233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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