Ta samostojna vila, ki leži v uveljavljenem območju Elviria v Marbelli, ponuja obsežen bivalni prostor 343 m² na velikem zemljišču 5307 m². Dokončana leta 2012 je nepremičnina takoj vseljiva in ima 5 spalnic ter 6 kopalnic. Njena lega v vzhodni Marbelli ponuja ravnovesje med mirnostjo zelenega okolja in bližino vseh nujnih storitev. S fiksno zahtevano ceno 2.700.000 € ta nepremičnina predstavlja pomembno ponudbo v enem od iskanih stanovanjskih območij Costa del Sola, privlačna za tiste, ki iščejo prostor, zasebnost in dobro povezan življenjski slog ob obali.
V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji se ta samostojna vila v Elvirii izstopa z obsežno velikostjo zemljišča 5307 m², kar ponuja visoko stopnjo zasebnosti in prostora, kar je redkejše v gosteje zgrajenih delih Costa del Sola. Čeprav primerljivi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, ponujajo nepremičnine od nižjih cen (npr. 205.000 - 321.000 €), običajno predstavljajo manjše enote ali stanovanja ali pa so del novogradenj z drugačno tipologijo in zemljiški površinami. Ta vila v Elvirii s fiksno ceno 2.700.000 € cilja na drug tržni segment, ki ceni uveljavljene lokacije, večje lastništvo zemljišča in posebne prednosti območja vzhodne Marbelle, kot so zrelo zelenje in bližina ekskluzivnih storitev, s čimer se razlikuje od obalnih razvojov bolj vzhodno ali zahodno, ki so morda bolj osredotočeni na neposreden dostop do plaže ali novejšo, kompaktno gradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vključena v Elvirio ta vila uživa prednosti lege, ki združuje naravno okolje z dostopnostjo. Nahaja se v vzhodni Marbelli, območju, znANem po bujni vegetaciji, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci. Bližina nepremičnine osnovnim storitvam, golf igriščem in obali ji daje ugoden položaj v tej iskani regiji Costa del Sola.
Ta rezidenca je zasnovana za celovito bivanje, s petimi spalnicami in šestimi kopalnicami, kar nakazuje obilo prostora za družino, goste ali namenske delovne prostore doma. Velika velikost zemljišča ponuja možnosti za zasebne dejavnosti na prostem in urejanje okolice. Status takoj vseljive nepremičnine omogoča takojšnjo selitev, kar ustreza tistim, ki si želijo hiter prehod v nov dom.
Zgrajena in dokončana leta 2012 je ta nepremičnina na voljo kot takoj vseljiv dom. Čeprav ni novogradnja v najstrožjem pomenu trenutne gradnje, njen relativno nedavni datum dokončanja in trdna gradnja nudita moderno osnovo. Indikativni datum dokončanja kaže na nepremičnino, integrirano v razvito infrastrukturo, pripravljeno za takojšnje uživanje.
Nepremičnina zahteva prenovo in obnovo, kar pomeni, da so lahko potrebne določene posodobitve ali prenova, da ustreza osebnim željam ali sodobnim standardom. Čeprav ponuja pogled na morje, je nepremičnina locirana v zaledju, stran od neposredne plaže. Javni prevoz je na voljo, vendar je za obsežnejša potovanja lahko potrebno zanašanje na zasebna vozila.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno, zasebno rezidenco v dobro uveljavljenem in zelenem delu Costa del Sola. Pet spalnic in šest kopalnic ponuja prilagodljivost za velike družine, tiste, ki potrebujejo namestitev za goste, ali posameznike, ki potrebujejo namenski delovni prostor doma. Velika velikost zemljišča nudi obilo prostora za zasebne vrtove, bazen ali druge zunanjše zmogljivosti. Za tiste, ki dajejo prednost takojšnji selitvi pred roki novogradnje, je status takoj vseljive nepremičnje velika prednost. Lega v Elvirii, blizu storitev, golf igrišč in mednarodnih šol, jo naredi praktično izbiro za dolgoročno bivanje ali kot prostorno počitniško hišo. Kupci, ki iščejo nepremičnino, ki združuje občutek umirjenosti z udobnim dostopom do ponudbe Marbelle, bodo to vilo našli privlačno.
Vila, dokončana leta 2012, predstavlja strukturo, ki zahteva prenovo in obnovo, kar nakazuje možnost personalizacije in modernizacije. Obstoječe značilnosti vključujejo klimatsko napravo (gretje in hlajenje) ter obsežne poglede na morje, gore, podeželje in vrt. Nepremičnina ima tudi zasebne terase, primerne za bivanje na prostem. Čeprav podrobnosti o materialih in prvotnih gradbenih tehnikah niso navedene, potreba po posodobitvah kaže na priložnost za dvig zaključnih del na sodoben nivo. Velika velikost zemljišča prav tako omogoča morebitne dodatke ali spremembe zunanjih bivalnih prostorov, kot je zasebni bazen, kar nakazujejo razpoložljive fotografije.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 2.700.000 €. Kot obstoječi dom, dokončan leta 2012, cena odraža njegovo trenutno stanje in uveljavljeno lego v Elvirii. Nepremičnina ponuja obsežen bivalni prostor s 5 spalnicami in 6 kopalnicami na velikem zemljišču 5307 m². Cena je dokončna ocena in ne izhodiščna točka, kar odraža pričakovanja prodajalca za to specifično nepremičnino. Razpoložljivost je takojšnja, saj je vila takoj vseljiva, kar zainteresiranim kupcem omogoča hiter nakup.
Elviria ponuja posebno stanovanjsko vzdušje, zaznamovano z nizko gostoto gradnje in obilico naravnega zelenja. Kot upravno središče vzhodne Marbelle predstavlja praktično vozlišče z raznolikimi storitvami, vključno s številnimi restavracijami, kavaricami in nujnimi storitvami, kot so lekarne in banke, vse v radiju 2 km. Območje sestavljajo predvsem vile in nekaj nižjih luksuznih stanovanjskih kompleksov, kar ustvarja vizualno privlačno in relativno zasebno okolje. Ta položaj ustreza tistim, ki cenijo ravnovesje med mirnostjo naravne pokrajine z avtohtonimi borovci in plutovci ter udobjem lahko dostopnih mestnih storitev. Bližina mednarodnih šol in športnih objektov še povečuje privlačnost za družine in aktivne posameznike. Splošno rahel nagib proti najbližji plaži prav tako prispeva k udobju in dostopnosti življenjskega sloga prebivalcev.
Elviria je položena kot zaželena stanovanjska lokacija v vzhodni Marbelli, ki ponuja kombinacijo naravne lepote in dostopnih storitev. Območje je znano po nizki gostoti gradnje, zaznamovani z obilico avtohtone vegetacije, kot so borovci in plutovci, kar prispeva k mirnemu bivalnemu okolju. Kot osrednja točka vzhodne Marbelle gosti celovito paleto storitev, vključno s številnimi restavracijami, kavaricami, trgovinami in bankami, kar zagotavlja primerno pokritje vsakdanjih potreb. Prisotnost več hotelov in pomembnega števila turističnih ležišč kaže na dobro razvito infrastrukturo za obiskovalce in prebivalce. Izobraževalne ustanove, vključno z mednarodno šolo v razdalji 0,8 km, ter zdravstvene ustanove so prav tako lahko dostopne. Ta kombinacija naravnega okolja, osnovnih storitev in uveljavljene infrastrukture oblikuje vsakdanjo življenjsko izkušnjo v Elvirii.
Ta karta poudarja lego Elvirie v vzhodni Marbelli in prikazuje njeno bližino obali, golf igriščem in ključnim storitvam. Predstavitev razdalj do storitev, kot so mednarodne šole in športni klubi, pomaga ponazoriti priročnost in življenjski slog, ki ga območje nudi prebivalcem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je strateško locirana v občini Marbella kot del širše regije Costa del Sol v Andaluziji. Predstavlja ključno območje v vzhodni Marbelli, približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle in 41 km od pokrajinskega središča Málage. Ta položaj prebivalcem nudi bližino dinamičnih urbanih središč Marbelle in Málage ter hkrati mirnejše, bolj zeleno okolje. Lega omogoča dostop do raznolike ponudbe Costa del Sola, od znanih plaž in golf igrišč do kulturnih znamenitosti in živahnega nočnega življenja. Območje je dobro vključeno v infrastrukturo regije z ugodnim dostopom do glavnih prometnih poti.
Elviria nudi primeren dostop do ključnih obalnih znamenitosti in prometnih povezav. Najbližja plaža, El Alicate, je približno 2,0 km oddaljena v zračni črti, z blagim nagibom 1,5 %. Ljubitelji golfa imajo več igrišč na dosegu roke, vključno z Greenlife Golf Marbella na 0,9 km in Santa María Golf & Country Club na 1,9 km. Nepremičnina je prav tako ugodno locirana blizu mednarodne šole (English International College, 0,8 km). Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 32 km v zračni črti. Javni prevoz je na voljo s 3 linijami, ki pokrivajo 39 postajališč v okolici, vendar se za raziskovanje obsežne ponudbe regije, vključno z marinami, kot so Puerto Cabopino (4,7 km) in Marbella (7,8 km), pogosto priporoča zasebno vozilo.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C, ugodnem za dejavnosti na prostem večji del leta. Plavalna sezona, definirana s temperaturo vode 20 °C ali več, običajno traja pet mesecev. Na nadmorski višini 30 metrov območje uživa v prijetnih razmerah brez ekstremnih temperatur. Krajevno pokrajino zaznamuje obsežna naravna vegetacija, predvsem avtohtoni borovci in plutovci, kar prispeva k vizualno privlačnemu in okoljsko bogatemu okolju. Rahel nagib proti obali še povečuje dostopnost naravnega okolja za prebivalce.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elviria ponuja raznolike rekreacijske možnosti, osredotočene na obalo in obsežne športne objekte. Najbližje plaže, El Alicate in Playa de Artola, sta oddaljeni približno 2,0 km v zračni črti, z dosledno ravnim nagibom. Za ljubitelje golfa je lega odlična, saj sta v bližini Greenlife Golf Marbella (0,9 km) in Santa María Golf & Country Club (1,9 km) ter vadbeni poligoni. Športni navdušenci lahko uporabljajo Don Carlos Tennis Club, le 1,8 km oddaljen. Vodne dejavnosti omogočajo bližnji bazeni, kot je Playa Real (2,5 km), ter bližina več marin, vključno s Puerto Cabopino (4,7 km) in tistimi v Marbelli. Privlačnost regije še povečuje prisotnost 52 hotelov in obsežna turistična infrastruktura.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL584233
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID