Táto samostatne stojaca vila, situovaná v etablovanej oblasti Elviria v Marbelle, ponúka priestranný obytný priestor 343 m² na veľkorysom pozemku s výmerou 5307 m². Dokončená v roku 2012 je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie a disponuje 5 spálňami a 6 kúpeľňami. Jej poloha v oblasti Marbella East poskytuje rovnováhu medzi pokojom v zelenom prostredí a blízkosťou základných vybavenosti. S pevnou požadovanou cenou 2 700 000 € predstavuje táto nehnuteľnosť významnú ponuku v jednej z vyhľadávaných rezidenčných zón Costa del Sol, ktorá osloví tých, čo hľadajú priestor, súkromie a dobre prepojený životný štýl pri pobreží.
V porovnaní s inými ponukami v regiónu táto samostatne stojaca vila v Elviria vyniká vďaka svojej významnej výmere pozemku 5307 m², ktorá poskytuje vysoký stupeň súkromia a priestoru, čo je v hustejšie zastavaných oblastiach Costa del Sol menej bežné. Zatiaľ čo porovnateľné projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepons ponúkajú nehnuteľnosti od nižších cien (napr. 205 000 – 321 000 €), zvyčajne predstavujú menšie jednotky či apartmány alebo sú súčasťou nových developmentov s odlišnou typológiou a využitím pozemkov. Táto vila v Elviria s pevnou cenou 2 700 000 € cielí na iný trhny segment, ktorý si cení etablované lokality, väčšie vlastníctvo pôdy a špecifické výhody oblasti Marbella East, ako sú zrelá zeleň a blízkosť exkluzívnej vybavenosti, čo ju odlišuje od pobrežných developmentov ďalej na východ alebo západ, ktoré sa môžu viac sústrediť na bezprostredný prístup k plži alebo novšie, kompaktné stavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa skrýva v Elviria a jej poloha spája prírodné okolie s dobrou dostupnosťou. Nachádza sa v oblasti Marbella East, známej bujnou vegetáciou vrátane domácich borovíc a korokových dubov. Blízkosť základných služieb, golfových ihrísk a pobrežia dáva nehnuteľnosti výhodnú pozíciu v tejto vyhľadávanej oblasti Costa del Sol.
Táto rezidencia je navrhnutá pre komplexné bývanie s piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, čo svedčí o dostatočnom priestore pre rodinu, hostí alebo domáce kancelárie. Veľká výmera pozemku ponúka možnosti pre súkromné aktivity vonku a úpravu záhrady. Stav pripravené na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania, čo vyhovuje tým, ktorí hľadajú rýchly presun do nového domova.
Nehnuteľnosť bola postavená a dokončená v roku 2012 a je k dispozícii ako domov pripravený na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu v najprísnejšom zmysle prebiehajúcej výstavby, jej pomerne nedávne dokončenie a solídna stavba poskytujú moderný základ. Indikatívny dátum dokončenia poukazuje na nehnuteľnosť integrovanú do rozvinutej infraštruktúry, pripravenú na okamžité užívanie.
Nehnuteľnosť si vyžaduje renováciu a obnovu, čo naznačuje, že na splnenie individuálnych predstáv alebo moderných štandardov môžu byť potrebné určité úpravy. Hoci ponúka výhľad na more, nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, mimo bezprostrednej prvej línie pri mori. Verejnú dopravu, hoci je k dispozícii, pri rozsiahlejších cestách môže nahradiť používanie súkromného vozidla.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné, súkromné bývanie v dobre etablovanej a zelenej časti Costa del Sol. Jej päť spální a šesť kúpeľní ponúka flexibilitu pre veľké rodiny, tých, ktorí potrebujú ubytovanie pre hostí, alebo jednotlivcov vyžadujúcich priestor na domácu kanceláriu. Významná výmera pozemku poskytuje dostatok miesta pre súkromné záhrady, bazén alebo iné vonkajšie vybavenie. Pre tých, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie pred termínmi novej výstavby, je stav pripravené na nasťahovanie významnou výhodou. Poloha v Elviria, v blízkosti vybavenosti, golfových ihrísk a medzinárodných škôl, z nej robí praktickú voľbu pre dlhodobé bývanie alebo ako veľkorysý dovolenkový domov. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť spájajúcu pocit odlúčenia s pohodlným prístupom k ponuke Marbellu, túto vilu ocenia.
Vila dokončená v roku 2012 predstavuje štruktúru, ktorá si vyžaduje renováciu a obnovu, čo naznačuje potenciál pre personalizáciu a modernizáciu. Existujúce prvky zahŕňajú klimatizáciu na reguláciu teploty a rozsiahle výhľady na more, hory, vidiek a záhradu. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť aj súkromnými terasami vhodnými na vonkajší život. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o materiáloch a pôvodných stavebných technikách, potreba úprav naznačuje príležitosť zlepšiť povrchy na súčasné štandardy. Veľká výmera pozemku tiež umožňuje potenciálne doplnky alebo úpravy vonkajších obytných priestorov, ako napríklad súkromný bazén, ako naznačujú dostupné vizualizácie.
Táto samostatne stojaca vila sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 2 700 000 €. Ako existujúci domov dokončený v roku 2012 táto cena odráža jeho súčasný stav a etablovanú polohu v Elviria. Nehnuteľnosť poskytuje priestranné bývanie s 5 spálňami a 6 kúpeľňami na veľkom pozemku s výmerou 5307 m². Cena je definitívnym ocenením, nie východzím bodom, a vyjadruje očakávanie predávajúceho pre túto konkrétnu nehnuteľnosť. Dostupnosť je okamžitá, pretože vila je pripravená na nasťahovanie, čo umožňuje záujemcom rýchly prevod.
Elviria ponúka osobitnú rezidenčnú atmosféru, charakterizovanú nízkou hustotou zástavby a hojnou prírodnou zeleňou. Ako administratívne centrum oblasti Marbella East poskytuje pohodlné centrum s rôznorodou vybavenosťou vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní a základných služieb ako lekárne a banky, všetko v okruhu 2 km. Oblasť tvoria prevažne vily a niektoré nižšie luxusné apartmánové komplexy, čo vytvára vizuálne atraktívne a pomerne súkromné prostredie. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí oceňujú rovnováhu medzi pokojom prírodnej krajiny s domácimi borovicami a korokovými dubmi a pohodlím mestských zariadení v dosahu. Blízkosť medzinárodných škôl a športových zariadení ďalej zvyšuje jej príťažlivosť pre rodiny a aktívnych ľudí. Prevažne rovný sklon smerom k najbližšej plži tiež prispieva k pohodlnému a prístupnému životu pre obyvateľov.
Elviria saprofiletuje ako žiadúca rezidenčná lokalita v oblasti Marbella East, ktorá spája prírodnú krásu s prístupnou vybavenosťou. Oblasť je známa nízkou hustotou zástavby, charakterizovanou hojnosťou domácej vegetácie, ako sú borovice a korokové duby, čo prispieva k pokojnému životnému prostrediu. Ako centrálny bod Marbella East hostí komplexný rozsah služieb vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní, obchodov a bánk, čo zaisťuje pohodlné uspokojovanie každodenných potrieb. Prítomnosť viacerých hotelov a významného počtu turistických lôžok svedčí o rozvinutej infraštruktúre určenej návštevníkom aj obyvateľom. Vzdelávacie inštitúcie vrátane medzinárodnej školy vo vzdialenosti 0,8 km a zdravotnícke zariadenia sú tiež ľahko dostupné. Táto kombinácia prírodného okolia, základných služieb a etablovanej infraštruktúry definuje každodenný život v Elviria.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Elviria v rámci Marbella East a ukazuje jej blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a kľúčovej vybavenosti. Vizualizácia vzdialeností k službám, ako sú medzinárodné školy a športové kluby, pomáha ilustrovať pohodlie a životný štýl, ktoré oblasť obyvateľom ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa strategicky nachádza v obci Marbella a tvorí súčasť širšieho regiónu Costa del Sol v Andalúzii. Predstavuje kľúčovú oblasť v rámci Marbella East, približne 6 km od historického centra Marbellu a 41 km od provinčného hlavného mesta Málagy. Táto poloha poskytuje obyvateľom blízkosť dynamických mestských centier Marbellu a Málagy, pričom je zasadená do pokojnejšieho, zeleného prostredia. Poloha uľahčuje prístup k rozmanitej ponuke Costa del Sol, od preslávených plží a golfových ihrísk po kultúrne atrakcie a rušný nočný život. Oblasť je dobre integrovaná do infraštruktúry regiónu s pohodlným prístupom k hlavným dopravným trasám.
Elviria poskytuje pohodlný prístup k hlavným pobrežným atrakciám a dopravným spojeniam. Najbližšia pláž El Alicate je vzdušnou čiarou približne 2,0 km ďaleko s miernym sklonom 1,5 %. Milovníci golfu majú v dosahu niekoľko ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Nehnuteľnosť sa tiež výhodne nachádza v blízkosti medzinárodnej školy (English International College, 0,8 km). Na cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol vo vzdialenosti približne 32 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je k dispozícii s 3 linkami obsluhujúcimi 39 zastávok v okolí, hoci na dôkladné objavovanie rozsiahlej ponuky regiónu sa častejšie preferuje súkromné vozidlo, vrátane marín ako Puerto Cabopino (4,7 km) a Marbella (7,8 km).
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, ktoré umožňuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Kúpeľná sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, zvyčajne trvá päť mesiacov. V nadmorskej výške 30 metrov nad morom sa oblasť teší príjemným podmienkam bez extrémnych teplôt. Miestnu krajinu charakterizuje významná prírodná vegetácia, prevažne domáce borovice a korokové duby, čo prispieva k vizuálne atraktívnemu a environmentálne bohatému prostrediu. Mierny sklon smerom k pobrežiu ďalej zvyšuje dostupnosť prírodného prostredia pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Elviria ponúka rozmanité rekreačné možnosti sústredené okolo pobrežia a rozsiahlych športových zariadení. Najbližšie pláže El Alicate a Playa de Artola sú vzdušnou čiarou približne 2,0 km ďaleko s prevažne rovným sklonom. Pre milovníkov golfu je poloha ideálna, Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km) sú v blízkosti, spolu s driving range. Športoví nadšenci môžu využiť Don Carlos Tennis Club len 1,8 km ďaleko. Vodné zážitky uľahčujú blízke bazény, ako napríklad Playa Real (2,5 km), a blízkosť niekoľkých marín vrátane Puerto Cabopino (4,7 km) a tých v Marbelle. Príťažlivosť regiónu ďalej zvyšuje prítomnosť 52 hotelov a rozsiahla turistická infraštruktúra.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL584233
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID