Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном районе Elviria в Marbella, предлагает просторное жилое пространство площадью 343 м² на большом участке площадью 5307 м². Завершённая строительством в 2012 году, недвижимость готова к заселению и располагает 5 спальнями и 6 ванными комнатами. Её расположение в восточной части Marbella обеспечивает баланс между спокойствием в зелёной среде и близостью к необходимой инфраструктуре. С фиксированной запрашиваемой ценой €2,700,000 эта недвижимость представляет собой значимое предложение в одном из востребованных жилых районов Costa del Sol, привлекательном для тех, кто ищет пространство, уединение и хорошо связанный с инфраструктурой прибрежный образ жизни.
По сравнению с другими предложениями в регионе эта отдельно стоящая вилла в Elviria выделяется значительной площадью участка 5307 м², обеспечивающей высокую степень уединения и пространства, что менее распространено в более плотно застроенных районах Costa del Sol. Хотя сопоставимые проекты, такие как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, предлагают недвижимость от более низких цен (например, €205,000 – €321,000), они обычно представляют собой меньшие единицы или апартаменты, либо являются частью новых комплексов с иными типологиями и площадями участков. Эта вила в Elviria с фиксированной ценой €2,700,000 ориентирована на другой рыночный сегмент, ценящий устоявшиеся локации, большую площадь земельного участка и специфические преимущества восточной части Marbella, такие как зрелая зелень и близость к эксклюзивной инфраструктуре, что отличает её от прибрежных комплексов дальше на восток или запад, которые могут быть более ориентированы на непосредственный доступ к пляжу или более новые компактные постройки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Elviria, эта вила выигрывает от расположения, сочетающего природное окружение с доступностью. Она находится в восточной части Marbella, районе, известном пышной растительностью, включая местные сосны и пробковые дубы. Близость недвижимости к основным услугам, полям для гольфа и побережью выгодно позиционирует её в этом востребованном регионе Costa del Sol.
Эта резиденция создана для полноценной жизни: пять спален и шесть ванных комнат предполагают достаточно пространства для семьи, гостей или отдельных домашних кабинетов. Большой участок предлагает возможности для частного отдыха на открытом воздухе и ландшафтного дизайна. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного заселения, что подходит тем, кто ищет быстрый переезд в новый дом.
Построенная и завершённая в 2012 году, эта недвижимость предлагается как дом, готовый к заселению. Хотя это не новостройка в строгом смысле продолжающегося строительства, относительно недавняя дата завершения и прочная конструкция обеспечивают современную основу. Ориентировочная дата завершения указывает на недвижимость, интегрированную в развитую инфраструктуру и готовую к немедленному использованию.
Недвижимость требует ремонта и реставрации, что означает, что могут потребоваться обновления для соответствия индивидуальным предпочтениям или современным стандартам. Хотя есть вид на море, недвижимость расположена в глубине от первой линии пляжа. Варианты общественного транспорта, хотя и имеются, могут потребовать reliance на личном автомобиле для дальних поездок.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, ищущих просторную, уединённую резиденцию в устоявшейся и зелёной части Costa del Sol. Пять спален и шесть ванных комнат обеспечивают гибкость для больших семей, тех, кому нужно размещение гостей, или людей, нуждающихся в отдельном домашнем офисе. Значительная площадь участка предоставляет достаточно места для собственного сада, бассейна или других объектов на открытом воздухе. Для тех, кто приоритетом ставит немедленное заселение вместо сроков нового строительства, статус «готов к заселению», существенное преимущество. Расположение в Elviria, близко к инфраструктуре, полям для гольфа и международным школам, делает его практичным выбором для долгосрочного проживания или в качестве большой резиденции для отдыха. Покупатели, ищущие недвижимость, сочетающую уединённость с удобным доступом к предложениям Marbella, найдут эту вилу привлекательной.
Вила, завершённая в 2012 году, представляет собой конструкцию, требующую ремонта и реставрации, что указывает на потенциал для персонализации и модернизации. Существующие особенности включают кондиционер для контроля климата и обширные виды на море, горы, сельскую местность и сад. Недвижимость также может похвастаться собственными террасами, подходящими для жизни на открытом воздухе. Хотя конкретные данные о материалах и первоначальных строительных технологиях не предоставлены, необходимость обновлений предполагает возможность улучшить отделку до современных стандартов. Большая площадь участка также позволяет потенциальные пристройки или изменения открытых пространств, такие как собственный бассейн, как предполагают доступные изображения.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €2,700,000. Как существующий дом, завершённый в 2012 году, эта цена отражает его текущее состояние и устоявшееся расположение в Elviria. Недвижимость предоставляет значительное жилое пространство с 5 спальнями и 6 ванными комнатами на большом участке площадью 5307 м². Цена является окончательной оценкой, а не отправной точкой, отражая ожидания продавца относительно этого конкретного объекта. Доступность немедленная, так как вила готова к заселению, что позволяет заинтересованным покупателям быстро её приобрести.
Elviria отличается особой жилой атмосферой, характеризующейся малоэтажной застройкой и обилием естественной зелени. Как административный центр восточной части Marbella, он предоставляет удобный узел с разнообразной инфраструктурой, включая многочисленные рестораны, кафе и основные услуги, такие как аптеки и банки, всё в радиусе 2 км. Район состоит в основном из вилл и нескольких малоэтажных элитных апартаментных комплексов, создавая визуально привлекательную и относительно уединённую среду. Такая обстановка подходит для тех, кто ценит баланс между спокойствием природного ландшафта с местными соснами и пробковыми дубами и удобством доступной городской инфраструктуры. Близость к международным школам и спортивным объектам дополнительно повышает привлекательность для семей и активных людей. Преимущественно ровный уклон к ближайшему пляжу также способствует комфортному и доступному образу жизни жителей.
Elviria позиционируется как желанное жилое место в восточной части Marbella, предлагая сочетание природной красоты и доступной инфраструктуры. Район известен малоэтажной застройкой, характеризующейся обилием местной растительности, такой как сосны и пробковые дубы, что способствует спокойной жилой среде. Как центральная точка восточной части Marbella, он предоставляет комплексный спектр услуг, включая многочисленные рестораны, кафе, магазины и банки, обеспечивая удобное удовлетворение ежедневных потребностей. Наличие нескольких отелей и значительного количества мест для туристов указывает на развитую инфраструктуру, обслуживающую как посетителей, так и жителей. Образовательные учреждения, включая международную школу в 0,8 км, и медицинские учреждения также легкодоступны. Это сочетание природного окружения, основных услуг и развитой инфраструктуры определяет повседневный жизненный опыт в Elviria.
Эта карта подчёркивает положение Elviria в восточной части Marbella, показывая близость к побережью, полям для гольфа и ключевой инфраструктуре. Визуализация расстояний до таких услуг, как международные школы и спортивные клубы, помогает проиллюстрировать удобство и образ жизни, которые район предлагает жителям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Elviria стратегически расположена в муниципалитете Marbella, являясь частью более широкого региона Costa del Sol в Андалусии. Это ключевая зона восточной части Marbella, примерно в 6 км от старого города Marbella и в 41 км от столицы провинции Málaga. Такое расположение обеспечивает жителям близость к динамичным городским центрам Marbella и Málaga, оставаясь в более спокойной, зелёной среде. Расположение облегчает доступ к разнообразным предложениям Costa del Sol, от знаменитых пляжей и полей для гольфа до культурных достопримечательностей и оживлённой ночной жизни. Район хорошо интегрирован в инфраструктуру региона с удобным доступом к основным транспортным маршрутам.
Elviria обеспечивает удобный доступ к ключевым прибрежным достопримечательностям и транспортным узлам. Ближайший пляж, El Alicate, находится примерно в 2,0 км по прямой, с пологим уклоном 1,5%. Любители гольфа имеют несколько полей в лёгкой доступности, включая Greenlife Golf Marbella в 0,9 км и Santa María Golf & Country Club в 1,9 км. Недвижимость также удобно расположена рядом с международной школой (English International College, 0,8 км). Для поездок аэропорт Málaga-Costa del Sol находится примерно в 32 км по прямой. Общественный транспорт доступен: 3 маршрута обслуживают 39 остановок поблизости, хотя личный автомобиль часто предпочтителен для максимального изучения обширных предложений региона, включая яхтенные марины, такие как Puerto Cabopino (4,7 км) и Marbella (7,8 км).
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1°C, способствующей активному отдыху на открытом воздухе большую часть года. Пляжный сезон, определяемый температурой воды 20°C или выше, обычно длится пять месяцев. Расположенный на высоте 30 метров над уровнем моря, район отличается приятными условиями без экстремальных температур. Местный ландшафт характеризуется значительной естественной растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создаёт визуально привлекательную и экологически богатую среду. Пологий уклон к побережью дополнительно повышает доступность природной среды для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Elviria предлагает разнообразные возможности для отдыха, сосредоточенные вокруг побережья и обширных спортивных объектов. Ближайшие пляжи, El Alicate и Playa de Artola, расположены примерно в 2,0 км по прямой, с последовательно ровным уклоном. Для любителей гольфа расположение первоклассное: рядом Greenlife Golf Marbella (0,9 км) и Santa María Golf & Country Club (1,9 км), а также возможности для тренировочных ударов. Спортивные энтузиасты могут пользоваться Don Carlos Tennis Club, всего в 1,8 км. Водный отдых обеспечивается близлежащими бассейнами, такими как Playa Real (2,5 км), и близостью к нескольким маринам, включая Puerto Cabopino (4,7 км) и марины Marbella. Привлекательность региона усиливается наличием 52 отелей и обширной туристической инфраструктуры.
Источник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 62 mm |
| Февраль | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Апрель | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 70 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 75 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL584233
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID