Questa villa indipendente, situata nella consolidata zona di Elviria a Marbella, offre un ampio spazio abitativo di 343 m² su un generoso terreno di 5307 m². Completata nel 2012, l'immobile è pronta consegna e dispone di 5 camere da letto e 6 bagni. La sua posizione a Marbella Est garantisce un equilibrio tra tranquillità in un ambiente verde e vicinanza ai servizi essenziali. Con un prezzo richiesto fisso di €2.700.000, questo immobile rappresenta un'offerta significativa in una delle zone residenziali più ricercate della Costa del Sol, ideale per chi cerca spazio, privacy e uno stile di vita costiero ben collegato.
Rispetto ad altre offerte della regione, questa villa indipendente a Elviria si distingue per la notevole superficie del terreno di 5307 m², che offre un alto grado di privacy e spazio, elemento meno comune nelle zone più densamente edificate della Costa del Sol. Sebbene progetti comparabili come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona offrano immobili a partire da prezzi inferiori (ad es. €205.000 - €321.000), questi rappresentano tipicamente unità o appartamenti più piccoli, o fanno parte di nuove costruzioni con tipologie e superfici fondiarie diverse. Questa villa di Elviria, con il suo prezzo fisso di €2.700.000, si rivolge a un segmento di mercato diverso, che valorizza le posizioni consolidate, la proprietà di terreni più ampi e i vantaggi specifici dell'area di Marbella Est, come il verde maturo e la vicinanza a servizi esclusivi, distinguendosi dalle urbanizzazioni costiere più a est o a ovest, che possono puntare maggiormente sull'accesso immediato al fronte mare o su costruzioni più nuove e compatte.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Incastonata a Elviria, questa villa gode di una posizione che coniuga ambiente naturale e accessibilità. Si trova a Marbella Est, un'area nota per la sua lussureggiante vegetazione, tra cui pini indigeni e sughere. La vicinanza dell'immobile ai servizi essenziali, ai campi da golf e alla costa la colloca vantaggiosamente in questa ambita regione della Costa del Sol.
Questa residenza è pensata per un vivere completo, con cinque camere da letto e sei bagni, a suggerire ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o uffici domestici dedicati. L'ampia superficie del terreno offre potenziale per attività all'aperto private e per il giardinaggio. Lo stato pronta consegna consente l'occupazione immediata, ideale per chi desidera un trasferimento rapido nella nuova casa.
Costruita e completata nel 2012, questo immobile è disponibile come casa pronta consegna. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, la data di completamento relativamente recente e la solidità strutturale offrono una base moderna. La data indicativa di completamento rimanda a un immobile integrato in un'infrastruttura sviluppata, pronto per essere goduto da subito.
L'immobile necessita di ristrutturazione e restauro, il che indica che potrebbero essere necessari aggiornamenti o rifacimenti per soddisfare le preferenze personali o gli standard moderni. Sebbene offra vista mare, l'immobile si trova all'interno, lontano dall'immediato fronte mare. I trasporti pubblici, pur presenti, possono rendere necessario l'uso di veicoli privati per gli spostamenti più lunghi.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza spaziosa e privata in una parte verde e consolidata della Costa del Sol. Le sue cinque camere da letto e sei bagni offrono flessibilità per famiglie numerose, per chi necessita di alloggi per ospiti o di spazi dedicati allo smart working. La notevole superficie del terreno offre ampio spazio per giardini privati, una piscina o altri servizi esterni. Per chi privilegia l'occupazione immediata rispetto ai tempi delle nuove costruzioni, lo stato pronta consegna è un vantaggio significativo. La posizione a Elviria, vicina a servizi, campi da golf e scuole internazionali, la rende una scelta pratica per la residenza a lungo termine o come ampia casa per le vacanze. Gli acquirenti che cercano un immobile che unisca il senso di riservatezza a un accesso comodo alle offerte di Marbella troveranno questa villa attraente.
La villa, completata nel 2012, presenta una struttura che necessita di ristrutturazione e restauro, indicando potenziale di personalizzazione e ammodernamento. Le caratteristiche esistenti comprendono l'aria condizionata per il comfort climatico e viste panoramiche che abbracciano mare, montagna, campagna e giardino. L'immobile vanta inoltre terrazze private, adatte alla vita all'aperto. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali e sulle tecniche costruttive originali, la necessità di aggiornamenti suggerisce l'opportunità di portare le finiture agli standard contemporanei. L'ampia superficie del terreno consente inoltre potenziali ampliamenti o modifiche agli spazi esterni, come una piscina privata, come suggerito dalle immagini disponibili.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €2.700.000. In quanto casa esistente completata nel 2012, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e la posizione consolidata a Elviria. L'immobile offre un ampio spazio abitativo con 5 camere da letto e 6 bagni, su un grande terreno di 5307 m². Il prezzo è una valutazione definitiva, non un punto di partenza, e indica le aspettative del venditore per questo specifico immobile. La disponibilità è immediata, poiché la villa è pronta consegna, consentendo un acquisto tempestivo da parte degli acquirenti interessati.
Elviria offre un'atmosfera residenziale distintiva, caratterizzata da un'edificazione a bassa densità e da un'abbondante vegetazione naturale. In quanto centro amministrativo di Marbella Est, costituisce un comodo punto di riferimento con una varietà di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè e servizi essenziali come farmacie e banche, tutti entro un raggio di 2 km. L'area è composta principalmente da ville e da alcuni complessi di appartamenti di lusso a bassa densità, creando un ambiente gradevole e relativamente riservato. Questa cornice è adatta a chi apprezza un equilibrio tra la tranquillità di un paesaggio naturale, con pini indigeni e sughere, e la comodità di avere servizi urbani facilmente accessibili. La vicinanza a scuole internazionali e strutture sportive ne accresce ulteriormente l'attrattiva per famiglie e persone attive. La pendenza generalmente dolce verso la spiaggia più vicina contribuisce inoltre a uno stile di vita comodo e accessibile per i residenti.
Elviria si colloca come località residenziale desiderabile a Marbella Est, offrendo un connubio di bellezza naturale e servizi accessibili. L'area è nota per l'edificazione a bassa densità, caratterizzata da un'abbondanza di vegetazione indigena come pini e sughere, che contribuisce a un ambiente di vita sereno. In quanto punto centrale di Marbella Est, ospita una gamma completa di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè, negozi e banche, garantendo il soddisfacimento quotidiano delle esigenze. La presenza di diversi hotel e di un numero significativo di posti letto turistici indica un'infrastruttura ben sviluppata che serve sia i visitatori sia i residenti. Istituti educativi, tra cui una scuola internazionale a 0,8 km, e strutture sanitarie sono anch'essi facilmente disponibili. Questa combinazione di ambiente naturale, servizi essenziali e infrastrutture consolidate definisce l'esperienza di vita quotidiana a Elviria.
Questa mappa evidenzia la posizione di Elviria all'interno di Marbella Est, mostrando la vicinanza alla costa, ai campi da golf e ai servizi principali. Visualizzare le distanze dai servizi come scuole internazionali e circoli sportivi aiuta a illustrare la comodità e lo stile di vita che l'area offre ai residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Elviria è strategicamente posizionata nel comune di Marbella, facendo parte della più ampia regione della Costa del Sol in Andalusia. Costituisce un'area chiave di Marbella Est, situata a circa 6 km dal centro storico di Marbella e a 41 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Questa posizione offre ai residenti la vicinanza ai dinamici centri urbani di Marbella e Málaga, pur essendo immersa in un ambiente più tranquillo e verdeggiante. La sua posizione facilita l'accesso alle diverse offerte della Costa del Sol, dalle rinomate spiagge e dai campi da golf alle attrazioni culturali e alla vivace vita notturna. L'area è ben integrata nelle infrastrutture della regione, con comodo accesso alle principali vie di comunicazione.
Elviria offre un comodo accesso alle principali attrazioni costiere e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, El Alicate, si trova a circa 2,0 km in linea d'aria, con una dolce pendenza dell'1,5%. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a portata di mano, tra cui Greenlife Golf Marbella a 0,9 km e Santa María Golf & Country Club a 1,9 km. L'immobile si trova anche comodamente vicino a una scuola internazionale (English International College, 0,8 km). Per i viaggi, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 32 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono disponibili con 3 linee che servono 39 fermate nelle vicinanze, sebbene un veicolo privato sia spesso preferito per esplorare al meglio le vaste offerte della regione, compresi i porti turistici come Puerto Cabopino (4,7 km) e Marbella (7,8 km).
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,1°C, favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura tipicamente cinque mesi. Situata a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, l'area beneficia di condizioni piacevoli senza temperature estreme. Il paesaggio locale è caratterizzato da una significativa vegetazione naturale, principalmente pini indigeni e sughere, che contribuisce a un ambiente visivamente gradevole e ricco dal punto di vista naturalistico. La dolce pendenza verso la costa rende inoltre l'ambiente naturale più accessibile per i residenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area di Elviria offre diverse opportunità ricreative, incentrate sulla costa e sulle ampie strutture sportive. Le spiagge più vicine, El Alicate e Playa de Artola, si trovano a circa 2,0 km in linea d'aria, con una pendenza costantemente pianeggiante. Per gli appassionati di golf, la posizione è ottimale, con Greenlife Golf Marbella (0,9 km) e Santa María Golf & Country Club (1,9 km) nelle vicinanze, oltre a strutture per il practice. Gli sportivi possono utilizzare il Don Carlos Tennis Club, a soli 1,8 km. Il tempo libero acquatico è facilitato dalle piscine nelle vicinanze, come Playa Real (2,5 km), e dalla vicinanza a diversi porti turistici, tra cui Puerto Cabopino (4,7 km) e quelli di Marbella. L'attrattiva della regione è ulteriormente amplificata dalla presenza di 52 hotel e di un'estesa infrastruttura turistica.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Aprile | 16.6°C | 57 mm |
| Maggio | 19.8°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL584233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID