Tato samostatně stojící vila, nacházející se v etablované oblasti Elviria v Marbelli, nabízí prostornou obytnou plochu 343 m² na velkorysém pozemku o výměře 5307 m². Dokončena v roce 2012, je nemovitost připravena k nastěhování a má 5 ložnic a 6 koupelen. Její poloha v oblasti Marbella East nabízí rovnováhu mezi klidem zeleného prostředí a blízkostí základního zázemí. S pevnou požadovanou cenou 2 700 000 € představuje tato nemovitost významnou nabídku v jedné z žádaných rezidenčních zón Costa del Sol a osloví ty, kdo hledají prostor, soukromí a dobře propojený život u moře.
Ve srovnání s jinými nabídkami v regionu tato samostatně stojící vila v Elvirii vyniká značnou výměrou pozemku 5307 m², která nabízí vysokou míru soukromí a prostoru, to je v hustěji zastavěných oblastech Costa del Sol vzácnější. Zatímco srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě nabízejí nemovitosti od nižších cen (např. 205 000 €, 321 000 €), typicky jde o menší jednotky nebo byty, případně o novostavby s odlišnou typologií a zastavěnou plochou. Tato vila v Elvirii se svou pevnou cenou 2 700 000 € cílí na jiný tržní segment, který oceňuje etablované lokality, větší vlastnictví pozemku a specifické výhody oblasti Marbella East, jako je vzrostlá zeleň a blízkost exkluzivního zázemí, a liší se tak od pobřežních projektů dále na východ či západ, které se mohou soustředit spíše na přímou první řadu u pláže či novější, kompaktní stavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je ukrytá v Elvirii a těží z polohy, která spojuje přírodní okolí s dobrou dostupností. Leží v oblasti Marbella East, známé bujnou vegetací včetně domácích borovic a korkových dubů. Blízkost základních služeb, golfových hřišť a pobřeží z ní činí výhodně umístěnou nemovitost v této žádané oblasti Costa del Sol.
Tato rezidence je navržena pro komfortní bydlení a nabízí pět ložnic a šest koupelen, což naznačuje dostatek prostoru pro rodinu, hosty nebo domácí kanceláře. Velká výměra pozemku dává prostor pro soukromé venkovní aktivity a úpravu zahrady. Stav připraveno k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování, ideální pro ty, kdo touží po rychlém přestěhování do nového domova.
Postaveno a dokončeno v roce 2012, tato nemovitost je nabízena jako připravená k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu v nejpřísnějším smyslu probíhající výstavby, její relativně nedávné datum dokončení a pevná konstrukce poskytují moderní základ. Uváděné datum dokončení ukazuje na nemovitost začleněnou do rozvinuté infrastruktury, připravenou k okamžitému užívání.
Nemovitost vyžaduje rekonstrukci a obnovu, což naznačuje, že některé úpravy mohou být nutné k dosažení individuálních požadavků či moderních standardů. Přestože nabízí výhled na moře, leží nemovitost ve vnitrozemí, nikoli přímo v první řadě u pláže. Veřejná doprava je sice k dispozici, pro delší cesty však může být zapotřebí spoléhat na soukromé vozidlo.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kteří hledají prostorné, soukromé bydlení v etablované a zelené části Costa del Sol. Pět ložnic a šest koupelen nabízí flexibilitu pro velké rodiny, ubytování hostů nebo domácí kancelář. Významná výměra pozemku poskytuje dostatek místa pro vlastní zahradu, bazén či jiné venkovní vybavení. Pro ty, kdo upřednostňují okamžité nastěhování před čekáním na dostavbu novostavby, je stav připraveno k nastěhování velkou výhodou. Poloha v Elvirii, v blízkosti služeb, golfových hřišť a mezinárodních škol, z ní činí praktickou volbu pro dlouhodobé bydlení nebo jako reprezentativní letní dům. Kupující, kteří hledají nemovitost spojující pocit ústraní s pohodlným přístupem k tomu, co Marbella nabízí, tuto vilu ocení.
Vila dokončená v roce 2012 vykazuje konstrukci, která vyžaduje rekonstrukci a obnovu, to naznačuje potenciál pro personalizaci a modernizaci. Stávající vybavení zahrnuje klimatizaci a rozsáhlé výhledy na moře, hory, venkov, zahradu. Nemovitost se může pochlubit také soukromými terasami, vhodnými pro venkovní bydlení. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech a původních stavebních technikách, potřeba úprav představuje příležitost pozvednout dokončení na současný standard. Velká výměra pozemku také umožňuje případné doplnění či úpravy venkovních prostor, například vlastního bazénu, jak naznačují dostupné fotografie.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 2 700 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2012 cena odráží její současný stav a etablovanou polohu v Elvirii. Nemovitost nabízí prostorné obytné prostory s 5 ložnicemi a 6 koupelnami na velkém pozemku o výměře 5307 m². Cena je definitivní ocenění, nikoli výchozí bod, a vyjadřuje očekávání prodávajícího pro tuto konkrétní nemovitost. Dostupnost je okamžitá, protože vila je připravena k nastěhování, což zájemcům umožňuje rychlý převod.
Elviria má zcela osobitou rezidenční atmosféru, charakteristickou řídkou zástavbou a hojnou přírodní zelení. Jako správní centrum oblasti Marbella East poskytuje pohodlné centrum s řadou služeb, včetně mnoha restaurací, kaváren a nezbytností jako lékárny a banky, a to vše v okruhu 2 km. Oblast tvoří především vily a několik nízkopodlažních luxusních bytových komplexů, což vytváří vizuálně atraktivní a poměrně soukromé prostředí. Toto prostředí vyhovuje těm, kdo oceňují rovnováhu mezi klidem přírodní krajiny s domácími borovicemi a korkovými duby a dostupností městského vybavení. Blízkost mezinárodních škol a sportovních zařízení dále zvyšuje atraktivitu pro rodiny a aktivní jedince. Převážně rovný sklon směrem k nejbliží pláži rovněž přispívá k pohodlnému a dostupnému životu obyvatel.
Elviria je vnímána jako žádaná rezidenční lokalita v oblasti Marbella East, kombinující přírodní krásu a dostupné vybavení. Oblast je známá řídkou zástavbou a hojnou domácí vegetací, jako jsou borovice a korkové duby, což přispívá ke klidnému prostředí pro bydlení. Jako středobod Marbella East hostí komplexní spektrum služeb včetně mnoha restaurací, kaváren, obchodů a bank, takže každodenní potřeby jsou pohodlně zajištěny. Přítomnost několika hotelů a významného počtu turistických lůžek svědčí o rozvinuté infrastruktuře pro návštěvníky i obyvatele. Vzdělávací instituce, včetně mezinárodní školy do 0,8 km, a zdravotnická zařízení jsou rovněž snadno dostupné. Tato kombinace přírodního okolí, základních služeb a etablované infrastruktury utváří každodenní život v Elvirii.
Tato mapa zdůrazňuje polohu Elvirie v oblasti Marbella East a ukazuje její blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a klíčovému zázemí. Vizualizace vzdáleností ke službám, jako jsou mezinárodní školy a sportovní kluby, pomáhá ilustrovat pohodlí a životní styl, které oblast obyvatelům nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se strategicky nachází v obci Marbella a je součástí širšího regionu Costa del Sol v Andalusii. Tvoří klíčovou oblast Marbella East, přibližně 6 km od starého města Marbella a 41 km od provinciálního hlavního města Málagy. Tato poloha nabízí obyvatelům blízkost dynamických center Marbella a Málagy, a zároveň klidnější, zelenější prostředí. Poloha usnadňuje přístup k pestré nabídce Costa del Sol, od proslulých pláží a golfových hřišť po kulturní atrakce a živý noční život. Oblast je dobře začleněna do infrastruktury regionu s pohodlným napojením na hlavní dopravní trasy.
Elviria poskytuje pohodlný přístup k hlavním přímořským atrakcím a dopravním spojením. Nejbližší pláž El Alicate je vzdušnou čarou vzdálena přibližně 2,0 km s mírným sklonem 1,5 %. Milovníci golfu mají v dosahu několik hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Nemovitost leží také výhodně poblíž mezinárodní školy (English International College, 0,8 km). Co se týče cestování, letiště Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou přibližně 32 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici, 3 linky obsluhují 39 zastávek v okolí, pro plné využití široké nabídky regionu se však často upřednostňuje soukromé vozidlo, včetně přístavů pro jachty jako Puerto Cabopino (4,7 km) a Marbella (7,8 km).
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, které příznivě podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, obvykle trvá pět měsíců. V nadmořské výšce 30 metrů oblast těší příjemným podmínkám bez extrémních teplot. Místní krajinu charakterizuje významná přírodní vegetace, především domácí borovice a korkové duby, což přispívá k vizuálně přitažlivému a přírodě blízkému prostředí. Mírný sklon směrem k pobřeží dále zlepšuje dostupnost přírodního prostředí pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Elviria nabízí rozmanité rekreační možnosti, soustředěné kolem pobřeží a rozsáhlého sportovního zázemí. Nejbližší pláže El Alicate a Playa de Artola leží vzdušnou čarou přibližně 2,0 km daleko, s rovnoměrně plochým sklonem. Pro milovníky golfu je lokalita prvotřídní: Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km) jsou nablízku, stejně jako driving range. Sportovci mohou využít Don Carlos Tennis Club vzdálený jen 1,8 km. Vodní rekreaci usnadňují blízké bazény, jako je Playa Real (2,5 km), a blízkost několika přístavů pro jachty, včetně Puerto Cabopino (4,7 km) a těch v Marbelli. Atraktivitu regionu dále umocňuje 52 hotelů a rozsáhlá turistická infrastruktura.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL584233
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID