Proyek villa terpisah ini terletak di Marbella, sebuah kota pesisir yang berkembang di provinsi Málaga, Andalusia. Dengan luas bangunan 476 m² di atas lahan 618 m², properti ini menawarkan 6 kamar tidur dan 6 kamar mandi. Villa ini sudah selesai dibangun dan menawarkan gaya hidup modern di salah satu area paling dicari di Costa del Sol, dekat dengan fasilitas dan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai fasilitas perkotaan, properti ini menempatkan penghuninya di jantung kehidupan pesisir Marbella. Lokasinya strategis, memadukan kemudahan akses ke layanan sehari-hari dengan kedekatan ke garis pantai Mediterania, serta menawarkan pengalaman hidup yang terintegrasi dengan lingkungan sekitarnya.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang, privasi, dan kenyamanan. Dengan 6 kamar tidur ensuite, villa ini cocok untuk keluarga besar atau mereka yang sering menerima tamu. Fasilitas canggih seperti kontrol rumah pintar dan kolam renang pribadi menunjang gaya hidup modern yang memprioritaskan kenyamanan dan efisiensi.
Villa ini telah selesai dibangun, yang berarti pembeli dapat segera menempati properti ini tanpa menunggu proses konstruksi. Status 'gereed' ini memungkinkan perencanaan langsung untuk pindah atau penggunaan, menghilangkan ketidakpastian yang sering dikaitkan dengan proyek yang sedang dibangun dan menawarkan kejelasan dalam proses akuisisi.
Properti ini tidak menawarkan fleksibilitas untuk modifikasi struktural besar pasca-pembelian karena statusnya yang sudah selesai dibangun. Selain itu, meskipun ada fasilitas pribadi, proyek ini tidak dilengkapi dengan fasilitas komunal seperti lapangan golf atau spa terintegrasi di dalam kompleks, sehingga kebutuhan tersebut harus dipenuhi secara eksternal.
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari rumah mewah di lokasi pesisir yang mapan dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Ini cocok untuk mereka yang menghargai kenyamanan tinggal di area yang ramai namun tetap menginginkan privasi dan keamanan villa pribadi. Pembeli yang mencari tempat tinggal permanen, rumah liburan kelas atas, atau properti investasi di pasar yang kuat kemungkinan akan menemukan penawaran ini menarik. Villa ini juga ideal bagi mereka yang tertarik dengan teknologi rumah pintar, karena dilengkapi dengan sistem kontrol modern untuk pencahayaan, musik, dan keamanan. Kedekatannya dengan lapangan golf, marina, dan pusat perbelanjaan menjadikannya pilihan yang menarik bagi penggemar olahraga dan gaya hidup yang aktif.
Villa ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.950.000. Dengan 6 kamar tidur dan 6 kamar mandi, properti ini memiliki luas bangunan 476 m² di atas lahan seluas 618 m². Harga ini mencerminkan segmen pasar mewah di Marbella, sebuah area yang dikenal dengan nilai properti yang tinggi. Ketersediaan properti yang sudah selesai dibangun berarti transaksi dapat diselesaikan lebih cepat dibandingkan dengan proyek yang masih dalam tahap konstruksi. Harga tersebut mencakup berbagai fitur premium dan teknologi rumah pintar, yang berkontribusi pada nilai keseluruhan dan daya tarik properti.
Berlokasi di Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan gaya hidup mewah dan iklim yang menyenangkan, villa ini menawarkan lingkungan yang dinamis. Lingkungan ini padat dengan berbagai fasilitas, termasuk 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km, menunjukkan vitalitas area tersebut. Kepadatan penduduk di Marbella sebesar 159.786 jiwa (perkiraan 2025) dan kehadiran 52 hotel dengan 12.781 tempat tidur mengindikasikan aktivitas pariwisata yang signifikan sepanjang tahun. Properti ini berada di kawasan perkotaan namun tetap menawarkan ketenangan di dalam lingkungannya sendiri, dengan jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke pantai (Playa de la Bajadilla berjarak 0.7 km) dan pusat kota. Ketinggian rata-rata 29 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang cukup baik tanpa terlalu terpapar elemen cuaca ekstrem.
Kehidupan di villa ini berarti terintegrasi dalam lingkungan perkotaan yang ramai namun terawat. Dengan jarak berjalan kaki ke pantai (0,7 km ke Playa de la Bajadilla) dan berbagai fasilitas seperti supermarket (276 m), apotek (514 m), dan pusat kesehatan (1,5 km), kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Kehadiran 138 restoran, 25 kafe, dan 20 bank di dekatnya menunjukkan dinamisme sosial dan komersial area tersebut. Meskipun berada di lingkungan perkotaan, villa ini dirancang untuk privasi, dengan taman dan kolam renang pribadi. Lingkungan ini juga dekat dengan pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) dan Polideportivo Riohuelo (0,5 km), mendukung gaya hidup aktif. Transportasi publik juga tersedia dengan 50 halte bus dan 11 jalur, memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar Marbella.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis villa di Marbella, menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan berbagai fasilitas penting. Penempatan ini menegaskan aksesibilitas dan kenyamanan yang ditawarkan oleh properti, menempatkannya di dalam lingkungan yang dinamis dan terhubung dengan baik di Costa del Sol.
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota yang termasuk dalam provinsi Málaga di komunitas otonom Andalusia. Marbella adalah bagian integral dari Costa del Sol, kawasan pesisir yang terkenal secara internasional karena pantainya, lapangan golf, dan gaya hidup mewahnya. Kota ini terletak strategis antara Málaga dan Estepona, menawarkan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk memanfaatkan sumber daya dan daya tarik baik di dalam Marbella sendiri maupun di kota-kota tetangga, menjadikannya basis yang baik untuk menjelajahi wilayah tersebut.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Jarak ke pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya 700 meter, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Supermarket berjarak 276 meter, apotek 514 meter, dan rumah sakit 1,5 km, memastikan kenyamanan untuk kebutuhan sehari-hari dan darurat. Untuk rekreasi golf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas dan Golf Los Naranjos berada dalam jarak berkendara singkat (2,4 km dan 2,5 km). Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, menyediakan konektivitas internasional. Selain itu, terdapat 11 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut, yang meningkatkan mobilitas bagi mereka yang tidak menggunakan kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ini menciptakan lingkungan yang ideal untuk menikmati aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian lokasi di 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (1,7%) ke arah pantai berkontribusi pada lingkungan yang nyaman dan mudah diakses. Lokasi ini jarang mengalami kondisi cuaca ekstrem, memberikan iklim yang stabil untuk gaya hidup pesisir. Data iklim ini mendukung gaya hidup yang berpusat pada luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Terdapat 10 pantai yang dianugerahi Bendera Biru di dekatnya, termasuk Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Bajadilla (0,7 km), yang menawarkan kualitas air dan layanan yang baik. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan bergengsi seperti Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) dan Golf Los Naranjos (2,5 km) berada dalam jangkauan mudah. Selain itu, terdapat 415 fasilitas olahraga di daerah tersebut, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Pilihan rekreasi lainnya meliputi marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) dan kolam renang umum seperti Supera Miraflores (0,7 km), memberikan berbagai macam aktivitas untuk berbagai minat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi di Marbella, sebuah kota yang termasuk dalam provinsi Málaga di komunitas otonom Andalusia. Marbella adalah bagian integral dari Costa del Sol, kawasan pesisir yang terkenal secara internasional karena pantainya, lapangan golf, dan gaya hidup mewahnya. Kota ini terletak strategis antara Málaga dan Estepona, menawarkan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk memanfaatkan sumber daya dan daya tarik baik di dalam Marbella sendiri maupun di kota-kota tetangga, menjadikannya basis yang baik untuk menjelajahi wilayah tersebut.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL076641
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Marbella seperti Dunique Marbella (mulai dari €5.060.000), Earth Marbella (mulai dari €5.125.000), dan Four Villas (mulai dari €4.900.000), villa Altos de Puente Romano ini memiliki harga masuk yang lebih rendah di €3.950.000. Namun, Altos de Puente Romano menawarkan jumlah kamar tidur yang sama (6) dan luas bangunan yang sedikit lebih kecil (476 m²) dibandingkan dengan rata-rata proyek yang lebih mahal, yang bisa berkisar hingga 5 kamar tidur dan luas bangunan yang lebih besar tergantung pada spesifikasi perumahan. Lokasi 'Altos de Puente Romano' tampaknya menawarkan keuntungan unik karena kedekatannya yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke pantai dan fasilitas perkotaan, sebuah fitur yang mungkin kurang menonjol pada proyek-proyek yang lebih terpencil atau berorientasi golf di wilayah tersebut. Sementara proyek lain mungkin menekankan desain kontemporer atau eksklusivitas di lingkungan yang lebih tenang, villa ini menonjol karena kombinasi lokasi premium yang sudah mapan, fasilitas lengkap, dan harga yang relatif lebih mudah diakses di segmen pasar mewah Marbella.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
