וילה נפרדת מפוארת זו, הממוקמת במרבייה, מחוז מלאגה, ספרד, מציעה חווית מגורים יוקרתית. הנכס, הכולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 476 מ"ר, ממוקם על מגרש של 618 מ"ר. הוילה הושלמה ומוכנה לבעליה החדשים, במחיר של 3,950,000 €. היא משלבת עיצוב מודרני עם חומרים איכותיים ונהנית ממיקום מעולה קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים פרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עם כל השירותים. חיי היום-יום קלים, עם מגוון חנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים בקרבת מקום, תוך שמירה על סביבת מגורים שלווה.
וילה זו מיועדת לקונים המחפשים בית מרווח, יוקרתי ומאובזר במלואו. 6 חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, מספר אזורי מגורים וטכנולוגיות בית חכם מתקדמות מספקים את הצרכים המגוונים, כולל משפחה, בידור ועבודה מרחוק. הבריכה הפרטית, טרסת הגג והגן מגבירים עוד יותר את נוחות המגורים.
וילה נפרדת זו הושלמה לאחרונה והיא מוכנה למעבר מיידי. משמעות הדבר היא שרוכשים יכולים להיכנס מיידית, ללא המתנה. כפרויקט שהושלם, היא משקפת את הסטנדרטים העדכניים ביותר בבנייה ובגימור, ומציעה ערך מגורים ונוחות מיידיים.
הנכס מציע מגוון מלא של מתקנים, אך אינו מזכיר הגבלות ספציפיות. אין מידע שלילי לגבי הגבלות אזוריות או מתקנים ספציפיים, כמו מעלית פרטית או חניה. בנוסף, אין הגבלות לגבי שימוש מסחרי בנכס זה.
וילה זו מתאימה במיוחד לקונים בינלאומיים המחפשים בית איכותי תחת השמש של דרום ספרד. אם אתם מעריכים חיים ליד הים, אך גם רוצים גישה נוחה לשירותים עירוניים, וילה זו תהיה אידיאלית. היא מתאימה למשפחות גדולות בזכות 6 חדרי השינה ומרחבי המגורים המשותפים המרווחים, וכן לאלו שאוהבים לארח אורחים, כאשר טרסת הגג עם מטבח קיץ ואזור ברביקיו מושלמים למסיבות. עבור נוסעים תדירים או אלו שאוהבים לחקור את הסביבה, הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ) היא יתרון חשוב. בנוסף, עבור חובבי גולף, ישנם מספר מועדוני גולף ידועים בקרבת מקום, המציעים הזדמנויות פנאי.
וילה זו מתאפיינת באיכות בנייה מעולה וברמת גימור גבוהה. העיצוב הפנימי המודרני והאלגנטי מוצף באור טבעי, היוצר תחושה של מרחב ובהירות. המטבח מצויד במכשירי חשמל חדישים ומשטחי עבודה מטרצו בהתאמה אישית, וכן ברזים של המותג השוודי המפורסם Tapwell, המעידים על תשומת לב לפרטים. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים ורצפות פרקט איכותיות. מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזיות מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. הוילה כוללת גם שני בריכות מחוממות וטרסת גג עם אזור ברביקיו, מקרר, מקפיא ומערכת סאונד Sonos, אידיאלית לבילוי בחוץ וליהנות מנופי שקיעה עוצרי נשימה.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 3,950,000 €. הנכס, הכולל 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, על מגרש של 618 מ"ר ובשטח בנוי של 476 מ"ר, זמין לרכישה ומעבר מיידיים. המחיר משקף את מיקומו המובחר באזור הפרימיום של מרבייה, את המפרטים האיכותיים, ואת החלל המרווח והנוחות היוקרתית שהוא מציע. הביקוש לדיור איכותי באזור זה יציב, מה שהופך וילה זו להזדמנות קנייה אטרקטיבית.
וילה נפרדת זו במרבייה מייצגת אורח חיים ים תיכוני מתוחכם. היא משלבת באופן מושלם סביבת מגורים שלווה עם נוחות עירונית. הוילה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף ומוקפת במגוון רחב של מסעדות, חנויות ושירותים שונים. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, מה שמקל על הגישה הן למרכז מרבייה והן לפוארטו באנוס המפורסם. הליכה ורכיבה על אופניים הן דרכים אידיאליות לחקור את הסביבה בזכות התשתית המפותחת שלה. הוילה עצמה מעוצבת בדגש על אור טבעי ומרחב, מצוידת בטכנולוגיות העדכניות ביותר, כגון שליטה בתאורה, מוזיקה, מיזוג אוויר ואבטחה באמצעות Wi-Fi. זהו בית שתוכנן לספק נוחות ופרקטיות מקסימליים.
הוילה ממוקמת במרבייה, מחוז מלאגה, אזור הידוע בקו החוף המקסים שלו ובחיי העיר התוססים שלו. האזור מציע שפע של שירותים, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים של התושבים. החוף נמצא במרחק של 517 מטרים בלבד, מה שמקל על הנאה מהשמש ומפעילויות ימיות. האזור מוגש על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על הניידות. מיקומה המעולה הופך אותו למקום אידיאלי למגורים, בין אם אתם נהנים מחיי חוף שלווים או חווים אווירה עירונית תוססת.
וילה זו ממוקמת במיקום יוקרתי במרבייה, קרוב לחוף ולחיים העירוניים. המפה מציגה את מיקומה ביחס לאתרים מרכזיים בקרבת מקום, כולל חופים, קניונים, מגרשי גולף ושדות תעופה. הנגישות הקלה והמתקנים הקהילתיים המלאים הופכים אותה למקום אטרקטיבי מאוד למגורים.
וילה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבייה היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. העיר משתרעת על פני שטח של 114.3 קמ"ר ומונה מעל 150,000 תושבים, מה שהופך אותה לאזור תוסס. מיקומה הגיאוגרפי של הוילה מבטיח גישה נוחה הן למרכז מרבייה והן לפוארטו באנוס, תוך שמירה על סביבה רגועה יחסית. לאזור תשתית מפותחת, הכוללת 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, וכן 5 מרכזי בריאות, העונים על כל צרכי המשפחות.
מיקום הוילה נוח ביותר. היא נמצאת במרחק של 517 מטרים בלבד מהחוף, נגישה ברגל. סופרמרקט נמצא במרחק 276 מטרים, בית חולים במרחק 1.5 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 514 מטרים. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים קרובים, כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי). באזור פועלים 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 160 מטרים בלבד.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ חם. היא נהנית מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך את האזור למקום אידיאלי לפעילויות חוץ. טמפרטורת מי הים הממוצעת בחמשת חודשי הקיץ נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה נוחה מאוד לשחייה. הוילה ממוקמת בגובה 29 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי ומדרון קל לכיוון החוף (1.7%), מה שמקל על הגישה לים. הסביבה ירוקה ברובה, אם כי אין פרטים ספציפיים על שמורות טבע גדולות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת קרוב לחוף, במרחק של מטרים ספורים או קילומטרים ממספר חופים ידועים. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), במרחק 517 מטרים בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (1.7 ק"מ) ואת פלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) (2.9 ק"מ). באזור מרבייה ישנם 10 חופי דגל כחול, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. ישנם גם מספר מגרשי גולף באזור, כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מגוון מרכזי ספורט ובריכות בקרבת מקום, המציעים שפע של אפשרויות פנאי וספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבייה היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. העיר משתרעת על פני שטח של 114.3 קמ"ר ומונה מעל 150,000 תושבים, מה שהופך אותה לאזור תוסס. מיקומה הגיאוגרפי של הוילה מבטיח גישה נוחה הן למרכז מרבייה והן לפוארטו באנוס, תוך שמירה על סביבה רגועה יחסית. לאזור תשתית מפותחת, הכוללת 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, וכן 5 מרכזי בריאות, העונים על כל צרכי המשפחות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL076641
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים באזור, כמו Dunique Marbella (החל מ-5,060,000 €) ו-Earth Marbella (החל מ-5,125,000 €), וילה זו מציעה נקודת מחיר תחרותית מאוד. בעוד שפרויקטים אלו עשויים להציע מגרשים גדולים יותר או סגנונות אדריכליים שונים, וילה זו במחיר של 3,950,000 € מספקת מיקום מצוין ומתקנים איכותיים באזור הפרימיום של מרבייה. הנגישות שלה ברגל לחוף ולמתקנים עירוניים בולטת במיוחד בשוק הנדל"ן היוקרתי. פרויקט Four Villas (החל מ-4,900,000 €) ממוקם גם הוא בקרבת מקום, אך במחיר גבוה יותר. וילה זו מציעה הצעת ערך חזקה מבחינת מחיר, מיקום וגודל, במיוחד עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ומגורים איכותיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
