Denne fritliggende villa i Marbella, provinsen Málaga, repræsenterer en høj boligkomfort på Costa del Sol. Med 6 soveværelser og 6 badeværelser fordelt på 476 m² boligareal, på en grund på 618 m², tilbyder den rigelig plads. Villaen er klar til indflytning og kombinerer moderne teknologi med finish af høj kvalitet. Beliggenheden giver gåafstand til faciliteter og stranden, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere, der værdsætter komfort og tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Marbella, en fremtrædende kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et bymæssigt miljø, der garanterer gåafstand til butikker, restauranter og stranden. Denne kombination af urban tilgængelighed og nærhed til kysten positionerer ejendommen strategisk for et aktivt middelhavsliv.
For beboere, der værdsætter moderne komfort og avanceret teknologi, opfylder denne villa høje krav. Udstyret med klimaanlæg, opvarmning og smart home-teknologi til styring af belysning, musik og sikkerhedssystemer understøtter en moderne livsstil. De private swimmingpools og solariumområdet med udendørs køkken tilbyder forskellige afslapningsmuligheder.
På nuværende tidspunkt er villaen i status 'Klar til indflytning', hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig. Dette projekt er allerede færdiggjort, hvilket giver købere mulighed for at flytte ind uden ventetid efter overdragelse. Byggeriet og de anvendte materialer er implementeret i overensstemmelse med standarderne for ejendomme af høj kvalitet på Costa del Sol.
Ejendommen har ikke en underjordisk garage, hvilket kan være relevant for købere, der har brug for omfattende parkeringsmuligheder. Desuden er de angivne afstande luftlinjemålinger; de faktiske kørselsafstande kan afvige. Oplysninger om specifikke tillægsomkostninger, såsom fællesudgifter eller ejendomsskatter, er ikke en del af denne projektbeskrivelse.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs bolig i en livlig kystby, og som værdsætter komfort, teknologi og tilgængelighed. Personer, der ønsker en øjeblikkelig forbindelse til den middelhavske livsstil, vil sætte pris på gåafstand til strande, restauranter og centrum af Marbella. Familier, der søger en permanent boligløsning med adgang til uddannelsesinstitutioner (41 folkeskoler, 28 gymnasier i nærheden) og sundhedspleje (5 sundhedscentre), vil finde en passende base her. Det er også et ideelt valg for købere, der ønsker en eksklusiv feriebolig med omfattende fritidsmuligheder som golf (flere baner inden for få kilometer) og vandsport. Integrationen af smart home-teknologi vil appellere til teknisk kyndige købere, der værdsætter komfort og sikkerhed. Tilgængeligheden af 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden letter mobiliteten, selv uden egen bil.
Villaen udmærker sig ved sin konstruktion af høj kvalitet og luksuriøse finishdetaljer. Beskrivelsen nævner innovativ teknologi til styring af belysning, musik, klimaanlæg og sikkerhed via Wi-Fi. Køkkenet er udstyret med apparater af nyeste generation og armaturer fra et kendt svensk mærke, med specialfremstillede Terrazzo-overflader. Badeværelserne er en-suite til soveværelserne, hvilket giver ekstra komfort. Desuden er der elektriske gardiner, indbyggede skabe og en pejs. De to opvarmede swimmingpools og varmesystemet i kælderen understreger fokus på komfort året rundt. Brugen af materialer af høj kvalitet og anerkendte mærker afspejler ejendommens standard.
Den fritliggende villa i Marbella udbydes fra en pris på 3.950.000 €. Dette tilbud omfatter hele ejendommen med 6 soveværelser og 6 badeværelser på en grund på 618 m². Boligarealet er 476 m². Da villaen allerede er færdiggjort, er den umiddelbart tilgængelig. Prissætningen afspejler den eksklusive beliggenhed, højkvalitetskonstruktionen og det omfattende udstyr, herunder private pools og moderne teknologi. Der er ingen prisdifferentiering baseret på forskellige udstyrsoptioner, da dette er et allerede færdiggjort objekt.
Denne villa i Marbella tilbyder en urban boligoplevelse med direkte adgang til forskellige faciliteter. Hverdagen bliver yderst praktisk takket være gåafstand til butikker (276 m), apoteker (514 m) og stranden Playa de Puerto Banús (517 m). Nærheden til talrige restauranter (138 inden for 2 km radius) og sportscentre understreger det livlige miljø. På trods af den urbane beliggenhed giver orienteringen og designet af de private udendørsområder, såsom de to opvarmede pools og solariet med udendørs køkken, rum til tilbagetrækning og afslapning. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørslivsstil over en lang periode, hvilket lettes af den svage hældning mod stranden Playa de la Bajadilla, som ligger 700 m væk.
Livet i denne villa i Marbella udspiller sig mellem urban mangfoldighed og middelhavsafslapning. Den umiddelbare nærhed til faciliteter som en ladestation til elbiler (160 m), et supermarked (276 m) og et apotek (514 m) letter hverdagen. Stranden ligger kun 517 m væk, hvilket muliggør daglige gåture ved havet. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af restauranter (138 inden for 2 km radius), hvilket garanterer kulinarisk mangfoldighed. For de sportinteresserede er golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) og Golf Los Naranjos (2,5 km) let tilgængelige. Beliggenheden i Marbella, en velkendt by på Costa del Sol, giver adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, fra fritidsbådehavne til sportscentre.
Dette projekt ligger i Marbella, en dynamisk kystby på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige punkter som stranden, supermarkeder og golfbaner. Den strategiske placering i Marbellas bymæssige struktur muliggør både god tilgængelighed og udnyttelse af lokale faciliteter.
Villaen er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella står for en eksklusiv livsstil og er et centrum for turisme og luksusejendomme. Byen er en del af 'Den Gyldne Mile', kendt for sine eksklusive feriesteder og butikker. Beliggenheden placerer ejendommen strategisk mellem de pulserende centre af Marbella og Puerto Banús, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og fritidsmæssige tilbud. Forbindelsen til Costa del Sol gør det nemt at udforske hele kystregionen med dens mange strande, golfbaner og maleriske landsbyer.
Villaen har fremragende tilgængelighed og et væld af nærliggende faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 517 m væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) og Playa de San Pedro (2,9 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn ligger ca. 45 km væk i luftlinje, hvilket letter flyrejser. Et supermarked (276 m), et apotek (514 m) og et hospital (1,5 km) kan nås til fods. Nærheden til anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) og Golf Los Naranjos (2,5 km) er en klar fordel for golfspillere. Et veludviklet offentligt transportsystem med 11 linjer og 50 stoppesteder sikrer mobilitet, selv uden bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Marbella drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang og behagelig badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Beliggenheden på 29 m over havets overflade, med en let hældning mod stranden på 1,7%, giver en behagelig havbrise. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C sikrer milde vintre og varme somre, ideelt til udendørsaktiviteter året rundt. Omgivelserne er rige på natur, med talrige strande og nærhed til bjergene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder adgang til en bred vifte af strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 517 m væk. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og de Blå Flag-certificerede strande (f.eks. Casablanca, El Cable) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) og Golf Los Naranjos (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter er mulige i de nærliggende fritidsbådehavne som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km). Talrige sportscentre og svømmebassiner inden for en radius af 2 km udvider udbuddet af fritidsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella står for en eksklusiv livsstil og er et centrum for turisme og luksusejendomme. Byen er en del af 'Den Gyldne Mile', kendt for sine eksklusive feriesteder og butikker. Beliggenheden placerer ejendommen strategisk mellem de pulserende centre af Marbella og Puerto Banús, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle og fritidsmæssige tilbud. Forbindelsen til Costa del Sol gør det nemt at udforske hele kystregionen med dens mange strande, golfbaner og maleriske landsbyer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL076641
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Marbella som Dunique Marbella (fra 5.060.000 €), Earth Marbella (fra 5.125.000 €) og Four Villas (fra 4.900.000 €), positionerer denne ejendom sig med en udbudspris på 3.950.000 € som en attraktiv mulighed i det øvre prissegment, men potentielt mere tilgængelig end nogle af de nyere luksusprojekter. Mens disse sammenlignelige projekter ofte har lignende størrelser, ligger fokus for denne villa på dens umiddelbare tilgængelighed, da den allerede er færdiggjort. De detaljerede faciliteter, såsom to opvarmede pools, et solarium med udendørs køkken og avanceret smart home-teknologi, tilbyder en høj grad af komfort og livskvalitet. Dens beliggenhed i gåafstand til stranden og byens faciliteter, såsom supermarkedet (276 m) og hospitalet (1,5 km), adskiller den fra projekter beliggende i mere afsidesliggende eller rent boligområder. Kombinationen, der tilbydes her, nemlig umiddelbar tilgængelighed, luksuriøse finish og en central beliggenhed i Marbella til denne pris, repræsenterer en solid markedspositionering.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
