Αυτό το πολυτελές detached villa βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Με 6 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια και 476 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 618 m², η κατοικία συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα. Η θέση του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις ανέσεις, καθιστά τη ζωή άνετη και ευχάριστη, ενώ η προηγμένη τεχνολογία εξασφαλίζει σύγχρονη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και παροχές. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης και το Puerto Banús, σε συνδυασμό με την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν μια δυναμική μεσογειακή ζωή.
Η διαμόρφωση με 6 υπνοδωμάτια, πολλαπλά μπάνια, ιδιωτικές πισίνες και ευρύχωρους χώρους καθιστά αυτήν την βίλα ιδανική για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Οι σύγχρονες τεχνολογικές ανέσεις, όπως ο έλεγχος μέσω wifi και οι υψηλής ποιότητας υλικά, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και πολυτέλεια.
Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, παρέχοντας τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης. Αυτό εξαλείφει την αναμονή που συνδέεται συνήθως με νέα έργα, επιτρέποντας στους αγοραστές να απολαύσουν τη νέα τους κατοικία χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απόσταση από την παραλία μικρότερη των 500 μέτρων, ούτε βρίσκεται σε απομακρυσμένη, αγροτική περιοχή. Δεν διαθέτει πανοραμική θέα βουνού από κάθε δωμάτιο, ενώ η στενή γειτνίαση με άλλες κατοικίες και αστικές υποδομές μπορεί να συνεπάγεται έναν ορισμένο βαθμό θορύβου.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων ή αναμονής. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν ευρύχωρους χώρους και πρόσβαση σε ποιοτική εκπαίδευση, καθώς η περιοχή διαθέτει πολλές σχολικές επιλογές. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, μαρίνες και εστιατόρια, καθιστώντας την ιδανική για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό και κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Η έτοιμη κατάσταση και οι σύγχρονες τεχνολογίες την καθιστούν ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να χρησιμοποιήσουν την ακίνητο ως πολυτελή παραθερική κατοικία.
Η βίλα διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται, όπως οι πάγκοι κουζίνας από Terrazzo και οι βρύσες της σουηδικής μάρκας Tapwell, υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την επιλογή επώνυμων προϊόντων. Οι συσκευές κουζίνας είναι τελευταίας γενιάς. Η ενσωμάτωση προηγμένης τεχνολογίας, όπως ο έλεγχος φωτισμού, μουσικής, κλιματισμού και ασφάλειας μέσω wifi, αναβαθμίζει την εμπειρία διαβίωσης. Η ύπαρξη κλιματισμού, κεντρικής θέρμανσης και τζακιού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι αποθηκευτικοί χώροι προσθέτουν πρακτικότητα, ενώ οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες με ηλεκτρικές κουρτίνες ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και τη φυσική φωτεινότητα.
Η τιμή για αυτήν την πολυτελή βίλα ξεκινά από €3.950.000. Δεδομένης της έκτασης, του αριθμού υπνοδωματίων και της προνομιακής τοποθεσίας στην Μαρμπέγια, η τιμολόγηση ανταποκρίνεται στην κατηγορία υψηλής αξίας της αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή ενδέχεται να ποικίλλει ελαφρώς ανάλογα με τις τελικές διαμορφώσεις ή τυχόν προσθήκες που θα επιλέξει ο αγοραστής, αν και η περιγραφή υποδηλώνει πλήρη αποπεράτωση.
Αυτό το detached villa στην Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και ιδιωτικής ηρεμίας. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία, την Golden Mile και τις γαστρονομικές απολαύσεις του Puente Romano, εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες. Οι καθημερινές μετακινήσεις γίνονται απρόσκοπτα, καθώς πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Ο σχεδιασμός της βίλας, με άφθονο φυσικό φως και σύγχρονες τεχνολογίες, προάγει έναν άνετο και απολαυστικό τρόπο ζωής, ενώ οι πολλαπλές πισίνες και οι χώροι αναψυχής προσφέρουν επιλογές για χαλάρωση και διασκέδαση εντός της ιδιοκτησίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλεια και τη διακριτικότητά της, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στην Μαρμπέγια σημαίνει καθημερινή εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται σούπερ μάρκετ (276μ), φαρμακεία (514μ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.5χλμ). Η περιοχή προσφέρει 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 20 τράπεζες εντός 2 χλμ, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για φαγητό, ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει την πρόσβαση σε διάφορα σημεία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (όπως το British International School σε 2.5 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η αστική φύση της περιοχής, με 159.786 κατοίκους (2025) και 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ακόμη και εκτός της τουριστικής περιόδου.
Η θέση της βίλας στην Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, την τοποθετεί σε ένα από τα πιο ζωντανά και κοσμοπολίτικα τμήματα της Costa del Sol. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που προσελκύει διεθνές κοινό.
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, αποτελεί κεντρικό σημείο στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η πόλη είναι το αρχηγείο της Ένωσης Δήμων της περιοχής, γεγονός που υπογραμμίζει τη σημασία της. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές πόλεις, όπως το Εστεπόνα στα δυτικά και το Φουενχιρόλα στα ανατολικά, καθιστά τη Μαρμπέγια ένα στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας. Η αποτελεσματική σύνδεση μέσω οδικών αρτηριών διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις και τα αεροδρόμια της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της βίλας. Βρίσκεται μόλις 517 μέτρα από την Playa de Puerto Banús και 1.7 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar, ενώ η Playa de San Pedro απέχει 2.9 χλμ, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια δραστηριότητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή (45 χλμ οδικώς), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) στα 160 μέτρα ενισχύει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό ύδωρ παραμένει άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η υψόμετρο της πόλης στα 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την ακτή εξασφαλίζει θαλάσσια αύρα, ενώ η παρουσία πράσινων ζωνών προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Μαρμπέγια είναι πλούσια σε παραλίες, με 10 από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro. Η Playa de la Bajadilla, η πλησιέστερη παραλία, απέχει μόλις 700 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά) και πισίνες, όπως το Supera Miraflores (0.7 χλμ) και η δημοτική πισίνα (0.8 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, βρίσκονται κοντά κορυφαία γήπεδα. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ), προσθέτουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, αποτελεί κεντρικό σημείο στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η πόλη είναι το αρχηγείο της Ένωσης Δήμων της περιοχής, γεγονός που υπογραμμίζει τη σημασία της. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές πόλεις, όπως το Εστεπόνα στα δυτικά και το Φουενχιρόλα στα ανατολικά, καθιστά τη Μαρμπέγια ένα στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας. Η αποτελεσματική σύνδεση μέσω οδικών αρτηριών διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις και τα αεροδρόμια της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL076641
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, η αγορά πολυτελών κατοικιών παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, με projects όπως το Dunique Marbella (από €5.060.000), το Earth Marbella (από €5.125.000) και το Four Villas (από €4.900.000) να τοποθετούνται σε παρόμοια ή υψηλότερα επίπεδα τιμών. Η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή εκκίνησης €3.950.000, προσφέρει μια ανταγωνιστική πρόταση, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητά της και την πλήρη αποπεράτωσή της. Σε σύγκριση με άλλα projects στην περιοχή, που συχνά αναφέρονται ως 'under construction' ή 'off-plan', η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η εγγύτητά της σε αστικές υποδομές, όπως η παραλία και τα εστιατόρια, διαφοροποιεί την πρόταση από ακίνητα που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές ζώνες, προσφέροντας μια ισορροπημένη μεσογειακή lifestyle.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
