Цей проект розташований у Марбельї, процвітаючому муніципалітеті провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія. Місцевість відома як Коста-дель-Соль, що означає "Узбережжя Сонця". Цей район приваблює міжнародних покупців завдяки своєму сприятливому клімату, розвиненій інфраструктурі та високій якості життя. Проект позиціонується як окрема вілла, що пропонує приватність та простір, з акцентом на сучасні зручності та близькість до міських ресурсів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цього об'єкта нерухомості характеризується безпосередньою близькістю до пляжу, всього за 517 метрів від Плайя-де-Пуерто-Банус. Він знаходиться в міській місцевості, де основні зручності, такі як магазини та ресторани, доступні пішки. Це створює зручне середовище для щоденного життя, мінімізуючи потребу в транспорті для рутинних справ.
Ця вілла відповідає потребам тих, хто шукає комфортне та функціональне житло. З шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами, а також великою житловою площею, вона підходить для великих родин або тих, хто цінує простір. Наявність сучасних технологій, таких як система керування через Wi-Fi, забезпечує зручність та безпеку, а приватні басейни та зони відпочинку відповідають високим стандартам проживання.
Цей проект класифікується як завершений, що означає, що будівництво вже завершено, і об'єкт готовий до заселення. Це усуває невизначеність, пов'язану з тривалими будівельними процесами та можливими затримками. Покупці можуть планувати своє переїзд безпосередньо після придбання, насолоджуючись усіма перевагами нового житла одразу.
Проект не передбачає наявності кількох незалежних земельних ділянок, оскільки він є частиною більш широкого забудовного комплексу. Також, хоча в описі згадується можливість контролювати освітлення, музику, кондиціонер та безпеку через Wi-Fi, не вказано, чи є ця функціональність централізованою системою "розумний будинок", чи окремими пристроями. Також, незважаючи на згадку про "максимальну безпеку 24 години", не деталізовано, чи це приватна охорона, чи муніципальні служби.
Ця пропозиція є релевантною для широкого кола покупців, які шукають житло високого класу в привабливій локації. Покупці, які цінують зручність міського життя, знайдуть переваги у пішій доступності до численних закладів, включаючи магазини, ресторани та медичні установи. Сім'ї можуть оцінити простір, який пропонують шість спалень, а також близькість до освітніх закладів (41 початкова та 28 середніх шкіл у регіоні). Інвестори, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні, можуть розглядати це як потенційно прибутковий актив, враховуючи високий рівень туризму (52 готелі, 12,781 ліжко). Також, ця вілла може бути цікавою для тих, хто прагне до зміни способу життя, бажаючи насолоджуватися середземноморським кліматом (середня температура 12-26°C) та численними можливостями для відпочинку, такими як 10 пляжів із блакитним прапором та близько 415 спортивних споруд. Наявність сучасних технологій та високий рівень безпеки відповідають вимогам покупців, які цінують комфорт та інновації.
Вілла вражає високою якістю оздоблення та використанням сучасних технологій. Кухня оснащена стільницями з тераццо ручної роботи, побутовою технікою останнього покоління та змішувачами від відомого шведського бренду Tapwell, що свідчить про увагу до деталей та вибір преміальних матеріалів. Підлога, ймовірно, виконана з високоякісних матеріалів, враховуючи загальний рівень проекту. Великі вікна з електричними шторами забезпечують рясне природне освітлення, що підкреслює відчуття простору та сучасності. Система опалення, включаючи підвал, та кондиціонування повітря забезпечують комфорт протягом усього року. Також, наявність двох підігріваються басейнів та солярію з літньою кухнею, грилем та музичною системою Sonos свідчить про вишуканість та орієнтацію на відпочинок та розваги. Інноваційна технологія керування освітленням, музикою, кондиціонуванням та безпекою через Wi-Fi додає елемент «розумного будинку», підвищуючи зручність та функціональність житла.
Проект пропонується за ціною від 3,950,000 євро. Ця ціна відображає статус окремої вілли з шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами, загальною площею 476 м² житлової площі на ділянці 618 м². Оскільки будівництво вже завершено, об'єкт готовий до негайного придбання та заселення. На ринку нерухомості Марбельї, особливо в преміум-сегменті, такі пропозиції є частиною великої кількості транзакцій, що складає близько 4,743 у провінції. Ціна відповідає позиціонуванню об'єкта у верхньому ціновому діапазоні, що характерно для цього престижного регіону Коста-дель-Соль, де середня температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що робить його привабливим для покупців з усього світу.
Ця вілла розташована в районі Марбельї, який поєднує міський комфорт із близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легкістю доступу до різноманітних зручностей: супермаркети, аптеки, ресторани та спортивні центри знаходяться в межах пішої досяжності. Така локалізація ідеально підходить для тих, хто цінує можливість вирішувати повсякденні завдання без необхідності користуватися автомобілем. Це створює динамічний, але водночас зручний ритм життя. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Пуерто-Банус (517 метрів), дозволяє легко інтегрувати відпочинок на морі у повсякденну рутину. Місцева інфраструктура, що включає 138 ресторанів та 29 аптек у радіусі 2 км, свідчить про жвавість району. Одночасно, наявність 415 спортивних об'єктів та 10 пляжів із блакитним прапором у регіоні підкреслює можливості для активного дозвілля та здорового способу життя.
Життя в цьому районі Марбельї пропонує унікальне поєднання міської зручності та середземноморського стилю. Розташування всього за 517 метрів від пляжу Плайя-де-Пуерто-Банус означає, що морський бриз та звуки хвиль є частиною щоденного досвіду. Міське середовище забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг: супермаркет (276 м), аптека (514 м), лікарня (1.5 км). Кількість ресторанів (138), кафе (25) та банків (20) в радіусі 2 км свідчить про активність та розвиненість району. Близькість до міжнародних шкіл (British International School за 2.5 км) робить його привабливим для родин з дітьми. Крім того, наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування по місту та околицях, хоча багато що доступно пішки або на велосипеді. Висота над рівнем моря (29 м) забезпечує приємний мікроклімат.
Цей проект розташований у південній частині Марбельї, в безпосередній близькості до узбережжя Середземного моря. На карті добре видно його положення відносно численних пляжів, марин та зелених зон, що свідчить про інтегрованість у розвинену прибережну інфраструктуру. Близькість до основних транспортних артерій також є очевидною.
Розташування об'єкта в Марбельї ставить його в центр одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Марбелья, будучи самостійним муніципалітетом, пропонує розвинену міську інфраструктуру, включаючи значну кількість ресторанів, банків та магазинів. Водночас, вона знаходиться на комфортній відстані від інших важливих центрів: до Малаги, столиці провінції, можна дістатися приблизно за 50 км, а до Гібралтару – близько 70 км. Це забезпечує баланс між спокійним життям у власному домі та доступом до культурних та комерційних можливостей великих міст. Таке положення робить Марбелью стратегічним вибором для тих, хто шукає вишуканості та зручності.
Розташування цієї вілли забезпечує чудову транспортну доступність та близькість до різноманітних зручностей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 39 км повітряною лінією, що робить подорожі до міжнародних пунктів призначення зручними. Відстань до найближчого пляжу, Плайя-де-Пуерто-Банус, становить лише 517 метрів, а до інших відомих пляжів, таких як Плайя-де-Касабланка, можна дістатися за 2.4 км. Для любителів гольфу, престижні поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані на відстані 2.4 км, а Golf Los Naranjos – 2.5 км. Міські зручності, такі як супермаркет, знаходяться на відстані 276 метрів, а лікарня – 1.5 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (EV-зарядка за 160 м) свідчить про сучасну інфраструктуру. Загалом, близько 50 зупинок громадського транспорту та 11 ліній забезпечують альтернативні шляхи сполучення.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 19.2°C, а середньомісячні показники коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що є одним з найвищих показників у Європі. Це створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, триває близько 5 місяців. Об'єкт розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу (Плайя-де-ла-Бахаділья, 0.7 км) є незначним (1.7%), що робить його доступним. Хоча конкретні дані про висоту гір або склад ґрунту відсутні, загальний клімат узбережжя сприяє середземноморській рослинності.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця вілла пропонує безпосередній доступ до різноманітних рекреаційних можливостей, що є візитівкою Коста-дель-Соль. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус, розташований на відстані 517 метрів, а в регіоні є 10 пляжів із блакитним прапором, включаючи Плайя-де-Касабланка (2.4 км). Для любителів гольфу, район оточений численними полями світового класу: Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) та Golf Los Naranjos (2.5 км) знаходяться зовсім поруч. Загалом, в радіусі 10 км розташовано значну кількість полів для гольфу. Крім того, регіон пропонує 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни (Supera Miraflores за 0.7 км), спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte за 0.4 км) та численні водні види спорту, доступні на узбережжі. Маріни, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), додають можливості для морського відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташування об'єкта в Марбельї ставить його в центр одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Марбелья, будучи самостійним муніципалітетом, пропонує розвинену міську інфраструктуру, включаючи значну кількість ресторанів, банків та магазинів. Водночас, вона знаходиться на комфортній відстані від інших важливих центрів: до Малаги, столиці провінції, можна дістатися приблизно за 50 км, а до Гібралтару – близько 70 км. Це забезпечує баланс між спокійним життям у власному домі та доступом до культурних та комерційних можливостей великих міст. Таке положення робить Марбелью стратегічним вибором для тих, хто шукає вишуканості та зручності.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL076641
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проект з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Dunique Marbella (від €5,060,000), Earth Marbella (від €5,125,000) та Four Villas (від €4,900,000), стає зрозуміло, що представлений об'єкт за ціною €3,950,000 є більш доступним у своєму сегменті. Ці порівняльні проекти, ймовірно, пропонують схожі характеристики преміум-класу, але їхня вища цінова категорія може вказувати на відмінності у розмірі ділянки, архітектурних рішеннях, або ж це відображає поточну ринкову кон'юнктуру для новобудов вищого класу. Локація вілли в Марбельї, з її близькістю до пляжів та міської інфраструктури, є типовою для цього престижного району. Однак, конкретна близькість до пляжу (517 м) та зручна доступність до гольф-полів (2.4 км) робить цей проект особливо привабливим. Ціни в районі Марбельї загалом відображають високий попит та статус регіону як одного з найпопулярніших на Коста-дель-Соль, де середня кількість нерухомості, що продається, становить 4,743 операції. Інші проекти можуть пропонувати більші ділянки або більш ексклюзивні зручності, але цей об'єкт забезпечує відмінний баланс між ціною, розташуванням та якістю для тих, хто шукає розкішне житло в цьому регіоні.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
