Diese freistehende Villa in Marbella, Provinz Málaga, repräsentiert gehobenen Wohnkomfort an der Costa del Sol. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern auf 476 m² Wohnfläche, auf einem 618 m² großen Grundstück, bietet sie großzügigen Raum. Die Villa ist bezugsfertig und kombiniert moderne Technologie mit hochwertiger Ausstattung. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Marbella, einer prominenten Küstenstadt der Provinz Málaga. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand gewährleistet. Diese Kombination aus urbaner Anbindung und Nähe zur Küste positioniert das Objekt als strategisch günstig für ein aktives mediterranes Leben.
Für Bewohner, die Wert auf modernen Komfort und fortschrittliche Technologie legen, erfüllt diese Villa hohe Ansprüche. Die Ausstattung mit klimaregulierter Lüftung, Heizung, Klimaanlage und Smart-Home-Technologie zur Steuerung von Beleuchtung, Musik und Sicherheitssystemen unterstützt einen zeitgemäßen Lebensstil. Die privaten Pools und der Solarium-Bereich mit Sommerküche bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Derzeit befindet sich die Villa im Status 'Gereed', was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dieses Projekt wurde bereits fertiggestellt, sodass Käufer ohne Wartezeiten nach der Abwicklung einziehen können. Die Bauausführung und die verwendeten Materialien wurden gemäß den Standards für hochwertige Immobilien an der Costa del Sol umgesetzt.
Das Objekt bietet keine Tiefgarage, was für Käufer, die umfangreiche Parkmöglichkeiten benötigen, relevant sein könnte. Zudem sind die angegebenen Entfernungen Luftlinienmessungen; die tatsächlichen Fahrwege können abweichen. Informationen zu spezifischen Nebenkosten wie Gemeinschaftsgebühren oder Grundsteuern sind nicht Teil dieser Projektbeschreibung.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer lebendigen Küstenstadt suchen und Wert auf Komfort, Technologie und Erreichbarkeit legen. Personen, die einen sofortigen Bezug zum mediterranen Lebensstil wünschen, werden die fußläufige Nähe zu Stränden, Restaurants und dem Stadtzentrum von Marbella schätzen. Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung mit Zugang zu Bildungseinrichtungen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen im Umkreis) und Gesundheitsversorgung (5 Gesundheitszentren) suchen, finden hier eine geeignete Basis. Auch für Käufer, die eine exklusive Ferienresidenz mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golf (mehrere Plätze innerhalb weniger Kilometer) und Wassersport wünschen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die Integration von Smart-Home-Technologie spricht technikaffine Käufer an, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Die Verfügbarkeit von 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und luxuriöse Ausstattungsdetails aus. Die Beschreibung erwähnt innovative Technologie zur Steuerung von Beleuchtung, Musik, Klimaanlage und Sicherheit über WLAN. Die Küche ist mit Geräten neuester Generation und Armaturen einer bekannten schwedischen Marke ausgestattet und verfügt über maßgefertigte Terrazzo-Oberflächen. Die Bäder sind en-suite zu den Schlafzimmern angeordnet, was zusätzlichen Komfort bietet. Des Weiteren sind elektrische Vorhänge, Einbauschränke und ein Kamin vorhanden. Die beiden beheizten Pools und das Heizsystem im Keller unterstreichen den Fokus auf ganzjährigen Wohnkomfort. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und namhaften Markenherstellern spiegelt den Anspruch des Objekts wider.
Die freistehende Villa in Marbella wird ab einem Preis von €3.950.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem Grundstück von 618 m². Die Wohnfläche beträgt 476 m². Da die Villa bereits fertiggestellt ist, ist sie sofort verfügbar. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die hochwertige Bauweise und die umfangreiche Ausstattung wider, einschließlich privater Pools und moderner Technologie. Es sind keine Preisstaffelungen basierend auf verschiedenen Ausstattungsoptionen angegeben, da es sich um ein bereits realisiertes Objekt handelt.
Das Leben in dieser Villa in Marbella spielt sich zwischen urbaner Vielfalt und mediterraner Entspannung ab. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einer EV-Ladestation (160 m), einem Supermarkt (276 m) und einer Apotheke (514 m) erleichtert den Alltag. Der Strand ist nur 517 m entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants (138 im 2-km-Radius), was kulinarische Vielfalt garantiert. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) gut erreichbar. Die Lage innerhalb Marbellas, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol, bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Yachthäfen bis hin zu Sportzentren.
Dieses Projekt befindet sich in Marbella, einer dynamischen Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Supermärkten und Golfplätzen. Die strategische Positionierung im urbanen Gefüge Marbellas ermöglicht sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten.
Die Villa befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella steht für eine exklusive Lebensart und ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Stadt ist Teil der 'Goldenen Meile', bekannt für ihre gehobenen Resorts und Boutiquen. Die Lage positioniert die Immobilie strategisch günstig zwischen den pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús, was Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und freizeitlichen Angeboten bietet. Die Anbindung an die Costa del Sol ermöglicht es, die gesamte Küstenregion mit ihren zahlreichen Stränden, Golfplätzen und malerischen Dörfern einfach zu erkunden.
Die Villa punktet mit exzellenter Erreichbarkeit und einer Fülle von nahen Annehmlichkeiten. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 m entfernt, weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 45 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Ein Supermarkt (276 m), eine Apotheke (514 m) und ein Krankenhaus (1,5 km) sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) ist für Golfer ein klarer Vorteil. Ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen sorgt für Mobilität auch ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen und angenehmen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 29 m über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Neigung zum Strand von 1,7%, bietet eine angenehme Meeresbrise. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C sorgt für milde Winter und warme Sommer, ideal für Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg. Die Umgebung ist reich an Natur, mit zahlreichen Stränden und der Nähe zu den Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 517 m entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und die als Blue Flag ausgezeichneten Strände (z.B. Casablanca, El Cable) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit Weltklasse-Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportaktivitäten sind in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) möglich. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 2 km erweitern das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella steht für eine exklusive Lebensart und ist ein Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Stadt ist Teil der 'Goldenen Meile', bekannt für ihre gehobenen Resorts und Boutiquen. Die Lage positioniert die Immobilie strategisch günstig zwischen den pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús, was Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und freizeitlichen Angeboten bietet. Die Anbindung an die Costa del Sol ermöglicht es, die gesamte Küstenregion mit ihren zahlreichen Stränden, Golfplätzen und malerischen Dörfern einfach zu erkunden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL076641
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Dunique Marbella (ab €5.060.000), Earth Marbella (ab €5.125.000) und Four Villas (ab €4.900.000) positioniert sich dieses Objekt mit einem Angebotspreis von €3.950.000 als eine attraktive Option im oberen Preissegment, jedoch potenziell zugänglicher als einige der neueren Luxusentwicklungen. Während diese Vergleichsobjekte oft ähnliche Größenordnungen aufweisen, liegt der Fokus dieser Villa auf der sofortigen Verfügbarkeit, da sie bereits fertiggestellt ist. Die detaillierte Ausstattung mit zwei beheizten Pools, einem Solarium mit Sommerküche und fortschrittlicher Smart-Home-Technologie bietet einen hohen Grad an Komfort und Lebensqualität. Die Lage in fußläufiger Entfernung zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten, wie dem Supermarkt (276 m) und dem Krankenhaus (1,5 km), hebt sie von Projekten ab, die sich in weiter entfernten oder reinen Wohngegenden befinden. Die hier angebotene Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, luxuriöser Ausstattung und zentraler Lage in Marbella zu diesem Preisniveau stellt eine solide Marktpositionierung dar.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
