立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、あらゆるアメニティを備えた都市環境において、ビーチまで徒歩圏内の戦略的なロケーションにあります。店舗、レストラン、医療機関が近隣に多数あり、穏やかな生活環境を維持しながら、毎日の生活を容易にします。
このヴィラは、広々とした豪華で設備の整った住居をお探しのお客様のために設計されています。6つのエンスイートベッドルーム、複数のリビングエリア、そして高度なスマートホームテクノロジーは、家族、エンターテイメント、リモートワークなど、多様なニーズに対応します。プライベートプール、屋上テラス、庭園は、生活の快適さをさらに高めます。
この独立型ヴィラは最近完成し、すぐに居住可能です。これは、購入者が待つことなくすぐに引っ越すことができることを意味します。完成したプロジェクトとして、最新の建築基準と仕上げを反映し、即時の居住価値と利便性を提供します。
この物件は充実したアメニティを提供しますが、特定の制限については言及されていません。プライベートエレベーターやガレージなどの特定の設備に関する否定的な情報や、ゾーン制限に関する情報はありません。さらに、この物件の商業用途に関する制限もありません。
このヴィラは、スペイン南部の太陽の下で高品質な住宅を求める国際的な購入者に特に適しています。海岸沿いの生活を高く評価しつつ、都市の利便施設への簡単なアクセスも望むなら、このヴィラは理想的です。6つのベッドルームと広々とした共用エリアがあるため大家族に適しており、夏用キッチンとバーベキューエリアを備えた屋上テラスはパーティーに最適であるため、ゲストをもてなすのが好きな方にも適しています。頻繁に旅行する方や周辺地域を探索するのが好きな方にとって、マラガ空港（45km）への容易なアクセスは重要な利点です。さらに、ゴルフ愛好家には、近くに数多くの有名なゴルフコースがあり、レクリエーションの機会を提供しています。
このヴィラは、卓越した建築品質と高い基準の仕上げで際立っています。モダンでエレガントなインテリアデザインは、自然光に満ちており、広々として明るい雰囲気を作り出しています。キッチンには最新の電化製品とカスタムメイドのテラッツォカウンタートップ、そして有名なスウェーデンブランドTapwellの蛇口が備えられており、細部へのこだわりを示しています。すべてのベッドルームにはエンスイートバスルームと高品質のフローリングが備わっています。セントラルエアコンと暖房システムは、一年中快適な居住を保証します。ヴィラには2つの温水プールと、バーベキューエリア、冷蔵庫、冷凍庫、Sonosサウンドシステムを備えた屋上テラスがあり、屋外でのエンターテイメントや息をのむような夕日の眺めを楽しむのに理想的です。
この独立型ヴィラの価格は3,950,000ユーロです。6つのベッドルームと6つのバスルームを備え、618㎡の土地に476㎡の建築面積を持つこの物件は、即時の購入と入居が可能です。価格は、マーベリャの高級エリアにおけるその優れたロケーション、高品質な仕様、そして提供される広々とした空間と豪華なアメニティを反映しています。このエリアの高品質住宅への需要は安定しており、このヴィラは魅力的な購入機会となっています。
マーベリャにあるこの独立型ヴィラは、洗練された地中海式ライフスタイルを象徴しています。静かな生活環境と都市の利便性を完璧に融合させています。ヴィラはビーチからわずか数分の徒歩圏内にあり、周辺には多種多様なレストラン、ショップ、さまざまなサービスがあります。このエリアは交通網が発達しており、マーベリャ市内中心部と有名なプエルト・バヌースの両方へのアクセスが容易です。発達したインフラにより、徒歩や自転車での周辺探索は理想的です。ヴィラ自体は、自然光と広々とした空間に重点を置いて設計されており、Wi-Fi経由での照明、音楽、空調、セキュリティ制御などの最新技術を備えています。これは、最大限の快適さと利便性を提供するように設計された家です。
ヴィラは、マラガ県マーベリャに位置し、魅力的な海岸線と活気ある都市生活で知られる地域です。このエリアは、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行を含む豊富なアメニティを提供し、住民の日常生活のニーズを満たしています。ビーチまではわずか517メートルで、太陽と海の活動を楽しむのに便利です。このエリアは11の公共交通機関路線によってサービスされており、移動を容易にしています。その優れたロケーションは、穏やかな海岸生活を楽しんだり、活気ある都市の雰囲気を体験したりするのに理想的な生活の場となっています。
このヴィラは、ビーチや都会の生活に近い、マーベリャの高級エリアに位置しています。地図には、ビーチ、ショッピングセンター、ゴルフコース、空港など、近隣の主要なランドマークとの相対的な位置が示されています。容易なアクセスと充実したコミュニティ施設により、生活する上で非常に魅力的な場所となっています。
このヴィラは、アンダルシア自治州のマラガ県マーベリャ市に位置しています。マーベリャは、高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。この都市は114.3㎢の面積に広がり、15万人以上の住民を擁する活気ある地域です。ヴィラの地理的な位置により、マーベリャ市内中心部とプエルト・バヌースへのアクセスが容易でありながら、比較的静かな環境を維持しています。この地域には、41の小学校と28の中学校、そして5つの医療センターを含む発達したインフラがあり、家族のあらゆるニーズに対応しています。
ヴィラのロケーションは非常に便利です。ビーチまでわずか517メートルで、徒歩圏内です。スーパーマーケットは276メートル、病院は1.5km、薬局は514メートルにあります。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf Las Brisas (2.4km) や Golf Los Naranjos (2.5km) など、近くに数多くの有名なゴルフコースがあります。マラガ空港 (AGP) まで直線距離で約45kmです。このエリアには11の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。電気自動車の充電ステーションはわずか160メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは、平均年間気温約19.2℃、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を享受しています。年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な地域となっています。夏の5ヶ月間の平均海水温は20℃以上を保ち、水泳に非常に適しています。ヴィラは海抜29メートルの高さに位置し、平坦な地形とビーチへのわずかな傾斜（1.7％）により、海へのアクセスが容易です。周辺地域は主に緑豊かですが、広大な自然保護区に関する具体的な詳細は提供されていません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは海岸近くに位置し、いくつかの有名なビーチまで数メートルまたは数キロメートルの距離にあります。最も近いビーチはPlaya de Puerto Banúsで、わずか517メートルです。他の人気ビーチには、Playa Canina Ventura del Mar (1.7km) と Playa de San Pedro (2.9km) があります。マーベリャ地域には10のブルーフラッグビーチがあり、高い水準の清潔さと設備を保証しています。また、Real Club de Golf Las Brisas (2.4km) や Golf Los Naranjos (2.5km) など、多くのゴルフコースが近くにあります。さらに、近くには様々なスポーツセンターやプールがあり、豊富なレクリエーションとスポーツの機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア自治州のマラガ県マーベリャ市に位置しています。マーベリャは、高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。この都市は114.3㎢の面積に広がり、15万人以上の住民を擁する活気ある地域です。ヴィラの地理的な位置により、マーベリャ市内中心部とプエルト・バヌースへのアクセスが容易でありながら、比較的静かな環境を維持しています。この地域には、41の小学校と28の中学校、そして5つの医療センターを含む発達したインフラがあり、家族のあらゆるニーズに対応しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL076641
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の高級住宅プロジェクト、例えばDunique Marbella（5,060,000ユーロから）やEarth Marbella（5,125,000ユーロから）と比較して、このヴィラは非常に競争力のある価格帯を提供しています。これらのプロジェクトはより広い敷地や異なる建築様式を提供するかもしれませんが、このヴィラは3,950,000ユーロの価格で、マーベリャの高級エリアに優れたロケーションと高品質なアメニティを提供しています。ビーチや都市の施設への徒歩でのアクセスは、高級不動産市場において特に際立っています。Four Villasプロジェクト（4,900,000ユーロから）も近くに位置していますが、価格はより高くなっています。このヴィラは、価格、ロケーション、サイズにおいて確かな価値提案を提供しており、特に快適なライフスタイルと質の高い住居を求める人々にとって適しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な住宅を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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