Esta moradia independente em Marbella, província de Málaga, representa um elevado conforto de vida na Costa del Sol. Com 6 quartos e 6 casas de banho em 476 m² de área útil, num lote de 618 m², oferece um espaço generoso. A moradia está pronta a habitar e combina tecnologia moderna com acabamentos de alta qualidade. A sua localização permite acesso a pé a comodidades e à praia, tornando-a uma opção atrativa para compradores exigentes que valorizam o conforto e a acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Marbella, uma proeminente cidade costeira da província de Málaga. Encontra-se num ambiente urbano que garante acesso a pé a lojas, restaurantes e à praia. Esta combinação de acessibilidade urbana e proximidade à costa posiciona o imóvel de forma estrategicamente vantajosa para uma vida mediterrânica ativa.
Para os residentes que valorizam o conforto moderno e a tecnologia avançada, esta moradia satisfaz elevados padrões. O equipamento com climatização, aquecimento e tecnologia domótica para o controlo da iluminação, música e sistemas de segurança apoia um estilo de vida contemporâneo. As piscinas privadas e a área de solário com cozinha de verão oferecem diversas possibilidades de relaxamento.
Atualmente, a moradia encontra-se no estado 'Pronta a habitar', o que significa que está disponível imediatamente. Este projeto já está concluído, permitindo aos compradores mudar-se sem demora após a transação. A construção e os materiais utilizados foram implementados de acordo com os padrões de imóveis de alta qualidade na Costa del Sol.
A propriedade não dispõe de garagem subterrânea, o que pode ser relevante para compradores que necessitem de amplas opções de estacionamento. Além disso, as distâncias indicadas são medições em linha reta; os trajetos reais de carro podem diferir. As informações sobre custos adicionais específicos, como taxas de condomínio ou impostos sobre a propriedade, não fazem parte desta descrição do projeto.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo numa cidade costeira vibrante, valorizando o conforto, a tecnologia e a acessibilidade. Pessoas que desejam uma ligação imediata com o estilo de vida mediterrânico apreciarão a proximidade a pé de praias, restaurantes e do centro de Marbella. Famílias que procuram uma solução residencial permanente com acesso a instituições de ensino (41 escolas primárias, 28 escolas secundárias nas imediações) e cuidados de saúde (5 centros de saúde) encontrarão aqui uma base adequada. É também uma opção ideal para compradores que desejam uma residência de férias exclusiva com amplas oportunidades de lazer, como golfe (vários campos a poucos quilómetros) e desportos aquáticos. A integração da tecnologia domótica atrairá compradores conocedores da tecnologia que valorizam o conforto e a segurança. A disponibilidade de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações facilita a deslocação mesmo sem veículo próprio.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e pelos seus luxuosos detalhes de acabamento. A descrição menciona tecnologia inovadora para o controlo de iluminação, música, ar condicionado e segurança via Wi-Fi. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de última geração e torneiras de uma conhecida marca sueca, com superfícies em terrazzo feitas à medida. As casas de banho são em suite, o que acrescenta conforto. Além disso, estão incluídas cortinas elétricas, roupeiros embutidos e uma lareira. As duas piscinas aquecidas e o sistema de aquecimento na cave sublinham o foco no conforto durante todo o ano. O uso de materiais de alta qualidade e marcas reconhecidas reflete os padrões da propriedade.
A moradia independente em Marbella é oferecida a partir de 3.950.000 €. Esta oferta refere-se a toda a propriedade com 6 quartos e 6 casas de banho num terreno de 618 m². A área útil é de 476 m². Como a moradia já está concluída, está imediatamente disponível. A estrutura de preços reflete a localização exclusiva, a construção de alta qualidade e os completos equipamentos, incluindo piscinas privadas e tecnologia moderna. Não são indicadas escalas de preços baseadas em diferentes opções de equipamento, pois trata-se de um objeto já realizado.
Esta moradia em Marbella oferece uma experiência de vida urbana com acesso direto a diversas comodidades. O quotidiano é extremamente prático graças à proximidade a pé de lojas (276 m), farmácias (514 m) e da praia Playa de Puerto Banús (517 m). A proximidade a numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) e centros desportivos sublinha o ambiente vibrante. Apesar da localização urbana, a orientação e o design das áreas exteriores privadas, como as duas piscinas aquecidas e a área de solário com cozinha de verão, proporcionam espaços de refúgio e relaxamento. O clima, com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre durante um longo período, facilitado pela ligeira inclinação para a praia Playa de la Bajadilla, situada a 700 m.
A vida nesta moradia em Marbella desenrola-se entre a diversidade urbana e o relaxamento mediterrânico. A proximidade imediata a comodidades como um posto de carregamento para veículos elétricos (160 m), um supermercado (276 m) e uma farmácia (514 m) facilita o dia a dia. A praia fica a apenas 517 m, permitindo passeios diários à beira-mar. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), garantindo diversidade culinária. Para os mais desportistas, campos de golfe como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) são facilmente acessíveis. A localização em Marbella, uma cidade reputada da Costa del Sol, oferece acesso a uma vasta gama de atividades de lazer, desde portos de recreio a centros desportivos.
Este projeto está localizado em Marbella, uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a pontos importantes como a praia, supermercados e campos de golfe. O posicionamento estratégico na malha urbana de Marbella permite tanto uma boa acessibilidade como a utilização das comodidades locais.
A moradia está situada em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é sinónimo de um estilo de vida exclusivo e é um centro de turismo e imobiliário de luxo. A cidade faz parte da 'Milla de Oro', conhecida pelos seus resorts e boutiques de luxo. A localização posiciona o imóvel de forma estrategicamente vantajosa entre os vibrantes centros de Marbella e Puerto Banús, oferecendo acesso a uma vasta gama de ofertas culturais e de lazer. A ligação à Costa del Sol permite explorar facilmente toda a região costeira com as suas numerosas praias, campos de golfe e aldeias pitorescas.
A moradia beneficia de uma excelente acessibilidade e uma abundância de comodidades próximas. A praia de Puerto Banús fica a apenas 517 m, e outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) são também de fácil acesso. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km em linha reta, facilitando as viagens aéreas. Um supermercado (276 m), uma farmácia (514 m) e um hospital (1,5 km) são acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km), é uma clara vantagem para os golfistas. Uma rede de transportes públicos bem desenvolvida, com 11 linhas e 50 paragens, garante mobilidade mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa e agradável época balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A localização a 29 m acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para a praia de 1,7%, proporciona uma agradável brisa marítima. A temperatura média anual de 19,2°C garante invernos amenos e verões quentes, ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. O ambiente é rico em natureza, com numerosas praias e a proximidade das montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso a uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 517 m. Outras praias populares como Playa de Casablanca (2,4 km) e as praias galardoadas com Bandeira Azul (por exemplo, Casablanca, El Cable) são também facilmente acessíveis. A região é um paraíso para os golfistas, com campos de golfe de classe mundial como o Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) e o Golf Los Naranjos (2,5 km) nas imediações. Atividades de desportos aquáticos são possíveis nos portos de recreio próximos, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km). Numerosos centros desportivos e piscinas num raio de 2 km alargam a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia está situada em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é sinónimo de um estilo de vida exclusivo e é um centro de turismo e imobiliário de luxo. A cidade faz parte da 'Milla de Oro', conhecida pelos seus resorts e boutiques de luxo. A localização posiciona o imóvel de forma estrategicamente vantajosa entre os vibrantes centros de Marbella e Puerto Banús, oferecendo acesso a uma vasta gama de ofertas culturais e de lazer. A ligação à Costa del Sol permite explorar facilmente toda a região costeira com as suas numerosas praias, campos de golfe e aldeias pitorescas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL076641
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Dunique Marbella (a partir de 5.060.000 €), Earth Marbella (a partir de 5.125.000 €) e Four Villas (a partir de 4.900.000 €), esta propriedade, oferecida a 3.950.000 €, posiciona-se como uma opção atrativa no segmento superior, embora potencialmente mais acessível do que algumas das novas construções de luxo. Enquanto estes projetos comparáveis apresentam frequentemente dimensões semelhantes, o foco desta moradia reside na sua disponibilidade imediata, uma vez que está concluída. Os completos equipamentos, como duas piscinas aquecidas, um solário com cozinha de verão e tecnologia domótica avançada, oferecem um elevado nível de conforto e qualidade de vida. A sua localização a uma curta distância a pé da praia e das comodidades urbanas, como o supermercado (276 m) e o hospital (1,5 km), distingue-a de projetos situados em áreas mais remotas ou puramente residenciais. A combinação oferecida aqui, nomeadamente a disponibilidade imediata, acabamentos de luxo e localização central em Marbella a este nível de preço, representa uma posição sólida no mercado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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