Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην περιοχή Reserva de Marbella, Μάλαγα, και προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής κοντά στην ακτή. Η κατοικία, κατασκευασμένη σε αστικό περιβάλλον, παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και την πόλη, σε συνδυασμό με τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις, την καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Reserva de Marbella προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €418.800, και το Alba Benalmadena στην Benalmadena, που ξεκινά από €598.000, είναι σημαντικά ακριβότερα, υποδηλώνοντας μια πιο premium κατηγορία ή νεότερη κατασκευή. Το Aby Upper στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €320.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά η Reserva de Marbella ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά του και την πλήρη επίπλωση, στοιχεία που μπορεί να δικαιολογούν την ελαφρώς υψηλότερη τιμή του €329.000. Ενώ τα εναλλακτικά έργα ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις ή διαφορετικές τοποθεσίες, αυτό το διαμέρισμα στην Reserva de Marbella απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση "κλειδί στο χέρι" σε μια καλά εδραιωμένη και ήσυχη αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής για άμεση χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Reserva de Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες του Cabopino και του Elviria, που απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την άνεση αστικών υποδομών, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια έτοιμη προς χρήση κατοικία, πλήρως επιπλωμένη και συντηρημένη. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με την ευρύχωρη βεράντα και την πρόσβαση στους κοινόχρηστους κήπους, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Fase II της La Reserva de Marbella, μια κοινότητα που έχει ολοκληρωθεί. Η κατάσταση «ready to move in» σημαίνει ότι δεν απαιτούνται πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες ή αναμονές, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς η πρόσβαση γίνεται σε κοινόχρηστους χώρους. Επίσης, η θέα περιορίζεται στους κήπους και την πισίνα, χωρίς να περιλαμβάνει απευθεία θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται μέσω κλιματισμού, χωρίς να αναφέρεται ξεχωριστό σύστημα θέρμανσης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία με άμεση αξιοποίηση στην Costa del Sol. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και η άριστη συντήρηση το καθιστούν ιδανικό για όσους θέλουν να αποφύγουν την ταλαιπωρία των ανακαινίσεων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf (963μ), και οι παραλίες, όπως η Playa de Cabopino (2.1χλμ), απευθύνονται σε άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής. Επίσης, η ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας με 24ωρη φύλαξη και η γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο, το καθιστούν ελκυστικό για μόνιμους κατοίκους ή για όσους επιθυμούν να εργάζονται απομακρυσμένα.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την άριστη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο στους χώρους καθιστικού, ενώ τα διπλά τζάμια σε όλο το ακίνητο συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές υψηλής ποιότητας και τα δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια ενισχύουν την αίσθηση άνεσης. Επιπλέον, η ύπαρξη κλιματισμού ζεστού/κρύου με ζωνικό έλεγχο, η εγκατάσταση συστήματος συναγερμού και η σύνδεση οπτικής ίνας υψηλής ταχύτητας, υποδηλώνουν σύγχρονες προδιαγραφές και προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Reserva de Marbella είναι €329.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με επιφάνεια 110 m². Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί εντός του εύρους τιμών που παρατηρείται στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση «ready to move in» και τις παρεχόμενες παροχές. Η πλήρης επίπλωση και ο υπολογισμός της αποθήκης και του υπόγειου χώρου στάθμευσης εντός της τιμής, συμβάλλουν στην προσέλκυση αγοραστών που αναζητούν άμεση αξιοποίηση.
Η Reserva de Marbella, στη Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια οικιστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Cabopino, και οι εμπορικές υποδομές, όπως το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρων, υποδηλώνουν ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η παρουσία 18 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές αναψυχής. Η κοινότητα La Reserva de Marbella Fase II, ως κλειστή περιοχή, προσφέρει επιπλέον ασφάλεια, ενώ η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ευρύτερη εξερεύνηση.
Η ζωή στην Reserva de Marbella συνδέεται στενά με την παραθαλάσσια lifestyle της Costa del Sol. Η απόσταση 1.1 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 2.2 χλμ από ένα φαρμακείο, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 18 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για κοινωνικές συναναστροφές και γαστρονομικές απολαύσεις. Η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (2.0 χλμ) και η ύπαρξη πολλαπλών γήπεδων γκολφ σε κοντινή απόσταση, υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τη σωματική άσκηση και την υπαίθρια δραστηριότητα.
Η τοποθεσία της Reserva de Marbella, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετεί την κατοικία σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7, τονίζεται από την γεωγραφική της θέση, υποδεικνύοντας ευκολία πρόσβασης και σύνδεσης με την ευρύτερη περιοχή.
Η Reserva de Marbella βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση κατά μήκος της Costa del Sol, μεταξύ των δημοφιλών περιοχών Cabopino και Elviria. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής κοινότητας και της εγγύτητας σε πολυσύχναστα θέρετρα και πόλεις. Η Μάλαγα, μια σημαντική αστική και πολιτιστική πρωτεύουσα, απέχει 29 χλμ, ενώ άλλες περιοχές όπως η Marbella και η Estepona είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 29 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa de Cabopino και η Playa de Calahonda, βρίσκονται μόλις 2.1 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει λιγότερο από 1 χλμ. Υπάρχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε άλλες υποδομές, με ένα νοσοκομείο σε απόσταση 7.2 χλμ και ένα φαρμακείο στα 2.2 χλμ. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ, προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, γεγονός που καθιστά τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους εφικτή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 100 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.5% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε αξιόλογες παραλίες, όπως η Playa de Cabopino (2.1 χλμ) και η Playa de Artola (2.6 χλμ), προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αναγνωρισμένες ακτές, πιθανώς με γαλάζιες σημαίες. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με το Cabopino Golf σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το La Siesta Golf Club (2.1 χλμ) και το Club del Sol (2.2 χλμ), μαζί με μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (2.1 χλμ), παρέχουν πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Reserva de Marbella βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση κατά μήκος της Costa del Sol, μεταξύ των δημοφιλών περιοχών Cabopino και Elviria. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής κοινότητας και της εγγύτητας σε πολυσύχναστα θέρετρα και πόλεις. Η Μάλαγα, μια σημαντική αστική και πολιτιστική πρωτεύουσα, απέχει 29 χλμ, ενώ άλλες περιοχές όπως η Marbella και η Estepona είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL192167
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
