Reserva de Marbellaの静かな住宅地にある、この魅力的な2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、快適な地中海での生活を提供します。緑豊かな共有庭園と2つのコミュニティプールに直接アクセスできる、広々としたテラスからの眺めが特徴です。この物件は、すぐに居住可能な状態（ターンキー）で提供され、家具、備品、設備がすべて含まれています。エルビリアとカボピノマリーナの間の戦略的なロケーションは、最寄りのビーチや主要なアメニティへの容易なアクセスを保証します。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産オプションが存在します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、同様のセカンドハウスや投資物件の機会を提供しますが、所在地やアメニティ、価格帯において若干の違いがあります。Reserva de Marbellaのアパートメントは、329,000ユーロという価格で、家具、地下駐車場、収納スペースが含まれており、特に、完成済みで即入居可能という点で競争力があります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロから）は、より高価格帯のオプションであり、より高級な特性やロケーションを示唆しています。Reserva de Marbellaの物件は、ビーチ、ゴルフ、そして都市の利便性へのアクセスのバランスが取れており、エステポナの物件がより静かな環境を提供する場合があるのに対し、マルベーリャの活気あるエリアに近いという利点があります。このアパートメントは、手頃な価格で、充実した設備と良好なロケーションを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの活気あるエリアに位置し、ビーチ、レストラン、ショッピング施設に容易にアクセスできます。カボピノマリーナとエルビリアが近く、コスタ・デル・ソルの有名な砂丘とビーチに数分でアクセス可能です。周辺の利便性と静かな住環境のバランスが取れています。
この物件は、年間を通じて利用できる住居、セカンドハウス、または賃貸投資として利用できる、機能的で快適な居住空間を求める購入者に対応します。家具が完備されており、すぐに生活を始められるため、手間のかからない移行を求める人に最適です。南西向きのテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに適しています。
このアパートメントは、Reserva de Marbella Fase IIという既存のコミュニティ内にあります。物件は完成済みで、すぐに居住可能な状態です。このプロジェクトは、確立されたコミュニティの一部であり、既存のインフラとアメニティの恩恵を受けています。新しい建設プロジェクトに典型的な長期間の待機期間はありません。
この物件は、高層階からの眺望や、個人用プール、または広大な敷地へのアクセスを提供しません。また、プロジェクトは山岳地帯や内陸部から離れた、海岸沿いの都市環境に位置しています。これらの要素は、特定のライフスタイルや不動産の好みを求める購入者にとっては、制限となる可能性があります。
このアパートメントは、スペインの太陽の下でセカンドハウスを求めるカップルや小家族に最適です。仕事からの引退後、温暖な気候でリラックスした生活を送りたい方、または単に休暇の目的地として、この物件は快適さと利便性を提供します。また、賃貸投資として、年間を通じて高い需要が見込まれる観光地での収益物件を探している投資家にも適しています。家具がすべて揃っており、すぐに使用できるため、海外からの購入者や、迅速な移行を希望する人々にとって、理想的な選択肢となります。テラスからの庭園とプールへの直接アクセスは、屋外での生活を重視する人々や、小さなお子様連れの家族にも魅力的です。マルベーリャの活気あるライフスタイル、ゴルフ、ビーチ、そして国際的なアメニティを享受したいと考えている方々に、この物件は応えることができます。
このアパートメントは、優れたコンディションで維持されており、全体的に高品質な仕上がりを示しています。リビングエリアには大理石の床が使用されており、洗練された外観を提供します。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を向上させ、快適な室内環境を維持します。バスルームは2つあり、いずれも機能的で、高品質な設備が整っています。キッチンは、ハイエンドの電化製品を備えたフル装備で、料理や食事の準備に便利です。暖房・冷房システムはゾーン制御が可能で、エネルギー効率と快適性を高めています。高速光ファイバーインターネット接続も利用可能で、現代的な生活様式に対応しています。これらの特徴は、物件の全体的な質と居住者の快適性への配慮を示しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、329,000ユーロから販売されています。この価格には、家具一式、地下駐車場、大型収納スペースが含まれています。この価格設定は、マルベーリャのこのエリアにおける、完成済みの物件、家具付き、そして良好なアメニティへのアクセスを考慮すると、競争力があります。物件はすぐに購入可能（ターンキー）であり、購入者は購入後すぐに居住を開始できます。この価格帯で、このような充実した設備とロケーションの物件は、セカンドハウスまたは投資物件として魅力的です。利用可能な物件の数に関する情報は提供されていませんが、関心のある購入者は迅速な行動を検討することが推奨されます。
Reserva de Marbellaは、マルベーリャの活気ある海岸沿いのエリアに位置し、都市の利便性とリラクゼーションの隠れ家を兼ね備えています。このアパートメントは、緑豊かな共有庭園と2つのプールに囲まれた、静かな環境を提供します。南西向きのテラスは、一日を通して太陽の光を浴びることができ、屋外での食事やリラックスに最適です。周辺のエリアには、18軒のレストランと4軒のカフェがあり、日々の生活に多様な選択肢を提供します。1.1km先にはスーパーマーケットがあり、生活必需品の調達が容易です。この場所は、利便性と静けさのバランスを求める人々にとって、理想的な生活リズムを生み出します。ゴルフコースやビーチも近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。このアパートメントは、リラックスした地中海式の生活を求める人々に、快適さと実用性を兼ね備えた住居を提供します。
Reserva de Marbellaは、マルベーリャの海岸沿いという利便性の高い場所に位置しており、都市の生活とリラクゼーションのバランスを提供します。1.1km先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。18軒のレストランと4軒のカフェが半径2km以内にあり、外食の選択肢が豊富です。また、2.2km先には薬局、7.2km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも良好です。このエリアは、ゴルフ愛好家にとっても魅力的で、Cabopino Golf（963m）、Santa María Golf & Country Club（2.2km）、El Soto Golf（2.5km）などのゴルフコースが近くにあります。ビーチへのアクセスも容易で、Playa de Cabopino（2.1km）やPlaya de Calahonda（2.1km）などの人気のあるビーチでリラックスできます。公共交通機関も利用可能で、50のバス停と4つの路線があり、車がない場合でも移動の選択肢があります。全体として、この環境は、利便性、レクリエーション、そして快適な生活を求める人々にとって、充実した日常生活を提供します。
この地図は、Reserva de Marbellaの戦略的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、レストラン、スーパーマーケット、そしてマラガ空港への近さが強調されています。この視覚的な表現は、このアパートメントが提供する利便性とレクリエーションの機会の豊かさを強調しています。
このアパートメントは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域、マルベーリャの南東部に位置しています。この地域は、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして世界クラスのゴルフコースで国際的に知られています。マラガ空港から約29kmという近さは、国内外からのアクセスを容易にします。マルベーリャ市中心部へも容易にアクセスでき、ショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションを提供します。このロケーションは、活気ある都市生活と、静かなリゾートライフの両方の利点を享受できる、戦略的な位置にあります。高級リゾートと自然の美しさが融合したこの地域は、多様なライフスタイルに対応します。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富なアメニティへの近さを誇ります。最寄りのマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約29kmと、空路での移動が容易です。ジブラルタル空港（GIB）も約67kmの距離にあります。ビーチへのアクセスは良好で、Playa de Cabopino、Playa de Calahonda、Playa de Artolaなどが2.6km以内にあります。スーパーマーケットは1.1km、薬局は2.2km、病院は7.2kmの距離にあり、日常生活に必要な施設が充実しています。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golfがわずか963m、Santa María Golf & Country Clubが2.2km、El Soto Golfが2.5kmに位置しています。公共交通機関も整備されており、50のバス停と4つの路線が利用可能です。EV充電ステーションも2.8kmの距離にあり、電気自動車の所有者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、年間約3,881時間の日照時間を誇る、温暖な地中海性気候を楽しんでいます。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、4ヶ月間（水温20℃以上）は快適な水泳シーズンがあります。標高100mに位置しているため、海からの心地よい風を感じることができます。ビーチへの勾配は4.5%と緩やかで、アクセスが容易です。この気候は、年間を通じて屋外でのアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを可能にします。特に、豊富な日照時間は、太陽と海を愛する人々にとって魅力的です。この地域は、快適な気候と自然の美しさを兼ね備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸沿いのレクリエーション活動に理想的なロケーションにあります。Playa de Cabopino、Playa de Calahonda、Playa de Artolaなどの「ブルーフラッグ」ビーチが2.6km以内にあり、澄んだ水と砂浜でリラックスできます。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golf（963m）、Santa María Golf & Country Club（2.2km）、El Soto Golf（2.5km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが近接しています。さらに、Finca Naundrup（2.0km）、La Siesta Golf Club（2.1km）、Club del Sol（2.2km）といったスポーツセンターが近くにあり、様々なスポーツアクティビティを楽しめます。カボピノマリーナ（2.1km）は、ウォータースポーツやヨット愛好家にとって魅力的な場所です。これらの多様なレクリエーション施設への近さは、アクティブで健康的なライフスタイルを求める人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域、マルベーリャの南東部に位置しています。この地域は、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして世界クラスのゴルフコースで国際的に知られています。マラガ空港から約29kmという近さは、国内外からのアクセスを容易にします。マルベーリャ市中心部へも容易にアクセスでき、ショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションを提供します。このロケーションは、活気ある都市生活と、静かなリゾートライフの両方の利点を享受できる、戦略的な位置にあります。高級リゾートと自然の美しさが融合したこの地域は、多様なライフスタイルに対応します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 60 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 59 mm |
| 4月 | 15.5°C | 43 mm |
| 5月 | 17.4°C | 35 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 15 mm |
| 10月 | 18.6°C | 57 mm |
| 11月 | 14.8°C | 79 mm |
| 12月 | 12.3°C | 67 mm |
やや傾斜
Ref: VL192167
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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