A Marbella ingyenes, földszinti lakás a Reserva de Marbella Fase II elnevezésű, őrzött lakóparkban található. Ez a fejlesztés Cabopino kikötője és Elviria között helyezkedik el, mindkettő rövid távolságra, néhány perces autóútra a Costa del Sol legjobb strandjaitól és védett dűnéitől. A lakás délnyugati tájolású, nagy dupla terasszal rendelkezik, melyről közvetlen kijárat nyílik a közös kertekbe és két medencéhez.
A Reserva de Marbella project, különösen ez a földszinti lakás, egyedi pozíciót foglal el a régióban. Ára (329.000 €) és mérete (110 m²) kedvező az azonnal költözhető, felszerelt ingatlant keresők számára. Estepona közelében az Acqua Gardens (418.800 €) és az Aby Upper (320.000 €) kínál hasonló, de eltérő árú vagy méretű lehetőségeket. Az Aby Upper ára hasonló, de tapasztalatok szerint az újabb fejlesztések drágábbak lehetnek. Benalmadena-ban az Alba Benalmadena (598.000 €) jelentősen magasabb árkategóriát képvisel, ami a központi elhelyezkedést vagy a magasabb építési minőséget tükrözheti. A Reserva de Marbella előnye a központi elhelyezkedés a strandok és golfpályák között, valamint a jól kiépített infrastruktúra. Az itt kínált lakás inkább a kényelmes, 'kulcsrakész' megoldást keresőknek szól, szemben a nagyobb vagy újabb fejlesztésekkel, amelyek gyakran még befejezés előtt állnak és magasabb áron kelnek el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a parti övezet közelében, egy városias környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A tengerpart mindössze 2,1 km távolságra található, míg a repülőtér 29 km-re fekszik. A helyszín ideális azok számára, akik a kényelmet és a tenger közelségét értékelik.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás kiválóan alkalmas azoknak, akik második otthont, befektetési lehetőséget vagy állandó lakóhelyet keresnek. A teljesen felszerelt konyha, a márvány padlóburkolatok és a klímaberendezés hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez.
A lakás 'kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. A fejlesztés, a La Reserva de Marbella Fase II, egy gondozott lakópark, amely egy már meglévő, jól bejáratott területen épült. Az ingatlan nem új építésű, hanem egy korábbi fejlesztés része.
Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást a fő teraszról, és nincs saját medencéje. Bár a központi elhelyezkedés előnyös, a környék forgalma és a nyári szezonban tapasztalható tömegek egyesek számára zavaróak lehetnek. A magasabb emeletekre lift nem áll rendelkezésre a földszint miatt.
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy teljesen felszerelt és azonnal költözhető otthont keresnek a Costa del Solon. A földszinti elhelyezkedés és a közös kertekhez való közvetlen hozzáférés vonzó lehet idősebb vásárlók vagy kisgyermekes családok számára. Azok számára, akik második otthont vásárolnak, a lakás kulcsrakész állapota megkönnyíti a bérbeadásba adást vagy az azonnali használatba vételt. A befektetők számára a lakás elhelyezkedése és a környék népszerűsége vonzó lehetőség. A 2,1 km-re található Cabopino golfpálya közelsége a golfozók számára is vonzóvá teszi az ingatlant.
Az ingatlan kiváló állapotban van, a teljes bútorzatot és a berendezési tárgyakat tartalmazza, ahogyan az a képeken is látható. A lakásban márvány padlóburkolatok találhatóak a nappali területeken, és dupla üvegezés biztosítja a jó hang- és hőszigetelést. A konyha teljesen felszerelt, prémium kategóriás készülékekkel. Mindkét fürdőszoba tágas és funkcionális. További jellemzők közé tartozik a biztonsági riasztórendszer, a zónavezérléssel ellátott meleg- és hideg légkondicionáló rendszer, valamint a nagy sebességű optikai internetkapcsolat.
A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás jelenleg 329.000 € áron érhető el. Ez az ár a lakás méretét (110 m²), a földszinti elhelyezkedést, a teljesen berendezett állapotot és a fedett teraszt is magában foglalja. A lakáshoz tartozik egy földalatti parkolóhely és egy tárolóhelyiség is. A hasonló ingatlanok az Acqua Gardens-ben (Estepona) 418.800 €-tól, míg az Aby Upper (Estepona) 320.000 €-tól indulnak. Az Alba Benalmadena (Benalmadena) ennél magasabb árszinten, 598.000 €-tól elérhető.
A Reserva de Marbella egy dinamikus környék, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. A lakók karnyújtásnyira találják a mindennapi élethez szükséges üzleteket, mint például egy 1,1 km-re lévő szupermarket, és 2,2 km-re egy gyógyszertár. A környék számos éttermet (18) és kávézót (4) kínál, így a társasági élet is pezsgő. A tengerpart, a Playa de Cabopino, mindössze 2,1 km-re van, ami ideálissá teszi a strandoláshoz és a vízi sportokhoz. A 100 méteres magasságban fekvő terület enyhe lejtést mutat a tenger felé (4,5%), ami kellemes kilátást és jó vízelvezetést biztosít. Az átlagosan 17,9°C-os éves hőmérséklet és a 3881 napsütéses óra a mediterrán életérzést erősíti.
A Reserva de Marbella egy élhető és jól felszerelt terület. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (1,1 km) és a gyógyszertár (2,2 km), könnyen elérhetők. A környéken rengeteg étterem (18) és kávézó (4) található, ami a társasági életet kedvelők számára ideális. A tengerpart, a Playa de Cabopino, mindössze 2,1 km-re van, ami lehetőséget kínál pihenésre és vízi sportokra. A 100 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtés (4,5%) hozzájárul a kellemes környezethez. Az éves átlaghőmérséklet 17,9°C, és a közel 4000 napsütéses óra gondoskodik a mediterrán klímáról.
A térkép a Reserva de Marbella lakópark stratégiai elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományban. Látható a közelsége a tengerparthoz, a főbb strandokhoz (Playa de Cabopino, Playa de Calahonda), valamint a golfpályákhoz (Cabopino Golf). A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) és a környező városok (Marbella) is feltüntetésre kerültek, hangsúlyozva a kiváló közlekedési kapcsolatokat.
Reserva de Marbella, Málaga tartományban található, a Costa del Sol középső részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést olyan népszerű városokhoz, mint Marbella (kb. 10 km) és Fuengirola (kb. 20 km). A közeli Cabopino kikötő és a Elviria negyed számos éttermet és szórakozási lehetőséget kínál. A terület ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben élvezhetik a nyugodt lakókörnyezetet.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a környező régióhoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 29 km-re található, ami gyors elérést biztosít nemzetközi járatokhoz. A strandok, mint a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda, mindössze 2,1 km-re vannak. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: a Cabopino golfpálya 963 méterre, a Santa María Golf & Country Club 2,2 km-re, az El Soto Golf pedig 2,5 km-re található. A legközelebbi szupermarket 1,1 km-re, a legközelebbi kórház pedig 7,2 km-re van.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag 17,9°C. A több mint 3800 napsütéses óra évente ideális a napfényt kedvelők számára. A strandolásra alkalmas időszak körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 100 méteres magasságban helyezkedik el, enyhe lejtéssel a tenger felé, ami hozzájárul a jó szellőzéshez és a kilátáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Cabopino, Playa de Calahonda és Playa de Artola, mindössze 2-3 km-re találhatók, és többségük Blue Flag minősítéssel rendelkezik. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésre, köztük a Cabopino Golf (963 m), a Santa María Golf & Country Club (2,2 km) és az El Soto Golf (2,5 km). Ezen kívül számos sportközpont, mint a Finca Naundrup (2,0 km) és a Club del Sol (2,2 km), valamint nemzetközi iskolák, mint az English International College (4,5 km) is a közelben találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Reserva de Marbella, Málaga tartományban található, a Costa del Sol középső részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést olyan népszerű városokhoz, mint Marbella (kb. 10 km) és Fuengirola (kb. 20 km). A közeli Cabopino kikötő és a Elviria negyed számos éttermet és szórakozási lehetőséget kínál. A terület ideális bázist biztosít a régió felfedezéséhez, miközben élvezhetik a nyugodt lakókörnyezetet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 59 mm |
| Április | 15.5°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mérsékelt
Ref: VL192167
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
