Овај апартман се налази у Резерви де Марбеља, Малага, и представља готову некретнину спремну за усељење. Са две спаваће собе и два купатила, нуди 110 м² стамбеног простора. Пројекат је смештен у урбанизацији која пружа приступ обалском појасу и локалним садржајима. Његова цена почиње од 329.000 €. Апартман је пажљиво одржаван и испоручује се комплетно намештен, што омогућава тренутно коришћење без додатних улагања у опремање.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Апер такође у Естепони (од 320.000 €), апартман у Резерви де Марбеља нуди кључну предност: статус 'спремно за усељење'. Док су многи нови пројекти у Естепони још у фази изградње или тек треба да буду завршени, ова некретнина омогућава тренутно коришћење без чекања. Цена од 329.000 € позиционира га конкурентно у односу на Аби Апер, док је знатно приступачнији од Аква Гарденса и Алба Беналмадене (од 598.000 €). Локацијски, Резерва де Марбеља је централније смештена на Коста дел Солу у односу на Естепону, пружајући лакши приступ и Малаги и Марбељи. За разлику од Беналмадене, која може бити туристички интензивнија, Резерва де Марбеља нуди уравнотеженије окружење урбанизације са близином голфа и плажа. Овај апартман је посебно привлачан за оне који траже комплетно намештену некретнину са паркингом и оставом, што није увек стандард у новим пројектима, где се ови елементи често додатно наплаћују. Његова 'кључ у руке' природа и доказивано одлично стање представљају сигурнију опцију за купце који желе да избегну ризике и неизвесности новоградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Резерви де Марбеља, делу Малаге који је близу обале. Ова локација омогућава лак приступ плажама попут Плаја де Кабопино (2,1 км) и голф теренима као што је Кабопино голф (963 м). Урбанизација је позиционирана тако да су супермаркети (1,1 км) и апотеке (2,2 км) у непосредној близини, што доприноси практичности свакодневног живота.
Ова некретнина је намењена онима који траже функционалан дом спреман за тренутно усељење. Комплетно је намештена и опремљена, укључујући кухињу са уређајима и клима уређаје са зонском контролом. Поседује подземно паркинг место и оставу, што решава практичне потребе становања. Овај приступ омогућава брзо прилагођавање новом окружењу, било да је реч о сталном боравку или другој кући.
Пројекат је завршен и апартман је спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност и чекање повезано са новоградњом. Купци могу одмах да користе некретнину, без потребе за праћењем фаза изградње или прилагођавањем роковима. Статус 'готов' значи да су сви радови завршени и да је имовинско-правни статус регулисан.
Овај апартман не нуди карактеристике самосталне виле или директан приступ плажи. Није у питању новоградња, иако је у одличном стању. Пројекат не предвиђа приватни базен, већ се ослања на заједничке базене у оквиру комплекса. Такође, није смештен у изолованом руралном окружењу, већ у урбанизацији са другим стамбеним објектима.
Овај апартман је погодан за купце који траже некретнину спремну за тренутно усељење без додатних улагања у намештај и опрему. Идеалан је за оне који желе другу кућу за одмор, јер комплетна опремљеност омогућава лако коришћење од првог дана. Такође, може бити привлачан за инвеститоре који желе да остваре приход од изнајмљивања, с обзиром на 'кључ у руке' концепт. Љубитељи голфа ће ценити близину голф терена Кабопино (мање од 1 км), док ће они који уживају у плажи и морским активностима имати лак приступ Плаја де Кабопино (2,1 км) и марини. Породице или појединци који цене сигурност и заједничке садржаје попут базена и вртова у затвореном комплексу, пронаћи ће овде одговарајуће окружење. Урбана погодност са близином супермаркета и ресторана чини свакодневни живот практичним.
Резерва де Марбеља је урбанизација која пружа уравнотежен начин живота на Коста дел Солу. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ локалним садржајима; супермаркет је удаљен 1,1 км, а у радијусу од 2 км налази се 18 ресторана и 4 кафића. Ово омогућава становницима да обављају куповину и уживају у гастрономској понуди без потребе за дугим путовањима. Комплекс је затворен и обезбеђен, са алармним системом и 24-часовним обезбеђењем, што доприноси осећају сигурности. Два заједничка базена и уређени вртови пружају могућности за опуштање и рекреацију у оквиру самог комплекса. Апартман је оријентисан ка југозападу, што обезбеђује доста сунца на великој тераси, која има директан приступ заједничким вртовима. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе дневне активности могу се обавити пешке или коришћењем јавног превоза, који има 50 станица у близини.
Живот у Резерви де Марбеља одвија се у окружењу које комбинује мир урбанизације са близином активних центара. Смештена између марине Кабопино и Елвирије, ова локација пружа приступ различитим садржајима. Супермаркет је удаљен 1,1 км, што олакшава свакодневну куповину, док се апотека налази на 2,2 км. У радијусу од 2 км доступно је 18 ресторана и 4 кафића, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. За здравствену негу, болница је удаљена 7,2 км. Систем јавног превоза са 4 линије и 50 станица у близини омогућава кретање по локалном подручју, смањујући потребу за аутомобилом за све активности. Међутим, за шире истраживање Коста дел Сола, поседовање аутомобила је практично.
Приложена карта визуелно приказује стратешки положај апартмана у Резерви де Марбеља. Јасно се види близина обале, голф терена и главних саобраћајница. Карта помаже у разумевању како је овај део Коста дел Сола, познат по својој живописности, повезан са кључним садржајима и градовима, пружајући јасан преглед окружења.
Резерва де Марбеља је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између марине Кабопино и Елвирије. Ова локација омогућава становницима приступ живописним плажама и мањим центрима, док истовремено пружа добру повезаност са већим градовима. На истоку се налази Малага, са својим културним и урбаним садржајима, док је на западу Марбеља, позната по луксузу и ноћном животу. Позиција Резерве де Марбеља нуди равнотежу између мирног становања у урбанизацији и лаког приступа динамичним дестинацијама, чинећи је добром базом за истраживање целог региона.
Апартман у Резерви де Марбеља нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда, удаљене су 2,1 км, док је Плаја де Артола на 2,6 км. Умерени нагиб од 4,5% до плаже чини приступ изводљивим. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 29 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, Кабопино голф је удаљен само 963 м, а Санта Марија Голф и Кантри Клуб 2,2 км. Марина Пуерто Кабопино је такође близу, на 2,1 км, нудећи могућности за наутичке активности. Међународне школе, попут Енглиш Интернешнл Колеџа, налазе се на 4,5 км.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Резерва де Марбеља ужива у благој медитеранској клими, са просечним температурама између 12°Ц и 26°Ц током године. Локација се налази на 100 метара надморске висине, што може допринети благим поветарима током топлијих месеци. Са просечно 3.881 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око четири месеца. Просечна годишња температура износи 17,9°Ц, што омогућава угодан боравак већи део године. Умерени нагиб од 4,5% до плаже је карактеристика терена која утиче на пешачки приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Резерве де Марбеља обилује могућностима за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда (обе 2,1 км), познате су по својој лепоти и чистоћи. Плаја де Кабопино је посебно значајна због заштићених пешчаних дина, које пружају јединствено природно окружење. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Кабопино голф (963 м), Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2,2 км) и Ел Сото Голф (2,5 км). Поред голфа, доступни су и спортски центри попут Финка Наундруп (2,0 км) и Клуб дел Сол (2,2 км). У оквиру самог комплекса налазе се два заједничка базена за становнике.
Izvor: OpenStreetMap
Резерва де Марбеља је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између марине Кабопино и Елвирије. Ова локација омогућава становницима приступ живописним плажама и мањим центрима, док истовремено пружа добру повезаност са већим градовима. На истоку се налази Малага, са својим културним и урбаним садржајима, док је на западу Марбеља, позната по луксузу и ноћном животу. Позиција Резерве де Марбеља нуди равнотежу између мирног становања у урбанизацији и лаког приступа динамичним дестинацијама, чинећи је добром базом за истраживање целог региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL192167
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
