Apartamentul este situat în La Reserva de Marbella Fase II, o comunitate închisă, între portul Cabopino și Elviria. Această zonă oferă acces rapid la unele dintre cele mai bune plaje și dune de nisip protejate de pe Costa del Sol. Proprietatea, orientată spre sud-vest, beneficiază de un climat mediteranean, cu multă lumină naturală și vederi spre grădină, combinând confortul locuinței cu proximitatea față de facilitățile urbane.
Acest apartament din La Reserva de Marbella se poziționează ca o opțiune atractivă în contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol. Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (vanaf €418.800), prețul său de pornire de 329.000 € este mai accesibil, oferind totuși o locație consolidată. Aby Upper, de asemenea în Estepona și cu un preț de pornire similar (320.000 €), sugerează că proprietatea din Marbella este competitivă în segmentul său. Alba Benalmadena, având un preț de pornire semnificativ mai mare (598.000 €), indică un segment de piață superior. Locația specifică, între Cabopino și Elviria, este apreciată pentru echilibrul dintre accesul la plajă și facilități. În timp ce proiecte noi pot oferi designuri contemporane, acest apartament, fiind gata de locuit și mobilat, reprezintă o oportunitate „turn-key” într-o zonă matură și căutată, cu un istoric solid de turism și rezidențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat într-o urbanizație securizată, proiectul se află la o distanță convenabilă de 2.1 km de plajele Playa de Cabopino și Playa de Calahonda. Proximitatea față de terenuri de golf, restaurante și servicii, precum și accesul facil la aeroportul din Malaga (29 km), plasează această proprietate într-o locație strategică pentru un stil de viață activ și relaxat.
Acest apartament, complet mobilat și finisat la un standard înalt, răspunde nevoilor celor care caută o reședință gata de locuit. Cu două dormitoare, două băi, o terasă spațioasă și acces direct la grădinile comune, oferă un spațiu de locuit funcțional. Dotările precum aerul condiționat, sistemul de alarmă și internetul de mare viteză contribuie la confortul zilnic.
Apartamentul face parte din Faza II a proiectului La Reserva de Marbella. Deși construcția este finalizată, statutul de „nou” se reflectă în starea excelentă și finisajele moderne. Proprietatea a fost utilizată ca a doua reședință, menținându-se într-o stare impecabilă, gata pentru ocupare imediată.
Acest apartament nu oferă vederi panoramice la mare, deși există o perspectivă parțială. Nu dispune de piscină privată, ci de acces la facilitățile comune ale urbanizației. De asemenea, deși se află într-o zonă cu servicii la distanță de mers, deținerea unui autoturism este recomandată pentru explorarea completă a regiunii.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară complet mobilată, gata de utilizare imediată, pentru vacanțe sau weekenduri. Este o opțiune viabilă pentru investitorii care doresc să închirieze proprietatea, dat fiind starea excelentă și locația sa atractivă pe Costa del Sol. Familiile tinere sau cuplurile care doresc să se mute permanent în Spania pot beneficia de proximitatea față de școli internaționale (4.5 km) și de facilități sportive. De asemenea, cei care apreciază accesul rapid la terenuri de golf (963 m până la Cabopino Golf) și la plajă (2.1 km până la Playa de Cabopino) vor găsi în acest apartament o bază confortabilă.
Apartamentul se remarcă prin calitatea finisajelor și atenția la detalii, reflectând o stare de conservare excelentă. Pardoselile din marmură în zonele de zi adaugă eleganță, în timp ce geamurile termopan asigură izolare fonică și termică. Bucătăria complet utilată include electrocasnice de înaltă calitate. Sistemele de climatizare (aer condiționat cald/rece cu control zonal) și sistemul de alarmă monitorizat contribuie la confortul și siguranța locatarilor. Terasa acoperită și privată, împreună cu accesul la grădinile comune, extind spațiul de locuit în aer liber. Un loc de parcare subteran dedicat și o boxă generoasă sunt incluse, sporind funcționalitatea.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este de 329.000 €. Fiind o proprietate existentă, gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Variația de prețuri în zonă, conform datelor comparative, plasează acest proiect într-un segment mediu-superior, cu oferte începând de la aproximativ 320.000 € (Aby Upper) până la peste 598.000 € (Alba Benalmadena). Aceste prețuri reflectă locația, facilitățile și starea proprietății.
Apartamentul din La Reserva de Marbella Fase II se adresează celor care apreciază liniștea unei comunități rezidențiale securizate, fără a renunța la accesul la facilități urbane. Cu 18 restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km, plus un supermarket la 1.1 km, viața de zi cu zi este comodă. Gradul de înălțime de 100m deasupra nivelului mării și orientarea spre vest asigură luminozitate pe parcursul după-amiezii. Terasa spațioasă, cu acces direct la grădinile comune și piscine, invită la relaxare în aer liber. Utilizarea anterioară ca a doua reședință sugerează un mediu de locuit liniștit, departe de agitația constantă.
Situat într-o urbanizație rezidențială securizată, viața în La Reserva de Marbella Fase II oferă un echilibru între liniște și accesibilitate. Proximitatea față de supermarketuri (1.1 km), restaurante (18 în 2km) și cafenele (4 în 2km) asigură confortul cotidian. La 2.1 km se află portul Cabopino, oferind opțiuni de agrement nautic și restaurante pe malul mării. Pentru activități sportive, există centre precum Finca Naundrup (2.0 km) și cluburi de golf la distanțe scurte. Distanța de 7.2 km până la spital și 2.2 km până la farmacie acoperă nevoile medicale esențiale.
Hartă ce ilustrează locația proiectului în cadrul urbanizației La Reserva de Marbella Fase II, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Poziționarea pe Costa del Sol este clară, oferind o perspectivă geografică a accesului la arterele principale și la aeroportul Malaga.
La Reserva de Marbella Fase II este situată strategic pe Costa del Sol, la aproximativ 29 km de Aeroportul Malaga și între zonele rezidențiale populare Cabopino și Elviria. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din Marbella (la o distanță rezonabilă) și liniștea unei urbanizații dedicate. Față de Estepona, unde se găsesc proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper, această locație este mai aproape de centrul vibrant al coastei.
Locația oferă accesibilitate bună. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 29 km distanță (pe calea aerului), făcând călătoriile internaționale convenabile. Plajele populare precum Playa de Cabopino și Playa de Calahonda sunt la 2.1 km, accesibile relativ ușor, cu o pantă moderată spre plajă de 4.5%. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Cabopino Golf sunt la mai puțin de 1 km, iar Santa María Golf & Country Club la 2.2 km. Un supermarket se află la 1.1 km, iar o farmacie la 2.2 km, facilitând accesul la servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.9°C și temperaturi cuprinse între 12°C și 26°C. Cu 3.881 de ore de soare pe an, sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 100m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4.5% spre plajă contribuie la un mediu plăcut. Acești factori climatici susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje recunoscute, precum Playa de Cabopino, Playa de Calahonda și Playa de Artola, toate la aproximativ 2.1-2.6 km distanță. Portul Puerto Cabopino, situat la 2.1 km, este un centru de agrement nautic. Pasionații de golf au la dispoziție multiple opțiuni, inclusiv Cabopino Golf (963 m) și Santa María Golf & Country Club (2.2 km). Pentru activități sportive și recreative, există centre precum Finca Naundrup (2.0 km) și Club del Sol (2.2 km), completând oferta de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
La Reserva de Marbella Fase II este situată strategic pe Costa del Sol, la aproximativ 29 km de Aeroportul Malaga și între zonele rezidențiale populare Cabopino și Elviria. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din Marbella (la o distanță rezonabilă) și liniștea unei urbanizații dedicate. Față de Estepona, unde se găsesc proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper, această locație este mai aproape de centrul vibrant al coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 60 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL192167
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
