Ta prostorna apartma se nahaja v prestižni soseski Bahía de Marbella na območju Marbelle, znani po miru in bližini morja. Zgrajen leta 1970, nudi 202 m² bivalne površine, štiri spalnice in tri kopalnice, z orientacijo jugozahod, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe. Nahaja se v utrjeni soseski Pueblo Mediterráneo, ki združuje tradicionalno mediteransko arhitekturo z dobro vzdrževanimi vrtovi in skupnimi prostori.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je umeščen v Bahía de Marbella, znani kot ena najuglednejših stanovanjskih sosesk v vzhodni Marbelli. Njegova lega ponuja bližino plaž in urbanega življenja, hkrati pa ohranja občutek miru in zasebnosti, značilen za to območje. Soseska Pueblo Mediterráneo je cenjena zaradi svoje estetske arhitekture in urejenih zelenih površin.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udoben dom z možnostjo prilagoditve življenjskemu slogu. Velikost apartmaja, skupaj s prostorno teraso, je primerna za družinsko življenje ali kot luksuzna počitniška rezidenca. Neposreden dostop do plaže in bližina vseh storitev dopolnjujeta funkcionalnost za vsakdanjo uporabo.
Projekt je bil dokončan leta 1970 in predstavlja zrelo nepremičnino z ohranjeno tradicionalno mediteransko arhitekturo. Čeprav ni novogradnja, so skupni prostori dobro vzdrževani, kar omogoča udobno bivanje. Trenutna gradbena faza je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva.
Ta nepremičnina ne ponuja najsodobnejše gradnje, saj je bila zgrajena leta 1970. Niet na voljo najnovejše energetske certifikacije ali najsodobnejših tehnologij, ki so pogoste pri novejših gradnjah. Poleg tega ni zasebnega vrta, ampak obsega skupne vrtove, kar je pomembno za tiste, ki iščejo popolno zasebnost na vrtu.
Ref: VL486504
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno stanovanje v bližini plaže z dobrimi možnostmi za turistični najem. Če cenite bližino morja, mirno sosesko z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke in možnost uživanja v sredozemskem življenjskem slogu, je ta apartma lahko prava izbira. Zaradi štirih spalnic je primeren tudi za večje družine ali skupine prijateljev. Turistična licenca ponuja dodatno finančno priložnost za tiste, ki želijo nepremičnino oddajati v najem, ko je ne uporabljajo sami.
Apartma zgrajen leta 1970 v soseski Pueblo Mediterráneo ohranja značaj tradicionalne mediteranske arhitekture. Čeprav natančne podrobnosti o materialih niso navedene, se pričakuje, da bo kakovost v skladu s standardi gradnje tistega obdobja. Tla v bivalnih prostorih so verjetno iz ploščic ali naravnega kamna, kar je tipično za regijo. Kopalnice in kuhinje bi lahko bile deležne posodobitev, vendar je splošno stanje ocenjeno kot dobro. Velika terasa s 48 m² je zasnovana za uživanje na prostem, kar nakazuje na poudarek na povezavi notranjih in zunanjih prostorov. Orientacija jugozahod zagotavlja dobro naravno osvetlitev.
Cena apartmaja znaša 1.350.000 EUR, kar odraža njegovo lokacijo v prestižni soseski Bahía de Marbella in velikost nepremičnine (202 m²). Število spalnic (4) in kopalnic (3) ter dodatne ugodnosti, kot sta neposreden dostop do plaže in turistična licenca, vplivajo na to ceno. Nepremičnina je že dokončana in na voljo za nakup, kar omogoča takojšnjo vselitev ali začetek oddajanja.
Bahía de Marbella, kjer se nahaja ta apartma, je znana kot mirna, a hkrati živahna soseska. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje bližina plaže in morja, kar omogoča lahkoten dostop do morskih aktivnosti. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, v bližini ter številnimi restavracijami in kavarnami, je okolica zasnovana za udobje. Urbanistična zasnova z zelenimi površinami in skupnimi prostori spodbuja sproščeno bivanje. Odlična prometna povezanost z bližnjimi mesti, kot je Marbella, omogoča enostaven dostop do širše ponudbe.
Bahía de Marbella ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže z udobjem mestnih storitev. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi in lekarne, v radiju 2 km, je vsakdanje življenje praktično. V okolici je na voljo več kot 130 restavracij in 25 kavarn, kar omogoča bogato kulinarično izbiro. Številni športni objekti, vključno z bazeni in športnimi centri, so v bližini. Mestna plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 0,6 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Soseska je znana po svoji mirni naravi, vendar je hkrati dobro povezana z Marbellinim središčem.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Bahía de Marbella, vzhodno od centra Marbelle. Poudarja bližino obale in dostop do glavnih cest, ki povezujejo območje z Marbellinim središčem in drugimi mesti na Costa del Sol. Na zemljevidu so vidne tudi razdalje do plaž, golf igrišč in drugih pomembnih točk, kar omogoča boljšo predstavo o dostopnosti in okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Apartma se nahaja v Bahía de Marbella, soseski, ki je neposredno povezana z mestom Marbella (0 km). To omogoča enostaven dostop do vseh urbanih storitev in živahnega mestnega utripa Marbelle. Sodeč po podatkih, se zdi, da je Bahía de Marbella del širšega območja Marbelle, kar pomeni, da je večje mesto na dosegu roke. Sosednja mesta, kot sta Algeciras (66 km) in Málaga (48 km), nudijo dodatne možnosti za raziskovanje regije in dostop do večjih letališč ali kulturnih znamenitosti.
Dostopnost tega apartmaja je dobra. Nahaja se le 35 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar omogoča udobno potovanje. Plaže so v bližini, z najlažje dostopno Playa de la Bajadilla le 0,6 km stran. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 10 km, kot sta Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) in Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Osnovne storitve, kot so supermarketi (299 m), lekarne (2 km) in bolnišnice (335 m), so na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Več kot 50 postaj javnega prevoza povečuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, v kateri se nahaja ta apartma, ima mile podnebne razmere. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, z nadpovprečnimi 3.851 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko so temperature vode primerne za kopanje. Apartma se nahaja na nadmorski višini 27 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (1,7 %), kar zagotavlja udoben dostop do morja. To podnebje je idealno za tiste, ki iščejo sončno in toplo okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Bahía de Marbella ponuja obsežne možnosti za rekreacijo. Domači plaži, kot sta Playa de la Bajadilla (0,6 km) in Playa de Casablanca (2,5 km), sta lahko dostopni za kopanje in sprostitev. V bližini se nahajajo tudi številna golf igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella (4,7 km) in Santa María Golf & Country Club (5,6 km), ki zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Za dodatno zabavo so na voljo tudi javni bazeni in športni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0,5 km) in Piscina municipal (0,7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km) pa ponuja možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Apartma se nahaja v Bahía de Marbella, soseski, ki je neposredno povezana z mestom Marbella (0 km). To omogoča enostaven dostop do vseh urbanih storitev in živahnega mestnega utripa Marbelle. Sodeč po podatkih, se zdi, da je Bahía de Marbella del širšega območja Marbelle, kar pomeni, da je večje mesto na dosegu roke. Sosednja mesta, kot sta Algeciras (66 km) in Málaga (48 km), nudijo dodatne možnosti za raziskovanje regije in dostop do večjih letališč ali kulturnih znamenitosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR), je ta apartma v Bahía de Marbella z ceno 1.350.000 EUR v bistvu v drugem cenovnem razredu. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje v različnih lokacijah, ta apartma izstopa zaradi svoje lokacije v zelo zaželeni in uveljavljeni soseski Bahía de Marbella, neposrednega dostopa do plaže in večje kvadrature s štirimi spalnicami. Cena višjega razreda je upravičena z ekskluzivnostjo lokacije, velikostjo nepremičnine in dodatno vrednostjo turistične licence. Ostali projekti so bolj usmerjeni v nove investicije ali manj prestižne lokacije, medtem ko ta nepremičnina predstavlja priložnost za nakup v že zgrajeni, visoko cenjeni soseski z možnostjo takojšnjega izkoristka turističnega potenciala.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
