Este apartamento espaçoso, localizado na prestigiada Bahía de Marbella, oferece uma combinação de conforto, proximidade à praia e um estilo de vida mediterrânico. Situado numa zona urbana consolidada com acesso a comodidades a uma curta distância, este imóvel proporciona uma base sólida para quem procura desfrutar da Costa del Sol. Com uma área útil generosa e acabamentos de boa qualidade, o apartamento está pronto a habitar, prometendo uma experiência de vida agradável e conveniente na região de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa área urbana consolidada, a uma distância acessível de inúmeras comodidades, incluindo supermercados e hospitais, a menos de 1 km. A proximidade imediata à costa e a praias como El Alicate (2.2 km) e Playa de la Bajadilla (4.1 km) define a sua localização privilegiada.
Com quatro quartos e três casas de banho, este apartamento acomoda famílias ou grupos. A generosa área de 202 m² e um terraço de 48 m² atendem a necessidades de espaço para viver, receber e desfrutar do clima. A existência de licença turística sugere aplicabilidade como residência de férias ou investimento de arrendamento.
O edifício, construído em 1970, apresenta características de arquitetura mediterrânica tradicional. Embora o imóvel esteja pronto a habitar, a data de construção indica que não se trata de um empreendimento novo. Possíveis atualizações ou renovações podem ter ocorrido para adequar o espaço às normas atuais.
Este imóvel não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética, como é comum em construções de 1970. O acesso direto à praia não implica proximidade a serviços de marina, e as comodidades mais distantes requerem, em alguns casos, o uso de um veículo. A ausência de características modernas de construção pode ser considerada uma limitação.
Ref: VL486504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso facilitado a serviços urbanos e ao mar. É uma opção para famílias que necessitam de espaço, com quatro quartos e 202 m² de área interior, complementados por um terraço de 48 m², ideal para refeições ao ar livre e convívio. O acesso direto à praia e a proximidade a clubes de golfe como Greenlife Golf (4.6 km) atraem entusiastas de desporto e lazer. A existência de uma licença turística torna-o uma opção viável para investidores que pretendem arrendar a propriedade durante períodos de férias, beneficiando da procura turística na região. A sua localização numa zona consolidada, com 3,851 horas de sol anuais, é ideal para quem procura desfrutar do clima e da luz da Costa del Sol durante todo o ano.
O apartamento, com uma área construída de 202 m², apresenta acabamentos que, embora descritos como em boa condição, refletem a época de construção de 1970. A orientação sudoeste sugere uma boa iluminação natural. O pavimento em mármore, comum em residências desta época, contribui para a estética. As quatro casas de banho e quatro quartos oferecem funcionalidade. A presença de um terraço de 48 m² adiciona valor ao espaço habitacional exterior. A segurança 24 horas na urbanização e os dois lugares de estacionamento privativo complementam as características físicas do imóvel. Detalhes específicos sobre a qualidade dos materiais de construção originais ou renovações subsequentes não são fornecidos, mas a manutenção geral é indicada como boa.
O apartamento está disponível no mercado a partir de €1,350,000. Este valor reflete a localização privilegiada em Bahía de Marbella, a proximidade à costa e a área útil considerável de 202 m². Sendo um imóvel pronto a habitar com quatro quartos, a sua posição no segmento de mercado de gama alta é evidente. A inclusão de licença turística pode influenciar o seu valor como oportunidade de investimento, para além do seu potencial como residência permanente ou secundária. Não existem informações sobre variações de preço baseadas em diferentes tipologias ou pisos.
Viver em Bahía de Marbella significa estar imerso numa atmosfera urbana consolidada, com a conveniência de ter serviços essenciais a passos de distância. O supermercado a 299 metros e o hospital a 335 metros garantem praticidade no dia a dia. O acesso a 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A proximidade a praias como El Alicate e Playa de la Bajadilla, a pouca distância, permite desfrutar do litoral com frequência. Embora um carro seja útil para explorar a região mais amplamente, a densidade de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade. A vida quotidiana é moldada pela presença constante do clima ameno e pela facilidade de acesso a atividades recreativas e culturais.
A vida em Bahía de Marbella desenrola-se num contexto urbano com acesso facilitado a uma variedade de serviços. Com 138 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km, as necessidades diárias e de lazer são facilmente satisfeitas. A proximidade a escolas internacionais, como a British International School (2.6 km), é relevante para famílias com crianças. A oferta de 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área circundante indica uma boa conectividade, embora a posse de um veículo possa otimizar a exploração de áreas mais distantes. A localização a 27 metros acima do nível do mar proporciona uma perspetiva sobre a paisagem envolvente.
Este mapa ilustra a localização de Bahía de Marbella, destacando a sua proximidade à costa e à cidade de Marbella. A rede de transportes e a disposição das comodidades próximas são visíveis, fornecendo uma perspetiva espacial da área residencial e do acesso a serviços e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Bahía de Marbella situa-se na zona leste de Marbella, uma cidade conhecida pela sua oferta de luxo e estilo de vida. A distância de 0 km a Marbella indica que o projeto está integrado na própria cidade ou na sua periferia imediata. Em comparação, Málaga, um centro urbano maior com mais de meio milhão de habitantes, fica a 48 km, oferecendo uma gama mais vasta de serviços e atividades culturais. Algeciras, a 66 km, representa outra cidade portuária importante na região. Esta localização permite beneficiar da exclusividade de Marbella enquanto se mantém a acessibilidade a cidades maiores para necessidades específicas.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 39 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade local. A proximidade a praias como Playa de la Bajadilla (0.6 km) e Playa de Artola (5.7 km) é uma vantagem para residentes que apreciam o litoral. Para os golfistas, diversas opções como Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) estão a uma curta distância. A presença de um supermercado a 299 m e de uma farmácia a 2.0 km assegura a conveniência no acesso a bens e serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da região é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 19.1°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A Costa del Sol beneficia de um número significativo de horas de sol, com um registo histórico de 3,851 horas anuais, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O zwemseizoen estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 27 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.7% para a praia indicam uma topografia maioritariamente plana e de fácil acesso à costa, sem barreiras naturais significativas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo desta localização. A apenas 600 metros encontra-se a Playa de la Bajadilla, uma praia de fácil acesso e com serviços próximos, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 km). Outras praias como El Alicate (2.2 km) e Playa de Artola (5.7 km) estão também disponíveis. Para os adeptos do golfe, a região é servida por múltiplos campos, incluindo Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) e Santa María Golf & Country Club (5.6 km). A oferta de instalações desportivas é também notável, com vários centros desportivos localizados num raio de 1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Bahía de Marbella situa-se na zona leste de Marbella, uma cidade conhecida pela sua oferta de luxo e estilo de vida. A distância de 0 km a Marbella indica que o projeto está integrado na própria cidade ou na sua periferia imediata. Em comparação, Málaga, um centro urbano maior com mais de meio milhão de habitantes, fica a 48 km, oferecendo uma gama mais vasta de serviços e atividades culturais. Algeciras, a 66 km, representa outra cidade portuária importante na região. Esta localização permite beneficiar da exclusividade de Marbella enquanto se mantém a acessibilidade a cidades maiores para necessidades específicas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), este apartamento em Bahía de Marbella apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado. Os projetos comparados oferecem tipologias novas e preços de entrada inferiores, indicando um segmento de mercado diferente. A localização consolidada de Bahía de Marbella, a proximidade a infraestruturas estabelecidas e a área considerável do imóvel justificam o seu valor superior. Enquanto os outros projetos podem focar-se em novas construções com comodidades modernas, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada numa área estabelecida e pela sua dimensão, além da presença de uma licença turística, um fator que pode não estar disponível em todos os novos desenvolvimentos.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
