Этот просторный апартамент расположен в престижном районе Баия-де-Марбелья, предлагая прямой доступ к пляжу и круглосуточную охрану. Расположенный в урбанизации Pueblo Mediterráneo, этот объект сочетает уединение, природу и близость к морю. Построенный в 1970 году, он сохранил аутентичный средиземноморский шарм, окруженный ухоженными садами. Апартамент является примером жилья, сочетающего спокойствие и удобство городской жизни, с потенциалом как для личного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартамент находится в Баия-де-Марбелья, одном из наиболее востребованных жилых районов восточной части Марбельи. Близость к морю и пляжам, в сочетании с развитой городской инфраструктурой в пешей доступности, определяет его привлекательность. Это расположение обеспечивает баланс между уединенной жизнью и доступом к городским удобствам.
Объект отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье с удобствами для семьи или в качестве резиденции для отдыха. Наличие четырех спален, трех ванных комнат и большой террасы площадью 48 м² подходит для комфортного проживания и приема гостей. Прямой доступ к пляжу удовлетворяет желание жить в непосредственной близости от моря.
Здание, в котором расположен апартамент, было построено в 1970 году. Хотя это не новый проект, оно сохраняет свою привлекательность благодаря средиземноморской архитектуре и ухоженным общим зонам. Урбанизация хорошо зарекомендовала себя, предлагая жильцам устоявшуюся среду проживания.
Данный объект не является новой постройкой; его возраст, 1970 год. Он расположен в урбанизации с коммунальными садами и бассейном, а не с индивидуальными. Несмотря на близость к пляжу, прямой выход является особенностью, а не нормой для всех объектов в районе. Парковка предоставляется, но может быть ограничена в количестве по сравнению с новыми проектами.
Ref: VL486504
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот апартамент подойдет тем, кто ищет жилье в устоявшемся, престижном районе Коста-дель-Соль, сочетающее простор и близость к морю. Он идеален для семей, которым нужно достаточно места, или для тех, кто планирует использовать недвижимость как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду, благодаря наличию туристической лицензии. Круглосуточная охрана и коммунальные удобства, такие как сад и бассейн, обеспечивают спокойствие и комфорт. Расположение вблизи Марбельи, но в более тихой зоне, придется по вкусу тем, кто ценит баланс между доступностью городской жизни и прибрежным спокойствием.
Апартамент, построенный в 1970 году, имеет общую площадь 202 м². Он располагает четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, что обеспечивает достаточно места для проживания. Гостиная-столовая выходит на террасу площадью 48 м², где можно проводить время на свежем воздухе. Ориентация на юго-запад гарантирует хорошее естественное освещение. Хотя конкретные детали отделки не указаны, возраст здания предполагает, что некоторые элементы могут требовать модернизации для соответствия современным стандартам. Тем не менее, наличие туристической лицензии указывает на то, что объект поддерживался в пригодном для аренды состоянии. Несколько парковочных мест и круглосуточная охрана добавляют практичности и безопасности.
Стоимость апартамента составляет 1 350 000 евро. Эта цена отражает его расположение в престижном районе Баия-де-Марбелья, близость к пляжу, просторную площадь (202 м²) и наличие четырех спален. В настоящее время объект готов к заселению. Учитывая характеристики и местоположение, цена соответствует рыночному уровню для недвижимости высокого класса в данной локации. Важно отметить, что это единый объект, и предложения с подобными характеристиками в этом районе могут варьироваться в зависимости от состояния, вида и конкретных удобств.
Баия-де-Марбелья, это район, известный своей спокойной атмосферой и природной красотой, где городская жизнь плавно переходит в прибрежный отдых. Проживание здесь означает иметь доступ к пляжам всего в нескольких минутах ходьбы, а также к многочисленным ресторанам, магазинам и услугам, расположенным в пределах 2 км. Этот район подходит для тех, кто ценит комфорт и удобство, предпочитая быть недалеко от центра Марбельи, но при этом наслаждаться тишиной и спокойствием. Инфраструктура района, включая спортивные центры и медицинские учреждения, делает его удобным для постоянного проживания, а близость к полям для гольфа привлекает любителей этого вида спорта.
Жизнь в Баия-де-Марбелья означает быть частью устоявшегося сообщества в престижной части Коста-дель-Соль. Прямой доступ к пляжу позволяет наслаждаться морским бризом и прогулками по берегу. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (138), аптеки (29) и банки (20), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Для семейных нужд предусмотрены международные школы в пределах 8 км. Близость к Марбелье (0 км) означает легкий доступ к более широкому спектру услуг, магазинов и культурных мероприятий, при этом сохраняя спокойствие этого жилого района.
Данный апартамент находится в престижной урбанизации Баия-де-Марбелья, на восточной окраине Марбельи. Это расположение подчеркивает сочетание прибрежной жизни с удобным доступом к городским удобствам и инфраструктуре. Карта наглядно демонстрирует близость к пляжам, основным транспортным магистралям и центру города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Апартамент расположен в районе Баия-де-Марбелья, который является частью муниципалитета Марбелья. Это обеспечивает ему непосредственную близость к центру Марбельи (0 км), одному из самых известных городов Коста-дель-Соль, известному своей роскошью и оживленной атмосферой. Несмотря на то, что Марбелья является крупным городом с населением около 148 000 человек, Баия-де-Марбелья предлагает более спокойное проживание. Близость к Малаге (48 км) и международному аэропорту делает этот район доступным для путешественников.
Апартамент расположен в 35 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими городами. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся всего в 0,6 км. Супермаркет (299 м), больница (335 м) и аптека (2,0 км) находятся в пешей доступности, что минимизирует необходимость использования автомобиля для повседневных нужд. Для любителей гольфа, поля Greenlife Golf находятся в пределах 5 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов в непосредственной близости также улучшает мобильность.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Баия-де-Марбелья имеет субтропический средиземноморский климат с годовой средней температурой 19.1°C. Среднесуточные температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов составляет около 3 851 в год, что делает регион привлекательным для отдыха. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 27 метров, что обеспечивает легкий доступ к пляжам с минимальным уклоном (1.7%).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 0,6 км от апартамента, а другие пляжи, такие как El Alicate и Playa de Artola, расположены в пределах 6 км. Район также богат возможностями для отдыха: в пределах 8 км находятся многочисленные поля для гольфа, включая Greenlife Golf и Real Club de las Brisas. В непосредственной близости расположены спортивные центры и муниципальные бассейны, такие как Polideportivo Francisco Norte (0,5 км) и Piscina municipal (0,7 км). Для любителей морских прогулок доступны близлежащие марины, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Источник: OpenStreetMap
Апартамент расположен в районе Баия-де-Марбелья, который является частью муниципалитета Марбелья. Это обеспечивает ему непосредственную близость к центру Марбельи (0 км), одному из самых известных городов Коста-дель-Соль, известному своей роскошью и оживленной атмосферой. Несмотря на то, что Марбелья является крупным городом с населением около 148 000 человек, Баия-де-Марбелья предлагает более спокойное проживание. Близость к Малаге (48 км) и международному аэропорту делает этот район доступным для путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), предлагают более доступные варианты в других частях побережья, данный апартамент в Баия-де-Марбелья ориентирован на другой сегмент рынка. Его цена в 1 350 000 евро отражает эксклюзивность расположения в одном из самых престижных районов Марбельи, близость к первой линии пляжа и значительную площадь. В отличие от более новых комплексов, этот объект находится в зрелой урбанизации, построенной в 1970 году, что предполагает классическую архитектуру и сложившуюся среду. Районы, такие как Бенахавис или Пуэрто Банус, также предлагают элитную недвижимость, но Баия-де-Марбелья выделяется своим спокойствием и уединенностью, сохраняя при этом легкий доступ к оживленной жизни Марбельи. Этот апартамент представляет собой вариант для покупателей, которые ищут проверенное временем качество и престиж в непосредственной близости от моря.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
