Проєкт розташований у престижному районі Баїя-де-Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця квартира, побудована у 1970 році, пропонує 202 м² житлової площі з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами. Південно-західна орієнтація забезпечує денне природне освітлення та приємні краєвиди. Розташування поєднує приватність, близькість до природи та зручність міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в урбанізації Pueblo Mediterráneo, відомій своєю приватністю та близькістю до моря. Безпосередній вихід до пляжу та околиці, багаті на зелені насадження, створюють атмосферу спокою. Поруч знаходяться магазини, ресторани та медичні заклади.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло для постійного проживання або висококласного відпочинку. Великі житлові зони, тераса площею 48 м² та близькість до пляжу дозволяють насолоджуватися середземноморським способом життя. Наявність туристичної ліцензії робить її привабливою для інвестицій.
Незважаючи на рік побудови (1970), урбанізація добре доглянута і зберігає автентичний середземноморський шарм. Апартаменти потребують модернізації для відповідності сучасним стандартам, але пропонують великий потенціал для персоналізації.
Об'єкт побудований у 1970 році, що може означати необхідність оновлення комунікацій та оздоблення. Незважаючи на близькість до пляжу, прямий вихід передбачає доступ до громадської зони, а не приватної ділянки. Інфраструктура, як-от паркування, може бути обмежена порівняно з новими проєктами.
Ref: VL486504
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція підійде для покупців, які шукають житло з характером у привілейованому місці на Коста-дель-Соль. Вона буде цікавою для сімей, які цінують простір, близькість до моря та безпеку, що забезпечується цілодобовою охороною. Інвестори, які бажають отримати прибуток від туристичної оренди, знайдуть тут потенціал завдяки наявній ліцензії. Особам, які прагнуть до спокійного способу життя з легким доступом до міських зручностей, таких як ресторани, магазини та медичні послуги, це місце також сподобається. Любителі гольфу оцінять близькість до численних полів.
Апартаменти, побудовані у 1970 році, демонструють автентичний середземноморський стиль. Хоча деталі щодо конкретних матеріалів не надані, ймовірно, використані якісні елементи, типові для того періоду, як-от мармурова підлога, що бачимо на фото. Наявність 4 спалень та 3 ванних кімнат свідчить про просторий дизайн. Великі житлові зони та тераса площею 48 м² створюють комфортне середовище. Хоча об'єкт може потребувати модернізації, він пропонує міцну основу для створення сучасного житла з можливістю персоналізації відповідно до індивідуальних переваг.
Ця квартира пропонується за ціною від 1 350 000 євро. Вона розташована в одному з найпрестижніших районів Марбельї, що відображається на її вартості. Тип нерухомості, квартира, яка може бути як постійним місцем проживання, так і об'єктом для здачі в оренду завдяки наявній туристичній ліцензії. Площа 202 м² з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами відповідає стандартам преміум-сегменту. Здача об'єкта відбулася у 1970 році, що означає, що це вторинний ринок, який може потребувати ремонту.
Життя в Баїя-де-Марбелья означає поєднання спокійного прибережного ритму з міськими зручностями. Щоденні прогулянки до пляжу, відвідування місцевих ринків та ресторанів є частиною повсякдення. Близькість до супермаркету (299 м) та лікарні (335 м) забезпечує комфорт. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить пересування доступним, хоча автомобіль все ж може бути корисним для дослідження регіону. Висота 27 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат та види.
Розташування в Баїя-де-Марбелья пропонує унікальне поєднання спокою та зручності. У радіусі 2 км знаходиться велика кількість закладів: 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічні кабінети. Близькість до пляжів, як-от Playa de la Bajadilla (0.6 км), та до пристані Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 км) робить відпочинок біля моря доступним. Місцеві спортивні центри, як-от Polideportivo Francisco Norte (0.5 км), та муніципальний басейн (0.7 км) сприяють активному способу життя. Урбанізація оточена доглянутими садами, що створює приємну атмосферу.
Розташування цього проєкту в Баїя-де-Марбелья, на схід від центру Марбельї, забезпечує близькість до пляжів та одночасно до міської інфраструктури. Цей район цінується за свою привабливість та спокійну атмосферу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Баїя-де-Марбелья розташована в східній частині муніципалітету Марбелья, що знаходиться на відстані 0 км від центру міста. Це надає прямий доступ до всіх міських зручностей та послуг Марбельї, яка є одним із найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Регіонально, Марбелья знаходиться між Малагою (48 км) та Альхесірасом (66 км), забезпечуючи зручне транспортне сполучення з великими містами та аеропортами.
Апартаменти знаходяться за 35 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Відстань до пляжу Playa de la Bajadilla становить лише 0.6 км, а до супермаркету, 299 м. У радіусі 2 км розташовано 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Driving Range та Greenlife Golf Marbella знаходяться на відстані близько 4.6-4.7 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування по регіону.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм субтропічним середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 19.1°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Опади розподілені нерівномірно. Тут нараховується близько 3,851 сонячних годин на рік, а комфортний для купання сезон триває 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта (27 м над рівнем моря) та незначний нахил до пляжу (1.7%) сприяють приємному мікроклімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Playa de la Bajadilla розташований лише за 0.6 км, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Інші пляжі, такі як El Alicate (2.2 км) та Playa de Artola (5.7 км), також доступні. У межах 2 км знаходяться 138 ресторанів та 3 басейни. Крім того, в регіоні є численні можливості для занять спортом: 6 гольф-клубів у радіусі 8.5 км, включаючи відомі поля, а також спортивні центри, як-от Polideportivo Francisco Norte (0.5 км). Пристані для яхт, зокрема Puerto Deportivo Virgen del Carmen, знаходяться поруч.
Джерело: OpenStreetMap
Баїя-де-Марбелья розташована в східній частині муніципалітету Марбелья, що знаходиться на відстані 0 км від центру міста. Це надає прямий доступ до всіх міських зручностей та послуг Марбельї, яка є одним із найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Регіонально, Марбелья знаходиться між Малагою (48 км) та Альхесірасом (66 км), забезпечуючи зручне транспортне сполучення з великими містами та аеропортами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
У порівнянні з новими проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира в Баїя-де-Марбелья має значно вищу ціну від €1,350,000. Однак, вона пропонує більшу площу (202 м² проти типових 70-100 м² у перелічених проєктах) та розташована в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, з прямим доступом до пляжу. Нові проєкти, як правило, пропонують сучасні зручності та вищу енергоефективність, тоді як ця квартира, побудована у 1970 році, потребує модернізації, але має потенціал для капіталовкладень завдяки своїй локації та туристичній ліцензії. Ціна відображає ексклюзивність розташування та розмір нерухомості, тоді як нижчі ціни на згадані проєкти вказують на їхню доступність для ширшого кола покупців, але, можливо, з меншою площею та в менш престижних або новіших районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
