Апартман у Бахија де Марбеља, смештен у престижној урбанизацији Пуебло Медитеранео, нуди директан приступ плажи и 24-часовно обезбеђење. Са површином од 202 м², овај стан на другом спрату са југозападном оријентацијом пружа обилан простор и одлично природно осветљење. Пројекат, изграђен 1970. године, комбинује традиционални медитерански шарм са модерним погодностима, што га чини атрактивном опцијом за живот или као инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у Марбеља Ист, познатој по мирном окружењу и близини мора. Иако је смештен у урбаној средини са објектима на пешачкој удаљености, нуди и осећај приватности и близине природи, стварајући балансирану локацију за свакодневни живот.
Са четири простране спаваће собе и три купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних који траже додатни простор за госте. Тераса од 48 м² подржава медитерански начин живота, пружајући простор за опуштање и забаву на отвореном.
Зграда је изграђена 1970. године, задржавајући аутентични медитерански архитектонски стил. Иако је изграђена пре неко време, стан је одржаван у добром стању, што указује на могућност прилагођавања тренутним стандардима, уз задржавање свог оригиналног карактера.
Пројекат не нуди новију градњу нити модерне карактеристике које се налазе у новијим развојима. Пошто је изграђен 1970. године, енергетска ефикасност можда није на нивоу најновијих стандарда. Диретан приступ плажи, иако је предност, подразумева да је локација изложена потенцијалним морским условима.
Ref: VL486504
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже дом са директним приступом плажи и погодностима урбаног насеља. Идеалан је за оне који цене медитерански начин живота, са великом терасом за уживање на отвореном и близином спортских и рекреативних садржаја. Потенцијал за издавање путем туристичке дозволе чини га привлачним и за инвеститоре који траже имовину са високим профитом. Они који траже мирно, али опет добро повезано место за живот, са приступом међународним школама и луксузним садржајима Марбеље, такође ће пронаћи вредност у овој некретнини. Близина голф терена и марина додатно проширује могућности за рекреацију.
Иако су детаљи о материјалима завршне обраде унутрашњости ограничени, чињеница да је стан изграђен 1970. године и у добром стању указује на постојаност конструкције. Оријентација југозапад обезбеђује добро природно осветљење. Величина стана од 202 м² са четири спаваће собе и три купатила пружа простор за различите могућности уређења. Тераса од 48 м² додаје вредност као спољни простор. Постојећа конструкција и материјали су вероватно у складу са стандардима тог времена, али будући власници могу желети да изврше модернизацију како би одговарали савременим преференцијама и повећали енергетску ефикасност.
Цена овог четвороспратног апартмана је 1.350.000 евра, што га сврстава у више ценовни сегмент на тржишту некретнина у Марбељи. Ова цена одражава локацију у престижном подручју, директан приступ плажи, велику површину од 202 м² и поседовање туристичке дозволе, што указује на потенцијал за издавање. Тренутно је изграђен и доступан, са комплетираном изградњом 1970. године, али са могућношћу прилагођавања ентеријера.
Овај стан се налази у Бахија де Марбеља, цењеном стамбеном подручју источне Марбеље, познатом по мирном амбијенту и природним лепотама. Позициониран је у оквиру урбанизације Пуебло Медитеранео, која нуди комбинацију приватности и близине мору. Свакодневни живот овде подразумева лак приступ плажи, као и објектима попут супермаркета и апотека који су на пешачкој удаљености. Близина спортских центара и базена такође доприноси активном начину живота. Упркос урбаној средини, подручје задржава опуштену атмосферу, што га чини погодним за породице и оне који траже мирнији ритам живота у близини обале.
Живот у Бахија де Марбеља нуди сталан приступ погодностима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености од 299 м, односно 2.0 км. У близини се налази 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама и опцијама за забаву. Смештен на само 0.6 км од плаже Ла Бахадиља, стан омогућава брз приступ обали. Близина Марбеље, главног града региона, пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара, док је аеродром Малага удаљен 39 км ваздушном линијом.
Локација на истоку Марбеље, у области познатој као Бахија де Марбеља, ставља овај стан у престижни и миран стамбени рејон. Близина мору и природним лепотама, заједно са лаким приступом урбаним садржајима, чини ову област посебно пожељном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај апартман се налази у Марбељи, ексклузивном граду на обали Коста дел Сол. Географски гледано, он је у Марбеља Ист, неколико километара источно од центра града Марбеље. Граница са Марбељом је практично на линији хоризонта, са око 147.958 становника у ширем подручју града. Удаљеност од 48 км до Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, пружа лак приступ већем међународном аеродрому и градским садржајима. Алкала де Хенарес, други значајан град, удаљен је 66 км.
Апартман је добро повезан са главним транспортним чвориштима и садржајима. Налази се на око 39 км ваздушном линијом од аеродрома Малага-Коста дел Сол, а такође је у домету аеродрома Гибралтар. Најближи супермаркет је удаљен само 299 метара, а апотека 2.0 км. Најближи плаже, попут Ла Бахадиља, удаљене су 0.6 км, док су голф терени попут Гринлајф Голф Драјвинг Ренџа на око 4.6 км. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако се власник аутомобила може сматрати корисним за истраживање шире области.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C, што доприноси дугом периоду купања који траје око 5 месеци, када температура воде достиже или премашује 20°C. Са око 3.851 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године. Надморска висина од 27 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.7% према плажи обезбеђују пријатно окружење. Ова клима подржава активности на отвореном и медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан има директан приступ плажи, а најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0.6 км. Друге оближње плаже укључују Плаја де Алицате (2.2 км) и Плаја де Артола (5.7 км). Регион је такође познат по својим голф садржајима, са неколико терена у близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (4.7 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (5.6 км). Поред тога, постоје јавни базени, марине и спортски центри у непосредној близини, који пружају широк спектар рекреативних могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај апартман се налази у Марбељи, ексклузивном граду на обали Коста дел Сол. Географски гледано, он је у Марбеља Ист, неколико километара источно од центра града Марбеље. Граница са Марбељом је практично на линији хоризонта, са око 147.958 становника у ширем подручју града. Удаљеност од 48 км до Малаге, главног града провинције са преко 579.000 становника, пружа лак приступ већем међународном аеродрому и градским садржајима. Алкала де Хенарес, други значајан град, удаљен је 66 км.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Бахија де Марбеља истиче се својом ексклузивном локацијом и директним приступом плажи. Док пројекти попут Аквамара у Торе дел Мар, Лантана Резиденсијал у Мијасу или Етерна Хомес 2 у Естепони нуде новије градње и често су у нижем ценовном рангу (од 205.000 до 269.950 евра), ова некретнина има знатно вишу цену од 1.350.000 евра. Ова разлика у цени одражава премијум локацију у Марбељи, велику површину, директан излазак на плажу и већ успостављено подручје са зрелим урбанизацијама изграђеним 1970-их. У другим областима, као што су Торре дел Мар или Мијас, купци могу очекивати савременији дизајн и енергетски ефикасније зграде, али често без директног приступа плажи или престижа који доноси локација у Марбељи. Естепона, иако такође популарна, може понудити сличан квалитет живота, али цена овог стана у Марбељи сугерише фокус на луксуз и јединствену локацију која се ретко налази.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
