Ez a nagyméretű, leválasztott villa a keresett Las Brisas területén, Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol egyik előkelő golfvölgyében helyezkedik el. Az ingatlan kivételes méretű lakóterülettel és nagyméretű telekkel büszkélkedhet, és olyan kifinomult létesítményeket kínál, mint egy privát medence, tágas teraszok és gondozott kertek. Az építkezés befejeződött, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé, miközben a projekt 2026-os, nem végleges befejezési dátuma a jövőbeli fejlesztésekre utalhat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Nueva Andalucíaban található Las Brisas negyed szívében helyezkedik el, amelyet Marbella "Golf-völgyeként" is ismernek. Közel van a tengerparthoz, és könnyen megközelíthető számos rangos golfpálya, nemzetközi iskola és a nyüzsgő Puerto Banús kikötője. A környező terület egy jól kiépített, városias környezet, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények karnyújtásnyira találhatók.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, luxuslakóteret keresnek, kiemelkedő beltéri és kültéri szórakozási lehetőségekkel. Az otthon ideális egy nagy család vagy vendégeket gyakran fogadó magánszemélyek számára, mivel több lakóteret, egy teljes körű wellness-részleget, valamint egy moziszobát kínál. A lakóhely közvetlen hozzáférést biztosít a golfpályákhoz és a tengerparthoz, kielégítve a szabadidős és sporttevékenységek iránti igényt.
Az ingatlan jelenleg befejezett állapotban van, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és a villa azonnal beköltözhető. Bár a hivatalos befejezési dátum 2026-ra van becsülve, ez a későbbi időpont a jövőbeli, a projektet érintő, még meg nem határozott fejlesztéseket, például kiegészítő kényelmi szolgáltatásokat vagy utómunkálatokat jelezhet, amelyek a vásárlás után történhetnek.
Ez az ingatlan nem kínál alacsonyabb árkategóriájú vagy kisebb lakóterületet, mivel a kiinduló ár 7.800.000 euró, és a lakóterület 816 m². Nem alkalmas azoknak, akik minimális karbantartási igényű otthont keresnek, mivel a nagyméretű telek és a kiterjedt létesítmények, mint például a wellness-részleg és a kert, rendszeres ápolást igényelnek. A projekt nem kínál közvetlen hozzáférést repülőterekhez vagy saját magánrepülőgép-leszállópályához.
Ref: VL763991
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik egy nagyméretű, luxuslakást keresnek Marbella egyik legkiválóbb helyén, és értékelik a kényelmet, a privátszférát és a szórakozási lehetőségeket. A projekt különösen vonzó lehet a golf szerelmeseinek, mivel a Villa közvetlenül egy golfpályára néz, és számos más pálya is található a közelben. A wellness-részleg, a fitneszterem és a moziszoba jelenléte azoknak a vásárlóknak felel meg, akik aktív életmódot folytatnak, és otthon is szeretnék élvezni a kikapcsolódást. A tágas elrendezés és a több lakóterület alkalmassá teszi a házat nagy családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A közeli nemzetközi iskolák és a kiváló közlekedési kapcsolatok miatt ideális választás lehet a külföldről áttelepülők számára is, akik Spanyolországban szeretnének letelepedni.
A villa kivételes minőségű kivitelezésről és anyaghasználatról tanúskodik, amely tükrözi a prémium kategóriás ingatlanokat. A leírásban említett, fénybevilágított központi patio, valamint a nyitott terű nappali és étkező, amelyek a teraszokra és a kertekre nyílnak, magas szintű építészeti tervezést és kivitelezést mutatnak. A fő hálószoba lakosztály kilátással a golfpályára, saját terasszal, gardróbszobával és kültéri zuhanyzóval rendelkezik, ami a részletekre való odafigyelést és a luxus kényelmet hangsúlyozza. Az alsó szinten található, 250 m²-nél nagyobb, magas belmagasságú helyiségek, köztük egy wellness-részleg szaunával és gőzkabinnal, egy fitneszterem és egy moziszoba, tovább növelik az ingatlan minőségét és vonzerejét. A több mint 800 m²-es lakóterület és a 2500 m²-es telek kivételes teret biztosítanak, a minőségi anyagok és a modern technológia integrálása pedig tovább emeli az ingatlan értékét.
A Las Brisasban található ingatlan 7.800.000 euró alapáron kerül forgalomba, ami tükrözi a nagyméretű lakóterületet, a kiterjedt telekméretet és a prémium elhelyezkedést Marbella Golf-völgyében. Az ár valószínűleg a villa számos funkcióját tükrözi, beleértve a több szintet, a magán medencét, a wellness-részleget, a moziszobát és a speciális garázst, ahol forgótárcsa is található. Az ingatlan jelenleg befejezett állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal elérhető, bár a hivatalos befejezési dátum 2026-ra van feltüntetve. Az ár rugalmassága vagy a lehetséges további költségek, mint például a bútorozás vagy a személyre szabott átalakítások, a vásárlóval való megállapodástól függhetnek.
Las Brisas egy olyan terület, amelyet a Costa del Sol ezen részén élők életstílusa határoz meg. A villát körülvevő terület egy nyüzsgő, mégis nyugodt környezet, ahol a mindennapi élet kényelmét a közeli létesítmények biztosítják. A szupermarketek és a kórház mindössze néhány perces autóútra vannak, míg az éttermek és kávézók még rövidebb távolságra, a gyalogos távolságon belül. Ez a közelség a praktikumot hangsúlyozza a napi teendők elintézésében. A közeli golfpályák és a tengerpart aktív életmódra ösztönöz, ideális a napos mediterrán éghajlat kihasználásához. A bevásárlóközpontok és a Puerto Banús kikötője közelsége a szórakozási és társasági élet sokféle lehetőségét kínálja.
Las Brisas egy dinamikus negyed Marbella belvárosában, amely a kényelem és a kikapcsolódás egyensúlyát kínálja. A villától mindössze 333 méterre található egy szupermarket, amely a mindennapi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, mivel egy kórház mindössze 374 méterre, egy gyógyszertár pedig 2,1 km-re található. A területen belül több étterem és kávézó is működik, így a lakók élvezhetik a helyi konyhát és a társasági életet. A közeli nemzetközi iskolák, mint az English International College (3,2 km) és a British International School (7,2 km), ideálissá teszik az ingatlant a külföldi családok számára. A közlekedési hálózat is fejlett, 50 tömegközlekedési megállóval és 9 buszjárattal, bár egy autóval való közlekedés még kényelmesebb lehet a környék felfedezéséhez.
Ez a térkép a Costa del Sol területén található Las Brisas negyedet mutatja be, kiemelve a Villa stratégiai elhelyezkedését Marbella belvárosához, a tengerparthoz és a golfpályákhoz viszonyítva. A kártya vizuálisan szemlélteti a terület fejlett infrastruktúráját, valamint a közeli strandok, kikötők és nemzetközi iskolák elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Las Brisas stratégiai elhelyezkedése Marbella-ben, a Costa del Sol egyik legismertebb városában, kiváló összeköttetést biztosít a régió főbb turisztikai és kereskedelmi központjaival. Közel van a nyüzsgő Puerto Banús kikötőjéhez, amely híres luxusüzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről. Marbella városközpontja szintén könnyen elérhető, és számos kulturális látnivalót, történelmi nevezetességet és helyi rendezvényt kínál. A környékbeli városok, mint Estepona nyugatra és Fuengirola keletre, szintén könnyen megközelíthetők autóval, lehetővé téve a régió sokszínűségének felfedezését. A Málaga repülőtér közelsége pedig megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a tengerpart és a környező létesítmények. A legközelebbi strand, az El Alicate, mindössze 2,2 km távolságra található, míg más népszerű strandok, mint a Playa de la Bajadilla (4,1 km) és a Playa de Artola (5,7 km), szintén könnyen elérhetők. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Driving Range (4,6 km), a Greenlife Golf Marbella (4,7 km) és a Santa María Golf & Country Club (5,6 km) mind a közelben találhatók. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), mindössze 35 km-re fekszik, ami kényelmes utazást biztosít. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, szupermarketek és gyógyszertárak a közelben találhatók. A közeli kikötők, mint a Marina Marbella (3,6 km), további rekreációs és étkezési lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata egész évben kellemes, és Las Brisas sem kivétel. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1°C, a napsütéses órák száma pedig kiemelkedő, évi átlagban 3.856 óra. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez, mint például a golf, a tengerparti pihenés és a városnézés szinte egész évben. A 28 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához, míg a strand felé tartó enyhe, 1,3%-os lejtés biztosítja, hogy a tengerpart könnyen megközelíthető legyen. A hivatalos úszószezon öt hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ami tökéletes a tengeri fürdőzéshez. A klímaberendezési lehetőségek valószínűleg elengedhetetlenek a nyári hónapokban, de az év nagy részében élvezhető a mérsékelt időjárás.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Las Brisas és környéke gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, az El Alicate, mindössze 2,2 km távolságra található, és ideális a napozáshoz és a tengeri fürdőzéshez. A Playa de la Bajadilla (4,1 km) és a Playa de Artola (5,7 km) további kiváló lehetőségeket kínálnak a tengerparti élményekhez. A golfrajongókat a közeli golfpályák várják, mint például a Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (5,6 km). A vízi sportok kedvelői a közeli marinákban, mint a Marina Marbella (3,6 km), találhatnak lehetőségeket. A sportközpontok, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), lehetőséget kínálnak különféle sporttevékenységekre. A kulturális és szórakozási lehetőségek is bőségesek, a Puerto Banús kikötő közelsége pedig számos éttermet, boltot és szórakozóhelyet kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Las Brisas stratégiai elhelyezkedése Marbella-ben, a Costa del Sol egyik legismertebb városában, kiváló összeköttetést biztosít a régió főbb turisztikai és kereskedelmi központjaival. Közel van a nyüzsgő Puerto Banús kikötőjéhez, amely híres luxusüzleteiről, éttermeiről és éjszakai életéről. Marbella városközpontja szintén könnyen elérhető, és számos kulturális látnivalót, történelmi nevezetességet és helyi rendezvényt kínál. A környékbeli városok, mint Estepona nyugatra és Fuengirola keletre, szintén könnyen megközelíthetők autóval, lehetővé téve a régió sokszínűségének felfedezését. A Málaga repülőtér közelsége pedig megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiacán ez a Las Brisas-i villa egy exkluzív szegmenset képvisel, amely a luxus, a méret és a lokáció egyedülálló kombinációját kínálja. Ellentétben az olyan fejlesztésekkel, mint az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), a Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) vagy az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €), amelyek általában kisebb méretűek és jóval alacsonyabb árkategóriába tartoznak, ez az ingatlan egy nagyszabású, egyedi építésű rezidencia. Míg az említett projektek többsége új építésű, modern lakásokat vagy sorházakat kínál, ez a villa egy már meglévő, nagyméretű, leválasztott épület, amely több prémium funkciót integrál, mint például egy privát spa, moziszoba és egy speciális garázs. Az árkülönbség jelentős, ami a Marbella Golf-völgyének presztízsét, a telekméretet és a villa kifinomult kivitelezését tükrözi. Más luxusvillákkal összehasonlítva a régióban, ez az ingatlan kiemelkedik a mérete, a golfpályára néző elhelyezkedése és a azonnali beköltözhetősége miatt. Azok számára, akik a legmagasabb szintű kényelmet és egyedi életmódot keresnek, ez az ajánlat egyedi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
